1、歡迎下載歡迎下載 物業交接記錄查驗項目小區基礎資料竣工驗收合格報告份規劃詳圖份竣工總平面圖份單體建筑、結構、水電的竣工圖各份附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等資料各份供水協議書份供電協議書份供氣協議書份共用部位建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等共用設施設備小區道路米，地下停車場個，公共路燈座、垃圾桶個、化糞池個。消防栓個、消防水池個、消防電氣控制設備套、水泵個、高低壓配電室間、配電機箱個、發電機組套、公共區域配電箱個、入侵報警系統套、出入口控制系統套、電梯設備套。交接時間年月日交接方式現場交接移交單位：接收單位：

2、經辦人：經辦人：日期：日期：物業查驗記錄查驗項目小區查驗時間年月日一年月日查驗范圍有關圖紙、基礎和承接查驗資料；共用部位、共用設施設備查驗方法有關圖紙、基礎和承接查驗資料移交；核對、觀察、使用、檢測和試驗共用部位、共用設施設備的配置標準、外觀質量和使用功能。現場查驗情況查驗資料：小區規劃詳圖、總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等資料；消防驗收意見書；供水、供電、供氣等協議書；物業服務企業與開發建設單位關于工程質量保證金使用和管理的合同約定齊全。共用設施設備：房屋本體、公共設施完好；公共配套設備設施（包括強電系統、安全防范系統、消防系統、樓宇自控系統、綜合布線系統

3、、給排水系統）完好，運行正常；各戶鑰匙的完好，可正常使用。修復情況查驗結論査驗小組人員移交單位查驗人員：物業查驗人員：移交單位（蓋章）物業公司（蓋章）年月日年月日物業資料移交清單表物業名稱建設單位設計單位占地面積m2施工單位監理單位建筑面積m2移交內容房屋產權清冊份張供水、供電、供氣、通訊、有線網絡等合同份配套設施/場地/房屋產權清冊份張住宅質量保證書和住宅使用說明書份設備清冊份張土地使用權出讓證明份移交業主房屋鑰匙把/戶土地使用權證份移交配套用房鑰匙套建設用地規劃許可證份規劃總平面圖張建設工程規劃許可證份竣工總平面圖套張建筑物命名、更名審批資料份綠化及建筑小品竣工圖套張施工許可證份室外地下管

4、網竣工圖套張工程竣工驗收備案證明份單體建筑竣工圖套張工程規劃驗收合格證明份單體結構竣工圖套張消防驗收合格證明份單體給排水竣工圖套張環保達標驗收合格證明份單體電氣竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份道路、停車場竣工圖套張售樓資料及規劃要點份設備訂貨合同、合格證、使用說明書、檢驗報告、隨機配用工具清單套所有設施設備安裝、測試、驗收記錄。套查驗說明：查驗人（共同簽字）：移交意見：移交人：移交單位蓋章：年月曰接收意見：接收人：物業公司蓋章：年月曰房屋共用配套用房驗收移交表項目名稱面積m2竣工日期年月曰接管驗收日期年月日建設單位：設計單位：施工單位：開工時間：年月曰完工時間：年月曰保修期：年月日至

5、年月日驗收類別驗收內容單體建筑竣工圖套張附屬資料份單體結構竣工圖套張份給排水竣工圖套張份電氣竣工圖套張份配套資料項目環境頂棚屋面墻壁門窗地面給水照明排水符合要求“V”缺陷“X”無此項“-”增加項補填初驗：存在問題查驗人（共同簽字）：年月曰復查、驗收結論（整改情況）：查驗人（共同簽字）：年月曰驗收人簽字欄移交單位：移交人：年月曰接收單位：接收人：年月曰物業共用設備驗收移交表設備名稱：規格型號：安裝位置：生產商：出廠時間：竣工驗收日期年月曰接管驗收日期年月日建設單位：設計單位：施工單位：開工時間：完工時間：保修期：年月日至年月曰驗收類別驗收內容配套資料訂貨合同份檢驗報告份合格證份驗收記錄份使用說明

6、書份準用文件份設備安裝測試記錄份隨機配備工具清單份電氣設備線路圖份管理制度及應急方案份設備房環境/設備外觀頂棚通風地下管溝墻壁噪聲防護措施地面減震配用工具照明應急照明門窗消防設施符合要求“V”缺陷“X”無此項“-”增加項補填試運行情況現場實測技術性能及數據：初驗：存在問題查驗人（共同簽字）：年月曰復查、驗收結論（整改情況）：查驗人（共同簽字）：年月曰驗收人簽字欄移交單位：移交人：年月曰接收單位：接收人：年月曰幢房屋共用部位查驗表項目名稱面積m2竣工日期年月曰接管驗收日期年月日建設單位：設計單位：施工單位：開工時間：年月曰完工時間：年月曰保修期：年月日至年月日查驗項目查驗情況查驗方法存在問題查驗

7、結論1、基礎2、承重墻體3、柱、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護欄10、電梯井道12、架空層13、給排水管14、共用照明查驗人（共同簽字）：年月曰移交單位：代表人：年月曰接收單位：代表人：年月曰項目名稱物業共用設施移交查驗表查驗移交情況查驗項目基本情況查驗方法存在問題查驗結論1、道路2、綠地3、人造景觀4、圍墻5、大門6、信報箱7、宣傳欄8、路燈9、排水管道10、化糞池11、停車位（庫）12、消防設施13、健身設施、14、安防監控15、垃圾筒箱查驗人（共同簽字）:年月曰移交單位:代表人:年月曰接收單位:代表人:年月曰項目名稱物業共用設備移交查驗表查驗移交情況查驗項目基本情況查驗方法存在問題查驗結論1、電梯2、水泵3、避雷設施4、消防設備5、樓道燈6、電視天線7、發電機8、變配電設