1、施工組織設設計目錄錄一、工程概概況41、工程名名稱及規規模42、工程范范圍及內內容43、建筑與與結構54、電氣工工程55、給排水水工程66、采暖工工程77、材料做做法78、工期要要求79、質量要要求810、安全全及環保保要求811、自然然條件812、施工工條件813、相關關單位8二、施工總總體組織織及規劃劃91、總體主主導思路路92、項目管管理組織織93、施工隊隊伍部署署及任務務劃分104施工準備備105、各部門門職責146施工總平平面布置置167、總體施施工組織織方案188、施工工工期目標標規劃199、工程質質量目標標規劃1910、安全全、文明明施工與與環保目目標規劃劃19三、施工進進度計劃

2、劃安排191、總工期期計劃安安排192、施工進進度計劃劃橫道圖圖20四、勞動力力計劃安安排20五、主要施施工機械械設備配配備20六、主要材材料(設設備)供供應進度度計劃21七、主要分分部、分分項工程程施工方方案227.1、施施工測量量227.2基坑坑（槽）土土方開挖挖與回填填227.3基礎礎工程施施工237.4汽車車庫井點點降水237.5模板板工程247.6 鋼鋼筋工程程267.7 砼砼工程287.8 磚磚砌體工工程施工工287.9 室室內墻面面、天棚棚裝修297.10窗窗安裝307.11普普通地磚磚地面327.12外外墻外保保溫337.13 腳手架架工程347.14屋屋面防水水施工407.1

3、5衛衛生間防防水施工工427.16抹抹灰437.17乳乳膠漆飾飾面437.18墻墻面貼瓷瓷磚447.19散散水、踏踏步、坡坡道45720電電氣系統統457.21給給排水、消消防系統統51八、確保工工程質量量的技術術組織措措施54九、確保工工期的技技術組織織措施71十、確保安安全生產產的技術術組織措措施75十一、確保保文明施施工的技技術組織織措施77 施工組組織設計計一、工程概概況1、工程名名稱及規規模本工程為大大豐市豐豐和麗都都花苑一一期工程程。工程地點位位于：大大豐市黃黃海路南南、康平平路西。建筑規模：建筑面積：350000mm2建筑層數：汽車庫庫地下一一層，住住宅樓地地上七層層+躍層層。建

4、筑層高：2.88米建筑檐高：22.08米米本工程室內內外高差差300mmm。 2、工程程范圍及及內容本工程為77棟住宅宅樓、中心心花園地地下車庫庫的室內內、外建建筑安裝裝工程。 (11)建筑筑工程其中含：基礎及及主體結結構；墻體保保溫及樓樓地面；門窗工工程；屋面工程程等。(2)安裝裝工程給排水工工程(55個系統統)：室室內冷水水系統；中水系系統；廢廢水系統統；污水水、排水水系統；陽臺雨雨水排水水系統。采暖通風風工程(2個系系統)：室內普普通采暖暖系統；通風系系統。電氣工程程(6個個系統)：2220V/3800V配電電系統；建筑物物防雷、接接地系統統及安全全措施；有線電電視系統統；電話話配線系系

5、統；網網絡布線線系統；多功能能訪客對對講系統統。3、建筑與與結構本工程住宅宅為七層層砌體結結構房屋屋，無地地下室。建建筑總高高度為222.008米。基礎礎形式為為條形基基礎。中心心花園地地下車庫庫為一層層，筏板板基礎，框框架結構構，凈高高為2.95米米。本工程地下下部分及及屋面鋼鋼筋混凝凝土的環環境為二二a類，其其余為一一類。建筑結構安安全等級級：二級級設計使用年年限：550年結構抗震設設防類別別：丙類類地基基礎設設計等級級：丙類類住宅樓基礎礎墊層混混凝土為為C100，地下下車庫為為C155，住宅宅樓基礎礎混凝土土強度為為C255，上部部結構為為C200，地下下車庫混混凝土為為C300。保護層

6、：構構造柱330mmm,現澆澆板155mm，現現澆梁及及其他：25mmm墻體材料強強度等級級：0下采4M5磚1泥砌0上采1江多M混漿外墻保溫：外墻外外保溫均均為300mm厚厚保溫砂砂漿。衛生間、廚廚房的防防水為聚聚氨脂涂涂膜放水水，衛生間間、廚房房的地面面標高比比相鄰的的房間設設計標高高低30mmm。窗戶為塑鋼鋼門窗，外外窗及陽陽臺均采采用5厚厚雙層凈凈白浮法法玻璃。4、電氣工工程本工程負荷荷為住宅宅照明，屬屬三級負負荷；其其容量為為3999KW。本工程采用用住戶一一戶一表表，磁卡卡電能表表。本工程住宅宅用電標標準為CC戶型66KW/戶，DD戶型88KW/戶。供電方式，采采用樹干干式供電電。照

7、明配電:照明、插插座均由由不同的的支路供供電；除除空調插插座外，所所有插座座回路均均設漏電電斷路器器保護。電源總進線線箱采用用住宅專專用、固固定式配配電柜，落落地安裝裝。室外電源進進線由上上一級配配電開關關確定，本本施工只只預留進進線套管管。本工程防雷雷等級為為三級，建建筑物的的防雷裝裝置應滿滿足防直直擊雷、防防雷電感感應及雷雷電波的的侵入，并并設置總總等電位位聯結。接地極：接接地極為為建筑物物基礎底底梁上的的上下兩兩層鋼筋筋中的兩兩根主筋筋通長焊焊接形成成的基礎礎接地網網。本工程防雷雷接地、電電氣設備備的保護護接地共共用統一一的接地地極，要要求接地地電阻不不大于11歐姆，實實測不滿滿足要求求

8、時，增增設人工工接地極極。有線電視系系統引入入端、電電話引入入端等處處設過電電壓保護護裝置。本工程接地地形式采采用TNN-C-S系統統，電源源在進戶戶處做重重復接地地，與防防雷接地地共用接接地極。5、給排水水工程本工程生活活用水由由市政管管網供給給，供水水壓力為為0.228Mppa。每戶廚房設設智能IIC卡式式給水表表。熱水供應為為分散制制電加熱熱式，熱熱水器由由住戶自自備。本工程中水水水源由由小區中中水處理理站供給給，供水水壓力為為0.228Mppa。本工程中水水僅為沖沖廁用水水，建筑筑物內嚴嚴禁他用用。每戶衛生間間設智能能IC卡卡式中水水水表。本工程采用用污水、廢廢水分流流制。生活污水經經

9、化糞池池處理后后排至市市政污水水網。生活廢水經經室外廢廢水管網網排至中中水處理理站。空調機凝結結水及雨雨水排水水排至室室外散水水。6、采暖工工程本工程采暖暖供回水水由小區區集中鍋鍋爐房提提供。采采暖供水水溫度為為80/6000C。采采暖系統統定壓及及補水由由鍋爐房房解決。采暖系統為為共用立立管地分分戶獨立立系統，戶戶內采用用水平串串聯單管管跨越式式系統。戶戶內系統統供回水水管布置置在本層層建筑地地面的墊墊層內，墊墊層內管管材采用用聚丁稀稀管（PPB管）每每組散熱熱器裝三三通調節節閥。本建筑均采采用內腔腔無砂鑄鑄鐵輻射射對流SSGDLLTZ22-6-6散熱熱器，標標準工況況散熱量量：1551.0

10、0W/片片。系統排氣設設備采用用Z8881型型立式鑄鑄銅自動動排氣閥閥。通風系統：住戶廚廚房及衛衛生間均均設置子子母風道道的排氣氣豎井。衛生間內預預留1800排氣孔孔。排氣氣扇由業業主自行行選購安安裝。7、材料做做法室內裝修表表：詳見見施工圖圖紙。8、工期要要求本標工程住住宅樓的的工期為為1900天，地地下車庫庫的工期期為900天。具具體開工工日期以以監理開開工令為為準。9、質量要要求本標工程要要求質量量標準：合格。10、安全全及環保保要求本標工程要要求確保保施工安安全和達達到規定定的環保保要求。11、自然然條件基本風壓：W0=0.40KKN/MM2 地面面粗糙度度類別：B類基本雪壓：S0=0

11、.30KKN/MM2場地地震基基本烈度度：7度 抗震震設防烈烈度：77度（0.15gg）設計計地震分分組第一一組 建筑筑場地類類別為：類。場地的工程程地質條條件：詳詳見大豐市市晟大置置業有限限公司豐豐和麗都都花苑工工程巖土土工程勘勘察報告告。12、施工工條件施工現場的的場外交交通方便便。施工工場地平平整已完完成，施施工用水水、電已已接通。13、相關關單位建設單位：大豐市市晟大置置業有限限公司設計單位：大豐市市設計院院有限公公司監理單位：(待定定)質量監督單單位：(待定)二、施工總總體組織織及規劃劃1、總體主主導思路路對于本標工工程，我我單位具具有雄厚厚的綜合合技術實實力、成成功的施施工經驗驗和

12、突出出的業績績，結合合本工程程特點，施施工組織織的總體體主導思思路是：抓緊施工準準備工作作，上足足專業機機械技工工；群樓同步展展開施工工，技術術組織方方案先行行；突出工程結結構重點點，階段段目標限限期完成成；安裝專業緊緊密配合合，網絡絡管理有有序可控控；嚴把工藝材材料質量量，相關關各方密密切協同同；精工細作保保創市優優，確保保安全提提前竣工工。2、項目管管理組織織我單位領導導高度重重視本標標工程，中中標后，將將其列為為今、明明年度在在建重點點工程之之一，實實行項目目法管理理。成立立以副總總經理、總總工程師師負總責責的本部部項目管管理領導導小組。現現場組建建以一級級項目經經理為總總部常駐駐代表,

13、公司總總工為項項目總工工和設置置“五科、三三室、一一所”并配齊齊高、中中級職稱稱專業管管理人員員的整體體功能強強的項目目經理部部，全權權負責組組織實施施，調遣遣類似工工程經驗驗豐富、業業績突出出的專業業工程隊隊(含分分包的安安裝隊)承建施施工。項目經理部部組織機機構見附附表項目管理機機構配備備表機構項目工程師師姓名職務職稱總部項目主管董雪平總經理高工技術負責人人宋聲彬總工程師高工現場項目經理薛輝項目經理工程師技術負責人人楊勛技術負責人人高級工程師師施工管理錢鐘偉施工員技術員質量管理張惠忠質量員技術員材料管理秦飛材料員技術員安全管理黃宏章安全員技術員計劃管理石濤預算員助理工程師師3、施工隊隊伍部

14、署署及任務務劃分本小區施工工先設立立三個工工程分區區，項目目部設項項目經理理、技術術負責人人，分區區區長，下下設生產產安全組組、質量量技術組組、材料料設備組組、辦公公室，配配齊人員員，明確確職責。三個分區的的目標任任務如下下：第一分區：施工成成豐樓、金金豐樓、元元豐樓。第二分區：施工泰泰豐樓、裕裕豐樓、瑞瑞豐樓。第三分區：施工地地下車庫庫及廣豐豐樓。4施工準備備4.1 組織準準備：4.1.11 建建立大豐豐市豐和和麗都花花苑一期期工程項項目部，委委派項目目經理，并并按要求求備齊滿滿足施工工需要的的施工人人員及職職能人員員，以各各就其位位，做施施工準備備工作。4.1.22 公公司各相相關部門門按

15、照程程序文件件物色、選選擇合格格分包方方，并對對合同評評審簽訂訂，從勞勞力到材材料采購購均應部部署安排排，以確確保施工工勞力滿滿足需要要，材料料滿足供供應。4.1.33 按按規定辦辦好施工工執照、開開工報告告手續。4.2 場地準準備：4.2.11 臨臨時設施施搭建：按臨時時總平面面布置搭搭建臨時時設施，以以滿足約約400人人施工辦辦公及住住居生活活需要，并并按紅線線及方便便管理，按按施工區區域兩圈圈砌筑圍圍墻、設設立門衛衛、加強強管理，進進行封閉閉試施工工。4.2.22 做做好“三通一一平”工作，創創造施工工條件：4.2.22.1 平整場場地：對對紅線范范圍內凡凡高低相相差懸殊殊或高出出300

16、0以上土土堡的進進行場地地平整，障障礙物清清除，以以方便施施工，對對已做的的管線、基基礎要進進行夯填填、平整整，達到到施工場場地要求求。4.2.22.2 修筑場場內道路路：按施施工總平平面布置置，修筑筑臨時道道路以給給場內運運輸創造造條件。4.3 施工用用水：施工用水水計算：(a)施工工用水：q1=K11.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=11.055(2733204500/18801+9910001500/12201)1.55/836000 =11.055(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施工工機械用用水量計計算：q2=K11.Q2.

17、 N2K3/836000 qq2=1.05(32000+64000+30004+2204)1.11/836000 =11.055428800.0000003822=0.17LL/S(c)生活活用水量量計算：q3=P11.N3. K4/t836000 qq3=4550401.33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消防防用水量量：選用用q3=10LL/S總用水量QQ=q44+0.5(qq1+q2+q3)=110+00.5(4.336+00.177+0.66) =10+2.661=112.661L/S(e)管徑徑選擇：管中水流速速 取取V=33m/ss

18、故故取干管管直徑DD=1000，支支管75故現場按一一、二、三三區引一一條DGG1000取水管管，供生生產，生生活用水水，另設設消防干干管一根根管徑取取DG775。場場地內主主供水管管采用50mmm沿道道路四周周環道布布置，進進樓層施施工水管管采用50mmm，其其它支線線采用25mmm鍍鋅鋅水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大門時時，水管管落低由由排水溝溝側面走走，且在在水管上上于東、南南、西、北北角上布布置四個個閥門作作為修理理水管不不影響生生產之用用。在消消防水管管引進后后在小區區主道旁旁布置四四只消防防用消火火栓。管線走向向：市政政管網引引一1000管提供供小區施施工及生生活用水

19、水，可滿滿足要求求。4.4 施工用用電：用電計算算：根據主要施施工機具具計劃，按按高峰期期機械使使用情況況（見附附扣機具具計劃表表）。算出：PP1=4554KWW，P2=2889KVVA根據生產進進度計劃劃，取系系數K11=0.66，K22=0.6系數數Coss取0.75照照明用電電按動力力用電110%來來考慮。P動=1.05(K1P1/ CCos+ KK2P2)則：P總=1.005(0.64544/0.75+0.662899)1.11=6220KVVA現場需設置置6300KVAA電源。按用電總量量選用SSL7-6330/110三相相降壓變變壓器，其主要技術數據為：額定容量630KVA，高壓額

20、定線電壓10KVA，低壓額定線電壓為0.4KVA作Y接使用。用電布置置：在現場搭一一配電房房，由變變電所引引電源，供供第一、第第二、第第三區施施工區域域用電，為為保證施施工連續續進行，小小區備用用2500KW柴柴油發電電機一臺臺，以用用于停電電供電。4.5 技術準準備：4.5.11 熟熟悉圖紙紙、組織織圖紙會會審、設設計交底底；4.5.22 編編制施工工組織設設計，以以各項目目部為主主，對承承建的各各單棟工工程應分分別編制制施工組組織設計計、質量量計劃等等；4.5.33 引引測水準準點、座座標點：根據市市規劃部部門、測測量大隊隊提供的的水準點點、座標標點進行行引測至至工地一一個較長長期固定定不

21、動的的地方，設設置鋼筋筋頭，并并用砼嵌嵌固保護護，防止止施工中中撞動或或汽車碾碾壓；4.5.44 砼砼、砂漿漿配合比比試配及及材料檢檢驗等；4.6 機具材材料準備備：4.6.11 擬擬投入使使用機械械進行維維修、試試運轉，不不帶病作作業；4.6.22 確確定合格格分包方方，訂立立合同，能能保證地地方材料料、市場場材料以以及構配配件供應應有序、滿滿足供應應，符合合要求；4.6.33 對對擬投入入工程的的設備、器器材、器器件與甲甲方、監監理聯系系，盡早早訂貨。4.7 資金準準備：準備、籌集集滿足施施工需要要的資金金，以使使工程按按計劃施施工，井井然有序序，如期期竣工。5、各部門門職責本工程在整整個

22、施工工過程中中，我們們將嚴格格按照公公司ISSO90002質質量手冊冊、程序序文件及及工程施施工管理理手冊等等文件進進行施工工管理，項項目經理理、分區區明確各各自職責責。5.1、項項目經理理部主要要職責5.1.11根據合合同和施施工組織織設計，組組織現場場日常施施工，科科學管理理、合理理使用、調調配勞動動力及材材料、機機具，并并安排好好各工種種之間的的施工搭搭接。5.1.22根據工工程施工工總進度度計劃，編編制月施施工計劃劃和旬作作業計劃劃，在制制定施工工計劃的的同時，編編制詳細細的材料料進場計計劃和設設備進退退場計劃劃。5.1.33負責對對各作業業班組進進行技術術、質量量、工藝藝、安全全、文

23、明明生產施施工情況況的交底底工作，認認真記好好各種臺臺帳和日日記，每每天檢查查當天工工作，每每旬考核核單項工工程完成成情況。5.1.44過程控控制：做做好各分分項工程程的自檢檢評定并并及時 通知建建設單位位、質量量監督等等機構參參加工程程的各項項隱蔽工工程驗收收。項目目部每周周召開例例會，通通報工程程施工進進度、質質量情況況，并做做好記錄錄，解決決檢查中中發現的的質量、安安全隱患患問題，并并加以整整改。5.1.55及時向向公司提提交材料料采購計計劃，機機械設備備等的需需求計劃劃，以便便使物資資供應通通暢。5.1.66認真、嚴嚴格按標標準驗收收各類進進場材料料，及時時取樣送送檢試驗驗。5.1.7

24、7嚴格執執行公司司有關規規章制度度和法規規，并按按ISOO90002的標標準及要要素實行行操作，使使工程的的施工管管理走上上規范化化。5.2、施施工分區區主要職職責5.2.11分區長長將具體體工作任任務分解解到各操操作者，并并督促分分區人員員保質保保量按時時完成任任務。5.2.22分區長長應及時時組織分分區人員員學習各各種技術術規范和和操作規規程，作作好安全全、質量量、技術術等的交交底。5.2.33工程施施工實行行責任承承包，做做到施工工任務層層層承包包，職責責分明，落落實到人人，每月月組織進進行工程程質量、安安全生產產及文明明施工的的考核，獎獎優罰劣劣。5.2.44各作業業班組在在分區長長帶

25、領下下，對各各分項工工程的質質量情況況進行自自檢、互互查，及及時總結結、及時時糾正，不不斷提高高自己，并并做到當當天完成成的部位位當天檢檢查，問問題不過過夜。5.3、施施工技術術科：會會審施工工圖紙，編編制施工工方案，負負責模板板方案翻翻樣及鋼鋼筋翻樣樣，負責責施工測測量及技技術資料料整集，解解決施工工中出現現的各種種技術問問題，向向各施工工班組作作必要的的技術交交底。5.4、生生產計劃劃科：安安排現場場的生產產活動，編編制施工工進度計計劃，協協調各專專業施工工隊伍的的統一施施工目標標。5.5、質質量檢查查科：熟熟悉施工工驗收規規范，進進行各道道工序的的交接驗驗收工作作，對材材料質量量、現場場

26、施工質質量隨機機進行監監督檢查查。5.6、安安全檢查查科：熟熟悉安全全操作規規程及勞勞動保護護條例，負負責工程程施工的的安全檢檢查并提提出整改改意見。5.7、治治安后勤勤科：負負責生活活后勤，做做好現場場保衛工工作，保保持施工工現場場場容場貌貌，保護護施工現現場清潔潔。5.8、材材料設備備科：負負責大宗宗材料編編制計劃劃和采購購，一般般小型機機械設備備配備與與管理，積積極配合合設備租租賃公司司對大型型機械設設備的保保養與維維護，現現場按各各專業工工種編制制成操作作班組，統統一指揮揮，協調調作業。6、施工總總平面布布置6.1施工工總平面面布置圖圖（詳見見附圖）6.2布設設原則施工臨時設設施本著著

27、施工便便利、安安全可靠靠、物流流順暢、減減少干擾擾、經濟濟實用、永永臨結合合、節約約用地、保保護環境境的原則則進行布布設。6.3施工工便道場內施工便便道沿樓樓座周邊邊環形布布設，在在南側、東東側與場場外道路路接通，標標準為:單車道道、泥結結碎石路路面，寬寬3.55m(大大門口段段6m)、厚115cmm。便道道內側設設臨時排排水溝，并并在場區區東邊緣緣設集水水沉淀池池，污水水濾清后后排入市市內排水水管網。6.4施工工供電、供供水及通通訊系統統按甲方提供供的電源源、水源源接口接接引，設設配(發發)電間間及水表表井計量量計費。同同時，配配備1臺臺2500kW發發電機，以以備應急急用。場場內供電電、供

28、水水系統視視條件沿沿施工便便道內、外外側或同同側布設設，長度度分別為為8200、8000m。架架空電力力線路跨跨便道處處采用埋埋地電纜纜，其截截面按各各回路負負荷計算算選定；給水干干管管徑徑按用水水量計算算選擇，并并滿足消消防要求求(Dg775)，在在木作場場、工地地辦及干干管每1150mm處設臨臨時消火火栓。在在工地辦辦及場外外項目部部、各隊隊生活營營區安設設程控電電話。6.5各類類加工場場及生活活房屋砂漿攪拌站站、鋼筋筋制作場場、零星星鋼構件件制作場場、鋼模模整修場場、木作作場、停停車停機機場、材材料堆場場等，相相機布設設在樓座座與便道道之間的的空閑地地域。配配(發)電間、料料具庫、水水泥

29、庫、木木作棚、機機修間、門門衛室等等，設在在上述各各加工場場地域。6.6工地地辦公室室設在場區南南側。6.7生活活營區設在場外就就近租住住的民房房內。6.8垂直直運輸機機械布置置依據樓群建建筑結構構特征、施施工方法法、物料料重量等等選定塔塔式起重重機、提提升架，并并相應布布設在樓樓座的適適宜處。7、總體施施工組織織方案依據招標工工期要求求，結合合本標工工程特點點，施工工的電、水水、暖通通安裝工工程的階階段性工工期要求求，采取取布署77個專業業隊并上上足相關關施工機機械設備備與技工工，突擊擊完成各各項施工工準備工工作，確確保個分分區同步步展開施施工。實實行網絡絡計劃管管理，有有序組織織各專業業及

30、其分分部分項項工程緊緊密平行行流水、立立體交叉叉施工作作業。砼砼、鋼筋筋及另星星鋼構件件集中統統一由專專業隊生生產制作作。制定定完善的的保工期期、保質質量、保保安全及及環境保保護、文文明施工工措施與與責任制制，營造造和諧的的建設與與施工環環境，建建立與保保持良好好的均衡衡施工秩秩序，以以加快總總體施工工進度，確確保按期期提前竣竣工。7.1總體體分四個個階段實實施7.1.11初戰階階段：突突擊搶建建完成地地下室及及基礎工工程。7.1.22攻堅階階段：強強攻完成成主體框框架結構構及墻體體、屋面面工程(安裝專專業預埋埋管件等等)。7.1.33決戰階階段：精精工細作作內外裝裝修(門門窗)、樓樓地面，安

31、安裝專業業穿線及及設備安安裝與調調試。7.1.44決勝階階段：室室外工程程、土建建收尾、安安裝專業業系統聯聯動試運運轉，初初驗與驗驗交。8、施工工工期目標標規劃建議07年年11月7日開工工，地下下車庫008年2月4日竣工工，施工工總工期期90日歷歷天，住住宅樓008年44月255日竣工工，施工工總工期期為1990日歷天。9、工程質質量目標標規劃貫徹落實“百年大大計，質質量第一一”的方針針，嚴格格按設計計及現行行技術規規范施工工達標，分分項工程程合格率率達到1100%、優良良率達到到90%以上，觀觀感得分分率達到到95%以上，保保證資料料得分率率達到1100%。單位位工程合合格率達達到1000%

32、。10、安全全、文明明施工與與環保目目標規劃劃10.1安安全目標標規劃貫徹落實“安全第第一、預預防為主主”的方針針，實現現無亡人人、無人人身上等等級工傷傷事故，無無施工機機械設備備重大及及以上責責任事故故，無火火災、無無爆炸事事故，無無交通肇肇事責任任事故。10.2文文明施工工與環保保目標規規劃按國家及地地方政府府部門有有關文明明施工與與環境保保護、文文物保護護等法令令、法規規組織施施工，推推行標準準化現場場管理，做做到現場場布置合合理，施施工過程程文明有有序、和和諧合作作，對周周圍環境境無污染染，無干干擾，無無相關投投訴，創創建市級級文明施施工工地地。 三、施工進進度計劃劃安排1、總工期期計

33、劃安安排計劃安排007年11月7日前完完成施工工準備工工作。建建議077年11月7日開工工，地下下車庫008年22月4日日竣工，施施工總工工期900日歷天天，住宅宅樓088年4月月25日日竣工，施施工總工工期為1190日日歷天。2、施工進進度計劃劃橫道圖圖（詳見見附表）四、勞動力力計劃安安排日均參工3340人。依依據各專專業工程程隊施工工任務、計計劃勞力力及施組組進度計計劃安排排不同，則則日均參參工也不不等。初初步擬定定各隊參參工人數數為：建建工一區區120人人、二區區120人人、三區區100人。施施工中視視施工進進度情況況進行動動態調整整。高峰峰期勞力力缺口采采取就近近調入或或加班、倒倒班措

34、施施解決，確確保按期期竣工。五、主要施施工機械械設備配配備根據施組進進度計劃劃安排、施施工方法法及高峰峰期日均均作業量量，合理理匹配相相應的施施工機械械設備。進進場時并并視機械械狀況考考慮100200%的余余量，確確保正常常作業臺臺數。施施工過程程中視進進度實況況進行動動態調整整。投入設備見見附表序號機具名稱型 號單位數量進場時間備注鏟機0場場5場w5機B進w機5進A焊10進A0進A機進4機-進w動-進w器0進w6進w機3A進w機W手床3w4w儀D10儀六、主要材材料(設設備)供供應進度度計劃根據施工進進度計劃劃安排，結結合現場場貯備條條件及材材料特性性、料源源情況，合合理安排排供應進進度計劃

35、劃，原則則是：6.1滿足足月施工工進度，尤尤其是高高峰期的的用量需需求，且且現場不不長期庫庫存積壓壓。6.2適度度提前貯貯備：水水泥、砂砂石料、周周轉材料料、水泥泥爐渣空空心砌塊塊、防水水卷材與與粘結劑劑、瓷磚磚、涂料料等310天天；鋼材材1015天天。6.3大宗宗材料綜綜合損耗耗備料系系數：水水泥1.5%、鋼鋼筋3%、砂與與碎石22%、水水泥爐渣渣空心砌砌塊1%、瓷磚磚1%、防防水卷材材1%、涂涂料3%、乳膠膠漆3%、鋼筋筋2.55%、PPVC管管等3%、配線線1.55%。6.4選擇擇質優價價宜產品品，保持持固定的的廠(場場)家。6.5據施施工進度度實況進進行動態態調整月月計劃。七、主要分分

36、部、分分項工程程施工方方案 71、施施工測量量7.1.11 建建筑物定定位測量量：根據據建筑平平面圖及及座標點點，采用用市規劃劃部門提提供的座座標點投投點不少少于三點點進行定定位放線線。放出出建筑物物四面邊邊軸線，沿沿各外邊邊軸線向向內移110000mm作作為主軸軸線的控控制線，用用直角坐坐標法以以總平面面圖給出出的建筑筑紅線坐坐標點用用經緯儀儀引測出出主軸線線控制線線。該控控制線要要隨施工工進度分分別引測測到各樓樓層上，但但要特別別注意0.0000層層的引測測必須閉閉合(閉閉合差2)無誤誤后做臨臨時引測測點形成成控制網網。7.1.22 平平面測量量放線根據主控制制線，在在各樓層層上測定定所有

37、墻墻的軸線線，并彈彈出外框框線。使使用經緯緯儀轉角角度、鋼鋼尺量距距。具體體作法：在施工工0.000層時時，根據據建筑物物外側設設立的基基準點，把把基礎梁梁的軸線線、邊線線彈出后后在基礎礎梁頂彈彈出墻的的軸線和和邊線，并并控制一一層頂板板施工。在在一層頂頂板施工工完畢后后，把建建筑物外外側的基基準點引引測到板板面上，設設立臨時時控制點點（內控控點），以以后每層層在相應應位置留留洞20002000，逐層層引測。7.1.33 豎豎向標高高測控豎向標高在在混凝土土柱上進進行。根根據城市市規劃部部門指定定的水準準點，將將標高點點引測至至柱上作作為施工工用基準準點，用用20mm鋼卷尺尺向上做做標高傳傳用

38、2kkg彈簧簧拉力拉拉直鋼尺尺往返一一次以上上。72基坑坑（槽）土土方開挖挖與回填填72.11施工方方法基坑(槽)開挖采采用反鏟鏟挖掘機機挖裝、自自卸汽車車運輸，基基底預留留30ccm人工工清基。基基坑(槽槽)回填填采用裝裝載機或或手推車車運土，人人工分層層回填，每每層填土土2530ccm，手手扶振動動碾或蛙蛙夯夯實實。73基礎礎工程施施工首先在墊層層上放出出基礎地地梁軸線線及邊線線，模板板采用木木模，即即九夾板板、木枋枋組裝，木木樁固定定，鋼筋筋安裝就就位后，再搭設鋼管腳手架供澆注砼使用，須特別注意的架管不能接觸基礎模，以避免施工中晃動導致模板移位；鋼筋現場制作、綁扎，在綁扎過程中，應加強梁

39、筋及柱插筋的定位加固處理，避免造成砼澆筑時柱筋移位74地下下汽車庫庫井點降降水施工工滲透系數66米以內內按照細細砂考慮慮：K = 44m/dd 采用用無壓非非完整井井井點系系統理論論。(1) 含含水層厚厚度H：12.00米。(2) 抽抽水影響響半徑R = 11.955SH KK = 511.3mmS：水位降降低值：3.88米X0 = X0 = F/ = 28米(基坑坑假想半半徑)(3) 群群井涌水水量Q = 11.3666K（2HH-S）S/(lgR-lg X0) = 13398mm3/d(4) 單單根井管管抽水量量q = 665dLKK1/33 =16.1m33/d(5) 井井點管的的最小數

40、數量nn = 11.1Q/qq = 1000根(6) 井井管全長長 = 1855米間距D = 1885/nn =11.855; 取取間距11.5mm。7.5模板板工程為滿足趕工工需要：各樓配配制三層層模板。 7.5.1柱模模：用118厚膠膠合板，現現場配制制，沿長長度每4400釘釘一道44060碼碼子，安安裝時四四向各用用451000 松枋枋兩條，柱柱箍用48鋼鋼管、扣扣件，均均用雙扣扣件，距距地面3300起起每5000設一一道。7.5.22梁模：側模用用18厚厚一面膠膠合板，并并每5000釘一一條40060碼碼子；底底模采用用35厚厚一面刨刨光松板板，安裝裝時，沿沿側模底底、中部部設以445

41、1000松枋固固定側模模并予加加強，在在中部松松枋釘以以4060斜斜撐，以以穩定側側模，鋼鋼筋安裝裝后沿梁梁高2/3處兩兩側模對對拉一道道雙股110#鐵鐵絲，防防止脹模模。7.5.33樓板模模采用118厚膠膠合板，層層板的擱擱柵采用用501000松枋，擱擱柵間距距4660，層層板進場場后擬用用鐵件包包角、包包邊，以以增加層層板周轉轉效益。7.5.44支撐系系統：均均采用48鋼鋼管、扣扣件支撐撐系列，梁梁板支撐撐均采用用48鋼鋼管支撐撐，水平平支撐同同樣用鋼鋼管扣件件，步距距底層(4.22m、3.660m高高)三步步四道，樓樓層兩步步三道，支支撐間距距梁底110000，板底底10000，楞楞木用

42、4451000松枋，斜斜撐用44060松松枋，剪剪刀撐用用48鋼鋼管，梁梁底豎支支撐用兩兩根鋼管管抬一根根橫管,呈“廿”形，將將梁底模模經小楞楞抬住,小楞間間距梁底底4000,板底底4600,支撐撐下水平平支撐縱縱橫四道道及三道道。7.5.55模板安安裝勞力力組織：一區440人,木工班班二組，二二區40人，木工班班二組，三三隊300人，木工班班二組。7.5.66模板安安裝注意意事項：7.5.66.1底底層梁模模支撐擬擬支于基基礎、地地梁上部部磚基礎礎上，磚磚基礎上上面墊一一塊500厚全長長松板，支支撐下均均應設55012001800抄楔一一對；7.5.66.2板板的支撐撐如落在在回填土土上，應

43、應對支撐撐作用點點下部全全長加強強：局部部反復夯夯實，不不少于三三遍；加加木撐于于承臺頂頂面；墊墊50厚厚碎石拌拌砂并夯夯實；支支撐下墊墊一塊550厚通通長木板板；7.5.66.3梁的的跨度大大于4mm，支模模應按22起拱；跨度大大于6mm的梁，起起拱高度度為L/6000，懸臂臂梁端模模板起拱拱L/3300。7.5.66.4首層層梁底支支撐雙排排支于拉拉梁上部部磚基礎礎上允許許支撐斜斜撐，但但橫管必必須絕對對水平，扣扣件緊固固。7.5.66.5柱模模應有一一邊底部部開3000（寬寬）1500（高）垃垃圾清掃掃口，驗驗模后、砼砼澆灌前前122h封閉閉；7.5.66.6模板板在工地地配好后后應編號

44、號、刷隔隔離劑（禁禁刷廢機機油），地地上墊平平、擱好好，有防防雨、防防曬、防防止扭曲曲變形的的設施；7.5.77模板的的拆除應嚴格按規規范要求求，并在在砼施工工時，留留置兩組組試塊，同同條件養養護，作作為拆模模的依據據。砼若若未達到到強度要要求，不不得提前前拆模。懸懸臂梁須須等砼強強度達1100%設計強強度后，方方開拆模模。7.6 鋼筋工工程7.6.11鋼筋擬擬安排在在現場制制作，鋼鋼筋可通通過塔吊吊運送到到施工樓樓層進行行安裝，長長鋼筋亦亦可考慮慮人工傳傳送。7.6.22柱鋼筋筋豎向接接頭采用用電渣壓壓力焊（dd166時），梁筋采采用閃光光對焊，板板筋采用用搭接綁綁扎。7.6.33鋼筋的的制

45、作、綁綁扎均應應滿足設設計及規規范要求求，必須須保證受受力筋的的位置。特特別是上上層負筋筋，必須須用撐腳腳支撐，澆澆砼時應應有專人人護筋。7.6.44鋼筋彎彎曲成型型，應根根據結構構構件配配筋詳圖圖，結合合對保護護層厚度度，接頭頭形成彎彎鉤及彎彎折的彎彎曲直徑徑等要求求計算下下料尺寸寸，繪制制翻樣圖圖，才能能進行。彎彎曲成型型后的鋼鋼筋，不不得粘油油、粘漆漆或粘泥泥土等。7.6.55鋼筋正正式焊接接前，應應由承擔擔焊接任任務的焊焊工，按按實際操操作條件件進行試試焊，以以確定合合理的工工藝參數數并遵守守焊接注注意事項項。此項項試焊應應多做幾幾次，直直到按檢檢查方法法試驗合合格后，方方可正式式成批

46、焊焊接。成成批焊接接前，應應按規定定作班前前試焊，經經外觀檢檢查合格格后，再再行施焊焊。7.6.66鋼筋綁綁扎要求求：7.6.66.1鋼鋼筋的交交叉點應應用鐵絲絲綁扎牢牢，每一一扎點要要擰轉二二圈半。7.6.66.2單單向受力力鋼筋網網，除周周圍兩行行鋼筋的的交叉點點應全部部扎牢外外，中間間部分可可隔一點點扎一點點，成梅梅花形,但鐵絲絲綁扎方方向必須須互相成成八字形形。雙向向受力鋼鋼筋網，所所有鋼筋筋交叉點點必須全全部扎牢牢。7.6.66.3梁梁和柱中中的箍筋筋應與受受力鋼筋筋相互垂垂直，箍箍筋彎鉤鉤疊合處處，應沿沿受力鋼鋼筋方向向錯開設設置。7.6.66.4鋼鋼筋綁扎扎接頭的的搭接長長度要符

47、符合規定定，搭接接處應在在中心和和兩端用用鐵絲扎扎牢。受受力鋼筋筋的綁扎扎接頭位位置要相相互錯開開，并不不位于構構件最大大彎矩處處。7.6.77鋼筋綁綁扎安裝裝完畢后后，應檢檢查配置置的鋼筋筋級別、直直徑、根根數和間間距是否否符合設設計要求求。綁扎扎或焊接接的鋼筋筋網和鋼鋼筋骨架架如有變變形、松松脫和開開焊現象象，應及及時修理理完好。7.6.88混凝土土保護層層厚度要要保證，應應在豎向向鋼筋外外側和水水平鋼筋筋下與模模板的間間隙處墊墊以水泥泥砂漿墊墊塊，不不得隨便便用石子子墊，也也不得采采取邊澆澆混凝土土邊提拉拉鋼筋的的辦法。7.7 砼工程程7.7.11混凝土土澆筑前前，要清清除模板板內的雜雜

48、物，木木模板要要澆水濕濕潤，檢檢查模板板、鋼筋筋和預埋埋件的位位置、各各部尺寸寸等。7.7.22混凝土土應連續續澆筑，盡盡量減少少間歇。混混凝土的的豎向澆澆筑高度度應不大大于2mm，混凝凝土要分分層澆灌灌振搗，澆澆筑層厚厚度要根根據搗實實混凝土土方法及及結構類類型而定定。7.7.33采用振振動器搗搗實混凝凝土，每每一振點點的振搗搗延續時時間，以以將混凝凝土搗實實在表面面呈現泌泌漿再沉沉落為宜宜。7.7.44插入式式振搗普普通混凝凝土時，插插點間距距不大于于振動棒棒作用半半徑的11.5倍倍；平板板式振搗搗普通混混凝土時時，其移移動間距距應保證證振動器器平板覆覆蓋已振振實部分分的邊緣緣。7.7.5

49、5砼澆筑筑時，施施工縫位位置設置置在變形形縫處，如如遇特殊殊情況，可可把施工工縫留置置在板跨跨中 11/3范范圍之內內，即剪剪力較小小，施工工較方便便之處。7.7.66砼澆筑筑后，要要由專人人澆水養養護，時時間不少少于七天天，保證證砼表面面一直保保持濕潤潤狀態。7.7.77 首先先澆筑柱柱砼，在在梁底下下50mmm處留留施工縫縫，后綁綁扎鋼筋筋，最后后澆筑梁梁板砼，這這樣保證證了砌體體結構的的整體性性和滿堂堂架的穩穩定性。7.7.88柱砼澆澆灌前注注意檢查查墻體拉拉結筋的的予埋到到位。7.8 磚砌體體工程施施工7.8.11磚的強強度除應應滿足設設計要求求外，磚磚在運至至工地應應用磚夾夾卸車并并

50、堆放整整齊成垛垛，避免免損壞其其棱角尺尺寸，并并可促進進現場文文明施工工。7.8.22墻體拉拉結筋必必須按設設計要求求，留置置在構造造柱、及及框架柱柱內。構構造柱與與墻體間間留置好好大馬牙牙搓，拉拉結筋的的末端應應有900彎鉤。7.8.33組砌方方法要得得當，磚磚砌體應應上下錯錯縫，內內外搭砌砌。砌筑筑用磚提提前一天天濕水。上下皮豎縫相互錯開1/2皮磚，起始三皮用實心磚砌筑。宜用三順一丁的砌筑方案。7.8.44施工時時，磚墻墻的轉角角和交接接處應同同時砌筑筑，對不不能同時時砌筑而而又必須須留置的的臨時間間斷處，應應砌成斜斜搓，斜斜搓長度度不應小小于高度度的 22/3，如如留斜搓搓確有困困難，也

51、也可留直直搓，但但必須每每間5000加設設26拉結結筋，且且符合有有關要求求。7.8.55填充墻墻最上一一皮磚采采用斜砌砌，斜砌砌磚在下下部磚墻墻砌完334dd后進行行，且須須嵌密實實與梁底底間砂漿漿。及集集中受力力點下面面，應用用丁磚層層砌筑。砌砌筑時，嚴嚴禁斷磚磚頭集中中使用。7.8.66砌筑砂砂漿應隨隨拌隨使使用，水水泥砂漿漿必須在在3h之之內用完完，混合合砂漿必必須在44h內用用完，禁禁止使用用過夜砂砂漿。79 室室內墻面面、天棚棚裝修本工程室內內為一般般粗裝修修，主要要有墻面面、天棚棚普通抹抹灰，普普通涂料料。7.9.11工藝流流程澆水濕潤基基層找方正正規矩做灰餅餅、設沖沖筋陽角做做

52、護角抹底層灰灰抹中層層灰抹窗臺臺板、踢踢腳板抹面層層灰清理刷乳膠膠漆涂料料三度。7.9.22操作要要點：室內墻、柱柱、洞口口等陽角角一律做做20厚厚1：22水泥砂砂漿護角角，每側側寬500mm，高高18000mmm。內墻、天棚棚在打底底時就必必須預先先掛通線線、打通通筋，確確保達到到工程質質量評定定標準要要求的垂垂直度、平平整度。大大面積補補洞墻面面打底、抹抹面應與與此堵墻墻同時施施工，可可避免抹抹灰面顏顏色不均均且存有有修補痕痕跡的弊弊端。磚墻在抹灰灰前一天天澆水濕濕透，并并同時清清除墻面面的灰塵塵污垢、砂砂漿塊等等附著物物，方能能抹底層層灰。待待底層灰灰達到660770%強強度后，再再抹中

53、層層灰，當當中層灰灰抹到七七成干后后，即可可抹罩面面層，且且應及時時壓實壓壓光。將鋼筋砼頂頂板底表表面凸出出部分鑿鑿平，對對蜂窩、麻麻面、露露筋等處處應剔除除隙松散散部分，刷刷水濕潤潤，把外外露的鋼鋼筋頭等等清除掉掉。在板板底大致致找平并并壓實后后，待其其干后，再再抹大面面底層灰灰，最后后待底灰灰約六、七七成干后后，層可可抹面層層灰。墻面、天棚棚面層灰灰整個完完成后，經經清理由由頂層而而下，公公共部位位、內墻墻面批嵌嵌膩子，刷刷乳膠漆漆涂料三三度。710窗窗安裝7.10.1材料料：7.10.1.11窗的規規格、型型號要符符合設計計要求，五五金配件件、配套套齊全，并并有產品品出廠合合格證。7.1

54、0.1.22防腐、保保溫材料料、連接接鐵腳、連連接板、密密封膏、嵌嵌縫材料料等要符符合圖紙紙要求。7.10.2施工工條件：7.10.2.11按圖示示尺寸彈彈好窗中中線，并并彈好室室內+550cmm水平線線，校校核窗口口位置尺尺寸及標標高。7.10.2.22窗的檢檢查：發發現有劈劈棱竄角角，翹曲曲不平，偏偏差超標標，嚴重重損傷，劃劃痕嚴重重，外觀觀色差大大者，要要會同有有關人員員協商解解決，經經整修合合格后才才能安裝裝。7.10.2.33窗的保保護膜不不能缺損損。7.10.3施工工方法7.10.3.11彈線找找規矩，整整個樓窗窗垂直邊邊線，要要上下照照直，水水平位置置以樓層層+500cm水平線線

55、為準，每每一層要要保持一一致。7.10.3.22墻厚方方向的安安裝位置置：原則則上要求求同一房房間保持持一致。7.10.4成品品保護7.10.4.11窗框外外側粘貼貼或包裝裝塑料薄薄膜進行行保護、避免水水泥砂漿漿直接與與門窗表表面接觸觸，腐蝕蝕窗框。7.10.422窗框安安裝時采采用鐵件件進行固固定，并并進行防防腐處理理。7.10.5就位位和臨時時固定7.10.5.11根據找找好的規規矩，安安裝窗框框，并及及時將其其吊直找找平，同同時檢查查其安裝裝位置是是否正確確，無問問題后用用木楔臨臨時固定定。7.10.5.22與墻體體的固定定：用射射釘槍將將鐵腳與與墻體固固定，鐵鐵腳至窗窗角的距距離不應應

56、小于118cmm，鐵腳腳間距要要小于6600mmm，窗窗框與洞洞口墻體體采用彈彈性連接接。7.10.6窗框框與墻間間縫隙的的處理7.10.6.11窗框安安裝固定定后，采采用礦棉棉分層填填塞縫隙隙外表面面留5-8mmm深槽槽口填嵌嵌密封膠膠。7.11普普通地磚磚地面7.11.1工序序流程基層清理放線鋪設地地磚灌漿養護成品保保護分項驗驗收7.11.2材料料說明7.11.2.11水泥：硅酸鹽鹽水泥。7.11.2.22砂子：干凈、粒粒度合適適的天然然砂子，使使用166目（11.188mm）砂砂灌漿用用，在安安裝的地地磚有顏顏色要求求時，用用白色砂砂子。7.11.2.33地磚：有出廠廠質量合合格證。抗抗

57、壓、抗抗折及規規格品種種均符合合設計要要求，外外觀顏色色一致，表表面平整整，邊角角整齊，無無翹曲及及竄角。7.11.2.44草酸、火火堿等要要有出廠廠合格證證。7.11.2.55水：清清潔淡水水和適于于飲用的的水。7.11.3施工工方法7.11.3.11施工條條件：施施工環境境溫度保保持122-300的范圍圍內。7.11.3.22基層清清理：除除去基底底上的油油脂、灰灰塵和養養護劑或或其他有有害物質質。7.11.3.33彈線：根據圖圖紙所示示地磚的的排板圖圖在地面面上放出出每塊磚磚的布置置線，使使每一空空間中縱縱向和橫橫向鋪磚磚的中心心在每一一面墻的的中心，使使地面墻墻面磚完完全相交交并減少少

58、切割。控控制好地地磚的標標高。7.11.3.44地磚鋪鋪設：將將地磚鋪鋪在干硬硬性水泥泥砂漿底底層上,水泥砂砂漿濕度度以攥在在手里成成團不散散為宜。用用橡皮錘錘敲打地地磚，并并用杠尺尺找平。7.11.3.55廚房、衛衛生間地地磚鋪貼貼時，首首先檢查查找平層層是否按按設計要要求做出出排水坡坡度.地地漏和排排水口是是否符合合設計要要求,再再按地面面標高留留出瓷磚磚厚度做做標準點點。鋪貼貼瓷磚時時,先在在底灰上上撒一層層薄薄的的素水泥泥,并灑灑水濕潤潤，然后后用水泥泥漿涂抹抹瓷磚背背面1.52mmm，由前前往后逐逐塊逐行行鋪貼，并并要隨鋪鋪隨用木木柄輕輕輕錘擊，用用灰匙將將縫撥直直。鋪好好后用木木錘

59、隔板板拍打一一遍。掃掃去表面面灰，用用竹簽劃劃縫，棉棉布試凈凈，第二二天再擦擦縫或勾勾縫，其其做法同同墻面。7.11.3.66地磚接接縫：所所有控制制接縫應應落在規規定位置置，應在在基料中中，但不不能位于于空心位位置，控控制接縫縫應為33mm（+3、-1.55mm）并并且用規規定的襯襯墊材料料充填所所有的控控制接縫縫。7.11.3.77縫：清清理磚縫縫間的雜雜物，用用水泥漿漿擦縫。7.11.388養護：鋪完磚磚24hh后，灑灑水養護護，時間間不應少少于7dd。7.11.399飾面保保護：在在完成灌灌漿工作作至少33天嚴禁禁人或車車輛從瓷瓷磚地面面通過。并并且環境境溫度保保持122-300的范圍

60、圍內，最最佳的相相對濕度度為400-700%的濕濕度范圍圍。712外外墻外保保溫本工程外墻墻采用外外保溫，外外墻外保保溫外保保溫采用用30厚保溫砂砂漿，外外墻做面面磚。7.12.1操作作工藝7.12.1.11對工程程的結構構墻面上上的浮漿漿、脫模模劑等必必須清理理干凈，并并用水沖沖洗。7.12.2材料料的準備備7.12.2.11保溫砂漿漿的配制制： 用用電動攪攪拌機對對成品保保溫砂漿漿進行攪攪拌，攪攪拌5分分鐘后方方可使用用，并在在1小時時內用完完。電動動攪拌機機用完后后馬上用用清水沖沖洗干凈凈備用。7.12.2.2網格布布的準備備：根據據工作面面的需要要剪裁網網格布，并并留出搭搭接長度度不小