1、施工發包合同模板（通用6篇）施工發包合同1甲方：_乙方：_甲乙雙方就海口市海怡花園B2棟整棟裝修工程的相關事宜達成以下協議，乙方應有施工資質，且主要施工人員應有上崗資格證。其他要求約定如下：_一、發包施工方式及范圍：_1.此項工程以包工包料的形式進行施工(砌墻只包人工，不含材料及其他安全評定)。2.材料設備及施工內容：_外墻乳膠漆工程、室內乳膠漆工程、室內砌墻工程、水電工程、整棟房層舊鋁合金門窗維修工程、開工及施工現場垃圾清理二、發包施工單價及付款方式：_1.工程總價951255元，各項單價見合同附件1。2.工程款以95萬為基數，30%為人工費，40%為材料費，余下為其他費用。人工費按節點逐步

2、支付給乙方;材料費，甲方代乙方向第三方支付;其他費用：_待所有項目驗收后，甲方扣除20000元保修金后，一次性付給乙方，待一年保質期后，甲方將保修金返還乙方。三、施工進度：_1.總工期50天，20 xx年11月xx日開工，20 xx年12月xx日前完成一半工程(確保二到四樓完工)，20 xx年1月8日前所有工程整體完工，所有垃圾清場。2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整體完工進度提前完工，經驗收合格，按整體500元/天獎勵;因材料，圖紙不到位或其他配套工種延誤工期，整體完工時間順延。四、施工質量：_1.主要施工項目：_水電工程、內外墻粉刷涂料工程，砌墻，工程要求詳見本

3、合同附件32.乙方嚴格按照甲方提供的圖紙施工方案施工，不負責安監部門驗收;五、材料的采購管理及部分品牌指定要求1.主材包括內外墻乳膠漆、強弱電線、開關插座、上下水管等，乙方應提供品牌及型號，甲方封存或備案。2.內外墻乳膠漆選用立邦牌，水管選用聯塑牌，電線飛鶴牌、威特牌或其他國標多股銅芯線。3.上述材料進場由甲方確認。六、安全及管理1.乙方應對到場的全體施工人員進行充分的安全教育和安全宣傳，并對其他在本工地人員的非正常用水用電進行監督和制止。乙方須為其工作人員購買意外傷害保險。乙方入住及施工須注意場內用水用電安全，有關安全責任由乙方完全承擔，節約用水用電，生活垃圾按甲方指定的位置倒放。2.施工管

4、理：_1)施工人員講究衛生，不得亂倒垃圾、潑水、隨地大小便等;工地清場后施工垃圾由乙方處理;2)乙方計劃施工材料盡量準確，材料不得亂丟亂放;3)與本合同無關的項目乙方施工人員不能亂動，否則后果自負;4)乙方負責處理相鄰關系，注意水電的安全，給他方造成的損失由乙方負責賠償;3.違約責任：_在施工過程中，乙方違反各項，每項罰款30元至50元，因此給甲方乙方和他方造成的損失由乙方負責賠償;乙方違反其他各條各項，按合同作違約或返工處理，并賠償損失;如發現乙方確實無力按質按期完成施工任務，甲方有權單方面中止合同。七、售后服務：_完工后一年內，甲方在投入使用過程中因乙方施工質量問題，乙方在甲方通知由24小

5、時內須派員維修，如遇重大故障，乙方應在四小時以內派員處理，并在48小時內消除故障，否則，甲方有權扣除質保金。其他未盡事宜，另行協商。此合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。注：_乙方嚴格按照本合同完整、安全、優質完成上述工程，甲方另補管理費伍萬元整，如發生安全事故，酌情扣減。甲方姓名：_甲方身份證號：_乙方姓名：_乙方身份證號：_施工發包合同2甲方：乙方：經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將_地段，全部土石方工程發包給乙方施工，現就有關條款明確如下：一、工程內容：地段內土石方挖填與平整運棄。二、工程地點：三、工程量：土石方約_萬立方米左右，在線內組織施工，工程結算按實際完成工程量計算。四、

6、承包方式：采用包工的方式，單價以_元/m基數。本工程全部渣土、運輸、倒土及渣土辦證手續費用等所有費用，全部由乙方負責，石方和混凝土結構雙方協商另行計價。五、結算方法：乙方進場后，甲方先付_元給乙方進場費，以后按立方米結算一次，以此類推。余款在工程竣工后經驗收合格，在乙方完工七天內進行工程驗收工程，并且出結算表，憑結算表一個月內付清。六、稅收由甲方承擔。七、甲方責任1、水、電源由甲方提供。2、甲方派技術人員到現場協助乙方搞好施工指導，加強工程質量監督，確保工程質量達到要求，并及時進行隱蔽工程質量驗收。3、甲方負責派專人及時簽收認定所做工程量，以配合乙方順利進行后續工作。八、施工日期：從開工日起有

7、效天內完成上述項目的施工任務。設計變更，以及自然災害等不可抗拒的因素，以及節假日渣土辦通知停工，如出現石方。（造成工期延誤，工期相應順延。）九、本合同未盡事宜，雙方另行協商補充完善協議。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同終止。甲方代表：乙方代表：_年_月_日_年_月_日施工發包合同3發包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（或甲方代表：）單位：住所地址：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱： 開戶銀行：營業執照號： 銀行帳號：委托代理人（或乙方代表：）聯系電話：本工程設計人： 聯系電話：施工負責人： 聯系電話：簽訂時間：根據中華人

8、民共和國合同法及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點：1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式。（1） 乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；（3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表）。1.3工程期限_天開工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.4合同價款：本合同工

9、程造價為（人民幣）_ 元金額大寫：_。（詳見附表三：工程報價表）第二條 工程設計見重慶市住宅裝飾設計合同書（附后）第三條 甲方工作3.1委派_為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；3.2開工前_天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；3.3 負責提供水源、電源為乙方使用；3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間

10、的關系；協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。3.5 如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用；3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。第四條乙方工作4.1委派_ 為甲方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。4.2 嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定。做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。4.3 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。4.4 保證施

11、工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及做法如需變動，雙方應協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調整相關費用及工期（見附件五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第六條 材料供應6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續；由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。6

12、.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。第七條 工期7.1 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：1） 工程量變化或設計變更；2） 不可抗力；3） 甲方同意工期順延的其它情況。7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程

13、質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條 質量標準本工程施工質量按下列第_項標準執行；1） 以施工圖紙、設計變更的內容和重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準2） 雙方約定：_ _ _ _ _。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。第九條工程驗收、工程價款結算及保修9.1 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱

14、蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）；9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。9.4 工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及

15、有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）。9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。第十條 安全生產和防火10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。10.2乙方在施工期內應嚴格遵受

16、建筑安裝工人安全技術規范和建筑安裝工人安全操作規范，注意施工安全。10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。第十一條 工程價款支付方式1、 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數 支付時間 支付金額（元） 占總金額的_%第一次 合同簽定 _%第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。 _%第三次 木工和泥工全部完工 _%第四次 雙方驗收合格五日內

17、 _%2、 其它方式：第十二條違約責任12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。12.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。甲方責任1、 未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。2、

18、未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方元。3、 工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。4、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_%支付違約金或向乙方支付違約金_ 元。乙方責任1、 應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。2、 未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。3、 由于乙方原因，工程質量達不到約定

19、的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元 。第十三條爭議解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_種方式解決：1、 向_仲裁委員會申請仲裁。2、 向_人民法院起訴。第十四條幾項具體規定14.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將立即運到指定的_ 地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_元（此費用不在工程價款內）。14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_把交給乙方代表_負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_把，有乙方負責安裝交付使用。14.3乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙

20、方，事后要求，乙方不予辦理。第十五條 附則15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2本合同簽定后工程不得轉包。15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件：附表一：附表二：附表三：附表四：附表五：附表六：附表七：附表八：第十六條 其它約定條款甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：施工發包合同4甲方:_乙方:_按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及國家、市建委的有關文件規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協議：1. 合同主要內容：1、甲方將自己承接的位于_區(縣)_小區(街道)_號樓_單元(門)_室住宅的室內裝飾工程

21、以包工包料、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額(大寫)_元(工程完工后按實際發生結算)。3、工期_天，從_年_月_日起至_年_月_日至。4、工程款支付方式：(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑工程發包合同向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10% 。(2)工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。(3)工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具工程單齊全一覽表，財務部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應交甲方財務的工程質量保證金及

22、上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應持有甲方所開具的減項審批單，并按甲方有關減項處理規定辦理后方可領取尾期料工費。(4)當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額后，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金；乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔；當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質量保證金的余額退還乙方。(5)乙方第一次承包甲方發包工程，甲方在客戶交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。(6)乙方領取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。5、材

23、料供應：(1)乙方必須按報價單中及甲方質量驗評標準中規定的材料標準采購材料，乙方對材料質量負責。(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。(3)甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年。7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。8、工藝及質量標準見報價單上工藝做法、材料說明及甲方質量驗評標準。9、其他各同細則1、甲方工作：(1)甲方負責對本工程指派工程監理。(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查

24、。(3)甲方監理有權對乙方發出質量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質保金及未結算工程款）。2、乙方工作及責任：(1) 乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。(2)乙方須做好開工前現場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。(3)乙方須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、嚴格按照圖紙、工藝質量及材料做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結算。(4)

25、乙方需對甲方工程監理現場提出的問題按質量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發生的損失。(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發現以所拿金額2倍處罰。(6)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔。(7)乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發現乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業人員、市場質檢人員、客戶委托的監理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、

26、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。(8)乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協辦的，費用自理，三證不全的被國家有關部門查處，罰款額由乙方承擔。(9)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監督、檢查、領導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰。直至停止協議，停止協議后甲方不再支付該工程工程款。(10)乙方工人技術必須過硬，并堅決執行甲方規定的統一著裝要求，甲方監理有權隨時對乙方

27、野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經濟制裁。(11)乙方須遵守物業部門管理規定，做好施工現場保衛和垃圾清運，必做到每日清掃現場，否則后果自負。(12)乙方未經甲方同意及有關部門批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施，暖氣管線，否則后果自負。(13)乙方因無質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以100元罰款；乙方因質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以200元罰款。(14)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。(15)乙方不得無故終止協議，否則將被沒收所有工程

28、未付、未結款項及保修款。3、工期(1)因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。(2)凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。4、工程質量及驗收(1)乙方須嚴格按公司規定及“工程報價單”中規定的材料做法、工以標準施工。(2)乙方須按甲方規定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工發包合同5發包人（甲方

29、）：_住所：_電話：_傳真：_委托代理人：_電話：_傳真：_承包人（乙方）：_住所：_電話：_傳真：_法定代表人：_電話：_本工程設計人：_電話：_施工隊負責人：_電話：_依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：第一條 工程概況1. 工程名稱：_。2、工程地點：_ 。3、承包范圍：參見合同附件之預算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_ 種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工、發包人包料。（附件即經雙方當事人簽

30、字確認的承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表。）第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第_種方式提供：（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）_ 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_內取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條 甲方工作1、開工前 _天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的

31、各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。第四條 乙方工作1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。3. 未經甲方同意或

32、有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第五條 關于工期1. 工程期限_天，開工日期 _ 年_ 月_日，竣工日期 _年 _月_ 日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致

33、工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭等不可抗力的；（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關于材料供應和保管1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合

34、本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。3. 材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條 關于質量和驗收1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規范（gb 50327-2001）為質量評定驗收標準。2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工

35、程的檢查、驗收手續；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。5. 驗收時，工程項目合格率達到_ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本

36、合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _ 。8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條 關于工程價款及結算1. 雙方約定按以下第_ 種方式支付工程款：（1）合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數_ 支付階段或時間_ 支付金額第一次_ 支付_元；第二次_ 支付_元；第三次_ 支付_ 元；第四次_ 工程驗收后_ 天支付工程總造價的5%，約_ 元。（2）其他支付方式：_ 。2. 雙方同意工程的結算方法按下列第_ 種進行結算：（1）固定價格，本工程總價款為

37、_元；（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過_ 元。a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）頂面面積6%拼花部分面積；b. 瓷磚面積為：實際面積6%實際面積；c. 實木地板面積為：實際面積6%實際面積，拼花部分面積10%拼花部分面積；d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；e. 其他按項項目按項計算；f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積6%實際面積；g. 估價項目測量后再具體報價；h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。3. 特別費用的約定：（1）施工過程

38、中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

39、5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條 責任與罰則1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付_ 的違約金。3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照_ 支付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同