1、 裝配式住宅工程技術(shù)要求編制依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2015；裝配式結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DGJ32/J184-2016裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ1-2014；鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ355-2015；裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T51231-2016。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件制作與質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程 DG/J08 2069-2016裝配整體式混凝土住宅構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖集 DB/JT08 116-2013裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GBT 51129-2017預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) DG/TJ08-2158-2017裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及

2、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DG/TJ08-2017-20123.11鋼筋機(jī)械連接裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 CECS444-20163.12鋼筋陶粒混凝土輕質(zhì)墻板 JC/T 2214-20143.13裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)導(dǎo)則滬建市管（ 2016）94 號(hào)3.14 各地政府指導(dǎo)性文件工作范圍裝配式構(gòu)件預(yù)制PC構(gòu)件加工制作主要包括配合設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化設(shè)計(jì)， PC 構(gòu)件制作（含門窗框、綜 合機(jī)電、施工措施等所有的預(yù)留預(yù)埋工作） ，PC運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)指定位置及保修 PC 供應(yīng)工 程，指派技術(shù)指導(dǎo)人員到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝工作， 在 PC構(gòu)件供應(yīng)期間派維修人員駐場(chǎng)維修， PC加工制作資料整理備案等工作內(nèi)容。裝配式構(gòu)件現(xiàn)

3、場(chǎng)安裝PC構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝主要包括 PC構(gòu)件卸車、堆放、驗(yàn)收、吊裝、定位、安裝、人工配 合；放置 PE 棒及泡沫條、預(yù)埋鐵件埋設(shè)；臨時(shí)支撐、頂撐、斜撐安裝、拆除；接縫處 理、專用 PC構(gòu)件灌漿料施工、塞縫、水平縫及垂直縫處理（含密封膠嵌縫） 、打膠及外 墻清洗、產(chǎn)品保護(hù)等施工內(nèi)容。現(xiàn)場(chǎng)安裝具體內(nèi)容2.3.1 構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)， 總包方需提前做好構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備， 做好吊裝人員及吊裝工具材料準(zhǔn)備 工作。根據(jù)構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收表格對(duì)進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件進(jìn)行逐一驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格的構(gòu)件分類堆放或吊裝 至作業(yè)層進(jìn)行安裝。構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收必須認(rèn)真負(fù)責(zé)， 若由于操作失誤等情況導(dǎo)致構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)或 安裝錯(cuò)誤，造成的損失由總包方全部承擔(dān)。對(duì)

4、于驗(yàn)收不合格的構(gòu)件，總包方應(yīng)負(fù)責(zé)把 不合格構(gòu)件全部退場(chǎng)。2.3.2 構(gòu)件吊裝材料準(zhǔn)備根據(jù)裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及吊裝方案， 結(jié)合構(gòu)件拆分圖中吊點(diǎn)設(shè)置情況，準(zhǔn)備構(gòu)件吊裝相 關(guān)材料器具，包括鋼絲繩、型鋼、平衡梁、 吊扣等吊裝必備材料。 吊裝相關(guān)材料準(zhǔn)備需要與 構(gòu)件廠密切配合，確保吊裝器具的性能滿足構(gòu)件的力學(xué)性能、安全性能的要求。做好 裝配式構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后的吊裝與安裝及卸車儲(chǔ)存工作。構(gòu)件安裝固定及相關(guān)材料準(zhǔn)備根據(jù)裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及安裝方案， 準(zhǔn)備好安裝固定及相關(guān)材料。疊合樓板安裝負(fù)責(zé)疊合樓板在作業(yè)層的安裝， 包括安裝過程中 的軸線定位及安裝后調(diào)平等工作。剪力墻安裝負(fù)責(zé)剪力墻的安裝，包括安裝過程中的軸線定位，底

5、部墊塊鋪設(shè)， 標(biāo)高調(diào)整， 垂直 度調(diào)整，剪力墻側(cè)向支撐及側(cè)向支撐在現(xiàn)澆樓板中預(yù)埋件的安裝定位等工作。 剪力墻安裝 完成后，負(fù)責(zé)底部灌漿料壓力注漿施工， 包括注漿后表面的打磨工作。同時(shí)根據(jù)規(guī)范要求， 進(jìn)行灌漿套筒試驗(yàn)工作等。樓梯踏步安裝負(fù)責(zé)樓梯踏步的安裝， 包括安裝過程中的軸線定位、 底部墊塊鋪設(shè)、 必要架體支撐、 標(biāo)高調(diào)整、 節(jié)點(diǎn)連接灌漿等 施工圖中要求做法。預(yù)制外掛墻板安裝負(fù)責(zé)預(yù)制外掛墻板的安裝， 包括安裝過程中軸線定位， 底部墊塊鋪設(shè)， 標(biāo)高調(diào)整，垂 直度調(diào)整，剪力墻側(cè)向支撐及側(cè)向支撐在現(xiàn)澆樓板中預(yù)埋件的安裝定位等工作。陽臺(tái)、空調(diào)板安裝負(fù)責(zé)陽臺(tái)、 空調(diào)板安裝，包括安裝過程中軸線定位、底部墊

6、塊鋪設(shè)、標(biāo)高調(diào)整、垂 直度調(diào)整，陽臺(tái)、空調(diào)板下部垂直支撐及側(cè)向支撐及在現(xiàn)澆樓板中預(yù)埋件的安裝定 位等工作。灌漿材料灌漿材料品牌需得到甲方批準(zhǔn)， 總包方負(fù)責(zé)采購及灌漿施工。 甲方有權(quán)對(duì)鋼筋套管灌 漿質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。若經(jīng)檢測(cè)灌漿質(zhì)量不滿足要求， 總包方須按甲方要求的方案進(jìn)行拆改或 加固等整改處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3.4 構(gòu)件成品保護(hù) 構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后總包負(fù)責(zé)做好構(gòu)件的成品保護(hù)工作， 包括構(gòu)件吊裝卸車、 構(gòu)件的存放、 構(gòu)件吊裝安裝、 構(gòu)件安裝后驗(yàn)收及交付前的全過程成品保護(hù)，確保構(gòu)件的整體觀感及完 好無損。2.4 現(xiàn)場(chǎng)安裝其它要求2.4.1 人員、材料、機(jī)械一般要求（1）總包方負(fù)責(zé)考慮塔吊選型， 滿足吊重

7、要求。 總包方負(fù)責(zé)安排專職信號(hào)工指揮吊 裝安裝預(yù)制構(gòu)件。（ 2）總包方須完成吊裝安裝及構(gòu)件支撐固定工作， 并且所提供的吊裝安裝及支撐材 料必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。（3）總包方負(fù)責(zé)聯(lián)系構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，并在預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)前至少 2 個(gè)月 ,提交構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)計(jì) 劃給預(yù)制構(gòu)件廠。（4）總包方、監(jiān)理方共同參與構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后， 總包方負(fù)責(zé)配合構(gòu)件臨 時(shí)堆放、場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)及看護(hù)保管工作。（5）總包方需準(zhǔn)備灌漿相關(guān)設(shè)備及一臺(tái)備用柴油發(fā)電機(jī)。（6）總包方須對(duì)工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)，需協(xié)調(diào)鋁合金門窗單位及時(shí)將窗框運(yùn)至 PC構(gòu)件生產(chǎn)廠，并要求 PC構(gòu)件生產(chǎn)廠提供生產(chǎn)時(shí)間表、供貨計(jì)劃表，確保現(xiàn)場(chǎng)施 工順利進(jìn)行。裝配式

8、構(gòu)件預(yù)制技術(shù)要求3.1 材料要求3.1.1 一般規(guī)定 預(yù)制構(gòu)件用混凝土原材料、 鋼筋、連接件及各類預(yù)埋件等材料與部件應(yīng)有產(chǎn)品合格證， 其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。各類材料與部件在使用前應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，包括進(jìn)料檢查和復(fù)檢。進(jìn)料檢查項(xiàng)目應(yīng)包括產(chǎn) 品的品種、規(guī)格、生產(chǎn)批次、外觀、生產(chǎn)廠家等；復(fù)檢的數(shù)量和項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)檢測(cè)合格后方能使用。3.1.2 混凝土預(yù)制混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于 C30，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不 宜低于 C40，且不應(yīng)低于 C30。3.1.3 鋼筋及鋼材（1）裝配式結(jié)構(gòu)采用的鋼筋和預(yù)應(yīng)力鋼筋的各項(xiàng)計(jì)算指標(biāo)應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì)規(guī)范 GB5

9、0010的規(guī)定。生產(chǎn)裝配式構(gòu)件所需鋼筋品牌須在限定品牌之內(nèi)。（ 2）裝配式結(jié)構(gòu)采用鋼材的各項(xiàng)計(jì)算指標(biāo)應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017 的規(guī)定。當(dāng)裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于外露情況和低溫環(huán)境時(shí)，所使用的鋼材性能尚應(yīng)符合耐大 氣腐蝕和避免低溫冷脆的要求。（3）有抗震設(shè)防要求的裝配式結(jié)構(gòu)的梁、柱、墻、支撐中的受力鋼筋應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)對(duì)鋼筋強(qiáng)度、延性、連接方式及施工適應(yīng)性等要求，選用與原結(jié)構(gòu)施工圖強(qiáng)度等級(jí) 一致的鋼筋。（4）當(dāng)預(yù)制構(gòu)件中采用鋼筋焊接網(wǎng)片配筋時(shí)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊 接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ114的規(guī)定。（5）預(yù)制構(gòu)件吊環(huán)應(yīng)采用未經(jīng)冷加工的 HPB300鋼筋制作。 預(yù)制構(gòu)件吊裝內(nèi)

10、埋式螺 母或內(nèi)埋式吊桿及配套的吊具， 應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的施工 驗(yàn)算。3.1.4 連接材料 （1）裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)處的鋼筋的連接可采用鋼筋套筒灌漿連接、間接搭接連接、 機(jī)械連接或焊接等。具體連接方式以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，不得擅自更改。（ 2）灌漿套筒應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋連接用灌漿套筒 （ JG/T398）的有關(guān)規(guī) 定。灌漿套筒灌漿端最小內(nèi)徑與連接鋼筋公稱直徑的差值不宜小于下表規(guī)定的數(shù)值，用 于鋼筋錨固的深度不宜小于插入鋼筋公稱直徑的 8 倍。鋼筋套筒灌漿端最小內(nèi)徑尺寸要求鋼筋直徑（ mm ）灌漿套筒灌漿端最小內(nèi)徑與連接鋼筋公稱直徑差最小值（ mm）122510284015（3

11、）機(jī)械連接接頭及焊接接頭的類型及質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)埋件錨板用鋼材應(yīng)采用 Q235、Q345 級(jí)鋼，鋼材等級(jí)不應(yīng)低于 Q235-B；鋼材應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu) 鋼GB/T700的規(guī)定；預(yù)埋件的錨筋應(yīng)采用未經(jīng)冷加工的熱軋鋼筋制作。（4）鋼筋套筒灌漿連接用灌漿料應(yīng)符合現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù) 規(guī)程 JGJ355和鋼筋套筒灌漿連接用套筒灌漿料 JG/T408的有關(guān)規(guī)定。預(yù)制構(gòu)件生 產(chǎn)企業(yè)使用的套筒應(yīng)具備有效的套筒接頭型式檢驗(yàn)報(bào)告， 且應(yīng)告知施工單位所使用的鋼 筋套筒品牌和型號(hào)，便于施工單位選擇與之匹配的灌漿料。（5）預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板用連接件應(yīng)符合以下要求：預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板

12、用連接件進(jìn)廠復(fù)檢應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制混凝土 夾心保溫外墻板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DG/TJ08-2158 的有關(guān)規(guī)定。預(yù)制夾心外墻板連接件宜采用纖維增強(qiáng)塑料（ FRP）連接件或金屬連接件。當(dāng)有 可靠依據(jù)時(shí)，也可采用其他類型連接件。預(yù)制夾心墻板中內(nèi)外葉墻板的連接件與混凝土的錨固力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，具有良 好的變形能力并滿足耐久性要求。連接件的密度、拉伸強(qiáng)度、拉伸彈性模量、斷裂伸長(zhǎng) 率、熱膨脹系數(shù)、耐堿性、防火性能、導(dǎo)熱系數(shù)等性能應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。預(yù)制夾心墻板與主體結(jié)構(gòu)之間的受力預(yù)埋件的錨板及錨筋材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo) 準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010 的有關(guān)規(guī)定。專用預(yù)埋件及連接材料應(yīng)符合國

13、家現(xiàn) 行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.1.5 脫模劑（ 1）脫模劑的選用應(yīng)具備以下條件 : 與模具材質(zhì)相匹配、 有助拆模、不留污漬、 不 影響混凝土的凝固和表面質(zhì)量、不影響面飾與混凝土面的粘貼力等。（2）模板表面應(yīng)均勻涂刷脫模劑，面磚鋪貼范圍及面磚背面不得涂刷脫模劑。（3）脫模劑的應(yīng)用方法應(yīng)嚴(yán)格依照產(chǎn)品技術(shù)說明書實(shí)施。3.1.6 其他材料（1）外墻板接縫所用的防水密封材料應(yīng)選用耐候性密封膠，密封膠應(yīng)與混凝土具 有相容性，并具有低溫柔性、防霉性及耐水性等性能。其最大伸縮變形量、剪切變形性 等均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。其性能應(yīng)滿足混凝土建筑接縫用密封膠 JC/T881 的規(guī)定。當(dāng) 選用硅酮類密封膠時(shí)，應(yīng)滿足現(xiàn)行國家

14、標(biāo)準(zhǔn)硅酮建筑密封膠 GB/T14683 的要求。接 縫中的背襯應(yīng)采用發(fā)泡氯丁橡膠或聚乙烯塑料棒。（ 2）預(yù)制外墻板可采用涂料飾面， 也可采用面磚或石材飾面。 當(dāng)采用石材飾面時(shí)， 厚度 30mm 以上的石材應(yīng)對(duì)石材背面進(jìn)行處理， 并安裝不銹鋼卡勾，直徑不應(yīng)小于 4mm。（ 3）夾心外墻板夾心層中的保溫材料，宜采用擠塑聚苯乙烯（XPS）、硬泡聚氨酯（ PUR）等輕質(zhì)高效保溫材料。 保溫材料除應(yīng)滿足現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合 設(shè)計(jì)和當(dāng)?shù)叵啦块T的相關(guān)要求。（ 4）石材或面磚與混凝土間的抗拉拔力應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范及安全使用要求。石材背面應(yīng)進(jìn)行防泛堿處理，石材厚度宜 25mm，并采用不銹鋼卡鉤錨固。

15、瓷磚背溝深度應(yīng)滿足相關(guān) 規(guī)范要求。（ 5 ）止水條性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)高分子防水材料第二部分止水帶 GB18173.2 中 J 型的規(guī)定。預(yù)制構(gòu)件要求3.2.1 疊合樓板（ 1）預(yù)制樓板宜采用桁架鋼筋混凝土板，厚度不宜小于60mm，混凝土現(xiàn)澆層厚度不應(yīng)小于 60mm;（2）疊合樓板中預(yù)制板板端宜預(yù)留錨固鋼筋。錨固鋼筋應(yīng)錨入疊合梁或墻體的現(xiàn) 澆混凝土層中，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于 5d，且不應(yīng)小于 100mm。當(dāng)板內(nèi)溫度、收縮應(yīng)力較大 時(shí)宜適當(dāng)增加 ;（ 3）疊合樓板表面應(yīng)做成不小于 4mm 的凹凸面；（ 4）當(dāng)疊合樓板采用空心板時(shí)，板端堵頭宜留出不小于50mm 的空腔，并采用強(qiáng)度等級(jí)不低于 C30的混凝土澆灌密實(shí) ;3.2.2 預(yù)制外墻（1）預(yù)制外墻的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮制作工藝、運(yùn)輸及施工安裝的可行性，做到標(biāo)準(zhǔn) 化、系列化，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。（ 2）預(yù)制外墻飾面處理應(yīng)考慮外立面分格、 飾面顏色與材料質(zhì)感等細(xì)部設(shè)計(jì)要求。（3）外墻飾面材料應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，采用耐久、不易污染的材料