1、國內外生命科技園區簡介2011年8月26日采國內外先進之經驗，行萊茵建設之路1.國外生命科學園區總體闡述 目前，全球生命科學研究呈現集聚發展態勢，主要集中分布在美國、歐洲、日本、印度、中國等地區，其中美、歐、日等發達國家占據主導地位。全球生物醫藥產業發展圖如下：北卡三角研究園區、麻省生物科技園、馬里蘭州的Cpatiol地區生物醫藥產業集群、硅谷（圣迭戈）生物科技園、美國弗吉尼亞生物科技園等英國劍橋科技園、德國海德堡科技園區、萊茵河上游金三角生物谷、法國巴黎 “基因谷”、瑞士BioAlps、瑞士巴塞爾、挪威挪瓦姆生物醫學科技園等美 國歐 洲其 他加拿大渥太華生命科學園、日本神戶醫藥園區、新加坡生

2、命科學園-啟奧城等三個代表北卡三角研究園、英國劍橋科技園、日本神戶醫藥園區（本研究選取此三個代表進行剖析，以期得出某些規律，為我所用。） 1.國外生命科學園區總體闡述(1)園區綜述北卡的三角科學園(RTP )由3所大學(北卡州立大學、北卡大學醫學院及杜克大學醫學院）連接而成一個三角區得名，成立于1959年，占地7000英畝（約28平方公里),有170多家研究機構或公司進駐，4萬多名雇員，上萬名科學家和工程師，3位諾貝爾獎得主，近百位美國聯邦院士，具有博士頭銜的人口密度全美第一；這里完成24%的全美重要科研項目，21%全球頂級論文，29%的全美專利，被譽為美國生物技術和生命科學的都會區、企業家的

3、熱土，有全球著名公司如GE、杜邦、IBM、思科、索尼、愛立信等，中國聯想集團的北美總部即設于此。(2)園區功能定位三角科學園定位于生物技術、醫藥、材料科學、環境保護及信息技術等領域的研發與應用。(3)園區規劃園區北部四分之三土地位于達勒姆郡內，是被指定為科學研究區（SRP），在這個區域內，建筑面積不超過15%，建筑的高度也被限制在120英尺內；園區南部四分之一的土地位于烏克郡，是被命名為科研應用區（RAD），這里的建筑沒有限高，但建筑密度不得超過土地總面積的30%。園區功能區主要包括：生物技術中心（隸屬州政府）、育成中心、研發中心及服務中心。(5)園區成功因素三角科學園產業集群是由企業、大學和

4、科研機構、政府、金融機構和中介機構所組成的有機系統；其成長的驅動因素可歸納為: 投資因素、科研因素、產業因素和環境因素。具體來說包括以下要素： 1）已有的科研和高科技實踐基礎；2）若干科研院所、醫學院或工學院；3）良好的基礎設施和配套設施；4）集群內需要有大量富有遠見的、高效的政界、學術界和商界領袖。1.1： 國外生命科學園區簡介北卡三角科學園(4)園區運營管理科學園區管理模式匯總.doc非盈利機構“三角科學園基金會”負責管理和指導園區，基金會的理事會是由政府，大學，企業等各方代表11人組成。科技園采用非營利的基金會來運作，鼓勵三所著名研究型大學與企業建立了廣泛的合作關系，推動中小企業進行合作

5、創新，促進產學研結合。北卡三角研究園主要是以企業、大學等民間力量為主體參與園區的開發、投資和建設，政府部門則主要是通過制定政策和導向性投資，來增強研究園的創新能力和競爭力。政府作為園區利益相關方之一，不做大“家長”，而是好“伙伴”。運作機制：區內土地為租用不販賣，建設經費主要來自州政府補助、學校貸款及租金收入。1.2：國外生命科學園區簡介英國劍橋科技園英國是僅次于美國的生命科學研發強國，其科學基礎是其他歐洲國家無法比擬的，在這一領域，英國已經獲得了20多個諾貝爾獎。目前，英國生物醫藥產業主要分布于倫敦、牛津、劍橋、愛丁堡等高等院校及科研機構密集的地區。在園區發展方面，英國劍橋生物技術園區現已成

6、長為世界最大且從事最尖端科研的生物技術園區之一。劍橋倫敦牛津愛丁堡1.3：國外生命科學園區簡介日本神戶產業園日本生物醫藥領域的發展起步晚于歐美國家，但發展非常迅猛。日本在2002年底提出“生物立國”的口號，經濟產業省出臺了產業園區計劃，積極推進產業園區的形成。形成了包含各種高科技的主題園區18個，而其中的11個都是以生物技術或生命科學為重點的產業園區，如大阪生物技術產業園區、神戶產業園區和北海道生物技術產業園區等。目前，日本的生物醫藥產業主要分布于東京、北海道、關西等地區。由于日本的土地極為稀缺，所以日本絕大多數工業園區面積都比較小（大多數為300畝左右），但土地的產出率非常高。 關西東京北海

7、道1.3：國外生命科學園區簡介日本神戶產業園(1)園區綜述1995年的阪神大地震使神戶的經濟遭到嚴重破壞，為了重振經濟，神戶市1999年正式提出了建設“醫療產業城”的設想。主體建筑于2002年落成。與日本其他科技園區不同的是，神戶醫療產業城吸引的對象是醫藥企業，目標是將先進的醫療科技成果迅速轉化成高附加值的產品。經過10多年的發展，如今的醫療園區匯聚了11所日本尖端醫療研究機構，同時，138家醫療器械、制藥、再生醫療等領域的企業和團體已在島上扎根。 (2)園區功能定位神戶醫療產業園定位于三個核心板塊：醫療機器開發、藥品臨床研究和再生醫療的臨床應用。 (3)園區規劃圍繞產業園的定位，該產業園建立

8、了尖端的醫療中心、再生科學綜合研究中心、醫療產業支援中心和培訓中心等大樓。 (4)園區運營管理神戶產業園由日本國中央政府、神戶市政府和20家民間企業共同出資102億日元成立“協同組合”來負責運營管理。但在實際運營管理中，政府極少參與，主要由該園區的“協同組合”負責管理。協同組合的理事會，是該園區最高管理機構。理事會成員分別由區內每個企業的理事長擔任。另外園區還設有事務局。這種協同組合自我管理園區的形式，極大地節約了政府管理成本，也有效地密切了園區內管理組織與企業的關系，促進了園區內共同事業的發展。 (5)園區成功因素神戶醫療城是日本政府為了災后重建所組建的一個項目，它的成功主要源于：一、政府的

9、扶持、引導民間的積極參與；二、緊盯市場需求，順乎時代要求；三、得天獨厚的區位條件：神戶周圍有一大批著名的醫藥企業、醫療研究機構等。 2.國內生命科學園區總體闡述2.1：國內生命科學園區簡介上海生命科學園區簡介上海是中國生命科學領域的產業中心，“一個核心，五大基地”：形成了浦東張江周康、閔行和徐匯為中心的生物醫藥研發、臨床服務外包和產業基地，以奉賢、金山、青浦為重點的生物醫藥的制造基地。“VIC”研發孵化新模式：擁有核心知識產權的中小型醫藥研發企業（IPC）把研發的新藥推薦到張江新藥孵化平臺，獲平臺專家庫評審通過之后，可以得到政府引導資金和風險投資（VC）的“輸血”。此外，研發企業還可以利用專業

10、研發外包公司（CRO） 的研發人員和實驗室設備，降低成本、提高效率。優越的融資環境：依托上海打造國際金融中心與金融創新先試先行的政策，大量國際國內資本集聚上海。2009年，生物醫藥行業在上海創業投資涉及的行業分布中占據最大比例，達到近20%。2.2：國內生命科學園區簡介閔行區生命科學園區簡介閔行區是上海市生物醫藥產業的核心區，紫竹科學園區等相關產業園被認定為國家生物醫藥產業基地。閔行區將生物醫藥產業確定為該區5大主導產業之一。區內包括四大科技園區：閔行區經濟技術開發區、紫竹園科學園區、漕河涇開發區浦江高科技園區、莘莊工業園區。閔行區生物醫藥產業的發展目標是：行業年均增長20%以上，2010年實

11、現銷售收入100億元以上、利潤13億元以上；2012年實現銷售收入150億元以上、利潤30億元以上。 莘莊工業園區浦江高科技園區紫竹園科學園閔行經濟技術開發區2.3：國內生命科學園區簡介中關村生物醫藥園 (1)園區綜述中關村生物醫藥園是中關村科技園區的重要組成部分，是以生命科學研究、生物技術和生物醫藥相關領域研發創新為主的高科技專業園區。中關村生物醫藥園的建設是中關村科技園區海淀園推進園區生物醫藥產業發展的重要舉措，更是園區創業孵化體系建設中由綜合性孵化器向專業性孵化器轉型的重要標志。2004 年 4 月北京市科委正式授牌 “首都科技條件平臺生物醫藥專業孵化器 ”。中關村生物醫藥園位于中關村科

12、技園區的核心區上地信息產業基地，總建筑面積 3 萬平方米。園區以北京生命科學研究所、北京市藥品檢驗所為基礎支撐平臺，以北大國際醫院為臨床試驗平臺，依托生物芯片北京國家工程研究中心、蛋白質藥物國家工程研究中心等7個國家級工程化產業項目和美國健贊、瑞士先正達、丹麥諾和諾德等8家國際著名生物技術企業的研發中心。目前，中關村生物醫藥園在三萬平米的建筑內集聚了37家生物醫藥創新企業，初步形成了一個企業科技條件開放共享、企業協同作用充分發揮的局部優化的生物醫藥企業氛圍。(2)園區功能定位園區是集生命科學研究、企業孵化、中試與生產、成果評價鑒定、項目展示發布、風險投資、國際交流、人員培訓于一體的國際一流的生

13、物技術園區。其主要定位于為生物醫藥企業提供創業指導、專業技術、法規、中試開發、項目孵化、天使投資、商務服務等方面的支持。其公司的宗旨是：在全世界范圍內，不斷地吸收生物醫藥領域最新的科技成果，通過早期孵化和天使投資，不斷催生以重大科技創新成果產業化為使命的創新公司，為區域內生物醫藥產業的發展培育先導企業。2.3：國內生命科學園區簡介中關村生物醫藥園 (3)園區規劃主體建筑為前后實驗主樓，地上五層、地下兩層。實驗室面積一萬一千平米，有49個標準孵化單元，建設有開放的生物工程 GMP 中試車間、分子生物學實驗室、藥物合成與制劑實驗室、分析檢測實驗室、無菌試驗室。(4)園區運營管理由中關村國家自主創新

14、示范區內全部財政背景機構組建的行業性、區域性、專業化的產業促進機構北京中關村上地生物科技發展有限公司，全面管理和運營中關村生物醫藥園。即混合型管理模式。(5)園區成功因素 中關村生物醫藥園跟日本神戶醫藥城有異曲同工之妙，即主要表現在園區的專業經營理念，它的成功主要可歸納為：第一，獨具特色的專業聚焦，即只專注于生物產業和醫療產業服務；第二，園區完善的服務體系，創新體系 、技術支撐體系 、金融體系 、招商服務體系 ；第三良好的地理環境：中關村生物醫藥園位于中關村園區發展區，東臨京包鐵路、京藏高速公路；南接北清路（中關村景觀大道）；西至規劃京包快速路；北連玉河南路及南沙河風景區。中關村生物醫藥園距天

15、津海港只有兩個半小時路程；45分鐘即可抵達首都國際機場；距北京站40分鐘的路程；輕軌直通生命園。第四濃厚的人文底蘊：最密集的智力資源會聚清華、北大、中科院、農業大學等國內一流的科研院所。2.4：國內生命科學園區簡介北京燕達國際健康城 (3)園區規劃 整個園區分為5大建筑群落，園區內在醫院與養護中心之間修建了一條平均寬約60米、長約700米，總面積4萬平方米的水系帶狀公園，形成了小橋流水、亭臺軒榭、花鳥樹木相互映襯、游船雕塑動靜相宜的特色美景，使建筑與自然渾然一體。燕達賓館成為整個園區的標志性建筑，按五星級配置。(4)園區運營管理 燕達康城由中國燕達實業集團設立的“燕達國際健康城投資管理有限公司

16、”投資修建并運營。為了實現自身的國際化定位，公司主要從從日本、韓國、歐洲、美國等國家和地區引進高水平醫護人員和管理人員，組成國際醫療專家團隊和管理團隊進行企業化經營。同時，對部分項目實行全權承包經營方式，如燕達國際醫院部分臨床學科和養護中心部分區域。（醫院）創造性地建立一套投資人與經營人分離，院、科兩級核算的現代化管理模式和激勵機制。 2.4：國內生命科學園區簡介北京燕達國際健康城 (5)園區成功因素 第一完善的整體構思 第二現代化的管理模式 第三優越的地理位置。 第四強大的中外專家團隊、尖端的醫療設備、高品質的服務、大型綜合醫院與超大規模的金色年華健康養護中心完美結合的經營方式。2.5：國內

17、生命科學園區簡介楓林生命科學園區 (1)園區簡介楓林生命科學園區于2004年4月7日，正式啟動。東起陜西路瑞金路日暉港，西至宛平路宛平南路，南至黃浦江龍華港，北至建國西路，總面積約5.5平方公里。園區以楓林地區現有的資源為依托，以黃浦江濱江沿線徐匯段為腹地，分期發展。主要包括綜合性醫院，如特色專科醫院（腫瘤、兒科、五官科、胸科、產科、中西醫結合等）、護理、康復、保健中心；生命科學和生物醫藥研發中心和孵育基地，如基礎生命科學領域、生物醫藥、器械領域；國際性醫藥設備展示、交流、貿易中心，如健康相關產品信息中心、醫藥及醫療相關設備會展中心等；緊跟世界科技動態的學術高地和符合世界發展趨勢的綜合性健康發

18、展中心。在短短的幾年中，先后有100多家國家級、世界級的醫學、醫療中心，生物產業公司和投資集團，悄無聲息地到楓林生命科技園區扎根，逐漸壘起了上海乃至長三角第一個健康產業的高地。(1)園區功能定位楓林生命科學園區立志成為集預防、醫療、保健、康復為一體，服務層面廣，服務層次高，具有國際一流水平、面向亞洲的醫療保健中心。整個園區包括7大功能中心，具體有：生命科學研究中心、醫療保健服務中心、現代醫學中心、醫療教育培訓中心、學術交流中心、醫學商務會展中心、生命科學文化中心。2.5：國內生命科學園區簡介楓林生命科學園區 (3)園區規劃 整個園區分為生命科學研發區、醫療服務區、會展商務區和綜合商務、服務、教育區四個規劃模塊。生命科學研發區：建國西路以南，肇家浜路以北，以中科院科研機構為基礎，形成以生命科學研發為特色的區域。醫療服務區：肇家浜路以南，中山南二路以北，以楓林路為中心向兩側延伸，以復旦大學醫學院和多家三級醫院為基本框架，建成以臨床醫療服務為特色、亞洲一流的醫學中心地區。會展商務區：中山南二路以南，黃浦江沿線東段，依托沿江開發，建成以培訓、會展、交流、商務、貿易等中介服務為主的會展商務區。綜合商務、服務、