1、 房屋抵押借款合同7篇【精選】房屋抵押借款合同篇1 抵 押 人： 抵押權人： 為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_區_街(路、小區)_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2。 其次條 依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押

2、期限自_年_月_至_年_月_。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清晰。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其擔當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方擔當賠償責任。 第六條 抵押房地產現由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，

3、乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商全都，

4、達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應實行協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第

5、十四條 本合同未盡事宜，根據房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的（其它）事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 聯系電話： 聯系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日 房屋抵押借款合同篇2 債權人(以下簡稱甲方)： 債務人(以下簡稱乙方)： 乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商全都同意，在乙方以其房產證(以下

6、簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 第一條 借款內容 1、借款總金額：十萬元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：時間為一年，即自_起，至_止。 4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。 乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。 其次條 抵押物事項 1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： ) 2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 第三條 甲乙雙方的義務 (一)甲方的義

7、務： 1、對乙方交來抵押物契據證件要妥當保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 (二) 乙方的義務： 1、應嚴格根據合同規定時間主動還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發覺乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條 違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄

8、權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條 其他規定 1、發生下列狀況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 (1)乙方向甲方供應狀況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍舊有效。 3、甲乙雙方供應的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 爭議的

9、解決： 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議： 1、發生爭議雙方協商解決。 2、協商不成，請有關部門調解。 3、調解不成，向當地人民法院起訴。 本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)： 身份證號碼： 乙方(簽字、蓋章)： 身份證號碼： 訂立時間： 房屋抵押借款合同篇3 抵押人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 聯系電話： 住址： 抵押權人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 聯系電話： 住址： 鑒于甲方向乙方借款_元臨時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商全都，特訂立本抵押合同。 第一條 乙方情愿以其有權處分的位于_市(縣) _區(

10、鎮) _路(街) _號_房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，詳細財產狀況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。 其次條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。 第三條 本合同項下有關的評估、（保險）、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。 第五條 抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四條 借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。 第

11、五條 甲方的義務及違約責任 1、甲方應保證是該抵押物的合法全部權人，今后如因該抵押物的全部權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規定，乙方有權馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到（通知書）后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同第七條其次項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下

12、借款額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會裁決。 第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應連續履行本合同規定的其他條款。 第九條 其它 1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經_市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。 2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限

13、。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。 抵押人：_ 抵押權人：_ 地址：_ 地址：_ 銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_ _年_月_日訂 房屋抵押借款合同篇4 抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方) 為確保甲、乙雙方于_年_月 日簽定的 (以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。 甲

14、方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于： 其房屋建筑面積：_m2，占地面積：_m2，房產證號 ：_土地使用權號：_; 其次條 依據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：_;債權人為： ，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清晰。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并擔當民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由

15、甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其擔當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方擔當賠償責任。 第六條 抵押房地產現由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。 第八條 抵押期間，甲方假

16、如為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。 第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應實行協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相

17、應利息。 第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。 第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。 第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。 第十六條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章

18、)： 公民身份證號碼： 公民身份證號碼： 住址： 住址： 聯系電話： 聯系電話： 合同簽訂時間： 年月日 房屋抵押借款合同篇5 抵 押 人(甲方) 代 表 人： 抵押權人(乙方) 代 表 人： 為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房產坐落于_區_街(路、小區)_

19、號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_，產權證號：_，土地使用權證號：_. 其次條 依據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_ ，自_年_月_至_年_月_止。 第三條 利息(年息)_，甲方應于每月_日給付乙方，不得拖欠。 第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。 第六條 消失下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產： 1、本合同商定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限

20、已到仍不能歸還借款本息。 2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、債務人被宣告解散、破產。 第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第九條 違約責任 1、根據本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或供應經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。 2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財

21、產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。 3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。 4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十條 雙方商定的其它事項： 第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條 本合同一式

22、二份，甲、乙雙方各執一份。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 房屋抵押借款合同篇6 抵 押 人： 抵押權人： 為確保_年_月_日簽定的_（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_區_街（路、小區）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面

23、_m2，占地面積_m2。 其次條 依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_（大寫），_（小寫）。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_（大寫），_（小寫），抵押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清晰。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其擔當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方擔當賠償責任。 第六條 抵押房地產現由_使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養護義務并負有保證抵押房

24、地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后，甲

25、、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應實行協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜，根據房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）： 法定代表人： 托付代理人： 地 址： 聯系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日 房屋抵押借款合同篇7 抵押房： 抵押權人： 甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著誠懇信用，