1、第 頁店鋪門面轉讓合同一、轉租房屋的狀況 1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮中京路中京商場一樓門面_商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積_平方米。 1-2該商鋪的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。 二、租賃用途 2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業，乙方承諾按_租賃合同所載明的用途運用該商鋪。 2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產權全部人的書面同意以及按規定報經有關部

2、門核準前，不擅自變更該商鋪運用用途。 三、轉租期限及交付日期 3-1甲、乙雙方約定，甲方于20_年_月_日前向乙方交付該商鋪。轉租期為_個月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。 3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需接著承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。本合同截止期限應與甲方與產權全部人簽訂的租賃合同一樣。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉租費為人民幣_元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。 4-

3、2乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它費用 在商鋪轉租期間，乙方運用該商鋪所發生的水、電、通訊、設備、物業管理、_等費用由乙方擔當。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)擔當。 六、商鋪運用要求和修理責任 6-1在轉租期間，乙方發覺該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 6-2乙方應合理運用并愛惜商鋪及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 6-3轉租期間，甲方保證該商

4、鋪及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態。甲方或商鋪產權全部人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。 6-4在轉租期間，商鋪產權全部人須要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。 七、商鋪返還時的狀態 7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該商鋪，未

5、經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣_元/平方米/日向甲方支付該房屋占用運用費。 7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 八、轉租、轉讓和交換 8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權全部人的書面同意。甲方未征得該商鋪產權全部人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同擔當。乙方在未經得甲方同意狀況下自行轉租該商鋪給他人運用的，乙方擔當一切后顧責任。 8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。 九、解除本合同的

6、條件 9-1在轉租期間，因為甲方緣由租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外： (一)該商鋪占用范圍的土地運用權依法提前收回的; (二)該商鋪因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。如發生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未運用期間的租金。 9-2在轉租期間，因為乙方緣由租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。 十、未盡事宜甲乙雙方予以補充： 甲方(公章)：_乙方(公章

7、)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪門面轉讓合同3 立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下： 1、轉讓標的： 甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的_，轉讓予乙方經營。 2、本件轉讓價格及其計算標準： (1)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。 (2)上列生財器具，存貨經盤點如有增減改變數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。 (3)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。 3

8、、付款方法： 于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。 4、點交日期及地點： 雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。 5、特約事項： (1)本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教化，并由乙方將營業承受擔當債務的狀況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 (2)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。 (3)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。 6、違約懲罰： 任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負