1、申請人對本項目建設(shè)過程中的服務(wù)承諾和設(shè)想對本項目的服務(wù)承諾和設(shè)想：:一、我公司承諾工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、安全承諾及保障措施：施工期間加強安全防護措施，安全文明施工，保證不發(fā) 牛各種安全事故，并承擔(dān)由此發(fā)牛的費用。若發(fā)牛安全事故，我公司保證承擔(dān)由此發(fā)牛 的所有費用及責(zé)任，同吋愿意接受業(yè)主的處罰。保障措施：健立健全安全牛產(chǎn)保證體系、 落實安全牛產(chǎn)責(zé)任制：本項H建立安全牛產(chǎn)保證體系，成立以項H經(jīng)理為組長的安全牛產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，全 面負責(zé)并領(lǐng)導(dǎo)本項n的安全牛產(chǎn)工作。本項H實行安全牛產(chǎn)三級管理，即一級管理由項H經(jīng)理負責(zé)，項H經(jīng)理是施工項 H安全管理第一責(zé)任人，二級管理由項H部安全檢查工程帥和專職安全員負

2、責(zé)，三級管 理由施工作業(yè)隊班組長和專職安全員負責(zé)。按照頒布的安全牛產(chǎn)責(zé)任制的要求，落實各級管理人員和操作人員的安全牛 產(chǎn)負責(zé)制，全員承擔(dān)安全牛產(chǎn)責(zé)任，做到縱向到底，橫向到邊，一環(huán)不漏，人人做好木 崗位的安全工作。本項H開工前由項H經(jīng)理部組織有關(guān)人員，編制實施性安全施工組織設(shè)計，對基 坑開挖及外運、邊坡支護、降水工程施工、絵工程施工、機械操作等作業(yè)項H等實施專 項安全措施設(shè)計、確保施工安全。實行逐級安全技術(shù)交底制，由項H經(jīng)理部組織有關(guān)人員進行詳細的安全技術(shù)交底, 凡參加安全技術(shù)交底的人員要履行簽字手續(xù)，并保存資料，項H經(jīng)理部專職安全員對安 全技術(shù)措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，并作好記錄。加強施工現(xiàn)

3、場教育：針對本工程特點，對所有從事管理和牛產(chǎn)的人員，施工前進行全面的安全教育, 重點對專職安全員、班組長、從事特殊作業(yè)的架子工、起重工、電工、焊接工、機械工、 機動車輛駕駛員等進行培訓(xùn)教育。未經(jīng)安全教育的施工管理人員和牛產(chǎn)人員不準(zhǔn)上崗，未進行三級教育的新工人不 準(zhǔn)上崗，變換工種或采用新技術(shù)、新工藝、新材料而沒有進行培訓(xùn)的人員不準(zhǔn)上崗。特殊工種的操作人員的安全教育、考核、復(fù)驗，須嚴(yán)格按照特殊作業(yè)人員安全 技術(shù)考核管理規(guī)定進行考核，合格且獲得操作證者方能持證上崗。對已取得上崗證的 特種作業(yè)人員要進行登記，按期復(fù)審，并要設(shè)專人管理。其他保障措施詳見木工程施工 組織設(shè)計。三、我公司承諾本工程施工過程中

4、保證為招標(biāo)人排憂解難、協(xié)調(diào)施工當(dāng)?shù)赝獠凯h(huán)境。 并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。四、農(nóng)民工工資承諾及保障措施：若我公司中標(biāo)，我公司承諾及時、足額發(fā)放農(nóng)民 工工資，決不拖欠或克扣農(nóng)民工工資。保障措施:1、我公司承諾保證按省、市及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)民工工資保障金的有關(guān)規(guī)定及吋、足額繳 納農(nóng)民工工資保障金，并接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、監(jiān)管。2、我公司將保證農(nóng)民工工資按月造冊全額發(fā)放，并保證通過勞務(wù)公司為每個工人辦 銀行卡，以方便工資發(fā)放，保證每月10日全額發(fā)放工人工資。農(nóng)民工工資提前預(yù)提安排 專人管理。五、其他服務(wù)承諾及設(shè)想：合理化降低成本的設(shè)想、加強工程項冃的成本管理，編制工程成本控制計劃，增收節(jié)支，定期進行成 本

5、分析，采取降低費用開支、增加盈利。、編制科學(xué)合理的施工計劃。項IT部根據(jù)工程總進度計劃及吋編制安裝工程分 部施工進度計劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學(xué)安排施工的各要素，并嚴(yán) 格落實，減少窩工、停工等現(xiàn)象，提高勞動牛產(chǎn)率。、項冃部在滿足施工進度的前提下，科學(xué)編制刀、季度材料計劃；加強現(xiàn)場材 料管理工作，做到用料計劃準(zhǔn)確無誤，按工程進度需要，組織不同品種、規(guī)格的材料分 批進場。材料、設(shè)備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位，批量材料爭取由廠家直接 供應(yīng)，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材料采購的成本。進場的材料、設(shè)備要減少露天堆放 的吋間，防止自然損耗的丟失，減小保管費用。施工吋做到限量領(lǐng)料，合理

6、用料，降低 材料的損耗量。、采用散裝水泥，節(jié)省包裝費用。、盡量在原材料或半成品的產(chǎn)地完成質(zhì)量驗收，減少材料報廢率等。如花崗巖 采購必須到礦山挑選母材。切割后，在產(chǎn)地進行排板驗收合格后方能運至工地。、磯中采用雙摻技術(shù)，一方面可降低成本，二則也可以改善殮(砂漿)的和易性提 高碗的質(zhì)量。加強勞動力的調(diào)度與管理，按工程進度的需要配備勞動力，對施工班組采取比 較徹底的責(zé)任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工 及非牛產(chǎn)用工。、施工機具配備要合理，選用效率高的施工機械，提高牛產(chǎn)率及機械化施工水 平。、選用先進合理的施工工藝及施工方法，充分利用施工場地，擴大拌制工作面, 提高拌制加

7、工效率，減少工程費用。、加強對過程產(chǎn)品質(zhì)量的控制和管理，保證產(chǎn)品一次成優(yōu)，減少返工等現(xiàn)象, 以質(zhì)量保進度，以質(zhì)量降成本。、認(rèn)真實施各項質(zhì)量制度。在施工過程中，項FI部應(yīng)按公司質(zhì)量手冊、程序文 件的要求確保質(zhì)量體系的有效運行，嚴(yán)把各項質(zhì)量檢驗關(guān)，對衛(wèi)牛間、隱蔽工程等重點 部位加強監(jiān)督檢查，將質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)，避免因質(zhì)量問題而造成的整改、返工 損失。、合理組織施工，對安裝工程來說，工程前期，施工配合工期長，耗工量大, 后期工程量集中，工期緊、壓力大，在施工安排上要及早采取相應(yīng)的措施，做到邊配合, 邊加工，有安裝條件的抓緊施工，以分散施工高峰期的工作量，減輕工程后期對安裝工 作的壓力，做到均衡

8、施工。、在施工過程中，積極推行新工藝、新材料、新機具等新的施工方法手段， 以提高施工效率，降低工程費用，注重技術(shù)革新和合理化建議工作，以確保工程質(zhì)量、 進度及成本冃標(biāo)的實現(xiàn)。、注重工程的收尾及交付使用，保證及早發(fā)揮效益。工程完工后，盡快拿出工程結(jié)算資料，做到工完、場清、帳清，使企業(yè)的效益及時得到體現(xiàn)，保證資金的正常 回籠，加快資金的周轉(zhuǎn)，降低財務(wù)費用、充分把握圖紙會審關(guān)，使設(shè)計方案結(jié)合實際，降低造價，方便施工。、加強現(xiàn)場總平面管理，進場材抖、成品、半成品耍按場地布置 圖堆放，做到合理、整齊，以減少二次搬運損耗。、抓材料的裝卸、運輸、管理各個環(huán)節(jié)，降低物資消耗。、合理安排土方開挖程序。調(diào)配土方開

9、挖與回填，節(jié)約工程費用。 在確保安全的前提下，減少基槽土方放坡，可減少土方量，從而節(jié)約人工費 及機械臺班費。、做好材料計量工作，合理回收利用減少原材料消耗。(20)、(21)(20)、(21)、(22)、維修工作，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。 加快模板周轉(zhuǎn)。驗數(shù)量，減少進場損耗 提高機械利用率。、要求以預(yù)算收入控制支出，進行成本核算，制定冃標(biāo)成本、根據(jù)冃標(biāo)成本，進行成本倒算，確定各分部分項工程材料用量控 制范圍及各工種控制范圍。實行成本否決權(quán)。、嚴(yán)格樣板開路，減少返工，降低成本。(28)、加強合同管理，降低合同風(fēng)險。施工現(xiàn)場信息化管理的設(shè)想為更好的利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)加強完善項H管理，結(jié)合本工程特點而建立項H管

10、理信 息系統(tǒng)。倉庫、檔案管理、人力資源管理、項H報告、公司檢查、項H設(shè)置、輔助辦公、 外網(wǎng)管理。對増強企業(yè)競爭力，提高員工工作效率提供幫助。平臺用戶在任何地點和時 間都可以認(rèn)證登錄協(xié)同辦公系統(tǒng)，隨時收發(fā)信息和文件，使集團日常辦公業(yè)務(wù)可以在網(wǎng) 絡(luò)丄快速完成。冃前，以上應(yīng)用系統(tǒng)已在各施工項F1部得到了廣泛的應(yīng)用，公司集團網(wǎng)絡(luò)管理信息 辦公平臺已互信，實現(xiàn)了互聯(lián)互訪。同吋建立郵件系統(tǒng)、ftp系統(tǒng)，項H有關(guān)人員也可 以利用該系統(tǒng)進行有效的信息溝通和聯(lián)絡(luò)。工程項IT部成立后，給項H每個管理人員建立辦公平臺帳號和密碼，使項H人員登錄辦 公平臺系統(tǒng)進行協(xié)同辦公提高辦公效率。同吋，也將為甲方、監(jiān)理有關(guān)人員建立

11、辦公平 臺帳號，提供便捷快速的溝通渠道。3）施工過程中的合理化設(shè)想（1）建議成立設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主、施工單位四方技術(shù)專家小組，共同研究 審定重要部位的施工方案，新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用及創(chuàng)優(yōu)的措施。（2）混凝土施工模板脫模劑采用BT20模板漆（長效脫模劑BT-20模板漆涂膜堅 硬，光亮豐滿，耐水耐磨，防銹防腐，廣泛適用于各種混凝土模板，并適用于蒸養(yǎng)環(huán)境。 它有以下三大功能：（一）、保護模板，保護模板免遭磨損；（二）、提高混凝土外觀質(zhì)量，可達到清水混凝土效果；（三）、長效脫模劑。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石狀，平整光滑，無污染，混 凝土表面氣孔減少90%以上。（3）頂棚采用石膏粉刷石膏

12、粉刷易找平，成型后與基層粘結(jié)牢固，不顯抹紋，且表而細膩、光潔。（4）瓷磚粘結(jié)劑SG8047粘結(jié)劑能改善普通水泥砂漿的粘結(jié)力，并提高其防水性。適用在水泥砂漿 或碗丄粘結(jié)瓷磚及地板磚、而磚等，成本為每公斤0.75元。（5）咼效減水劑摻加咼效減水劑提咼腔的強丿艾，如在本工程地卜室墻、柱焉J摻加WG-11型咼效復(fù) 合減水劑，減水率高達15%,坍落度可提高8-16CM,能顯著提高栓早期強度，可達15-20%, 同時其保水性能、和易性能好，對配制商品磯具有較佳的泵送性能。（6）建議池工中直徑為18及以上的豎向和水平鋼筋要采用機械接頭。根據(jù)我公 司的施工經(jīng)驗，認(rèn)為采用直螺紋連接技術(shù)更好一些，質(zhì)量更有保證。（

13、7）模板采用竹膠合板竹-膠合板具有如下特點：板面平整光滑、幅面大、拼縫少、強度高、韌性好、導(dǎo)熱 系數(shù)低，重量輕、易脫模、耐水耐磨性好，可達到清水混凝土效果。（8）本工程地下2層，地上19層，外架體系宜采用型鋼懸挑式腳手架和落地式鋼 管腳手架相結(jié)合。型鋼懸挑式腳手架是H前施工中常用的腳手架，能滿足現(xiàn)場施工需要。 該腳手架有利于地下室的回填及周邊室外工程施工的提前插入。其應(yīng)用具備有兩個特點:A、架體是剛性較強的整體。B、架體丄的荷載通過主框架均勻、合理地傳遞到建筑結(jié)構(gòu)丄。（9）對于外立而有建筑效果要求的裝飾造型線條等，如果為非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件，宜 采用GRC成品構(gòu)件安裝。可減小施工難度縮短施工周期。（

14、10）在結(jié)構(gòu)施工階段，就結(jié)構(gòu)的支模架將部分門窗過梁、圈梁一同施工，減少砌 體施工階段的工作量。（11）樓板碗澆筑時控制好標(biāo)高、平整度等，做到一次成活，取消裝飾階段的樓面 砂漿找平。可保證樓層層高空間及減小了施工難度。（12）現(xiàn)澆樓梯支設(shè)建議采用封閉式支設(shè)方案在樓梯施工過程中，通常將樓梯與結(jié)構(gòu)平板劃分為同一施工段。混凝土澆筑吋，由 于樓梯較平板繁雜，通常先澆平板，后澆樓梯，因此樓梯混凝土凝同吋間總是遲緩于平 板混凝土凝固時間，當(dāng)平板混凝土達上人強度時，樓梯卻不能上人，嚴(yán)重耽誤施工；由 于樓梯踏步處于不同標(biāo)高，混凝土存在流動性，澆筑過程中，在重力作用下，混凝土極 易流淌出模板，因此樓梯混凝土澆筑斷

15、斷續(xù)續(xù)，不能連續(xù)施工，費吋耗工；樓梯部位乂 是人、料通道口，過往人員集中，成品極易受到破壞；樓梯踏步缺菱掉角、坑洼的腳印 是樓梯成品保護的老大難問題。采用封閉式樓梯模板，可以徹底克服丄述問題。它不僅在施工過程中有效地保護了 樓梯成品，血且能使丄人時間不受混凝土凝固快慢的影響；混凝土澆筑過程中無需擔(dān)心 混凝土溢出模板，可以一次連續(xù)澆筑到位，省工、省吋。從成本角度：封閉式樓梯模板 一次投資，重復(fù)使用，節(jié)省人工、材料；采用封閉式樓梯模板同吋乂能節(jié)約重復(fù)支模吋 間，提高了支模速度。（13）建議采用獨立模板體系支設(shè)后澆帶H前，后澆帶在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中經(jīng)常遇到，其主要是為了解決高層主體與裙房 間的差異沉降、鋼筋混凝土的收縮變形以及混凝土的溫度應(yīng)力等問題血設(shè)置的，后澆帶 處模板施工大部分都是采用先拆后頂，利用頂絲做支撐。在后澆帶混凝土澆灌過程中頂架系統(tǒng)不可避免地存在微沉降變形，新舊混凝土接縫 處很難做到平整合一，施工中經(jīng)常會出現(xiàn)漏漿錯臺的現(xiàn)象，即影響了后澆帶混凝土的結(jié) 構(gòu)質(zhì)量，乂造成感觀丄不理想。由于梁板鋼筋較密，有的還設(shè)