1、買賣合同范本完整版5篇2022年買賣合同范本完整版1甲：乙：根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條出賣存量房的具體狀況如下：(一)存量房座落在合肥市_【區】_【路】_號_幢_室(車)庫等部位：_權屬證號為：_類型：_用途：_結構：_(二)建筑面積_平方米(含【_】【_】面積_平方米)。(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀

2、況充分了解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元，￥_元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_元向乙方支付賠償金。

3、第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_元。存量房轉讓價款，應與創巴市基準房價接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。第八條乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過_日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬

4、分之_的違約金，合同繼續履行。二、逾期超過_日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過_日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行。二、逾期超過_日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，

5、經乙方同意，合同繼續履行。第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。一、_二、_第十一條甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在房地產經紀合同中進行約定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商制。協商不成的，按下述第_種方式解決：一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。二、依法向人民法院起訴。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執_份、房產管理部門一份。第十四條

6、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_證件號碼：_證件號碼：_【居住】【注冊】地址：_【居住】【注冊】地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_代理人：_代理人：_年_月_日_年_月_日2022年買賣合同范本完整版2賣方：_(簡稱甲方)身份證號：_地址：_聯系電話：_買方：_(簡稱乙方)身份證號：_地址：_聯系電話：_甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條甲方將自有座落于淄博市張店區美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。第二條甲方出售房屋屬私有產權房，用途商業，結構鋼混，總層數4層，間數

7、_間，房屋建筑面積_平方米，土地使用權面積_平方米。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖復印件)房產證號：_土地證號：_甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)_萬元整工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方

8、通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額%首付款，即_元人民幣;第六條甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。第七條乙方取得市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_%，即_元人民幣第八條房屋尾款元第五條人民幣，乙方于_年_月_日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違

9、約責任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_購買方(乙方)_年_月_日2022年買賣合同范本完整版3出賣人(甲方)：_身份證號：_現住_電話_受買人(乙方)：_身份證號：_現住_電話_上例協議人自愿協商，甲方將自己所有的_，車牌號：_，一、甲方于_年_月_日將該車交付乙方，即買賣成立。雙方交接車時當場對車檢查，對車質量都無異議，自交付乙方后再出現車質量問題

10、甲方不承擔責任。二、該車自本日交付乙方以前發生的交通事故或自傷等原因造成第三人、自己的人身、財產損害或電子違章等事故記錄，全部由甲方承擔，自本車交付乙方后(即：_年_月_日)發生交通事故，造成第三人或自己人身、財產損失或電子違章記錄等事故記錄全部由乙方承擔。三、本車輛雙方約定總價款_元(_元)，本合同簽字時當場付_元(_萬元)，剩余_(_萬元)于公司過戶完成后當場付清。四、在公司的過戶費用_元(_元)以下由乙方承擔，如超過_元(_仟元)以上以外的由甲方承擔。五、關于國家對客運車即本車燃油補貼_年_月_日以前歸甲方所有，_年_月_日以后歸乙方所有。六、如有一方違約必須向另一方交付違約金_元(貳萬

11、元)。七、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份甲乙雙方各執一份。甲方：_電話：_乙方：_電話：_年_月_日2022年買賣合同范本完整版4賣方：_(以下簡稱甲方)地址：_郵編：_;電話：_;傳真：_;電子郵箱：_;買方：_(以下簡稱乙方)地址：_郵編：_;電話：_;傳真：_;電子郵箱：_;甲乙雙方經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：第一條：名稱、品種、規格和質量1、名稱：_2、品種：_3、規格：_4、質量，按下列第項執行：按照標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及

12、保管方式)按雙方商定要求執行，具體為：(應具體約定產品質量要求)。第二條：數量和計量單位、計量方法1、數量：_2、計量單位和方法：_3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法第三條：包裝方式和包裝品的處理第四條：交貨方式1、交貨時間：_(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。2、交貨地點：_3、運輸方式：_4、保險：_5、與買賣相關的單證的轉移：_。第五條：驗收驗收時間：_第六條：損失風險貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。第七條：價格與貨款支付1、單價：_2、總價：_3、貨款支付貨款的支付時間：_貨款的支付方式：_

13、第八條：提出異議的時間和方法1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規定。2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。第九條：甲方違約責任1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價;如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。第十條：乙方違約責任1、乙方若自提

14、貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。第十一條：爭議的處理本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表(簽

15、字)：_代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地：_簽訂地：_2022年買賣合同范本完整版5賣方(以下簡稱甲方)姓名：_(身份證號碼)地址：聯系電話：共有人：姓名：_(身份證號碼)地址：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)姓名：(身份證號碼)地址：聯系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_層戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

16、第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不

17、履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理

18、完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年月日二手房買賣標準合同范本1賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規

19、之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙

20、方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內

21、將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同一式三份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_市房地產交易中心一份。第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手房買賣標準合同范本2賣方：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_買方：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國

22、_市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。1、甲方所售房屋所有權證號為2、甲方所售房屋位于_ 區_ 路(街)_ 號，為_ 結構;3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_ 。第二條：房屋價格及其他費用。1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整(含附屬設施費用);2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。第三條：付款方式。第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過

23、戶手續(繳納稅費)后 _日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責任。乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期_日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責任。甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期_日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10

24、%的違約金。第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：住址(工作單位)： 住址(工作單位)：聯系電話： 聯系電話：_年_月_日二手房買賣標準合同范本3出賣人(甲方)姓名：_【

25、身份證】_地址：_買受人(乙方)姓名：_【身份證】_地址：_鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同項下房屋的房屋所有權證及土地使用權證尚未辦理。根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債

26、務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。2、該房屋102房套內面積為_平方米，雜屋套內面積為_平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方

27、式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起_天內乙方支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方;2、剩余房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于乙方取得該房屋的房屋所有權證及土地使用權證之日起_天內支付。第五條房屋交付及產權登記的約定。1、甲方應于本合同簽訂之日起_天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_等費用結清。2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的房屋所有權證和土地使用權證)。3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的房屋所有權證或土地使用權證)之日起

28、日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔約定1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。第七條違約責任1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任

29、一種方式處理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第十條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條陳述和

30、承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_二手房買賣標準合同范本4出賣人：買受人：北京市建設委員會北京市工商行政管理局年月修訂說 明北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，

31、是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，

32、未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。出賣人：_【法定代表人】【負責人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_

33、國籍：_【身份證】【護照】：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_共有權人：_【法定代表人】【負責人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_買受人：_【法定代表人】【負責人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_買受人：_【法定代表人】【負責人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】【

34、營業執照注冊號】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 國籍：_【身份證】【護照】：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_二手房買賣標準合同范本5賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：地址： 地址：聯系電話： 聯系電話：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條、房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區A4號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充

35、分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于-年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積-平方米)。第二條、價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價-元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000元。第三條、付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。第四條、交付期限甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交

36、付給乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款0%違約金。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第七條、關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房

37、等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條、辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件第十一條、本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條、本合同一式-份，甲、乙雙方各執-份，均具有同等效力。第十三條、合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄

38、權的人民法院起訴。甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：_年_月_日 _年_月_日標準二手房買賣合同范本【一】賣方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現住址：_家庭電話：_;手機：_買方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現住址：_家庭電話：_;手機：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條 房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(縣)】 _【小區(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時

39、轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：_.(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產執業經紀人：_，經紀人執業證書號：_ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買

40、方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條 成交價格和付款方式(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小 寫)，_元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣_元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣_元。第五條 權屬轉移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙

41、方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付

42、給利息。第六條 房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：_費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房

43、屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條 房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;6、本合同規定

44、的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條 稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)

45、提前還款罰息(如有)2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)房地產證貼花;3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。第十條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向

46、買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照

47、逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：_買方：_中介方：_合同簽訂日期：_年_月_日標準二手房買賣合同范本【二】賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫