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文檔簡介

1、中國拍賣行業成交額下降_政府委托主導的不動產業務仍然是最大拍賣業務圖 2018年，拍賣業務市場外部競爭加劇，隨著互聯網與拍賣的深度結合，以及多家電商平臺的加入，網絡拍賣關注度提升，與百姓日常生活緊密的拍品關注度提升，拍賣行業跨界競爭者增多；法院自主拍賣帶來的傳統司法拍賣業務萎縮，造成部分企業業務資源真空。2018年拍賣成交額為6699.6億元，同比減少8.8%。 2018年除了土地使用權、機動車及農副產品分別增長了9.33%、21.23%及37.52%以外，其余拍賣標的成交額均出現不同幅度的下降。2018年房地產成交額為1292.15億元，同比減少22.16%，系房地產稅概念的提出及房地產市場

2、的調控政策影響；土地使用權成交額為3826.18億元，同比增長9.33%，主要系土地市場形式良好，房企購地需求依然旺盛，住房租賃市場孕育著巨大的拍賣機遇；機動車成交額為158.08億元，同比增長21.23%，主要原因有三點：一是得益于2017年各級部門加大力度督促“限遷”政策的落實，二手車“限遷”政策的逐步取消，為二手車自由流通創造了條件，為機動車拍賣業務發展提供了有利的市場環境，二是2017年12月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發黨政機關公務用車管理辦法，明確規定公務車更新后，采取拍賣方式處置舊車，三則得益于機動車拍賣交易快速、高效的特點，機動車拍賣交易已逐步被社會及市場認知，并逐步被越來

3、越多的機構、個人采用各地新一輪國有企業公車拍賣陸續鋪開，為機動車拍賣企業提供了市場機會。 2018年不動產拍賣依然是拍賣市場的最大板塊，土地使用權、房地產拍賣業務的占比分別為57.11%及19.29%，主要得益于以政府為主導的委托結構。 2018年拍賣行業的拍賣委托格局由大到小依次為政府部門委托、其他機構委托、金融機構委托、法院委托、個人委托、破產清算委托。委托機構在整體穩定的同時出現了局部調整，一方面，拍賣委托機構仍然以政府部門委托為主，但2017年司法拍賣領域政策出現較大調整，由委托拍賣企業拍賣為主調整為由法院網上自主拍賣為主，來自法院的委托業務 “量額雙減”，成交額2018年法院委托業務成交額為457.53億元，同比減少57.23%，所占比重由2017年的13.54%降至2018年的6.83%，這已經是法院委托業務連續兩年出現“量額雙減”的情況。 HYPERLINK /research/201910/79

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