1、新型農村集體經濟情況調研報告發展村級集體經濟作為抓基層打基礎的重要抓手和增強基層黨組織服務能力的重要舉措，*村堅持以黨建為引領，全力推動村級集體經濟發展壯大，實現了“黨建”與“村建”的良性互動。一、工作背景*村位于*縣城北，縣城永安北路城鄉結合部，東靠玉壺山風景區，蓮江河繞村而過，南與縣城為鄰，西接明珠新區。全村總面積4.2平方公里，9個自然村，10個村小組，有農戶536戶，人口1620人，有黨員73人，其中女黨員5人。村內地勢平坦，土地肥沃，村集體耕地面積965畝，交通便利，環境優越，已建新農村點四個，村村通水泥路。為進一步推動*村村級集體經濟發展，增強村級組織的凝聚力和戰斗力，更好地發揮村

2、級組織的服務功能，促進村級各項事業的發展，幾年來，該村通過內強黨建班子，外挖區位優勢和產業特點，采取本地置業的方式，以開發商業門點、倉庫、廠房以及居民住房的發展思路，有效壯大了村級集體經濟。二、主要做法1、選好頭雁，打造村級集體經濟發展實干班子。發展村級集體經濟，關鍵是要有一支善謀實干的兩委班子。該村采取從村致富能手、農民經紀人、合作社負責人等優秀人才中選拔的辦法，著力把一批懂經營、善管理、發展集體經濟意識強的能人充實到村兩委干部隊伍中來，使兩委干部成為帶領群眾發展致富的堅強堡壘。同時，堅持把有頭腦、有眼光、想干事、干成事的外地務工人員請回來，用他們的先進理念，影響和帶領群眾致富強村。2、挖掘

3、特色，探索村級集體經濟發展多元模式。采取因地制宜的方式方法，立足現有自然資源、固定資產和產業特色，吸引各類工商企業和農業企業開發，通過租賃、承包、資產入股等形式，盤活現有自然山場、田地、房產等資源，努力建成農家樂、休閑旅游等產業，將資源優勢轉化為經濟優勢。如整合老村委會的3個門點，1個廠房，1個倉庫等資產，通過對外租賃、承包方式，加強老村委會和倉庫的出租管理，逐年增加租金收入，壯大村級集體經濟。3、黨建引領，凝聚村級集體經濟發展多方合力。充分發揮村“第一書記”和縣直單位駐村工作隊作用，由“第一書記”和駐村工作隊幫助黨支部學習國家和上級的新農村政策，并結合該村實際，策劃包裝項目，積極對接、聯絡上

4、級政策單位，向上爭取各類農業、農村項目和資金支持。注重發揮黨員先鋒模范作用，將年輕有為、有號召力的黨員放在村級集體經濟籌劃一線、項目一線，帶頭征求黨員群眾發展意見，帶頭參與村級集體經濟建設。三、工作成效1、本地置業大幅增加。幾年來，該村利用國家扶貧政策，多方籌集資金，新建了商業門點11個，倉庫1個，出租公寓5600平方米。目前已出租的門點和公寓收取租金30余萬元。同時，在水上樂園項目破產后，村集體低價收購了水上樂園項目用于出租，每年增加集體收入2萬元，5年就可收回投資成本。2、村黨組織建設不斷加強。在發展壯大農村集體經濟的工作中，村班子成員通過到集體經濟發展較快的典型地方考察學習、實踐錘煉，開拓了眼界思路，有效提升了綜合素質，使村黨組織真正成為了帶領村民開拓創業、勤勞致富的堅強堡壘。同時，村級集體經濟得到發展，增強了村民群眾的“獲得感”，進一步增強了村黨組織的凝聚力和戰斗力。3、農業產業化項目建設加快發展。積極探索土地、產業等方面的鼓勵支持舉措，支持合法開發和經營集體