1、內(nèi)容目錄 HYPERLINK l _TOC_250006 世邦魏理仕：全球商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資商龍頭3 HYPERLINK l _TOC_250005 業(yè)務(wù)重組后三大業(yè)務(wù)部門，提供卓越優(yōu)質(zhì)服務(wù)5 HYPERLINK l _TOC_250004 業(yè)績表現(xiàn)良好，2019H1營收 108.5億美元，歸母凈利 1.01億美元9 HYPERLINK l _TOC_250003 戰(zhàn)略收購促擴(kuò)張，全球布局高發(fā)展13 HYPERLINK l _TOC_250002 戰(zhàn)略收購，整合資源豐富業(yè)務(wù)13 HYPERLINK l _TOC_250001 實時監(jiān)控全球宏觀環(huán)境與匯率波動，高效控制風(fēng)險14 HYPERLINK

2、 l _TOC_250000 全球化發(fā)展，高效適應(yīng)本土市場：以中國區(qū)為例14圖表目錄圖1：世邦魏理仕辦事處的地域分布4圖2：榮譽(yù)獎項4圖3：業(yè)務(wù)重組后，世邦魏理仕將其業(yè)務(wù)劃分為咨詢服務(wù)、全球工作場所解決方案、房產(chǎn)投資圖4：顧問及交易業(yè)務(wù)具體可分為業(yè)主服務(wù)和租戶服務(wù)6圖5：靈活空間解決方案Hana8圖6：靈活空間解決方案Hana8圖7：全球投資者：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金+實物資產(chǎn)證券9圖8：世邦魏理仕2019H1營收108.50億美元，同比增長10.889圖9：2018H1、2019H1世邦魏理仕的營收結(jié)構(gòu)9圖10：按具體服務(wù)類型劃分咨詢服務(wù)收入（億美元）10圖11：按具體服務(wù)類型劃分房地產(chǎn)投資服務(wù)

3、收入（億美元）10圖12：2019H1服務(wù)成本為84.68億美元，服務(wù)成本率為78.01116.7015.39.12圖14：2019H1實現(xiàn)歸母凈利潤3.88億美元，歸母凈利率為3.5812圖16：2019H1年杜邦分解圖12圖17：世邦魏理仕中國區(qū)市場研究報告15圖18：成立CBRE中國區(qū)全球置業(yè)服務(wù)部15圖19：全球置業(yè)一站式服務(wù)平臺15表1：世邦魏理仕的發(fā)展歷史3表2：世邦魏理仕（CBREGroup,Inc）的主要子公司4表3：世邦魏理仕里程碑5表4：杜邦分解13表5：營業(yè)收入（億美元）按幣種劃分（轉(zhuǎn)化為美元后）14世邦魏理仕：全球商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資商龍頭世邦魏理仕是全球商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投

4、資商龍頭。公司歷史可以追溯到 1906 年的美國舊金山，其前身魏理仕于 1773 年在英國倫敦成立。成立以來，世邦魏理仕不斷通過收購來擴(kuò)展規(guī)模。表 1：世邦魏理仕的發(fā)展歷史年份重大事件1906年于美國舊金山成立。17731906年于美國舊金山成立。1960s-1970s上市。擴(kuò)大服務(wù)組合和地理覆蓋范圍。1195年收購Wstak altyAs（Wetmak地產(chǎn)顧問公司，擴(kuò)大投資管理能力197年收購K197年收購Klel stte SeviesKl房地產(chǎn)服務(wù)商，成為物和設(shè)施管理的領(lǐng)跑者。1998年 收購 Richard Ellis（CBRE29個國家開展業(yè)務(wù)。HillierParker。在 在 2

5、50 多個地方市場開展業(yè)務(wù)。Ikoma CBRE。1999 年2001年管理層收購，公司私有化。Insignia，成為業(yè)界中領(lǐng)頭的服務(wù)提供商。重聚 CB Richard Ellis 全球品牌。2003 年2004年世邦魏理仕在紐約證券交易所以“CBRE”首次公開募股。2005年進(jìn)入財富2005年進(jìn)入財富1000強(qiáng)名單，列676名，并且被添加到Russell指數(shù)（英國富時指數(shù)）中。2006年入選標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)。2011年收購2011年收購ING在歐洲與亞洲的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)及上市證券業(yè)務(wù)。2013年收購英國和愛爾蘭領(lǐng)先建筑技術(shù)工程服務(wù)提供商N(yùn)orlandManagedServicesLtd。收購

6、租戶外包業(yè)務(wù)。GWS。總收入首次超過 100 億美元。2015 年2019年世邦魏理仕將全球業(yè)務(wù)重組為三個部分咨詢服務(wù)、全球工作場所解決方案和房地產(chǎn)投資。208年世邦魏理仕推出“靈活空間解決方案aa總收入首次超過2002019年世邦魏理仕將全球業(yè)務(wù)重組為三個部分咨詢服務(wù)、全球工作場所解決方案和房地產(chǎn)投資。資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所表 2：世邦魏理仕（CBRE Group, Inc）的主要子公司子公司名稱地區(qū)子公司名稱地區(qū)CBRE Services, Inc美國特拉華州CBRE Limited英國CB/TCC, LLC美國特拉華州CBRE Finance Europe LLP英國CBRE

7、, Inc.美國特拉華州CBRE Global Holdings SARL盧森堡CBRE Partner, Inc.美國特拉華州CBRE Luxembourg Holdings SARL盧森堡CBRE Capital Markets, Inc.美國德克薩斯州CBRE Global Acquisition Company SARL盧森堡CB/TCC Global Holdings Limited英國Relam Amsterdam Holdings荷蘭CBRE Holdings Limited英國CBRE Limited Partnership澤西島資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所世邦魏理仕的全

8、球性業(yè)務(wù)已經(jīng)覆蓋超過 100 個國家，覆蓋美洲、歐洲、中東、非洲、環(huán)太平洋等多個區(qū)域。90000名員工（不含聯(lián)營公司；擁有全球489家辦事處（營業(yè)部或者公司總部企業(yè)辦公室，其中246 個位于美洲（占比501，154個位于歐洲、中東和非洲（EMEA（占比319，89個位于亞太地區(qū)（占比1820圖 1：世邦魏理仕辦事處的地域分布世邦魏理仕辦事處的地域分布美洲歐洲、中東、非洲（EMEA）亞太18.20%31.49%50.31%資料來源：公司年報，天風(fēng)證券研究所20081150018Lipsey七年位列財富房地產(chǎn)行業(yè)“最受尊敬企業(yè)”名單，并于 2019 年首次摘得桂冠。圖 2：榮譽(yù)獎項資料來源：公司官

9、網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所表 3：世邦魏理仕里程碑頒獎機(jī)構(gòu)里程碑及獎項Fortune財富自2008年來入選富5002019 年位列財富 500 強(qiáng)第 149 名；美國最佳雇主；美國最佳雇主；女性和新畢業(yè)生的最佳雇主； 最具多樣性的公司之一；FORBES 福布斯Fortune財富2019年最佳聲譽(yù)的房地產(chǎn)公，且連續(xù)七年位列榜單中；2017 2017 年美國最具多樣性的工作公司；FORTUNE AND GREAT PLACE TO WORK財富和最佳工作地IAOP國際外包專家協(xié)會連續(xù)十年位列各行業(yè)外包服務(wù)提供商的前列；LIPSEYIAOP國際外包專家協(xié)會連續(xù)十年位列各行業(yè)外包服務(wù)提供商的前列；EUROMO

10、NEY歐洲貨幣雜志全球房地產(chǎn)咨詢顧問；BARRONSBARRONS巴倫連續(xù)兩年保持可持續(xù)發(fā)展的頂尖公司之一；ETHISPHERE世邦魏理仕連續(xù)六年被評為世界上最具道德操守的公司之一；連續(xù)五年入選北美道瓊斯可持續(xù)發(fā)展指數(shù)；連續(xù)五年入選北美道瓊斯可持續(xù)發(fā)展指數(shù)；DOW JONES SUSTAINABILITY INDEX道瓊斯可持續(xù)發(fā)展指數(shù)U.S. ENVIRONMENTAL PROTECTION AGENCY美國環(huán)境保護(hù)局連續(xù)十二年獲得美國環(huán)保能源之星；NEWSWEEKNEWSWEEK新聞周刊在2017年的“綠色”榜單中列頂級房地產(chǎn)服務(wù)公司；BUSINESSEQUALITYNETWORK商業(yè)平等

11、網(wǎng)絡(luò)獲首屆2017年LGBTQ商業(yè)等優(yōu)秀獎；榮獲首屆多樣性和包容性獎；榮獲首屆多樣性和包容性獎；MORTGAGE BANKERS ASSOCIATION按揭銀行協(xié)會VICTORYMEDIA勝利媒體連續(xù)第七年獲得2018年軍事好型雇主稱號；CORPORATECORPORATEEQUALITYINDEX企業(yè)平等指數(shù)在人權(quán)運動基金會的2019年企業(yè)平等指數(shù)上連續(xù)第六年獲得完美成績；CORPORATE RESPONSIBILITY MAGAZINE公司責(zé)任雜志資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所2019 年美國企業(yè)公民排名第 15 位；業(yè)務(wù)重組后三大業(yè)務(wù)部門，提供卓越優(yōu)質(zhì)服務(wù)世邦魏理仕（CBRE Gro

12、up. Inc）的業(yè)務(wù)對象主要是房地產(chǎn)的住戶和投資者。對于房（資產(chǎn)銷售和租賃等業(yè)務(wù)；對于房（投資管理、資產(chǎn)管理、估值和發(fā)展性業(yè)務(wù)等。CBREGlobal Investors】開展投資管理服務(wù)，以品牌【Trammell Crow Company】開展發(fā)展性業(yè)務(wù)。為了降低運營成本，提高管理效率，2019 （）（i）（iii）房地產(chǎn)投資。圖 3：業(yè)務(wù)重組后，世邦魏理仕將其業(yè)務(wù)劃分為咨詢服務(wù)、全球工作場所解決方案、房地產(chǎn)投資資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所 咨詢服務(wù)（1咨詢和交易服務(wù)（2資本市場服務(wù)3（4）（5）估值與咨詢服務(wù)。咨詢和交易服務(wù)世邦魏理仕針對不同地區(qū)的市場都有具有豐富本地市場經(jīng)驗的專家

13、團(tuán)度，通過領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)預(yù)測、市場調(diào)研和專業(yè)知識，為客戶提供全面的解決方案。顧問及交易業(yè)務(wù)具體可分為業(yè)主服務(wù)和租戶服務(wù)。（i）業(yè)主服務(wù)：致力于為業(yè)主締造卓越價值，憑借專家團(tuán)隊、戰(zhàn)略性市場策略以及業(yè)務(wù)能力優(yōu)勢，幫助客戶達(dá)成資產(chǎn)增值；（ii）租戶服務(wù)：傾力發(fā)揮優(yōu)勢與專長，為全球租戶客戶締造卓越優(yōu)勢，主要包括工業(yè)及物流服務(wù)、商鋪服務(wù)、提供工作場所策略和租戶咨詢等。圖 4：顧問及交易業(yè)務(wù)具體可分為業(yè)主服務(wù)和租戶服務(wù)資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所資本市場服務(wù)世邦魏理仕的資本市場團(tuán)隊擁有專業(yè)的本土市場經(jīng)驗，采取“資產(chǎn)銷售和投融資相結(jié)合”的方法，為客戶打造優(yōu)越的房地產(chǎn)投資回報。以世邦魏理仕集團(tuán)亞太區(qū)投資資本

14、市場部為例，為區(qū)域市場的客戶提供資產(chǎn)購買與處置、工業(yè)及物流市場投資、企業(yè)融資、平臺投資、跨境投資、投資咨詢等服務(wù)；投資和資本的標(biāo)的按照地產(chǎn)物業(yè)類型劃分，已經(jīng)涵蓋辦公樓、商業(yè)樓、工業(yè)及物流、酒店、住宅等。項目管理估值與咨詢商業(yè)物業(yè)、零售商鋪、餐廳、寫字樓、酒店、住宅、數(shù)據(jù)中心和養(yǎng)老地產(chǎn)等。（i）針對投資者：集團(tuán)的估值和咨詢專詢、租賃審核、訴訟支持、投資分析、地稅及物業(yè)稅爭議和商業(yè)估值等。（ii）針對租戶：主要提供估值咨詢、評估和顧問、財務(wù)及稅務(wù)報告服務(wù)等。 全球工作場所解決方案（1（3）（4）項目管理。其中，設(shè)施管理主要指企業(yè)設(shè)施管理。世邦魏理仕具有分布于全球的 33700 多名設(shè)施14000

15、持服務(wù)和增值服務(wù)，為企業(yè)降低設(shè)施管理成本并控制風(fēng)險。 房地產(chǎn)投資世邦魏理仕提供的房地產(chǎn)投資主要包括（1）發(fā)展性服務(wù)（Trammell Crow 品牌進(jìn)行（2）靈活空間解決方案（Hana（3）投資管理（CRE Global Invsors 品牌）發(fā)展性服務(wù)集團(tuán)通過品牌名【Trammell Crow Company【Trammell Crow Company截止 2018 年 12 月 31 日，在發(fā)展性業(yè)務(wù)板塊，【Trammell Crow Company】在管 90億美元的發(fā)展性項目。靈活空間解決方案（Hana）Hana是CBRE新推出的靈活辦公解決方案 可使業(yè)主有效管理他們的資產(chǎn)，并提高其為

16、租戶直接提供定制、靈活辦公空間的業(yè)務(wù)能力。同時，Hana 還可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，無論是大型企業(yè)，還是高速發(fā)展的CBRE旗下全資子公司，Hana主要涵蓋三塊核心業(yè)務(wù)，HanateamHana meet、Hana share。圖 5：靈活空間解決方案 Hana圖 6：靈活空間解決方案 Hana資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所投資管理投資管理業(yè)務(wù)通過子公司【CBREGlobalInvestors】來看展。世邦魏理仕擁有四十年集團(tuán)的投資類型主要是房地產(chǎn)私募股權(quán)基金和實物資產(chǎn)證券。（i）用資助資金直接房地產(chǎn)投資；（ii通過獨立賬戶直接房地產(chǎn)投資（iii通過上市證

17、券間接房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投資（iv）multimanager”投資項目間接進(jìn)行房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投資。2018 12 31 1055 億美元（2017年12月31日為1032億美元232018年總資51 億美元，但由于匯率變動的負(fù)面影響，管理資產(chǎn)的增長幅度減少了28 億美元。圖 7：全球投資者：房地產(chǎn)私募股權(quán)基金+實物資產(chǎn)證券資料來源：公司官網(wǎng)，天風(fēng)證券研究所營收 108.51.01億美元20181231在 2019年（）（i）全球工作場所解決方案（ii 經(jīng)營數(shù)據(jù)。2016-18 173.69 186.39 億美元、213.4 億美元，2018 14.55 ；2018H1 和 2019H1 營收分

18、別為 97.85 億美元、108.50 億美元，2019H1 同比增長 10.88。將營業(yè)收入按國家和地區(qū)劃分：2019H1 64.09 億美元（占比597，來自英國126 億美元（占比118，來自其他國家31.95 億美元（29.45 將營業(yè)收入按三大業(yè)務(wù)劃分：2019H1 世邦魏理仕咨詢服務(wù)收入 40.13 億美元（占比36990651（占比60811525（占比23752018H136.59（37.39 58.62（占比591；房地產(chǎn)投資收入 24億元（占比20圖 8：世邦魏理仕 2019H1 營收 108.50 億美元，同比增長 10.88%圖 9：2018H1、2019H1 世邦魏理

19、仕的營收結(jié)構(gòu)173.69186.2916.0014.0012.007%10.8007%100.00營業(yè)收入按業(yè)務(wù)劃分（億美元）2.6465.512.6465.5158.6236.5940252018108.52019H18.006.004.002.000.000.002018H1房地產(chǎn)投資服務(wù)2019H1營業(yè)收入（億美元）YOY全球工作場地解決方案服務(wù)咨詢服務(wù)資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所具體分析：咨詢服務(wù)的營業(yè)收入2018H1、2019H1 36.59 億美元、40.13 億美元，2019H1 同9.70 。將咨詢服務(wù)劃分為更具

20、體的服務(wù)類型：咨詢租賃、咨詢銷售、資產(chǎn)和咨詢項目管理、估值服務(wù)、商業(yè)抵押貸款發(fā)放、貸款服務(wù)。咨詢租賃：2018H1 2019H1 12.05 億美元、14.40 億美元， 2019H1 19.5；咨詢銷售：2018H1 2019H1 8.71 億美元、億美元，2019H1 2.17 ；資產(chǎn)和咨詢項目管理：2018H1 2019H1 的營收分別9.87 億美元、10.77 億美元，2019H1 9.09 ；估值服務(wù)：2018H1 2019H1 2.82 億美元、2.87 億美元，2019H1 2.07 ；商業(yè)抵押貸款發(fā)放： 2018H1 2019H1 2.28 2.61 14.28 貸款服務(wù)：2

21、018H1 2019H1 0.86 億美元、0.96 億美元，2019H1 同比增長11.63。圖 10：按具體服務(wù)類型劃分咨詢服務(wù)收入（億美元）按具體服務(wù)類型劃分咨詢服務(wù)收入（億美元）60.0040.0036.5940.1320.000.00估值合計12.058.71 12.058.71 9.8714.408.5210.772.82 2.28 0.862.87 2.61 0.96咨詢銷售商業(yè)抵押貸款發(fā)放2019H1資產(chǎn)和咨詢項目管理貸款服務(wù)資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所全球工作場所解決方案服務(wù)的營業(yè)收入2018H12019H1 58.62 65.51 億美元，2019H1 11.75 .

22、房地產(chǎn)投資服務(wù)的營業(yè)收入2018H12019H1 2.64 2.85 7.75 .將咨詢服務(wù)劃分為更具體的服務(wù)類型：投資管理、發(fā)展性業(yè)務(wù)。2018H1 和0191 投資管理的營收分別為223 28 2019H16.60 ；發(fā)展性業(yè)務(wù)：2018H1 2019H1 0.42 億美元、0.77 億美元，同比增長 84.27 。圖 11：按具體服務(wù)類型劃分房地產(chǎn)投資服務(wù)收入（億美元）按具體服務(wù)類型劃分房地產(chǎn)投資服務(wù)收入（億美元）2.232.080.770.770.422018H12019H1投資管理發(fā)展性業(yè)務(wù)資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所 綜合來看，2019H1 收入的大幅增長主要得益于全球工作場

23、所解決方案收入增長（2019H1 同比 115、咨詢租賃收入增長（2019H1 同比 19收入增長（2019H1 9.09 、商業(yè)抵押貸款發(fā)放收入增長（2019H1 14.28 由于世邦魏理仕的業(yè)務(wù)線遍布全球，其收入受到本地市場貨幣的匯率波動的影響。2019 3.03 2016-18 134.21 143.05 億美元、164.49 億美元，2018 14.99 ；2018H1 和 2019H1 服務(wù)成本分別為75.79 84.68 同比增長 11.73 和 2019H1 服務(wù)成本率（服務(wù)成本占營收的比例）分別為 77.4、78.0 ，保持相對穩(wěn)定。2019 H1 金成本增加（ii不同地方市場

24、中上述兩個因素的影響被部分相互抵消，所以服務(wù)成本率保持相對穩(wěn)定。圖 12：2019H1 服務(wù)成本為 84.68 億美元，服務(wù)成本率為 78.07777134.21164.4978.2078.0070077.8077.60.27%7677.79%7677.08%77.40%75.7984.6877.4077.2077.0076.8076.6076.4076.2076.002016201720182018H12019H1服務(wù)成本（億美元）服務(wù)成本率（%）資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所2016-182702893362018年同比增長17481和 2運營、行政和其他支出分別為 15.59 億美元

25、、16.70 億美元，2019H1 同比增長 7.17 ， 2018H1和 2019H115.93 和 15.39 仕在 2019 年產(chǎn)生了更高的人工成本、更多的與收購相關(guān)的成本（尤其與 2019 年宣布對Telford 的收購相關(guān)、更高的附帶利息費用。2016-18 5.73 億美元、6.97 億美元、10.63 億3.30 、3.74 、4.98 ；2018H1 和 2019H1 歸母凈利潤分別為 3.79 億美元、3.88 億美元，對應(yīng)的歸母凈利率分別為 3.87 和 3.58 ，2019H1 凈利率相比 2018H1 下降 0.19pct。圖 13：2019H1 運營、行政和其他支出為

26、 16.70 億美元，運營、行政和其他支出率為 15.39圖 14：2019H1 實現(xiàn)歸母凈利潤 3.88 億美元，歸母凈利率為 3.5840.0033.6635%27.80 28.5935%16.5010.634.98%6.05.05.7310.634.98%6.05.05.733.30% 3.76.973.87%3.58%4.03.03.793.882.01.04%30.0016.01%15.77%16.0010.00020.0010.000.0015.15.59 16.715.50 8.006.004.002.000.000000運營、行政和其他開支（億美元） 運營、行政和其他開支率（%

27、）201620172018 2018H12019H1歸母凈利潤（億美元）歸母凈利率（%）資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所資料來源：公司公告，天風(fēng)證券研究所（ROE-8年分別為 7641為 55（相較于 1 下降 。ROE 的分析具體可分為銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)。杜邦分解：銷售凈利率方面，2016-18 年分別為 4.47 、4.91 、5.00 ，2019H1 銷售凈利率為3（相較于 1下降 t。2019H1銷售凈利率相較于2018H1提升主要在于銷售成本占比增大。總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率方面，2019H1 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為 0.77（相較于 2018 年下降 0。權(quán)益乘數(shù)方面，6-8年分別為

28、 、.，2H1權(quán)益乘數(shù)為 （相較于 1下降 t臨更小的償還債務(wù)本息的壓力，在經(jīng)營的資金運用和項目投資方面也會更加靈活。圖 15：2019H1年杜邦分解圖資料來源：Wind，天風(fēng)證券研究所表 4：杜邦分解2016 年2017 年2018 年2018H12019H1凈資產(chǎn)收益率 ROE19.9719.6623.748.957.55總資產(chǎn)收益率4.878.406.003.142.80銷售凈利率4.474.915.003.883.63總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率1.091.711.200.810.77權(quán)益乘數(shù)3.813.172.782.832.74資料來源：Wind戰(zhàn)略收購促擴(kuò)張，全球布局高發(fā)展戰(zhàn)略收購，整合資源豐富

29、業(yè)務(wù) 世邦魏理仕成立以來一直通過重要的戰(zhàn)略收購來提升在全球的業(yè)務(wù)競爭力。在 2015 年 9 月 1 日，世邦魏理仕（CBRE Group，Inc）的全資附屬公司 CBRE, 以 14.75 旗下的全球工作場所解決方案的業(yè)務(wù)板塊（JC-，CI-GWS是全球領(lǐng)先的綜合設(shè)施管理解決方案供應(yīng)商。此次收購?fù)七M(jìn)了世邦魏理仕在美洲、EMEA 和亞太地區(qū)的全球綜合服務(wù)，成功為公司帶來了業(yè)績提升， 2016 20.4 。在2017 11 次全面收購。（SaaS） 務(wù)提供商。在 2018 年 6 月 12 日，世邦魏理仕收購了 FacilitySource Warburg Pincus Holdco, Inc(

30、Blocker Corp)的 100股權(quán)。本次收購代表著世邦魏理仕的設(shè)施資源收購，可以幫助集團(tuán)提升由技術(shù)支持的占用外包行業(yè)供應(yīng)鏈能力，并且為房地產(chǎn)業(yè)主、住戶、占用者帶來意義非凡的多元化和差異化收益。2018 的公司（其、兩家以色列的公司（一家是世邦魏理仕的前附屬公司，另一家主要從事設(shè)施管理、一家圣安東尼奧的主要從事商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)的公司（其為美國各地的醫(yī)療保健公司提供咨詢服務(wù)。在 2019 年 7 月 3 日，世邦魏理仕宣布以對價 3.369 億美元戰(zhàn)略性收購特爾福德（TelfordHomeplc）的房地產(chǎn)投資部門，其已經(jīng)在倫敦開發(fā)了多處住宅物業(yè)。世邦魏理仕計劃用庫存現(xiàn)金和循環(huán)信貸的融資組合為收購提供資金，預(yù)期能在 2019 下半年完成此次收購。其收購的公司通常是現(xiàn)有業(yè)務(wù)平臺領(lǐng)域的