1、Word 經營用房租賃協議 大型商業用房租賃合同。 現在，合同已經是保證當事人合法權益的保證了，我們作為當事人，肯定要清晰合同的內容狀況。只有在甲方制定好的合同上簽好自己的名字后，可以更好的約束雙方共同履行的責任和義務。所以，你是否知曉我們的合同又有怎樣的形式呢？下面是我為大家整理的“經營用房租賃協議”，僅供您在工作和學習中參考。 甲 方： 乙 方： 簽定地點： 簽定時間： 甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議： 第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年(200 年 月 日至200 年 月 日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面積計算：現有面積 平米，按套計算。

2、 其次條 租金與支付方法 一、租金 1、按現狀年租金 元整(不含物業費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關費用)。 2、租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10%，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整。 二、支付方法 本合同正式簽定后 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整。 其次年及以后為每年 月 日付50%， 月 日付50% 假如乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。 第三條 甲乙雙方的義務 一、甲方義務 1、甲方有幫助乙方

3、同 物業公司辦理入住手續的義務。 2、甲方有協作乙方做好工商、相關手續的義務。 二、乙方的義務 1、乙方必需在合同簽定地進行和稅務登記。 2、乙方必需在合同規定的時限交納租金。 3、乙方必需優先支配管莊地區本地勞動力，而且必需完善各種社會保障。 第四條 其他應商定的條款 1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有修理、保管該租賃物的責任，并擔當由此產生的費用。 2、乙方租賃此商業用房必需合法經營、合法納稅，必需留意各項平安。在經營過程中所發生的平安事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。 3、在承租期間，乙方由于自身緣由提出應提前三個月通知甲方并向甲方支

4、付。 4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方擔當。 5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。 6、雙方合同期滿后，如甲方連續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。 第五條 1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。 2、乙方假如違反上述第四條的各項商定或不按期交納租金，甲方有權。 第六條 遇市區有關政策調整雙方必需終止協議，假如政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方全部。 第七條 爭議解決 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成全都看法

5、的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。 第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。 第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。 甲 方： 乙 方： 簽約人： 簽約人： 年 月 日 年 月 日 我推舉 物業用房租賃協議 甲方（出租方） 先生/小姐 乙方（承租方） 先生/小姐 甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議，共同遵守。 一、甲方將座落在 z市z鎮正華苑 座 層 號的房屋（建筑面積 平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解，情愿承租該物業。 二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣（大寫） . 租賃期限為二0

6、0 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月結算，由乙方在每月 日前交付給甲方。租賃押金 .租滿一年租金每年遞增 元/月。 三、付款方式：現金支付。轉帳支付，匯入甲方帳號為鎮 銀行的帳號 . 四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負，按月向物業管理處交付。物業管理費 元/月。 五、物業租賃期內，甲方保證并擔當下列責任： 1.上述物業符合出租房使用要求。 2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當擔當正常的房屋修理。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責。 3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。 六、物

7、業租賃期內，乙方保證并擔當下列責任： 1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。 3.因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。 4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和修理賜予幫助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需連續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。 七、違約責任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。 2.中途乙方未能履行本協議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。 3.乙方逾期二十天未交租

8、金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費，將被視為違約自動退租。 八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。 九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利，同時有履行物業管理的相關義務。 十、乙方在租期內有責任做好平安及防火工作，不得有違法行為發生，如造成的一切后果應由租賃者負責。 十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協議自簽字之日生效。 甲方（簽章）乙方（簽章） 聯系電話：聯系電話： 托付代理人：托付代理人： 年 月 日年 月 日 商用房租賃協議 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜

9、達成如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規格 ；居住面積平方 米； 2.室內附屬設施： a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元人民幣； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計 元人民幣； 4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止

10、合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達 天； （4）連續三個月不付全部費用的。 三、商用房租賃合同中雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用； 2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 3.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 4.租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在

11、同等條件下賜予優先； 5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議； 6.乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任； 7.乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲 方準時賜予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。 五、商用房租賃合同的其它說明： （如：入住時的水電煤字數。） 出租方： 承租方： 聯系電話：

12、聯系電話： 簽約日期： 年 月 日 商用房租賃合同的留意事項： 合同法第212條規定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租賃合同中，出租人作為租賃物的全部權人或者處分權人，將租賃物交付給承租人，承租人在肯定期限內使用租賃物并支付租金，并且于租賃期限屆滿時返還租賃物給出租人。 1租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權為目的，因而是轉移標的物用益權的合同，這是它與買賣合同相互區分的最主要標志。承租人可以對承租物使用收益，但卻無權處分。出租人交付租賃物，在其自己不再占有、使用租賃物的同時，卻并未失去對租賃物的全部權或者處分權。租賃合同是轉移財產用益權的合同。

13、2 租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物。 承租人取得租賃物的目的，在于對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，并且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃合同標的物的租賃物只能表現為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃合同的性質和目的相符。 3在租賃合同中，出租人供應租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權與交付租金之間存在著對價關系。租賃合同是雙務有償合同。 4租賃合同自租賃人與承租人達成協議時成立，不以實際交付標的物作為合同成立的要件。 5 租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在

14、6個月以上的，應當采納書面形式。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物修理等條款。 商用房租賃協議范本 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規格 ；居住面積平方 米； 2.室內附屬設施： A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月

15、元人民幣； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息， 商用房租賃合同。 第一次付款計 元人民幣； 4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達 天； （4）連續三個月不付全部費用的。 三、商用房租賃合同中雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，

16、并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用； 2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 3.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 4.租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先； 5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議； 6.乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任； 7.乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發生自然損

17、壞，應準時通知甲方，并協作甲 方準時賜予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。 五、商用房租賃合同的其它說明： （如：入住時的水電煤字數。） 出租方： 承租方： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 年 月 日 物業用房租賃協議范本 甲方（出租方） 先生/小姐 乙方（承租方） 先生/小姐 甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議，共同遵守。 一、甲方將座落在 z市z鎮正華苑 座 層 號的房屋（建筑面積 平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分

18、了解，情愿承租該物業。 二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣（大寫） . 租賃期限為二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月結算，由乙方在每月 日前交付給甲方。租賃押金 .租滿一年租金每年遞增 元/月。 三、付款方式：現金支付。轉帳支付，匯入甲方帳號為鎮 銀行的帳號 . 四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負，按月向物業管理處交付。物業管理費 元/月。 五、物業租賃期內，甲方保證并擔當下列責任： 1.上述物業符合出租房使用要求。 2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當擔當正常的房屋修理。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責。 3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。 六、物業租賃期內，乙方保證并擔當下列責任： 1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。 3.因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。 4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和修理賜予幫助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需連續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。 七、違約責任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日