1、第 第 頁美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同1 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用。 第二條 該店鋪的全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方運(yùn)用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租

2、賃合同執(zhí)行)。 第四條 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_元整(￥_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_日的，

3、甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承受違約責(zé)任。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)

4、備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方(簽字)：_ _年_月_日 美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同2 甲方:(出售方) 身份證號碼: 乙方:(預(yù)購方) 身份證號碼: 甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號: )，該二手房建筑面積為:_，產(chǎn)權(quán)人:_，房地產(chǎn)用途為:_。 第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房假設(shè)存在

5、租約，甲方須于二手房交付乙方運(yùn)用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承受任何責(zé)任。 第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第四條 甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。 第五條 甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_

6、日將該房產(chǎn)交付給乙方。 第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按以下第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶; 2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付運(yùn)用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。 第七條 有以下情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決

7、方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。 第八條 有以下情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。 1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。 2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。 第九條 在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第十條 甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

8、申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。 第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起_日內(nèi)遷出，逾期那么以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十二條 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有: (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房 地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地運(yùn)用費(fèi) (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他

9、_。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項(xiàng)由甲方承受，_項(xiàng)由乙方承受。 第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按以下第_種方式承受違約責(zé)任。 1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)_的違約金。 第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任: 在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十五條 因不可抗力不能履行

10、合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)實(shí)時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同3 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(_層)轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用。 第二條 該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪

11、交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方運(yùn)用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條 條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)

12、，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承受違約職責(zé)。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_日期：_年_月_日 乙方(簽字)：_日期：_年_月_日 丙方(簽字)：_日期：_年_月_日 美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同4 出讓人：_(以下簡稱甲方) 受讓人：_(以下簡

13、稱乙方) 見證方：_(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_房權(quán)證(_)字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，運(yùn)用面積為_平方米(不含柴棚)。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承受。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可

14、僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為_萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所

15、應(yīng)付房款的0、4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等; 2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 3、房屋本身沒有影響房屋運(yùn)用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待

16、_啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_年八月五日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至_年八月五日止)，甲方需要按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證實(shí)時交給乙方。 3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人

17、即乙方全部。 第九條有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 出讓方：_受讓方：_ _年_月_日_年_月_日 美團(tuán)店鋪轉(zhuǎn)讓合同5 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：陳立叁身份證號碼： 頂讓方(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光

18、大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為2平方米。 二、租期為三年，_年3月1日至20_年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方全部，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成全部損失全面由乙方承受。 四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)覺轉(zhuǎn)讓給