1、意向性協議書甲方：自然人(以下簡稱甲方)乙方：四川康莊房地產開發(以下簡稱乙方)一：工程現狀簡介1、工程名稱：西城留金(暫定名)2，工程地址：位于德陽市西小區杏花巷，原紅雨村一組四川水利水電設計院規劃 2 基地宿舍 107 陽市西小區湘江街和鐘山街交匯處。 最終數據以國土局發證為準)8.3 畝。83 戶(按農轉非時的戶口為準)2 107 戶。90875.2 m2，其中16600 m2。()。6、拆遷返還面積：目前該工程已撤除 77 戶，返還面積約22707 2，6 (2300)25000 m2517000 平米。73300 萬元(人民)1000萬元()(建設施工期間要全額返還給甲方)，補償拆遷

2、戶舊房殘值，過渡費(201 3 4 4 日)、搬遷嘉獎、資金占用費等約2300 萬元(人民幣大寫：貳仟叁佰萬元整)(300 2022 4 月-2022 4 月的過渡費)。8、本工程已完成地勘、施工圍墻、前期初設方案設計等工作。9、乙方供給以上全部的原件及被拆遷后的資料，供甲方審核。二：合作框架：1、甲方對四川康莊房地產開發旗下的德陽市杏花改造工程和水利設計院宿舍改造工程實施全面投資合作，價款以 甲乙雙方共同認定的萬元(人民幣大寫：元整)對該工程進展全面投資，并享有該工程的全部開發收益。開發過程報批報建均應以四川康莊房地產開發名義進 行。甲方100享有對該工程德陽市杏花巷舊城改造工程和水利設計院

3、宿舍改造工程的全部把握權，乙方進展樂觀協作。2巷舊城改造工程與水利院宿舍改造工程(以下簡稱工程)有關的全套文件資料交予甲方。3、本協議書簽訂后，甲乙雙方同時成立交接小組對該工程前期工作進展交接。甲方同意乙方委派代表方現場協調溝通處理相關合作事宣。4、本協議簽訂后，乙方不能就本工程與其他公司進展任何形式的合作，否則對甲方造成的一切損失進展賠償。5股權回收協議的內容歸還乙方。6、自該協議簽訂之日起，該工程開發過程中的一切費用由甲方擔當。三：付款方式：1、雙方達成共識，甲方應進入康莊公司的股份進展工商變更股份，公司法人不變股份原康莊公司名下的安置房工程及西城留金工程投入的資金在法 人代表股權內，登報

4、申明公司股權變更清理一切債權債務)。2、甲方注入資金由康莊公司法人代表股份內的一切工程上的投入和回收利潤，對甲方前期投入資金的風險進展擔保。3、康莊公司財務由雙方負責及資金走向。4、康莊公司負責對債務人的清算或由乙方注入資金代付，保證西城留金工程的正常進展。五：容積率：14.8，水利院容積率目前為2.64甲乙雙方簽訂協議后雙方擬共同合力將工程容積率增至5.8。六雙方權利義務1、甲方：作為開發的具體執行者，對工程的設計，報批，2、乙方：作為主體，對工程開發全過程有監視，對稅費解賬戶印鑒及相關資質等工作。七其他1、為確保本工程的順當實施，甲乙雙方應在融資貸款上賜予全力協作。2、甲方自然人與乙方共同開發西城留金和水利院工程。3、在整個開發期間，甲方應承受乙方的監管，在乙方授權應交規費、建安工程款、稅費挨次進展。八違約責任1、甲方在經營活動中，如發生違規、違法的行為，乙方可以終止合作協議，且甲方要擔當因此而造成乙方的相應經濟損失。2、本協議一經雙方簽訂，甲、乙雙方均須信守，如發生違約行為，違約方要擔當違約責任。3、特別申明：甲方注入資金后乙方不協作進展相應的工作資產和資金賠償。保證工程西城留金如期進展。與本協議同等的法律效力。本協議甲方雙方