1、二級建造師法規及有關知識重點詳解未獲得注冊證書和執業印章的，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事有關活動.重點解析：此處注意掌握兩個點： (1)“ 大中型 ”也就是說，對于小型建設工程項目，并沒有這樣的規定.即規定施工單位項目負責人必須是注冊建造師. (2)“ 施工單位 ”對于大中型建設工程項目的勘查、設計、工程監理等單位的負責人不規定必須是建造師.盡管建造師也可以在這些單位執業. 2Z12 掌握執業管理執業范疇建造師分為一級建造師 (Constructor) 和二級建造師 (Associate Constructor) .按照建設部頒布的建筑業公司資質級

2、別原則，一級建造師可以擔任特級、一級建筑業公司資質的建設工程項目施工的項目經理 ; 二級建造師可以擔任二級及如下建筑業公司資質的建設工程項目施工的項目經理.重點解析：一級建造師、二級建造師可以擔任項目經理的項目范疇需要引起注重.不僅由于這是作為建造師執業的紅線，這兩個范疇也很適合出題.在這里，對于二級建造師可以擔任 “ 二級及如下 ” 建筑業公司資質的含義要有對的的理解，此 “ 二級及如下 ” 強調的并不是公司資質，而是項目的規模.也就是說，二級建造師也可以在一級建筑公司執業，但是，可供執業的項目卻要在二級公司的資質范疇之內. 2Z22 熟悉法的形式根據中華人民共和國憲法和中華人民共和國立法法

3、 ( 下稱立法法 ) 及有關規定，國內法的形式重要涉及：一、憲法二、法律三、行政法規四、地方性法規五、行政規章重點解析：注意法律、行政法規、規章的相對效力. 2Z30 民法 2Z31 掌握民事法律關系自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為獲得民事權利、承當民事義務，取決于其與否具有民事行為能力.所謂民事行為能力，是指民事主體通過自己的行為獲得民事權利、承當民事義務的資格.民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種： (1) 完全民事行為能力民法通則第 11 條規定： “18 周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力

4、人. 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為重要生活來源的，視為完全民事行為能力人. ”重點解析： 1. 這里浮現的數據是必須掌握的. 2. 對于后一種情形，即 “16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為重要生活來源的，視為完全民事行為能力人 ” 需要更為注重某些.這不僅是由于這是完全民事行為能力人的一種特殊情形，易于命題，并且還在于這個知識點與背面的勞動法中的內容有關聯.勞動法中規定，勞動者的法定最低就業年齡為 16 周歲.除法律另有規定以外 ( 指文藝、體育和特種工藝單位招用未滿 16 周歲的未成年人 ) ，任何單位不得與未滿 16 周歲的未成年人發生勞動

5、法律關系.同步，勞動法也規定，用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查.這里的未成年工指的就是這種 “16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為重要生活來源的 ” 人. (2) 限制民事行為能力民法通則第 12 條第 1 款規定： “10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與她的年齡、智力相適應的民事活動. ”民法通則第 13 條第 2 款還規定： “ 不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與她的精神健康狀況相適應的民事活動 ; 其她民事活動由她的法定代理人代理，或者征得她的法定代理人的批準. ”重點解析：限制民事行為能力這個知識點歷次考試均有所

6、波及，是必須要掌握的知識點. 1. 這里浮現的數據需要掌握.這里的 “10 周歲以上 ” 的含義應當是涉及 “10 周歲 ” 的.由于，下文中的無民事行為能力人的年齡界定為 “ 不滿 10 周歲 ” . 2. 限制民事行為能力人的知識點與背面的合同法中的可變更、可撤銷合同緊密相連，因而更適于出題.學習此部分內容應當結合合同法中的可變更、可撤銷合同來學習.3) 無民事行為能力民法通則第 12 條第 2 款規定： “ 不滿 10 周歲的未成年人是無民事行為能力人，由她的法定代理人代理民事活動. ”民法通則第 13 條第 1 款規定： “ 不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由她的法定代理

7、人代理民事活動. ”重點解析：相對于限制民事行為能力人，無民事行為能力人這部分知識點較少出目前試題中.由于，很明顯，此類人與工程建設并不密切有關.但是，從民法的角度看，這部分內容仍然是基本的知識，我們也要較好理解. 2Z32 掌握民事法律行為的成立要件要式法律行為和不要式法律行為 ( 一 ) 要式法律行為要式法律行為指法律規定應當采用特定形式的民事法律行為.民法通則第 56 條規定： “ 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其她形式.法律規定是特定形式的，應當根據法律規定. ” 例如，根據合同法第 270 條的規定，建設工程合同應當采用書面形式.因此，簽訂建設工程合同的行為，屬于要式法律

8、行為. ( 二 ) 不要式法律行為不要式法律行為指法律沒有規定特定形式，采用書面、口頭或其她任何形式均可成立的民事法律行為.合同法第 197 條規定： “ 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有商定的除外. ” 這個條款規定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有無書面形式的合同均可.而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式.重點解析：辨別要式法律行為和不要式法律行為是需要掌握的.這兩種行為的區別就在于法律與否對該行為的形式有規定，有規定的就是要式行為，沒有規定的就是不要式行為.辨別的意義在于，對于要式行為，如果當事人沒有按照法律規定的形式去做，則其行為不能認定為有效的行為

9、.但是，我們也要看到，不認定為有效的行為并不意味著就認定是無效的行為.例如，合同法第 270 條的規定，建設工程合同應當采用書面形式.可見，簽訂建設工程合同屬于要式行為.但是，如果當事人簽訂的建設工程合同沒有采用書面的形式，也不能覺得就固然無效.合同法第三十六條規定： “ 法律、行政法規規定或者當事人商定采用書面形式簽訂合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行重要義務，對方接受的，該合同成立. ” 2Z33 掌握代理制度代理人與被代理人的責任承當（一）授權不明確的責任承當民法通則第 65 條規定： “ 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承當民事責任，代理人負連帶責任. ”（二）無權代理的責

10、任承當民法通則第 66 條規定： “ 沒有代理權、超越代理權或者代理權終結后的行為，只有通過被代理人的追認，被代理人才承當民事責任.未經追認的行為，由行為人承當民事責任.本人懂得她人以本人名義實行民事行為而不作否認表達的，視為批準. ”民法通則第 66 條同步規定： “ 第三人懂得行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終結還與行為人實行民事行為給她人導致損害的，由第三人和行為人負連帶責任. ”（三）代理人不履行職責的責任承當民法通則第 66 條規定： “ 代理人 | 學易網整頓 | 不履行職責而給被代理人導致損害的，應當承當民事責任.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人

11、負連帶責任. ”（四）代理事項違法的責任承當民法通則第 67 條規定： “ 代理人懂得被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人懂得代理人的代理行為違法不表達反對的，由被代理人和代理人負連帶責任. ”（五）轉托她人代理的責任承當民法通則第 68 條規定： “ 委托代理人為被代理人的利益需要 二級建造師考試建設工程法規重點題精析 ( 一單選題 1. 根據建造師執業資格制度暫行規定，二級建造師執業劃分為 10 個專業，注冊建造師應在相應的崗位上執業，但國家鼓勵和倡導 ( ) A. 多種經營 B. 一崗多師 C. 一師多崗 D. 多種兼職答案： C解析：本題重要考察建造師的執業規定.二級建

12、造師的專業分為房屋建筑工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機電安裝工租、裝飾裝修工程等 10 個.注冊建遣師應在相應的崗位上執業.同步鼓勵和倡導注冊建造師 “ 一師多崗 ” ，從事國家規定的其她業務 . 2. 在對二級建造師的執業技術能力的規定中，規定 ( ) . A. 接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平 B. 有豐富的施工管理專業知識 C. 具有一定的工程技術、工程管理理論水平 D. 純熟掌握和運用與施工管理業務有關的法律、法規答案： A解析：本題重要考察二級建造師應具有的執業技術能力.二級建造師應具有下列執業技術能力：理解工程建設的

13、法律、法規、工程建設強制性原則及有關行業管理的規定 ; 具有一定的施工管理專業知識 ; 具有一定的施工管理實踐能經驗和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質量和安全生產.在掌握該知識點時需注意與一級建造師執業技術能力規定相區別，注意用詞的分量. 3. 建筑工程從業人員實行執業資格制度，獲得建造師資格， ( ) 不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作. A. 未經上級主管部門審核的 B. 未經注冊的 C. 未獲得注冊建筑師資格的 D. 未獲得注冊構造工程師資格的答案： B解析：本題重要考察建造師執業的資格和基本條件.建造師經注冊后，才有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理及從

14、事其她施工活動的管理.獲得建造師執業費格，未經注冊的，不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作 . 這是行政法規對建造師執業資格的基本規定，不能由其她條件替代 . 4. 根據有關行政法規的規定，下列不屬于建造師的執業范疇的是 ( ) . A. 從事其她施工活動的管理工作 B. 法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其她業務 C. 開展工程建設項目的監督檢查工作 D. 擔任建設工程項目施工的項目經理答案： C解析：本題重要考察建造師執業范疇的有關規定.建造師的執業范疇涉及，擔任建設工程項目施工的項目經理，從事其她施工活動的管理工作 ; 法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其她

15、業務.而對于建設項目的監督檢查別屬于建設行政主管機關的行政職權，其她主體不能隨意行使. 5. 凡遵紀守法并具有工程類或工程經濟類中檔專科以上學歷，并從事建設工程項目施工管理工作滿 ( ) 年，可報名參與二級建造師執業資格考試 . A.1 B.2 C.3 D. 4答案： B解析：本題重要考察參與二級建造師考試的基本條件.建造師執業資格制度暫行規定規定，凡遵紀守法并具有工程類或工程經濟類中檔專科以上學歷，并從事建設工程項目施工管理工作滿 2 年，可報名參與二級建造師執業資格考試. 6. 王 先生通過了一級注冊建造師考試，則下面說法對的的是 ( ) (A) 她肯定可以成為項目經理了 (B) 她獲得的

16、這個執業資格只能用于擔任項目經理 (C) 經注冊后，她就可以以建造師名義執業了 (D) 只要所在單位聘任，她目前就可以成為項目經理了答案： C ( 注：建造師經注冊后，方可以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理及從事其她施工活動的管理.注冊是必要條件，不是充足條件 )多選題 1. 二級建造師應具有 ( ) 等執業能力. A. 有豐富的施工管理專業知識 B. 具有一定的工程技術水平 C. 一定的施工組織能力 D. 理解工程建設強制性原則 E. 接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平答案 ;CDE解析：本題重要考察二級建造師執業的技術能力的規定.二級建造師應具有的執業技術能力涉及：理解工程建

17、設的法律、法規、工程建設強制性原則及有關行業管理的規定 ; 具有一定的施工管理專業知識 ; 具有一定的施工管理實踐經驗和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質量和妄全生產.解答此題應注意與一級建造師執業的技術能力的規定相區別 . 選項 E 是一級和二級建造師都必須必備的條件. 2. 已獲得建造師執業資格申請注冊的人員必須具有的條件涉及 ( ) . A. 獲得建造師執業資格證書 B. 無犯罪記錄 C. 身體健康，能堅持在建造師崗位上工作 D. 經所在單位考核合格 E. 主持過大型工程項目的施工管理工作答案： ABCD解析：本題重要考察建造師注冊的基本條件，根據建造師執業資格制度暫行定，申請建造師注冊的人員必須同步具有下列條件 ; 獲得建造師執業資格證書 ; 無犯罪記錄 ; 身體健康、能堅持在建造師崗位上工作 ; 經所在單位考核合格. 3. 經注冊的建造師有下列狀況之一的，將由原注冊管理機構注銷注冊 ( ) . A. 不具有完全民事行為能力的 B. 受到警告或罰款懲罰的 C. 因過錯發生工程建設重大質量安全事故或有建筑市