建筑工程概預(yù)算與工程量清單

第四章工程計(jì)量第四章工程計(jì)量4.1工程計(jì)量概述4.2建筑工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量4.3裝飾裝修工程清單項(xiàng)目的工程計(jì)量4.4預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量4.5建筑面積計(jì)算規(guī)則第四章工程計(jì)量本章學(xué)習(xí)要求：

1.掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則;2.熟悉工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容與工程量清單計(jì)量規(guī)則;3熟悉建筑工程預(yù)算工程量計(jì)量規(guī)則,并能應(yīng)用工程計(jì)量的一般方法。4.1工程計(jì)量概述

4.1.1工程量的含義工程量是指按照事先約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分部分項(xiàng)工程的數(shù)量。物理計(jì)量單位是指須經(jīng)量度的、具有物理屬性的單位，如長(zhǎng)度單位為m、面積單位為㎡、體積單位為m3、重量單位為t或kg；自然計(jì)量單位是指?jìng)€(gè)、只、套、組、臺(tái)、樘、座等。工程量≠實(shí)物量。4.1工程計(jì)量概述4.1.2工程計(jì)量的內(nèi)容與依據(jù)1.工程計(jì)量?jī)?nèi)容工程計(jì)量包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：

(1)工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量清單計(jì)量的工程計(jì)量依據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003(以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》)中的計(jì)算規(guī)則，對(duì)清單項(xiàng)目確定其工程數(shù)量和單位的過程。它是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。4.1工程計(jì)量概述(2)預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量在目前兩種計(jì)價(jià)模式（清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)）并存的情況下，預(yù)算定額項(xiàng)目工程量是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)，也是清單計(jì)價(jià)模式下工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)（主要是由于我國(guó)很多企業(yè)都沒有自己的企業(yè)定額，暫且用預(yù)算定額充當(dāng)。）(3)建筑面積計(jì)算建筑面積是工程造價(jià)計(jì)算的某些結(jié)構(gòu)工程量、裝飾裝修工程量的基礎(chǔ)，如建筑物的底層建筑面積，可以作為計(jì)算場(chǎng)地平整、地面室內(nèi)回填土、建筑面層等依據(jù)；建筑方面還是確定某些費(fèi)用指標(biāo)的依據(jù)，如超高費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)用等。4.1工程計(jì)量概述

4.1.2工程計(jì)量的內(nèi)容與依據(jù)

2.工程量計(jì)算的依據(jù)工程量計(jì)算的依據(jù)一般有：施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

《計(jì)價(jià)規(guī)范》；定額說明機(jī)器工程量計(jì)算規(guī)則。4.1.3工程計(jì)量的一般方法

1.工程計(jì)量的順序

按順時(shí)針4.1.3工程計(jì)量的一般方法

2.列表計(jì)算工程量對(duì)于門窗、預(yù)制構(gòu)件等大量標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，可用列表法計(jì)算其工程量。表格的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮一表多用，一次計(jì)算。多處使用。

3.規(guī)范計(jì)算式書寫，并標(biāo)記出構(gòu)件的代號(hào)或所在的部位工程量計(jì)算式應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了。并按一定的次序排列，以便日后審查核對(duì)。

4.利用基本數(shù)據(jù)——“三線一面”計(jì)算工程量“三線一面”的“三線”是只外墻中心線長(zhǎng)度（L中）、外墻外包線長(zhǎng)度（L外）和內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度（L內(nèi)）；“一面”是指地層建筑面積（S底）。4.2建筑工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量

4.2.1工程量清單內(nèi)容工程量清單包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。1.分部分項(xiàng)工程量清單《計(jì)價(jià)規(guī)范》中分部分項(xiàng)工程量清單見表4-24.2建筑工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量

4.2.1工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。項(xiàng)目編碼用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位數(shù)為統(tǒng)一編碼，后3位為根據(jù)清單項(xiàng)目的特征等不同，由編制人設(shè)置，一般要求從001起順序編制，項(xiàng)目編碼見圖4-4所示。4.2建筑工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量

4.2.1工程量清單內(nèi)容2.措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備、施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，參照表4-3的列項(xiàng)，編制人可作增減。4.2建筑工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量

4.2.1工程量清單內(nèi)容3.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，可列出預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。4.2.2建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則

1.土（石）方工程（0101）土（石）方工程包括土方工程、石方工程和土石方回填三節(jié)內(nèi)容，項(xiàng)目見表4-4１土（石）方工程（0101）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算平整場(chǎng)地建筑場(chǎng)地內(nèi)厚度在±30cm以內(nèi)的挖方、填方、運(yùn)土和土方找平等施工內(nèi)容Ｓ＝建筑物首層面積（m2）挖土方適用于±30cm以上的豎向布置的挖土或土坡切土，是指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上的挖土，并包括指定范圍的土方運(yùn)輸Ｖ＝挖土方面積＊挖方平均厚度挖方平均厚度按自然地面測(cè)量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平均厚度挖基礎(chǔ)土方適用于帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿室基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁及人工挖孔等土方開挖，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸Ｖ＝基礎(chǔ)墊層底面積＊挖土深度（m3)挖土深度是指基礎(chǔ)墊層底面標(biāo)高至交付的施工場(chǎng)地標(biāo)高有效值，無(wú)場(chǎng)地標(biāo)高值時(shí)，應(yīng)按自然地面標(biāo)高確定．管溝土方適用于管溝土方的開挖和回填Ｌ＝管溝的長(zhǎng)度（m)石方開挖適用于人工鑿石、人工打眼爆破、機(jī)械打眼爆破等，并包括指定范圍內(nèi)的石方清除運(yùn)輸。V=圖示尺寸的體積（m3)土（石）方回填適用于場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填，并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸以及借土回填的土方開挖場(chǎng)地回填：Ｖ＝回填面積＊平均回填厚度室內(nèi)回填：Ｖ＝主墻間凈面積＊回填厚度基礎(chǔ)回填：Ｖ＝挖方體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下所埋的基礎(chǔ)體積１土（石）方工程（0101）土石方工程共性問題的說明：（１）為使得投標(biāo)人在編制投標(biāo)價(jià)時(shí)更能反映工程實(shí)際狀況的報(bào)價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行必要和充分的描述，如土壤類型、棄土運(yùn)距、取土運(yùn)距、挖土（平均）厚度、回填要求（２）“指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸”是指由招標(biāo)人指定的棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)的運(yùn)距；若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)時(shí)，則此條件不必在工程量清單中進(jìn)行描述（３）土石方體積按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算，如需計(jì)算虛方體積、壓實(shí)后體積或松填體積時(shí)，按表４-５系數(shù)換算１土（石）方工程（0101）土石方工程共性問題的說明：（３）土石方體積按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算，如需計(jì)算虛方體積、壓實(shí)后體積或松填體積時(shí)，按表４-５系數(shù)換算天然密實(shí)度體積虛方體積夯實(shí)后體積松填體積1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00１土（石）方工程（0101）土石方工程共性問題的說明：（４）樁間挖土方工程量不扣除樁所占體積（５）因地質(zhì)情況變化或設(shè)計(jì)變更而引起的土方工程量的變更，由業(yè)主與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，依據(jù)合同條件進(jìn)行調(diào)整。（６）濕土的劃分應(yīng)按地質(zhì)資料提供的地下常水位分界，地下常水位以下為濕土4.2.2建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則２樁與地基基礎(chǔ)工程

本分部工程包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理等三節(jié)。

樁與地基基礎(chǔ)工程項(xiàng)目組成表章Ａ２樁與地基基礎(chǔ)工程節(jié)A2.1混凝土樁A2.2其他樁A2.3地基與邊坡的處理項(xiàng)目預(yù)制鋼筋混凝土樁接樁混凝土灌注樁砂石灌注樁灰土擠密樁旋噴樁噴粉樁地下連續(xù)墻振沖灌注碎石地基強(qiáng)夯錨桿支護(hù)土釘支護(hù)樁與地基基礎(chǔ)工程（0102）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土樁適用于預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁等。其工程內(nèi)容包括樁的制作與運(yùn)輸、打樁與送樁、試樁、填樁孔等。試樁按“預(yù)制鋼筋混凝土樁”項(xiàng)目編碼單獨(dú)立項(xiàng)L=樁長(zhǎng)(含樁尖)總計(jì)或N=樁根數(shù)接樁適用于預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁的接樁等。接樁材料應(yīng)在項(xiàng)目描述中說明按接頭個(gè)數(shù)(方樁、管樁)按接頭長(zhǎng)度（m)(板樁）混凝土灌注樁適用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴(kuò)灌注樁、打管灌注樁、振動(dòng)管灌注樁等按圖示尺寸以柱長(zhǎng)（含柱頭）或根數(shù)其他樁砂石灌注樁適用于各種成孔方式的砂石灌注樁擠密樁適用于各種成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等擠密樁旋噴樁適用于水泥漿旋噴樁噴粉樁適用于水泥、生石灰粉等噴粉樁按圖示尺寸以柱長(zhǎng)（含柱頭）或根數(shù)地基與邊坡處理（010203)項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算地下連續(xù)墻工程內(nèi)容包括挖土成槽、余土運(yùn)輸、導(dǎo)墻施工、銷口管吊撥、混凝土澆注等V=LBHL—地連墻中心線長(zhǎng)度B-地連墻厚度H-地連墻成槽的深度振沖灌注樁包括成孔、碎石運(yùn)輸及灌注與振實(shí)V=孔截面積*孔深(m3)地基強(qiáng)夯S=設(shè)計(jì)圖示強(qiáng)夯的面積錨桿支護(hù)包括錨桿鉆孔與張拉、漿液制作、運(yùn)輸與壓漿、混凝土及砂漿的制作、運(yùn)輸、噴射與養(yǎng)護(hù)。S=設(shè)計(jì)圖示尺寸的支護(hù)面積注意：錨桿支護(hù)施工過程中需搭設(shè)的腳手架，應(yīng)列入措施項(xiàng)目中，錨桿應(yīng)按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項(xiàng)目編碼立項(xiàng)。土釘支護(hù)包括土釘、掛網(wǎng)、混凝土及砂漿的制作、運(yùn)輸、噴射和養(yǎng)護(hù)等過程S=設(shè)計(jì)圖示尺寸的支護(hù)面積２樁與地基基礎(chǔ)工程樁與地基基礎(chǔ)工程共性問題的說明：（1）本分部工程各項(xiàng)目用于工程實(shí)體。入地下連續(xù)墻適用于構(gòu)成建（構(gòu)）筑物地下結(jié)構(gòu)部分的永久性的復(fù)合型地下連續(xù)墻，若僅作為深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)，則應(yīng)列入清單措施項(xiàng)目中，不應(yīng)該在分部分項(xiàng)工程量清單中反映。（2）各類樁的混凝土充盈量，在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮。（3）沉管灌注樁若使用預(yù)制混凝土樁尖時(shí)，報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)予計(jì)算。（4）爆擴(kuò)樁擴(kuò)大頭的混凝土量，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。（5）樁的鋼筋，如灌注樁的鋼筋籠、地下連續(xù)墻的鋼筋網(wǎng)、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)的鋼筋網(wǎng)錨桿、土釘及預(yù)制樁頭鋼筋等，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》中混凝土或鋼筋混凝土的有關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3砌筑工程（0103）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算磚基礎(chǔ)適用于各種類型磚基礎(chǔ)，如墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、煙囪基礎(chǔ)、水塔基礎(chǔ)、管道基礎(chǔ)等帶形磚基礎(chǔ)：V=L(BH+S大方腳）＋Ｖ垛－Ｖ柱梁洞l=外墻磚基礎(chǔ)按外墻中心線計(jì)算；內(nèi)墻墻基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算B、h分別磚基礎(chǔ)墻的厚度和高度大方腳面積，根據(jù)大方腳采用等高式或間隔式分別查表４-８實(shí)心磚墻適用于各種類型磚墻，可分為外墻、內(nèi)墻、圍墻雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻等，墻具有不同的厚度，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿以及不同的強(qiáng)度，不同的磚強(qiáng)度等級(jí)，加漿勾縫、原漿勾縫等，應(yīng)在工程量清單項(xiàng)目中一一進(jìn)行描述Ｖ＝（Ｌ＊Ｈ－Ｓ洞）＊墻厚±△ＶL-外墻中心線長(zhǎng)度或內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度H-墻身高度(1)外墻：斜屋面無(wú)檐口天棚者，算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者，算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm，按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底．(2)內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者，算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者，算至樓板頂；有框架梁時(shí)，算至梁底．(3)內(nèi)外山墻按圖尺寸計(jì)算．(4)圍墻：高度算至壓頂上表面，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)(5)女兒墻：自屋面板上表面至圖示女兒墻磚壓或鋼筋混凝土頂面高度，分別根據(jù)不同墻厚并入外墻計(jì)算．3砌筑工程（0103）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算填充墻適用于框架結(jié)構(gòu)、剪力墻等處的填充。按設(shè)計(jì)尺寸的填充墻外形體積實(shí)心磚柱適用于各種類型柱、矩形柱、異形柱、圓柱等按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算，扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占的體積零星砌體適用于臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)等按有關(guān)規(guī)定砌構(gòu)筑物適用于磚煙囪、水塔、煙道、窨井、水池、化糞池等煙囪、煙道與水塔工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，扣除各種孔洞及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積；窨井、水池、化糞池等按不同大小、深度等以座數(shù)計(jì)算4混凝土及鋼筋混凝土工程（0104）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)適用于帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積現(xiàn)澆混凝土柱適用于各種截面的柱V=柱截面積*柱高柱高：1）有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面2）無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度3）框架柱從柱基上表面至柱頂高度計(jì)算4）構(gòu)造柱按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積。5）依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計(jì)算現(xiàn)澆混凝土梁包括基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形、拱形梁V=梁截面積*梁長(zhǎng)梁長(zhǎng)：1）梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱內(nèi)側(cè)面２）介入墻內(nèi)的梁應(yīng)計(jì)算至墻外側(cè)３）與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面４）外墻圈梁長(zhǎng)按外墻的中心線長(zhǎng)度，內(nèi)墻圈梁按其凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度．現(xiàn)澆梁擱置處有現(xiàn)澆墊塊者，墊塊體積可并入梁內(nèi)計(jì)算．4混凝土及鋼筋混凝土工程（0104）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算現(xiàn)澆混凝土墻包括直形墻、弧形墻按設(shè)計(jì)尺寸的體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以上的孔洞的體積，加墻垛及突出墻面部分現(xiàn)澆混凝土板包括有梁板、無(wú)梁板、平板、拱板、薄殼板、欄板、天溝、挑檐板、雨篷、陽(yáng)臺(tái)板等項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸的體積。注意(1)有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計(jì)算(2)無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算(3)各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算(4)薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。(5)雨篷、陽(yáng)臺(tái)板以伸出墻外部分體積計(jì)算，包括挑梁和雨篷反挑檐的體積現(xiàn)澆混凝土樓梯包括直形樓梯、弧形樓梯按水平投影面積計(jì)算，水平投影面積應(yīng)包括休息平臺(tái)、休息梁、斜梁和樓梯與板的連接梁。各類預(yù)制構(gòu)件梁、柱、屋架、板、樓梯等按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算鋼筋包括現(xiàn)澆混凝土鋼筋、預(yù)制混凝土鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絲和預(yù)應(yīng)力鋼絞線等8個(gè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)所用的鋼筋質(zhì)量（t)4.混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程共性問題的說明：（1）所有鋼筋混凝土構(gòu)件的工程量中，均應(yīng)扣除鋼筋、鐵件的體積（2）在現(xiàn)澆板、墻及散水坡道中，不扣除單個(gè)孔洞0.3m2以內(nèi)的體積（3）在預(yù)制混凝土板及其他預(yù)制構(gòu)件中，不扣除300mm*300mm以內(nèi)的空洞所占的體積（4）現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋，雙層鋼筋用的“鐵馬”，伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量?jī)?nèi)5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程（0105）項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算廠庫(kù)房大門、特種門含門框、門扇、五金、油漆等按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算（樘）木屋架含與屋架相連的挑檐木、鋼夾板連接螺栓等按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算（榀）木梁、木柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算木樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算6.金屬結(jié)構(gòu)工程（0106）章節(jié)項(xiàng)目金屬結(jié)構(gòu)工程6.1鋼屋架、鋼網(wǎng)架鋼屋架、鋼網(wǎng)架6.2鋼托架、鋼桁架鋼托架、鋼桁架6.3鋼柱實(shí)腹柱、空腹柱、鋼管柱6.4鋼梁鋼梁、鋼吊車梁6.5壓型鋼板樓板、墻板壓型鋼板樓板、壓型鋼板墻板6.6鋼構(gòu)件鋼支撐、鋼檁條、天窗架、擋風(fēng)架、墻架、鋼平臺(tái)、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼漏斗、支架等6.7金屬網(wǎng)金屬網(wǎng)6.金屬結(jié)構(gòu)工程（0106）6.金屬結(jié)構(gòu)工程（0106）共性問題的說明：（1）鋼構(gòu)件的除銹刷漆應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。（2）鋼構(gòu)件的拼裝臺(tái)的搭拆和材料攤銷，應(yīng)列入措施項(xiàng)目費(fèi)（3）鋼構(gòu)件需探傷（包括射線探傷、超聲波探傷、磁粉探傷等），應(yīng)包含在報(bào)價(jià)內(nèi)7.屋面及防水工程項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算瓦材屋面適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼玻形瓦等；按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算型材屋面適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽(yáng)光板、玻璃鋼等按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算膜結(jié)構(gòu)屋面以膜布與支撐和拉結(jié)結(jié)構(gòu)組成的屋蓋、篷頂結(jié)構(gòu)形式的屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的覆蓋的水平面積屋面：卷材防水、涂膜防水、剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算1）斜屋頂按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算2）不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗和斜溝所占面積3）屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)墻地面：防水卷材、涂膜防水、防潮防水適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部分按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算1）地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個(gè)0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積2）墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度計(jì)算。8.防腐、隔熱、保溫工程項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算防腐混凝土面層適用于平面或立面的水玻璃混凝土、瀝青混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算1）平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積2）立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)3）踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積防腐砂漿面層適用于平面或立面水玻璃砂漿、樹脂砂漿、聚合物水泥砂漿防腐膠泥面層適用于平面或立面水玻璃膠泥、樹脂膠泥、瀝青膠泥玻璃鋼防腐面層適用于樹脂膠料與增強(qiáng)材料復(fù)合塑制而成的玻璃鋼防腐聚氯乙烯板面層適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程塊料防腐面層適用于地面、溝槽、基礎(chǔ)的各類塊料防腐工程隔離層適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層8.防腐、隔熱、保溫工程項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容工程量計(jì)算砌筑瀝青浸漬磚按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算防腐涂料適用于建筑物、構(gòu)筑物以及鋼結(jié)構(gòu)的防腐。在清單中對(duì)其基層進(jìn)行描述，對(duì)涂料底漆層、中間漆層、面漆涂刷的遍數(shù)進(jìn)行描述按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算保溫隔熱屋面適用于各種材料的屋面隔熱保溫按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除柱、垛所占面積保溫隔熱天棚適用于各種材料的下貼式或吊頂上擱置式的保溫隔熱的天棚保溫隔熱墻適用于工業(yè)于民用建筑物外墻、內(nèi)墻保溫隔熱工程按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除門窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時(shí)，并入保溫墻體工程量?jī)?nèi)保溫柱按設(shè)計(jì)圖示以保溫層中心線展開長(zhǎng)度乘以保溫層高度計(jì)算4.3裝飾裝修工程清單項(xiàng)目的工程計(jì)量附錄B清單項(xiàng)目包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、裱糊工程和其他工程共6章47節(jié)214個(gè)項(xiàng)目。4.3.1樓地面工程項(xiàng)目名稱概念或項(xiàng)目工程內(nèi)容整體面層

水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面

、細(xì)石混凝土樓地面

、菱苦土樓地面

塊料面層石材樓地面

、塊料樓地面

橡塑面層橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面

、塑料卷材樓地面

其他材料面層地毯

、竹木地板

、防靜電活動(dòng)地板、金屬?gòu)?fù)合地板踢腳線水泥砂漿、

石材、塊料、現(xiàn)澆水磨石、塑料板、

木質(zhì)、金屬、防靜電踢腳線

樓梯裝飾石材樓梯面層、塊料樓梯面層

、水泥砂漿樓梯面

、現(xiàn)澆水磨石樓梯面

、地毯樓梯面

、木板樓梯面

扶手、欄桿、欄板金屬扶手帶

欄桿、欄板

、硬木扶手帶

欄桿、欄板

、塑料扶手帶

欄桿、欄板

臺(tái)階裝飾石材面層、塊材面層、水泥砂漿面層、

現(xiàn)澆水磨石面層零星項(xiàng)目石材項(xiàng)目、

碎拼石材零星項(xiàng)目

4.3.1樓地面工程項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算整體面層、塊料面層建筑面積-內(nèi)外主墻（承重墻）面積-其他應(yīng)扣除的面積橡塑面層、其他材料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，門洞、空圈、暖氣包槽壁籠的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度*高度樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及面層小于500mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無(wú)梯口梁者，算至最上一層踏步沿另加300mm扶手、欄桿、欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算臺(tái)階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括踏步及最上一層踏步外沿加300mm）按水平投影面積計(jì)算。4.3.2墻柱面工程(0202)項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積。外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度＊高度計(jì)算。內(nèi)墻面抹灰的長(zhǎng)度，以主墻間的圖示凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算。其高度確定如下：無(wú)墻裙時(shí)，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面計(jì)算。有墻裙時(shí)，其高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積柱面抹灰按結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)＊柱抹灰高度零星抹灰、墻面鑲貼塊材按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。干掛石材的鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。柱（梁）面鑲貼塊材、零星鑲貼塊材按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)＊凈高以面積計(jì)算，扣除門窗洞口和0.3m2以上的孔洞4.3.2墻柱面工程(0202)項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算柱（梁）飾面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。柱帽、柱墩并入相應(yīng)柱（梁）飾面隔斷按設(shè)計(jì)圖示的框外圍尺寸以面積計(jì)算。扣除0.3m2以上的孔洞所占的面積，浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門的面積并入隔斷面積內(nèi)帶骨架幕墻按設(shè)計(jì)圖示的框外圍尺寸以面積計(jì)算。與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除全玻璃幕墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。帶肋全玻璃幕墻按展開面積計(jì)算4.3.3天棚工程(0203)天棚工程共3節(jié)9個(gè)項(xiàng)目,適用于天棚裝飾工程.章節(jié)項(xiàng)目天棚工程天棚抹灰天棚抹灰天棚吊頂天棚吊頂、格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架(裝飾)吊頂天棚其他裝飾燈帶、送風(fēng)口、回風(fēng)口4.3.2墻柱面工程(0202)項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級(jí)、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架(裝飾)吊頂按設(shè)計(jì)圖示的吊頂水平投影面積計(jì)算。燈帶按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水框外圍面積計(jì)算。送風(fēng)口、回風(fēng)口按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以”個(gè)”計(jì)算4.3.4門窗工程(0204)門窗工程共9節(jié)57個(gè)項(xiàng)目在門窗工程中,包括門窗的制作、運(yùn)輸、安裝、五金件與玻璃的安裝以及刷防護(hù)材料、油漆等工作內(nèi)容4.3.4門窗工程(0204)1.工程量計(jì)算規(guī)則（1）所有門窗均按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算工程量。（2）門窗套工程量均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。（3）窗簾盒、窗簾軌及窗臺(tái)板工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算，若窗呈弧形時(shí)，工程量按中心線計(jì)算。4.3.4門窗工程(0204)2.工程量注意事項(xiàng)（1）玻璃、百葉面積占其門窗面積一半以內(nèi)者，應(yīng)為半玻門或半百葉門，超出一半者，為全玻門或全百葉門。（2）木門五金應(yīng)包括折頁(yè)、插銷、風(fēng)鉤、弓背拉手、搭扣、木螺絲、彈簧折頁(yè)、管子拉手、地彈簧、角鐵、門軌頭等。（3）木窗五金應(yīng)包括折頁(yè)、插銷、風(fēng)鉤、木螺絲、滑輪滑軌（4）鋁合金窗應(yīng)包括卡鎖、滑輪、鉸鏈、拉手、角碼等（5）鋁合金五金應(yīng)包括地彈簧、門鎖、拉手、螺絲等（6）其他五金應(yīng)包括門軌頭、地鎖、防盜門、門眼等（7）實(shí)木裝飾項(xiàng)目也適用于竹壓板裝飾門（8）“特殊五金”項(xiàng)目指貴重及業(yè)主認(rèn)為應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)的五金配件在項(xiàng)目特征說明中，應(yīng)描述門窗類型、門窗框斷面尺寸、門窗材質(zhì)、品牌、特殊五金件名稱、門窗套等內(nèi)容4.3.5油漆、涂料、裱糊工（0205）油漆、涂料、裱糊共9節(jié)29個(gè)項(xiàng)目4.3.5油漆、涂料、裱糊工（0205）項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算規(guī)則門窗油漆

按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算工程量。木扶手油漆

按中心線斜長(zhǎng)計(jì)算，彎頭長(zhǎng)度并入其中窗簾盒、掛鏡線、單獨(dú)木線油漆、黑板框油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸長(zhǎng)度以“米”計(jì)算工程量。木板、纖維板、膠合板油漆

單面油漆按單面面積計(jì)算，雙面油漆按雙面面積計(jì)算。木護(hù)墻、木墻裙油漆

按垂直投影面積計(jì)算窗臺(tái)板、筒子板、蓋板、門窗套、踢腳線油漆

按水平或垂直投影面積（門窗套的貼面板和筒子板垂直投影面積合并）計(jì)算。清水板條天棚、檐口油漆

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。

暖氣罩油漆

垂直面按垂直投影面積計(jì)算，突出墻面的水平面按水平投影面積計(jì)算，不扣除空洞面積4.3.5油漆、涂料、裱糊工（0205）項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算規(guī)則

衣柜、壁柜、梁柱、零星木裝修油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆部分展開面積計(jì)算。木地板油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。空洞、空圈、暖氣包槽并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)

金屬面油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。

抹灰面油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積（長(zhǎng)度）計(jì)算。刷噴、墻紙裱糊按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。空花格、欄桿刷涂料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。4.3.6其他裝飾工程（0206）

其他裝飾工程共7節(jié)48個(gè)項(xiàng)目章節(jié)項(xiàng)目其他裝飾工程柜類、貨架柜臺(tái)、酒柜、

衣柜、

存包柜、

鞋柜、

廚房壁柜、

木壁柜、

廚房低柜、

廚房吊柜、

矮柜、

吧臺(tái)背柜、

酒吧吊柜暖氣罩

飾面板暖氣罩、

塑料板暖氣罩、

金屬暖氣罩浴廁配件石材洗漱臺(tái)、

曬衣架、

簾子桿、

浴缸拉手、

毛巾?xiàng)U(架)、

毛巾環(huán)、

衛(wèi)生紙盒、

肥皂盒壓條、裝飾線條

金屬裝飾線

、木質(zhì)裝飾線、石材裝飾線、石膏裝飾線、鏡面玻璃線、鋁塑裝飾線、塑料裝飾線雨篷旗桿雨篷吊掛飾面、金屬旗桿招牌燈箱平面、箱式招牌、

豎式標(biāo)箱、

燈箱美工字泡沫塑料字、

有機(jī)玻璃字、

木質(zhì)字、

金屬字4.4預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量預(yù)算定額項(xiàng)目工程量計(jì)算是整個(gè)預(yù)算編制工程中最繁重、最關(guān)鍵的一道工序，它為預(yù)算提供主要的基本數(shù)據(jù)。工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確程度。在計(jì)算工程量時(shí)，不僅要懂得工程量的計(jì)算規(guī)則，能從工程圖紙中摘取有關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算出工程數(shù)據(jù)，而且要理解每一分項(xiàng)工程量的含義，它所包含的工作內(nèi)容，它與相似相近分項(xiàng)工程的區(qū)別，以及與相連分項(xiàng)工程的界限。只要真正掌握工程量計(jì)算規(guī)則，熟悉定額內(nèi)容和相連分項(xiàng)工程的界面，才能確保預(yù)算文件質(zhì)量。目前，我國(guó)各省市自治區(qū)基本上都根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r編制預(yù)算定額。如目前上海市執(zhí)行的是2000版的《上海市建筑與裝飾工程預(yù)算定額》。本套定額共有13章2393個(gè)項(xiàng)目。4.5建筑面積計(jì)算規(guī)則

4.5.1建筑面積的概念與作用1.建筑面積的概念2.建筑面積的作用

建筑面積是一項(xiàng)反映或衡量建筑物技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要參數(shù)．（１）利用建筑面積計(jì)算建筑平面系數(shù)、土地利用系數(shù)（２）建筑面積是企業(yè)配備施工力量、物資供應(yīng)、成本核算等依據(jù)之一（３）是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的工農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及人民生活水平能夠和文化生活福利設(shè)施建筑的程度4.5.2建筑面積計(jì)算規(guī)則１.單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

圖4-35其建筑高度3.5m，其建筑面積為

S=(3*3+0.24)*(4+0.24)=39.18m22.單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

4單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

s=AB+ab+ab/2=AB+1.5ab5地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。

7建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。8建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、通風(fēng)道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。9立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。11建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。12有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。13建筑物頂部有圍