1、常識誤區下的法律陷阱-法律常識誤區下的法律陷阱被薦書：常識騙了你：房產合同婚姻的 66個法律陷阱薦書人：余勇波，“贏之道”網創始人，曾先后任職于上市公司、政府機 關和私募企業，早年曾在大學兼職講授法學課程，現擔任盈科（深圳）律師事務 所合伙人律師、大要案中心副主任、盈科（全國）民商訴訟專業委員會副主任。2016年，常識騙了你：房產合同婚姻的66個法律陷阱一書出版已有 一年有余。此書自上市以來，在當當網的法律普及讀物榜，每月均能排在暢銷榜 前10名左右。本次修訂主要是為了適應近來出臺的法律法規變化，對書中某些 章節進行了修改和調整。民眾認識的法律盲點在律師執業過程中，我深感在某些領域，普通民眾對

2、生活事實的認識與法 律上的界定存在巨大的差別。簡單地講，有三種類型較為常見：第一種是以道德觀念理解法律。如一對夫婦要離婚，因為“老公搞婚外情， 還有私生子”，妻子便要求得到賠償并想告丈夫重婚。這個要求在道德理念上非 常合理，但是在法律上卻并不一定能得到支持。 因為“私生子”不是“重婚”的 判定標準，偶然的外遇也不是法律規定離婚時需要賠償的四種情況之一。具體理由在正文第三篇“生活篇”中有詳細解釋。第二種是認為法律是死板的，寫下了白紙黑字便鐵板釘釘，不可動搖。如 快遞公司將你托運的貨物丟失，自己找上門去索賠時，快遞公司比你還兇，說托 運單上寫了 “如有損失，只賠 3倍運費，而那3倍運費連你貨物損失

3、的零頭 都不夠。此時，許多人覺得既然白紙黑字寫得清楚，也只能怨自己運氣不濟。其實，在法律天平如此失衡的狀況下，法律將作出適當調整。如果該快遞托運單被 認定為格式條款，并且快遞公司對此也沒有特別提上述這些法律和訴訟常識對于普通民眾來說，經常會產生誤解。“普通民眾”是指沒有怎么學習過法律 的人士，與本身的文化素質、知識水平沒有直接的聯系。大多數人一輩子都不打 官司，真正深入接觸法律特別是訴訟知識的機會相當少。因此，就成了 “隔行如隔” ”。一些高級知識分子在和我談論具體法律訴訟業務時， 也經常落入慣常思 維的陷阱；反而一些經常跑生意的朋友由于經歷糾紛次數較多，在運用法律方面 倒還輕車熟路。每當我把

4、客戶從日常思維的陷阱里拉上來，坐在一起討論案情， 靈活運用事實和法律贏得案件，成功維護合法權益后，便會產生一絲欣慰。國學大師南懷瑾先生說：“儒家像糧食店，絕不能打，否則打倒了儒家，我們就沒有飯吃一一沒有精神食糧；佛家是百貨店，像大都市的百貨公司，各式各樣的日用品具備，隨時可以去逛逛，有錢就選購一些回來，沒有錢則觀光一 番，無人阻攔，但里面所有，都是人生必需的東西，也是不可缺少的；道家則是 藥店，如果不生病，一生也可以不必去理會它，要是一生病，就非自動找上門去作為經常辦案的律師，我突然想到：那我們這些所謂的“法家”豈不是軍火庫？當人被侵犯權利的時候，就可以來我們這里選擇飛機大炮、 槍支彈藥去維

5、護自己的權利。為此，辦案之余，我便有心收集一些日常生活中常遇到的法律熱 點問題和容易發生誤解的例子，寫成本書，供讀者作生活參考。法律是動態的平衡“法律”的典型標志是一座天平。 此前，我對此沒有特殊的理解，只認為是代表著公平而已。在編寫本書的過程中，通過研究法律對權利義務的安排， 我 對這座天平有了新的體會,發現它不是靜止地坐在那里象征公平, 而是動態地平 衡著雙方的利益。當法律在天平的左邊放個桔子的時候，便又會馬上在右邊放個蘋果，不斷 作出調整，而達到相對的平衡。因而，對日常生活的調整也是這個道理，生活萬 象，紛繁蕪雜，法律以一理蓋之是不現實的，反而會造成混亂，只能于動靜間顯 平衡，在細微處見功夫。所以，日常生活法律并不是像普通民眾認為的那樣僵硬。 此時，法律并不是靜止的公平，而是動態的平衡。法庭是律師的主戰場。庭卜，常常是真相與謊言夾雜，人問百態盡含其中， 需得多幾分清醒與淡定。場面如此混亂，究其原因，往往是有理的一方抓不住重 點顯得手足無措，而無理的一方揪著無關緊要的瑕疵反而大張旗鼓。 其實，遇到 麻煩時，你擁有某些權利可以有效抵抗對方。 但你可能并沒有掌握，以