1、第 二手房買賣合同14篇二手房買賣合同 篇1二手房賣方(甲方)：二手房買方(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：(一)房地產座落在上海市_【區】【縣】(部位：_)房屋類型_結構：;(二)房屋建筑面積_平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_平方米。(三)房地產四至范圍(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;(五)房屋平面布局及附屬設施狀

2、況、套內裝飾標準第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】.第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附

3、件六。第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金,合同繼續履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的_%向乙方

4、支付違約金,合同繼續履行。二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條驚甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生

5、效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向上海人民法院起訴。第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執_份,上海市_【區】【縣】房地產交易管理機構一份,上海市_【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。賣方(甲方)：買方(乙方)：_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇2賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯系電話：買方(以下簡

6、稱乙方)：身份證號：地址：聯系電話：據中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：注：甲方于_年_月_日以按揭的方式西部投資集團旬邑有限公司購買商品房一套，總金額_元(大寫：_ )。甲方已支付房款首付款_元(大寫：_)。剩余_元(大寫：_)，向中國銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為個月，即_年_月_日至_年_月_日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計元，尚欠銀行元未付清。第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于小區幢單元層號房，建筑面

7、積平方米，房屋用途為住宅，原商品房買賣合同備案號，備案時間為_年_月_日。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條房屋價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價總金額為_萬（大寫：_）。第五條付款方式。乙方應在本合同簽訂生效之日起_年_月_日前向甲方支付首付款萬元，于_年_月_日之前再向甲方支付萬元，自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進行償還，乙方有權提前

8、還清銀行放貸。本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開戶行：_分行卡號：_)。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付逾期銀行產生的利息和罰息等。第六條交付期限。甲方應于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋，房屋鑰匙和家具家電（具體見附件1）等交付給乙方使用。本房產交付之前的相關水費、電費、供熱等費用甲方已經向相關機構交清，并且在交房時與乙方將該費用

9、結清。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按1%計算。逾期超過60天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權選擇一下兩種約定情形，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋

10、交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息1%利率計算;逾期超過60田，則視為甲方不履行本合同，乙方有權以下兩種約定情形，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續履行。第九條關于產權登記的約定。在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應積極協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的原因乙方不

11、能在雙方房款付清之日起60天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按從付款之日起的數額按月利息1%向乙方賠償損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。第十二條因本房屋所有權變更登記所發生的營業稅（如有）和個人所得稅（如有）由甲方承擔，契稅、過戶手續費以及交易工本費由乙方

12、承擔。第十三條、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。第十六條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日二手房買賣合同 篇3賣方:_(以下簡稱甲方)買方:_(以下簡稱乙方)甲乙雙方經過多次房屋買賣協商，同意訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、甲方愿意出售位于第號的自有房屋_平方米給乙方.二.甲方出售給乙方的房屋，東至_，南至_，西至_，北至_(附四個

13、方向平面圖)。它的房子包括陽臺、走道、樓梯、廁所、廚房、地下室和其他設備。三.上述房屋包括附屬設備。雙方同意房價款為人民幣_四.房價款由乙方在_內一次性付清五.動詞（verb的縮寫）甲方應在本合同簽訂之日起_日內將房屋騰空，連同房屋所有權證原件及其他相關文件一并移交給乙方，乙方應出具收訖證明。六.不及物動詞本合同簽訂生效后_日內，甲方應協助乙方辦理產權轉讓手續。甲方延誤產權轉讓登記，造成損失的，應當承擔賠償責任。七.在簽訂本合同之前，甲方應負責物業應付的所有稅費。_方應承擔本合同項下發生的與轉讓登記相關的稅費。八.如甲方未能按合同規定的日期交房，每逾期一天，甲方應向乙方支付按總房款的3計算的違

14、約金。逾期超過3個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應向乙方支付與已付房款相等的賠償金。九.如乙方未能按本合同第四條規定的日期支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每天3計算。逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。十.甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰，不存在其他權利設定或其他糾紛。乙方購買并接受該房屋后，如發生房屋產權糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，逾期交房按本合同第八條的規定處理。十一.乙方發現房屋結構或設備與合同不符時，甲方應在一個月內修復。逾期未修復的，乙方可自行修復，費用由甲方承擔。十二.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽

15、字之日起生效。甲方:_乙方:_年_月_日二手房買賣合同 篇4賣方(甲方)：_買方(乙方)：_電話：_電話：_地址：_地址：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內建筑面積為_平方米。甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬

16、于該房屋的所有費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫)。第三條 付款時間及方式房屋價款分_次付給甲方。_年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。_年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。余款_元，在辦理產權證完成之日交付。第四條 辦理過戶及房屋交付1、甲方應于_年_月_日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列_辦理完畢之日至遲為_年_月_日。2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_元，乙方承擔_元。第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施

17、的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。第六條 權利義務甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。第七條 協議的變更、終止1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。第八條 違約責任1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。2、甲方逾期

18、交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。第九條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第

19、十一條 本合同一式_份。甲方產權人_份，甲方、乙方各_份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_身份證：_身份證：_日期：_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇5甲方(出賣人)：_身份證件號碼：_乙方(買受人)：_身份證件號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市_區擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳

20、見土地房屋權證第號)第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_

21、元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共人，委托代

22、理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯系電話：聯系電話：_簽定日期：_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇6甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經雙方協商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。1今

23、有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600 元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。2甲方于_年_月_日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。3每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。4乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在_年_月_日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。5合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。購貨單位（甲方）：_（公章）供貨單位（乙方）：_（公章

24、）法定代表人：_（公章）地址：_法定代表人：_（公章） 地址：_開戶銀行：_ 帳號：_開戶銀行：_帳號：_電話：_電話：_年_月_日訂二手房買賣合同 篇7賣方（下稱甲方）：_身份證號：_聯系電話：_買方（下稱乙方）：_身份證號：_聯系電話：_甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了二手房買賣合同，合同編號：_，合同約定乙方向甲方購買位于_的住房壹套（房產證號：_），現甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述二手房買賣合同；二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥.00元）作為定金，現解除此二手房買賣合同，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方

25、主張違約責任及其他任何費用。三、自本協議生效后，上述二手房買賣合同自動解除，雙方之間就二手房買賣合同的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此二手房買賣合同主張任何權利。四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇8賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構

26、、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“_號”;2、甲方所售房屋位于_鎮(鄉)_路(街)_號，為_結構;3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地產辦 證大廳辦理完過戶手續后_內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款

27、，每逾期一，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個-以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第六條甲方保證房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力

28、。第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之起生效。第十條本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其他份交有關部門辦理相關手續存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯系電話：聯系電話：二手房買賣合同 篇9甲方：乙方：_是由_網站發起成立的一個以銷售各類行業，專業信息為基礎的合作型聯合體。_的基礎業務和主要協調工作由甲方負責執行。依據中華人民共和國民法典的規定，甲方_與乙方_共同協商的基礎上，就乙方所屬網站_于_年_月_日加入_，期限_年，自愿達成如下協議：一、_的業務說明：

29、_是一個以銷售信息產品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個，而成立的合作型聯合體。即：_成員的產品放在銷售平臺進行銷售，_的成員有責任和義務對_及銷售平臺進行宣傳推廣，另一方面_成員還可以代理銷售_其他成員的信息產品。作為_的倡導和發起單位_網站，是由_主管，_委員會主辦的網絡新聞媒體，自_年成立以來就一直致力于行業新聞報道和行業資訊產品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優勢。二、合作內容：1、乙方加入_，享受協議所規定的一切權利，并履行相關義務；2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務，行業頻道宣傳鏈接，乙方在網站首頁明顯位置掛接_入口并需提供一定數量經常更新的資訊，以引導用戶

30、培育市場；3、甲方負責利用_推廣銷售乙方的信息產品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成；4、乙方可以以優惠價格代理銷售_其他成員的信息產品。三、甲方的權利與義務：1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務，行業頻道宣傳鏈接；2、甲方有義務通過各種方式對_進行宣傳推廣；3、_的所有經營權歸甲方所有；4、甲方負責銷售乙方提交的信息（包括行業深度報告，會員服務，行業資訊，企業黃頁，產品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數據，信用數據，市場供求，商標信息，標準認證等），收入所得甲乙雙方按乙方網站在此方面實際收入的5：5進行分成。四、乙方的權利及義務：1、乙方享有_提供的服務；2、乙方有義務配合甲方完成_統一

31、頁面的設計，制作；3、乙方有義務在合同簽署_個工作日內，在網站首頁明顯位置掛接_統一的網頁入口及_標識，并不得隨意刪改；4、乙方有義務在網站顯著位置配合_的有關宣傳；5、乙方可以以優惠價格代理銷售_其他成員的信息產品；6、乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_的新政策及服務。五、保密1、本協議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務，未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。2、在本協議終止之后，各方在本協議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實

32、上不會因違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。六、違約1、本協議有效期內，任何一方發生違約行為，應在收到守約方有關其違約行為的通知后_日內予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權終止本協議。并索賠因此發生的損失。2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經濟損失，則對方有權追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經濟賠償。如屬雙方過錯則應按過錯比例各自承擔相應之違約責任。3、甲乙雙方對本合同執行過程中所發生的問題應及時協商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔，包括債權人為實現債權而產生的一切費用。4、因本協議而產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決

33、。不能通過協商解決的爭議，應提交_仲裁委員會按其現行仲裁規則在_仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、不可抗力1、由于不能預見并且發生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承擔責任。2、遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件書面通知對方，并于1_日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協議履行的影響程度，由雙方協商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。八、其它1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有相同法律效力。2、本協議自雙方授權代

34、表簽字蓋章之日起生效。3、協議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_授權人（簽字）：_授權人（簽字）：_年_月_日_年_月_日二手房買賣合同 篇10甲方(賣方)：_，身份證號碼：_，身份證號碼：_身份證地址：_現住址：_家庭電話：_;手機：_乙方(買方)：_，身份證號碼：_身份證地址：_現住址：_家庭電話：_;手機：_根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)

35、坐落為：_小區_號(樓)_單元_室。該房屋建筑面積共_平方米。甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。甲方所售車庫坐落為：_小區_號車庫，該車庫所在位置為_，建筑面積共_平方米。鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。第二條房

36、屋權屬情況(一)該房屋性質為商品房。(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。(四)該房屋為_人共有，所有人姓名分別為_，_。第三條成交價格和付款方式(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣_元(小寫)，_元整(大寫)。(二)乙方付款方式如下：1、本合同簽訂后_日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)_元(小寫)，_元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)_元(小寫)，_元整(大寫)。2、該房屋驗收交接完成后_日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_元(小寫)，_元整(大寫)。3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后_日內，

37、乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)_元(小寫)，_元整(大寫)。第四條權屬轉移登記(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起_日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第五條房屋產權及具體狀況的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。甲方保證已如實陳述該房屋

38、權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第六條房屋的交付和驗收甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后

39、日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;5、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金2

40、0萬元。第八條稅、費相關規定經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。第九條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支

41、付違約金。二、逾期付款責任乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第十條不可抗力第十一條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本

42、合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方)： 乙方(買方)：見證人：年 月 日 年 月 日二手房買賣合同 篇11甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：通過協商甲方同意將位于吉源小區九號樓一單元203號樓房（面積50.03平方米）出售給乙方。具體議項如下：一、房屋價款：人民幣捌萬肆仟元整。二、付款方式：簽訂協議時交肆仟元作為定金，協議生效后轉為預交款，余款捌萬元在甲方交房時一次性交齊。三、甲方交房時間：交房時間定為二_年八月十五

43、日。四、附帶品：有線電視機頂盒一套。五、有關費用：1、物業費：二_年八月十五日前物業費歸甲方承擔，八月十六日至年末物業費歸乙方承擔。2、電費：二_年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后電費歸乙方承擔。3、水費：二_年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后水費歸乙方承擔。六、過戶手續辦理：甲方負責辦理房票過戶手續，辦理過戶時雙方同時在場，涉及哪方應繳稅費款項哪方支付。七、交房：房票辦好后交給乙方，同時乙方將所有剩余房款交給甲方，甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好，隨房附帶物品與簽訂合同是否相符。沒有異議合同生效。此合同正本一式三份，甲方雙方各執一份，報房產交易中心一份。甲方：

44、（簽字）乙方：（簽字）二_年八月八日二手房買賣合同 篇12賣方：證件號碼：買方：證件號碼：交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經紀機構促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續，自行承擔交易中的權屬風險和交易風險，如有一切糾紛由交易雙方自行協商解決或通過司法途徑解決。申明人：日期：甲方(賣方)：乙方(買方)：根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同。第一條房屋權屬狀況1、甲方自愿將坐落于沈陽區的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權證號為

45、，丘權號為；該房屋占用范圍內的土地使用權為出讓取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止劃撥取得；該房屋狀況詳見房屋狀況說明書（附件一）；2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；3、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓；第二條房屋價款及支付1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)元，（大寫）元，其中含定金（小寫）元，（大寫）元。尾款（小寫）元，（大寫）元；2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：乙方按照沈陽市存量房交易結算資金及經紀服務傭金監管實施細則的要求在下列期限內將房屋轉讓價款解交沈陽市房屋置業擔保公司設立的存量房交易結算資金監管賬戶。全額付款（1） 年

46、 月 日前將購房款人民幣(小寫)元，（大寫）元，解交監管賬戶。（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入監管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。貸款（1） 年 月 日前將首付款人民幣(小寫)元，（大寫）元，解交監管賬戶。（2）、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)元，（大寫）元，用于支付房屋轉讓價款的余額。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業擔保公司設立的存量房交易結算資金監管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交監管賬戶。

47、（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。3、乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方無法以現金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，乙方不承擔違約責任；承擔違約責任并支付違約金元。乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金。第三條房屋交付1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房

48、屋前騰空該房屋；2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續；3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出；4、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：5、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值評估價值市場價格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金。6、該房屋毀損、滅失的風險自房屋

49、正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第四條房屋產權登記1、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方；2、甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；3、甲乙雙方應在申請辦理房屋所有權轉移登記前，按沈陽市存量房網上交易實施細則的規定，通過沈陽市網上實施機構的網上操作服務進行網上簽約和打印房屋所有權轉移登記申請書，并在15日內，持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記；4、乙方領取房屋所有權證后，甲乙雙方應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權證變更手續；5

50、、辦理以上手續應當繳納的稅費，經甲乙雙方協商一致，由甲方承擔的稅種為：；由乙方承擔的稅種為：；第五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴提交沈陽仲裁委員會仲裁。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；自之日起生效。第七條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第九條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地

51、址：聯系電話：聯系電話：代理人（簽章）：代理人（簽章）：簽約日期：簽約日期：面積誤差特別提示和補充約定因國家房產測量規范的調整等原因，甲方現持有的房屋所有權證記載的面積與交易后乙方領取的房屋所有權證記載的面積之間可能存在一定的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，沈陽市房屋權屬登記機關將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積（復核于二日內完成，交易大廳內設有測繪受理窗口）。甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經友好協商，達成一致，同意按下列第種方法處理：1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，沈陽市存量房交易合同中約定的房價款不再調整。2

52、、房產面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將沈陽市存量房交易合同中約定的房價款調整為人民幣元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。3、甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：附件房屋狀況說明書1、房屋基本信息房屋坐落：沈陽市區權證號：產權號：共有情況：按份共有共同共有：房屋用途：產權來源：登記時間：2、房屋自然狀況總層數：所在樓層：房屋套型：建筑面積：套內建筑面積：分攤面積：建筑年代：3、房屋權利狀況抵押狀況：有無租賃狀況：有無司法查封：有無行政限制：有無其它：4、隨房屋一并轉讓的附屬設施及家電、家具：(1)管道煤氣有線電視電

53、話網絡以上均有（2）洗衣機冰箱彩電臺空調臺熱水器（3）無家具床張衣柜書桌餐桌沙發其他：5、房屋質量瑕疵滲水有無白蟻有無其它：6、其它影響交易的不利因素7、房屋裝修基本情況裝修程度：毛坯簡裝精裝8、租賃、抵押、相鄰關系及其處理方法甲方以上信息，自簽訂本合同前均真實、合法、有效。簽約時乙方負有查驗義務，如有不實，導致合同無法履行的，須由過錯方承擔相應責任。甲方（簽章）：乙方（簽章）：二手房買賣合同 篇13賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售