年月日機電方案論證模板（商業、辦公）匯報時長分會議時長分001002TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure總目錄

1.工程概況2.市政條件及費用情況3.冷熱源及空調方案比較4、主要設備用房

5.

暖通系統方案介紹

6.給排水系統方案介紹

7.消防系統方案介紹

TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure21、工程概況附圖示例TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure2、市政條件及費用情況

1.市政冷熱源情況：項目具體位置，周邊有無市政冷熱源。2.能源情況：采暖費：元燃氣費：元電費：元

TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、冷熱源及空調方案比較2種以上空調方案對比中央空調冷熱源備選方案方案一、電制冷機組+燃氣鍋爐方案

方案二、溴化鋰直燃機方案

方案三、風冷螺桿式熱泵機組方案項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、冷熱源及空調方案比較2種以上空調方案對比項目方案一：電制冷機+燃氣鍋爐方案二：直燃機方案三：風冷螺桿設備型號及數量600RT離心式冷水機組2臺500RT螺桿式冷水機組1臺

1.75MW燃氣鍋爐2臺

共5臺250萬大卡直燃機組2臺

共2臺1500KW制冷量的風冷螺桿機組(制冷396.3KW制熱376.7)4臺共4臺輔助設備配置冷凍水泵：75KW×3臺（2用1備）冷卻水泵：55KW×5臺（4用1備）溫水水泵：37KW×3臺（2用1備）冷卻風機：11KW×4臺冷凍水泵：75KW×3臺（2用1備）冷卻水泵：55KW×5臺（4用1備）溫水水泵：37KW×3臺（2用1備）冷卻風機：11KW×4臺風冷螺桿機組×4組冷凍水泵：75KW×3臺（2用1備）功率總制冷量：5979KW總制熱量：3500KW總制冷量：5816KW總制熱量：3500KW總制冷量：5816KW總制熱量：5416KW功能電制冷機提供供冷燃氣鍋爐提供供暖每臺機組均為一機兩用：可同時或單獨提供制冷、采暖。可提供制冷、采暖。使用能源夏季：電力冬季：天然氣冬、夏均為天然氣冬、夏均為電力總配電量1500KW296KW；含主機、冷卻塔、泵組等機房所有配電。1735KW機房位置電冷機、鍋爐布置在地下一層；主機布置在地下層，面積140㎡；冷卻塔布置于裙樓頂，面積120㎡。或者主機、冷卻塔均可布置在裙樓頂，面積約280㎡主機布置在樓頂，面積400㎡。項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、冷熱源及空調方案比較優缺點分析

二、電制冷機組配鍋爐空調系統簡介

用電制冷機組配鍋爐作冷熱源已有約一百年的歷史，是目前最常用的一種空調系統冷

熱源方式。這種方案的特點是技術成熟，運行穩定可靠。

據統計95%以上的空調用戶選用電制冷方式，使用電制冷方式是大勢所趨。

1、主機配置

中央空調主機采用電制冷機組配鍋爐，離心式冷水機組夏季供冷，鍋爐供衛生熱水并

且冬季采暖；輔助配套設備有冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、板式換熱器等。

2、系統優點：

⒈初投資低；

⒉使用可靠，故障率低，日常維護量極小；

⒊水冷機組自動化程度高,部分負荷調節方便,可以很好地適應大樓的負荷變化。

⒋冷水機組均能在單機最佳工況區域內工作,具有較好的滿負荷效率和部分負荷效率,自動化程度高,調節方便,機組之間具備很好的兼備性，系統運行費用低；

⒌噪音小、振動低，無污染；

⒍冷卻塔、冷卻水泵比直燃機系統小20%左右，節能又節省初投資。

3、系統缺點：

⒈機組數量多，占地面積大離心式冷水機組螺桿式冷水機組項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、冷熱源及空調方案比較初投資及運行費用比較1、方案一離心機：600rt×2臺90.7萬/臺181.4萬螺桿機：500rt1臺83.2萬/臺83.2萬鍋爐：1.75MW×2臺35萬/臺（冬季鍋爐開戶問題）70萬冷凍水泵：75KW×3臺6萬/臺18萬冷卻水泵：45KW×5臺2.5萬/臺12.5萬溫水水泵：37KW×3臺2.2萬/臺6.6萬冷卻塔：600噸×2臺17.5萬/臺35萬

總價406.7萬

2、方案二直燃機2臺300萬/臺2年免費一體全套600萬直燃機整機負荷（無極調節5%~100%）冷凍水泵：75KW×3臺6萬/臺18萬冷卻水泵：45KW×5臺2.5萬/臺12.5萬溫水水泵：37KW×3臺2.2萬/臺6.6萬冷卻塔：600噸×2臺17.5萬/臺35萬

總價672.1萬3、方案三風冷螺桿風冷螺桿1500KW180萬4臺720萬冷凍水泵：75KW×3臺6萬/臺18萬

總價738萬

項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、冷熱源及空調方案比較結論結合本工程實際：空調面積規模較大，實際同時使用系數高，減少初投資，提高舒適度，保證系統穩定運行，冷熱源建議采用電制冷+鍋爐，空調形式采用風機盤管+獨立新風作為寫字樓冷熱源及空調的首選方案。項目案例參考4、主要機電設備用房地下室至首層設備用房平面圖項目案例參考服務式公寓冷凍機房服務式公寓生活水泵房辦公及裙房生活水泵房消防水泵房辦公/商業冷凍機房地下三層主要機電設備用房附圖示例5、暖通系統方案介紹設計計算參數項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure5

、暖通系統方案介紹冷熱負荷估算地塊名稱產品類型建筑面積冷指標冷負荷新風指標熱指標熱負荷熱源形式冷源形式生活熱水耗生活熱水

（m2）（W/m2）（MW）M3/人.h（W/m2）（MW）

熱量（MW）指標（W/m2）冷熱負荷指標及總負荷估算125、暖通系統方案介紹主要設備真空鍋爐地源熱泵全熱回收冷水機組冷水機組螺桿式熱泵機組水溫及分區備注位置參數熱負荷冷負荷主要設備參數主要設備參數5、暖通系統方案介紹空調方案介紹，包括：1、空調冷熱源形式2、空調末端形式3、空調水系統形式4、空調風系統形式5、通風系統概述6、防排煙概述進行文字描述5、暖通系統方案介紹空調系統圖（水、風）附圖示例4、暖通系統方案介紹空調系統原理圖附圖示例TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure5、暖通系統方案介紹節能設計專篇1)采用地源熱泵，利用地下全年恒溫的優勢，夏季蓄熱，冬季取熱，提高制冷機的能效比，降低能耗。2)采用高效率馬達，以節省風機耗電量。3)冷卻塔的風機開關，將由循環水之溫度自動控制，減少風機耗電量。4)機房內安裝之通風機，將由安裝在機房內的恒溫器自動控制開關，以節省風機耗電量。5)采用熱回收裝置將新風進風溫度調整以減低制冷量及采暖量。6)在過渡季節使用全新風進風以減低使用空調機之冷源以便減低冷負荷。項目案例參考TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure6

、給排水系統方案介紹生活給水、熱水、中水、排水、雨水系統圖附圖示例TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure6

、給排水系統方案介紹餐飲廢水、雨水回用原理圖附圖示例197、消防系統方案介紹消火栓、噴淋系統圖附圖示例XX年XX月XX日XXXX商業、辦公供電方案匯報匯報時長分會議時長分001002TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure總目錄

1.工程概況

2.供電配套

3.供電規劃4.變配電房5.應急電源6.電梯分析

TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure目錄

1.工程概況TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure231、工程概況工程概況TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure目錄2.供電配套TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure2、供電配套

1.供電收費：

供電相關收費：有或無；如有，收費標準；

2.界面劃分：設計界面：專門委托的供電設計單位與施工圖設計單位的設計界面；

TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure目錄3.供電規劃TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、供電規劃

1.外電源上游變電站名稱、位置、選擇依據；

2.引入外電源的電壓等級，數量；

蕉門河變電站南沙金茂灣附圖示例TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、供電規劃業態照明及動力用電指標（VA/㎡）空調用電指標（VA/㎡）總用電指標（VA/㎡）面積指標（㎡）用電量（kVA）辦公商業地庫及機房合計用電指標及總用電量估算TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、供電規劃變壓器裝機容量估算TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3、供電規劃供電干線系統示意圖TRACKERUnitofmeasureTitleUnitofmeasure3