1、 物業防汛抗災應急預案物業防汛抗災應急預案1 依據中華人民共和國防洪法和某某集團控股有限企業、區、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求,結合我企業實際狀況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順當進行，編制企業防汛搶險應急預案”。具體如下： 一、指導思想 本著“團結協作和局部利益聽從全局利益”的原則，以科學的態度認真分析實際狀況，立足防大汛應對突發性災難天氣，切實做好防汛排澇的各項預備工作，實行有效措施避開雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避開和削減經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業及職工生命財產平安。 二、 防汛工作指揮系統 防汛工作嚴格執行行政首長領導下

2、的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業成立防汛工作指揮部。成員如下： 總 指 揮：集團企業黨委書記、總經理 副總指揮：集團企業黨委副書記、工會主席 成 員： 企業各分管領導、本部各部門負責人。 聯 絡 員：xxx 值班電話： 企業辦公室： 綜 合 部： 夜間值班： 值 班 室： 三、組建搶險應急分隊 在汛期，為預防災難事故對生產經營造成影響，我們依據某某集團(控股)有限企業、區、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊聽從企業防汛工作指揮部領導，在汛情緊急狀況下隨時進入防汛搶險戰斗負責處置緊急狀況

3、。 四、 建抗洪搶險隊伍 1、為了做好防大汛、排大澇的各項預備工作，我們依據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，消逝特大汛情將聽從區防汛指揮部統一調動，做好上堤抗洪搶險的預備。 2、在防汛期間，為搞好企業內部搶險排澇工作，由企業職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業防汛指揮部統一調動。 五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的預備 為平安渡汛，保證企業財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力氣，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業所屬企業各生產車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期平安，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，

4、車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發覺問題準時找主管部門解決，對地勢低洼部位應實行防倒灌的措施，并切實保證平安渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。 六、 做好防汛物資的預備 為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、修理、保養等項工作，使之處于良好戰備狀態。目前，我企業備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。 七、 嚴格防汛值班制度 為確保平安渡汛，在汛期支配企業領導及管理人員防汛值

5、班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必需有車間部門領導在崗，以便發覺問題準時解決。 八、 防汛工作中各部門職責 在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項預備工作。為此，制定各有關崗位職責： 在汛期樂觀組織支配好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，準時把握汛期的天氣變化，結合生產實際關心組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必需立刻上崗巡察檢查本車間、部門漏雨積水狀況，并聽從企業支配。 物業防汛抗災應急預案2 目的： 為了保證業主的正常

6、生活、工作秩序和生命財產平安，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季平安防汛期間無損壞。 適用范圍： 所轄范圍 監督執行： 平安環境部 防汛應急程序： 一、防汛組織程序 1、在汛期到來之前成立防汛小組，由平安環境部經理任組長，平安環境部主管任副組長，組員平安環境部全部人員; 2、在險情發生時，平安環境部主管必需立刻到達現場進行搶險工作,并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程修理組依據現場狀況，實行有效措施。平安環境部負責調配人員協作進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，小區主管臨時負責指揮，并準時通知防汛小組其他成員趕赴現場。 二、汛期工程部防汛措施 1、設立防汛器材專用存放庫

7、，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等; 2、汛期到來之前，平安環境部主管，領班，應仔細巡查。 (1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈; (2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將把握開在“自動”位置; (3)檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有積累物，并加以清除，保證排水暢通; (4)修理組檢查配電室、把握室等重要機房是否有漏雨狀況，若有發生應準時處理。 (5)平安環境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑四周和以往記錄在冊的問題點。 (6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡

8、察，發覺問題準時解決。 三、險情處理程序 1、若雨水灌入地下車庫，平安環境部主管，領班，應準時通知工程人員啟動污水泵排水，并準時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在平安處.在夜間和雙休日時，平安環境部經理一方面組織的人員進行搶險，一方面立即通知平安環境部防汛小組其他成員; 2、小區平安環境部全部的人員由平安環境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排解險情、搶救設備; 3、小區保潔人員清除各處積水; 4、險情發生后，公司辦公室要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗狀況，并準時補充防汛物資，做好下次防汛預備; 5、各小區主管負責將大事處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。 物業防汛

9、抗災應急預案3 依據物業集團公司下發通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業主財產及人身平安，特制定應急預案。 一、組織機構及職責 (一)、成立防汛領導小組 組 長： 副組長： 成 員： 職 責：負責物業管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡察檢查，準時查找漏點，避開因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是各項目的高配間，必需保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發生洪澇災難，依據本防汛救災預案組織維護和搶險工作。 (二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組 1、成立防汛搶險組

10、 組 長： 成 員： 職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險對各管理區域進行全面檢查，確定積水區域事故發生緣由，制定局部應急措施，組織進行處理。 2、成立設備保障組 組 長： 成 員： 職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目依據項目實際狀況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴峻區域進行排水，保障各管理區域正常。 3、后勤保障組 組 長： 成 員： 職 責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失狀況。 4、應急救援組 組 長： 成 員：

11、 職 責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情救濟工作。當某項目發生重大險情時，準時抽調進行救援。 二、防汛物資： 雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。 三、各項目經理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發覺險情準時上報部門或公司領導，并實行樂觀措施，避開險情擴大。 四、防汛期間全部防汛必需保持通訊工具24小時暢通 五、遇中雨以上雨情時，項目經理必需在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。 六、當辦公室值班接防汛通知后，應準時通知值班領導及全體防汛。 七、各項目值班接到業主求助信息后，應準時通知當值領導

12、和項目 防汛主要成員快速到現場查看狀況，準時處置;當遇到管理區域內消逝大面積積水時，應快速組織趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。 八、平常，辦公室內勤和各項目客服應親熱留意天氣變化，并準時通知相關天氣特殊狀況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。 九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。 物業防汛抗災應急預案4 各位住戶： 依據xx市防汛抗旱指揮部辦公室通知，10日夜至13日我市將會有強降雨、雷電及陣風天氣，報請后勤管理處同意，物業管理中心啟動防臺防汛預案： 1、10日下午起停止一切室外施工作業； 2、住戶盡量削減外出或戶外活動，遠離樹木、

13、電桿、牌匾，并關好房內門窗；發覺漏水準時通報（客服電話：39xxx82）； 3、請將陽臺物品移至室內并檢查陽臺、露臺地漏、院內排水等管道是否暢通，以免被雜物堵塞、造成雨水倒灌或殃及樓下住戶； 4、請不要將車輛停放在大樹或高層建筑下，以防高空墜物； 5、如遇雷電，請準時關閉家中電器的電源，停用手機，防止雷電損害。 6、公寓二號地下停車場10日16時-12日16時對臨時停車的住戶限時免費開放。在此期間免費停放，超出時限正常收費（可扣除免費48小時的40元）。一號停車場因臨時車位較少，暫不開放極端氣候時期免費停車時限。 7、臨時停放車輛應聽從車管員管理，杜絕占用已出售車位、壓線停車、占用通道、超時限

14、不準時移除車輛且不據實繳納停車費等行為，對違規車輛將列入失信名單處理以保證應急管理的秩序和可持續性。 8、請住戶親熱關注物業管理中心微信公眾號，如有天氣狀況變化，將另行支配并通知。 xxxx物業管理中心 20 xx年8月10日 物業防汛抗災應急預案5 一、目的： 為建立健全物業管理中突發公共大事的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，依據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年平安度汛，結合我公司實際狀況，制定本預案。 二、指導思想 認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學進展觀和以人為本的思想，樂觀防備洪澇災難，為構建和

15、諧社會，貫徹“平安第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統一領導，細心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環節，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合力氣，最大限度地減輕洪澇災難給住戶和公司帶來的損失。 三、主要任務 1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實到人。 2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際狀況，充分預見可能發生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。 3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資

16、充分，做到定點、定位，由專人負責管理。 4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥當應對突發大事。 四、領導指揮及搶險救災機構 1、建立防汛工作小組 指揮：xxx 副指揮：xx、xx、xxx 成員：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xxx 2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊 各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理(或秩序維護主管)擔當。 五、主要職責 1、防汛工作領導小組職責 (1)快速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。 (2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。消逝險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。 (3)把

17、握各單位防洪防汛工作基本狀況，了解汛情并準時上報。 (4)執行上級下達的其他任務。 2、防汛搶險突擊隊職責 (1)接收和上報防汛救災狀況。 (2)直接參與防汛救災行動。 (3)協調受災住戶安置、轉運。 (4)執行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。 六、前期預備工作(各項目結合實際狀況參照執行) 1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。 2.檢查排污水泵，保證重要位置(發電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運行。 3.檢修備用發電機和把握線路，保證應急電源的平安牢靠。 4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。 5.檢查小區避雷系

18、統。 6.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。 7.修剪小區大樹枯枝、蟲害嚴峻的樹枝。 8.確定應急狀況車輛和人員的疏散路線和位置。 9.項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息準時上報項目負責人。 七、項目重點位置和設備設施(各項目結合實際狀況參照執行) 1.對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進行重點的監控地下室、電梯井。 2.辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。 八、物資預備工作(各項目結合實際狀況參照執行) 1、預備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。 2、預備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。 3、應急照明如：手電筒、應急燈。 4、應急通訊

19、如：對講機。 5、醫療搶救：止血帶、消炎藥、碘酒、創可貼。 6、搶險工具和材料如平安帶、平安繩、鐵鏟。 7、預備必要的資金。 8、應急保障車輛。 九、消逝汛情后的應急措施 1、一般汛情應急 (1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監測預報。 (2)依據我公司各單位實際狀況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。 (3)實行措施，保障防汛系統的聯絡暢通。 (4)對搶險救災的各項預備工作進行督促，檢查落實狀況。 (5)依據防汛部門的汛情趨勢推斷看法，加強對住戶防汛宣揚教育，安靜謠傳，穩定民心，保持正常的生產、生活秩序。 2、重大汛情應急 (1)在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的

20、各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何快速投入到防汛搶險的工作。 (2)組織力氣做好住戶的疏散安置工作，實行有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。 (3)組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。 (4)了解災情，做好宣揚工作，安靜謠傳、誤傳，保持社會穩定。 具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際狀況，依據項目的防汛應急工作方案實施。 十、信息匯總和報告 項目防汛指揮部依據各自的職責分工，負責收集、整理和爭論對本轄區可能發生防汛信息的分析匯總，依據早發覺、早報告、早處置的原則，快速將狀況上報公司主管領導。對于各類防汛突發大事及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權

21、對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則： 1、重要信息立刻上報，因客觀緣由難以精確把握的信息，應準時報告基本狀況，同時抓緊了解狀況，隨后補報詳情。 2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。 3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立刻報告。 十一、其他 當面臨重大、緊急、突發大事或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的狀況，協作各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。 物業防汛抗災應急預案6 為了有效防備災難性洪水，規范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產平安，最大程度的減輕災難損失，依據中華人民共和國防洪法和中

22、華人民共和國防汛條例規定，結合本工程項目防洪防汛工作的.實際狀況，制定本預案。 一、防洪防汛應急救援組織機構 1、事故現場總指揮由項目經理部經理XXX擔當; 2、傷員營救組由副經理XXX擔當組長，施工隊各班組分別抽調作業人員組成; 3、物資搶救組由施工隊長XXX擔當組長，施工隊各班組分別抽調施工人員組成; 4、保衛疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調施工人員組成; 5、搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔當組長、施工隊各班組分別抽調施工人員組成; 6、后勤供應組由項目部辦公室人員組成; 7、現場臨時醫療組由現場醫護人員和施工隊各班組分別抽調人員組成; 8、防洪防汛應急救援領導小組的日常辦事機構

23、為項目部辦公室。 二、項目經理部應急組織機構的職能和職責 1、事故現場總指揮的職能和職責： a、全部事故現場操作的指揮和協調; b、現場事故評估; c、保證現場人員和公眾應急行動的執行; d、把握緊急狀況; e、現場應急行動的指揮; f、作好應急救援處理現場指揮權轉化后的移交和應急救援處理關心工作; g、做好消防、醫療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門聯系工作。 2、傷員營救組的職能和職責： a、引導現場作業人員從平安通道疏散; b、對受傷人員進行營救至平安地帶。 3、物資搶救組的職能和職責： a、搶運可以轉移的場區內物資; b、轉移可能引起新危險源的物品到平安地帶。 4、保衛疏導組的職能和

24、職責： a、對場區內外進行有效的隔離工作和維護現場應急救援通道暢通的工作; b、疏散場區外的居民撤出危險地帶。 5、搶險物資供應組的職能和職責： a、快速調配搶險物資器材至事故發生點; b、供應和檢查搶險人員的裝備和平安配備; c、準時供應后續的搶險物資。 6、后勤供應組的職能和職責： a、快速組織后勤必需供應的物品; b、準時輸送后勤供應物品到搶險人員手中。 7、現場臨時醫療組的職能和職責： a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作; b、準時轉移重傷人員到醫療機構就醫。 三、調度值班 項目部成立相應的水災事故應急救援領導小組辦公室，在汛期支配人員24小時值班，值班電話 在險情發生第一時間準時上報應急救援總指揮，同時上報企業總部領導。 四、應急預備 1、項目部辦公室在防汛應急救援領導小組的領導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好預備工作。 2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。 3、接到項目部施工隊各班組依據所在地發布的有關緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領導小組的全體人員應立刻召開會議，并組織作