1、陜西兵器建設監(jiān)理咨詢有限公司 西咸新區(qū)空港新城臨空物流商務中心A區(qū)（一期）項目D區(qū)主體結構分部工程 工程質量評估報告編 制 人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理 單位：（蓋章）： 編 制 日 期： 工程質量評估報告 依據我公司與陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設集團有限公司簽訂的建設工程監(jiān)理合同，對空港新城商務中心項目施工實行全過程監(jiān)理。空港新城臨空物流商務中心A區(qū)(一期）項目開工日期2012年7月1日，D區(qū)混凝土結構工程完工日期2013年4月20日，外墻砌體已施工完成；現提出本工程主體結構工程質量評估情況如下：工程概況：1.工程簡介 空港新城臨空物流商務中心A區(qū)(一期）項目D區(qū)主體結構工程由中鐵

2、十二局集團建安公司施工，委托陜西兵器建設監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，設計單位上海中建建筑設計院有限公司，勘察單位中國有色金屬工業(yè)西安勘察設計研究院，建設單位陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設集團有限公司、中鐵第一勘察設計院集團有限公司，試驗檢測單位陜西省建筑工程質量檢測中心，沉降觀測單位機械工業(yè)勘察設計研究院。 空港新城臨空物流商務中心A區(qū)（一期）項目：D區(qū)地上八層，建筑面積：7200.0M2,建筑結構形式為框架結構，建筑高度D區(qū)29.8M；0.00相當于絕對標高（黃海系）483.99M；建筑工程等級：一級，設計使用年限50年，建筑防火分類：二類，耐火等級：二級，抗震設防烈度7度。 D區(qū)結構形式為框架-

3、剪力墻結構，抗震等級三級、剪力墻抗震等級二級。主體結構混凝土強度等級：-0.4至15.05M框架柱、墻混凝土C40，15.05至25.85M框架柱、墻混凝土C35，25.85至29.5M框架柱、墻混凝土C30，其余板混凝土C30，0.00以上構造柱、圈梁等混凝土C20。鋼筋采用HPB300和HRB400鋼筋，依據已批施工組織設計大于等于20鋼筋采用直螺紋機械連接，選用A級接頭，直徑12-18MM豎向鋼筋采用電渣壓力焊。水平筋采用閃光對焊和綁扎搭接、部分單面電弧焊；直徑12MM以下均采用綁扎搭接。0.00以上衛(wèi)生間、廚房砌體材料采用承重多孔磚，電梯井道采用KF1型空心磚，其余均采用KP1型空心磚

4、，M5混合砂漿砌筑。2.參建單位：建設單位：陜西西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司 中鐵第一勘察設計院集團有限公司施工單位：中鐵十二局集團建安公司 陜西鐵路工程承包公司（試樁工程）監(jiān)理單位：陜西兵器建設監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè)西安勘察設計研究院設計單位：上海中建建筑設計院有限公司3.試驗檢測單位：1）、陜西省建筑工程質量檢測中心2）、機械工業(yè)勘察設計研究院 4.監(jiān)理組及施工單位組織情況針對本工程的特點，我公司以直線職能制的模式組建了以王世英為總監(jiān)理工程師，楊寧為總監(jiān)代表，呂鐵棟、梁高社為專業(yè)監(jiān)理工程師，元曉東、史建偉、張成梅等為監(jiān)理員的監(jiān)理組進駐施工現場，本著以科學、公正、獨立

5、的原則和為公司為業(yè)主負責的態(tài)度，發(fā)揚公司吃苦耐勞、一絲不茍的工作精神，深入開展了該工程的監(jiān)理工作。本工程的施工由具有地基與基礎工程專業(yè)承包壹級、房屋建筑工程施工總承包壹級資質的中鐵十二局集團建安公司承建，項目部人員配備齊全，組織合理，對工程的質量、安全等方面做到了精心組織、合理安排、嚴格控制，確保了工程的質量及施工安全。施工過程質量控制情況施工階段是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品的重要階段，因此施工階段的質量控制不僅是施工監(jiān)理重要的工作內容，也是工程項目質量控制的重點。監(jiān)理人員對工程施工質量的控制，就是按合同及相關法規(guī)履行其職責，圍繞影響施工質量的各種因素對工

6、程項目的施工進行有效地監(jiān)督和管理。施工準備階段的質量控制1）、依據已批準的監(jiān)理規(guī)劃以及與工程相關的標準、規(guī)范、設計文件和技術資料，編制了樁基工程監(jiān)理實施細則，對工程施工質量設置了施工質量控制點、檢查點、見證點和停止點與目標值；2）、對施工單位申報的施工組織設計和施工方案進行了審批，審查了施工單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系、安全管理體系和質量保證體系。3）、對擬用于工程的材料、構配件、設備的質量證明材料進行了審核，并對進場的實物按照有關規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣的方式進行抽檢，檢驗合格后批準使用。2.施工過程階段的質量控制1）、按照監(jiān)理實施細則確定的方法及措施，對關鍵部位

7、的隱蔽過程實施了旁站監(jiān)理；2）、堅持巡視檢查制度。只要工地上在施工，監(jiān)理人員就不斷地在工地上對施工過程進行巡視檢查，檢查施工方案的執(zhí)行情況、施工質量情況，發(fā)現問題及時指令施工單位進行整改。3）、召開工地例會，在檢查施工進度的同時，評述、分析施工質量狀況。針對施工存在的質量問題和可能出現的問題提出整改和預防措施，重點以預防質量通病的發(fā)生，要求一次合格，強化施工質量的控制和預控工作。4）、隱蔽工程的驗收：對施工單位報送的隱蔽工程的資料進行審查，對報驗的部位進行現場檢查驗收。驗收不合格的，要求施工單位進行整改，直至檢查驗收合格。驗收合格后同意隱蔽并簽認相關隱蔽資料。5）、檢驗批驗收：對工程實體分別按

8、主控項目和一般項目抽樣檢驗的程序和方法進行檢驗批的獨立抽檢工作。對資料審查或工程實體檢驗不合格的不予驗收，要求整改直至合格。在施工依據和質量檢查記錄完整、實體抽樣檢查合格后，確認該檢驗批質量符合標準規(guī)定，同意驗收，簽字認可。3.施工后的質量控制情況分項、子分部工程、分部工程施工結束后，分別進行了分項、子分部、分部工程施工質量驗收。分項、子分部、分部工程施工質量驗收，既是事后控制又是過程控制的一個重要環(huán)節(jié)。它是在檢驗批驗收基礎上進行，沒有直接的驗收內容，是一個查漏補缺、糾偏完善的過程。在這個過程中，我們重點抓了：1）、依照砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB 50203-2002及建筑施工質量驗收統(tǒng)一標

9、準GB 50300-2001、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002等對分項、子分部、分部工程驗收的要求，檢查工程實體有沒有漏檢和檢驗是否正確，檢查核對工程資料是否齊全，內容、數據是否正確。 2）、對本工程主體分部工程的實體檢測：混凝土結構子分部工程建設單位委托陜西省建筑工程質量檢測中心進行了實體檢測，并出具了檢測報告，結論為合格滿足設計及規(guī)范要求。3）、施工質量驗收規(guī)范規(guī)定的進場原材料、試樣、建筑構配件等進行了見證取樣，建設單位委托陜西省建筑工程質量檢測中心進行復試，并出具檢驗報告結論為合格。三、工程施工質量驗收和質量評估的依據1、設計文件及工程變更2、建設工程監(jiān)理合同及建設

10、工程施工合同。3、工程地質勘察報告、D區(qū)工程實體檢測報告及沉降觀測技術報告書等4、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB 50203-20025、建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-20016、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002。 7、混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119-2003。8、其他相關法律、法規(guī)等四、主體分部工程質量驗收情況：1、主體結構分部工程含：6分項工程，共234個檢驗批，全部合格，同意驗收。其中：序號分項工程檢驗批數監(jiān)理單位驗收結論1模板82全部合格，同意驗收2鋼筋82全部合格，同意驗收3混凝土13全部合格，同意驗收4現澆結構41全部合格，同意驗收5后澆帶8全部合格，同意驗收6填充墻8全部合格，同意驗收2、強文執(zhí)行情況：混凝土結構工程、砌體結構工程各規(guī)范強文檢查均符合要求。 3、主體結構分部工程資料核查情況 根據陜西省建筑施工質量驗收配套表及使用指南，核查主體主體結構分部工程資料基本完整。 4、主體結構分部工程觀感質量綜合評定：好 5、主體結構分部工程施工過程無安全事故。 6、主體結構分部工