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文檔簡介

《2025年終止物業管理合同的協議》本協議由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（物業管理服務提供方）：（公司名稱）地址：聯絡方式：法定代表人：乙方（物業接收方）：（公司名稱/個人姓名）地址：聯絡方式：法定代表人/授權代表：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《物業管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方為乙方提供物業管理服務，現雙方經友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：第一條合同終止日期雙方同意原合同自2025年月日起正式終止。第二條費用結算截至合同終止之日，雙方確認以下費用已結算完畢：甲方已提供的物業管理服務費用，包括但不限于物業管理費、公共能耗費、清潔費、保安費等，已全部結清；乙方應支付的其他費用，包括但不限于違約金、滯納金等，已全部付清；雙方確認無其他未結算費用或債務。第三條后續交接手續本協議簽訂之日起個工作日內，雙方應完成物業接管的全部手續，包括但不限于：物業設施、設備的檢查與確認；物業相關文件、資料的移交；公共設施的完好性確認；其他需要交接的事項。交接過程中，雙方應共同簽字確認交接清單，確保交接內容無遺漏或爭議。第四條權利義務終止自本協議生效之日起，原合同約定的雙方權利義務自動終止，雙方不再享有或承擔與原合同相關的任何權利或義務。第五條物業資料移交甲方應向乙方移交與物業相關的所有資料，包括但不限于：物業規劃設計文件；建筑竣工驗收文件；設施設備說明書及保修文件；公共維修記錄；業主檔案；其他與物業相關的文件。移交的資料應完整、準確，并由雙方簽字確認。第六條違約責任雙方應嚴格履行本協議的約定，任何一方未履行或未完全履行本協議項下義務的，應承擔相應的違約責任。因一方違約導致的損失，守約方有權要求違約方賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均不負有違約責任。不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行本協議，除非雙方另有書面協商一致終止本協議。第八條協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月日附件：交接清單物業規劃設計文件：份，編號，內容包括；建筑竣工驗收文件：份，編號，內容包括；設施設備說明書及保修文件：份，編號，內容包括；公共維修記錄：份，編號，內容包括；業主檔案：份，編號，內容包括；其他相關文件：份，編號，內容包括。雙方確認以上清單已全部接收，

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