1、精選優質文檔-傾情為你奉上精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業專心-專注-專業精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業監理實施細則編寫要求建設工程監理規范第4.2條規定，“對專業性強、危險性較大的分部分項工程，項目監理機構應編寫監理實施細則。”這是對編寫監理實施細則的總要求，是我們編寫監理實施細則時應遵守的總原則。一、哪些項目需要編寫監理實施細則1、一般中型及其以上項目應當編制實施細則，即單項工程建安投資在2000萬元及以上；或建筑面積在10000及以上；或建筑層數在14層及以上的工程。因其規模較大，技術較復雜，都需編寫監理實施細則。2、專業性較強，技術較復雜的分部工程。如鋼結構工程、

2、網架工程、防射線輻射工程、防爆抗爆工程、防靜電工程、易燃易爆工程、高大廠房工程、潔凈廠房工程、玻璃幕墻工程、大型設備基礎、深大基坑工程、地下工程等等。這些工程專業性較強，技術較為復雜，一般的監理方法和措施解決不了它們的特殊問題，故必須針對其特點，編制專業的監理實施細則。危險性較大的分部分項工程。按照建設部關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見（建市【2006】248號）的要求，確定該專業工程有無“危險性較大的分項分部工程”。文件要求：“對中型以上項目和條例第二十六條規定的危險性較大的分部分項工程，監理單位應當編制監理實施細則。”條例第二十六條規定的危險性較大的分部分項工程有：基坑支護和降水

3、工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；有關部門規定的其它危險性較大的工程。 省建設廳關于落實建設工程安全監理責任的若干意見的實施細則文件還要求：“實施細則應當明確該項目安全監理的主要責任人，安全監理的方法、措施、控制要點、旁站安全監理的時間段以及對施工單位安全技術措施和安全專項施工方案的檢查方案。”“工程監理實施細則應當將危險性較大的分部分項工程的安全監理列為單獨章節。”二、監理實施細則的主要內容按照建設工程監理規范的要求，每一個專業的監理實施細則至少要包括以下五個方面的內容：編寫依據、專業工程特點、監理工作流程、監理工作的控制要點及目標值、監理工作的方法及措

4、施等。（一）監理實施細則編制依據1、已批準的項目監理規劃；2、有關專業的施工圖及技術資料；3、已批準的項目施工組織設計；4、國家頒布的工程建設標準及施工質量驗收規范.在編寫專業監理實施細則時，應將上述文件的名稱寫清楚。（二）專業工程特點一定要寫本專業工程的特點、難點、重點。不能用單位工程的概況代替。如某鋼結構廠房主體工程，應說明該廠房的總寬、總長、總高，跨度、跨數，有無吊車、吊車噸位、臺數等。鋼柱截面、材質，牛腿標高、柱頂標高，屋架造型、端部及跨中高度、材質，有無懸掛等。以及制作及安裝難點、重點等。（三）監理工作流程應敘述這個專業按時間順序發生的監理工作流程，不能用整個監理工作的流程代替，也不

5、是監理規劃中的監理工作程序圖。如：鋼結構制作及安裝監理工作流程：1、認真研讀圖紙，并對圖紙進行會審；2、考察、選定鋼結構制作安裝單位。著重考察其質量管理體系，質量保證體系和質量保證措施；3、審查施工單位編報的施工組織設計；4、檢查進場材料合格證，并抽樣復驗；5、審查鋼結構制作工藝，不定期檢查焊接質量；6、對部件進行檢查驗收；7、對高強螺栓進行抽檢；8、審查構件運輸安裝方案，確保構件不產生變形；9、鋼結構現場驗收，對高強螺栓連接副進行抽檢；10、審查工程技術資料；11、組織工程預驗收；（監理工作流程也可用圖表表示）（四）監理工作控制要點及目標值這是監理實施細則的重點，要從分包單位的選擇、考察、專

6、業施工方案的審查；實施監理的事前控制、事中控制、及事后控制的內容；材料的進場復檢、見證取樣、實體抽檢、檢驗批、分項分部工程驗收的重點等等方面分別敘述。有檢查項目、有驗收標準。說驗收標準時要有具體數據，不能說詳見某某規范第幾條。監理實施細則不是專項施工方案。編寫實施細則時，一定要突出監理工作，有的人把施工單位的施工工藝及技術要求當成監理工作的控制要點，這是沒有區別監理和施工的特點和重點，是監理工作越位的表現。監理工作的重點在于工程質量的檢查驗收，不要充當施工單位的技術員、質檢員，不能包辦施工單位的工作。（五）監理工作的方法工作方法應包括，審查有關技術資料、方案、報告，見證取樣、平行檢驗，旁站監理

7、、巡視檢查，工地例會、組織協調，中間驗收和隱蔽驗收等。不能僅限于目測法的看、摸、敲、照，實測法的靠、吊、量、套。要把監理人員運用各種手段方法，實施監理的過程都表現出來。（六）監理措施監理措施應包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施，利用各種措施，保證工程的順利進行，保證三控、兩管監理目標的全面實現。（七）旁站監理計劃的編制和實施凡屬于關鍵部位和關鍵工序都要實施旁站監理，事先要按照建設部“房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法”，編制旁站監理計劃，確定關鍵部位、旁站人員、旁站時間和職責，確保關鍵部位的工程質量。三、監理實施細則的編寫和審批“監理實施細則”由專業監理工程師編制，由總監理工程師審查批準

8、。監理實施細則應在相應工程施工前編制完成。監理實施細則應根據實際情況進行補充、修改和完善。你們彼此有等價交換的利用價值，有合作共贏的機會，這才是人脈。人脈不是你和多少人打過交道、和多少人參加過飯局、和多少人進出過高檔場合、和多少人合過影，而是有多少人愿意和你打交道、主動和你打交道、長期和你打交道、持續和你打交道。千萬要切記，人脈并不是說你利用了多少人、有多少人被你呼來喚去、有多少人為你鞠躬盡瘁，而是你幫了多少人。人脈不是有多少人在你面前吹捧你，奉承你，而是有多少人在你背后稱頌和點贊。人脈不是在你輝煌的時候，有多少人簇擁著你，捧著你，而是在你困境時、在你落魄時，有多少人愿意站出來慷慨援手，幫助你

9、。真正擁能夠有人脈的人，都具備以下素養：1. 換位思考。多從他人的角度考慮問題。避免獨斷專行、剛愎自用、自私自利。2. 適應環境。物競天擇，適者生存，優勝劣汰，人也是一樣，雖然不是你死我活，但適應能力強的人往往是最先站穩腳跟的人。3. 大方待人。大氣慷慨，小事不斤斤計較，大事嚴謹慎重，嚴于律己，寬以待人。有一天你會明白，善良比聰明更難。聰明是一種天賦，而善良是一種選擇。4. 低調做事。低調做人，低調做事。你的所有細節，有心人自會看到，這樣的人有眼光，或許是值得結交的同事，可能會成為事業上的伙伴，也有可能是你命運中的伯樂。5. 贊美他人。贊美不需要錢，誠心點贊、真心贊美，是最有力的武器，而不是陰

10、奉陽違、拍須溜馬。6. 對人禮貌。你的涵養，你的修養，你的為人，往往體現在一舉一動的禮貌之中。7. 檢討自己。凡事都想想所有問題都是自己的問題。8. 學會感恩。做人，一定要有良心。千萬不要忘記曾經幫助過你的人。否則，你的路只會越走越窄！9. 遵守時間。不要讓別人等太久，除非你不想尊重人，不想建立關系，破壞好感，那隨意。10. 常懷一顆平常心。世事變幻莫測，一顆平常心顯得彌足珍貴。11. 學會忍耐。遇事要鎮定，好多事情更多的時候是需要忍耐。有時候別人怎么看你，和你沒半毛錢的關系，你要怎么活，也和別人沒有一絲一毫的關系。其次，不要太在意別人的眼光。12. 信守諾言。量力而行，言出則必行。13. 切記言多必失。守住自己的嘴，管好自己的嘴，多聽多看，眼觀六路耳聽八方。14. 待上以敬，待下以寬。尊重你的上司，敬重你的領導，對于下屬要寬以待人，以身作則。而更多的時候，我們要看清別人，也明白自己。有些人，不聞不