1、Word 按揭借款合同4篇 下面是我整理的按揭借款合同4篇 借款合同中貸款，供大家賞析。 按揭借款合同1 所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人馬上將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業供應階段性擔保的個人住房貸款業務。 借款人所需條件： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的力量 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 銀行按揭借款合同范本 借 款 人：_ 住 所：_電 話：_ 法定代表人：_電 話

2、：_ 貸 款 人：溫州銀行股份有限公司_ 保 證 人：_ 地 址：_ _電 話：_ _ 法定代表人：_電 話：_ 鑒于借款人向貸款人申請貸款，依據中國有關法律、法規及其他有關規定，合同各方協商全都，特訂立本合同。 第一條 貸 款 1.1幣種：人民幣。 1.2金額(大寫金額)：_。 1.3期限自_年_月_日至_年_月_日。 1.4貸款用途：用于向_(出售人)購買_(買賣合同見附件)。借款人不得挪用貸款。 其次條 利率及計息方法 2.1月利率：_ 。 2.2一年期(含一年)以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。 2.3一年期以上的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，依據基

3、準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。 第三條 貸款的發放 3.1貸款人在放款前有權審查下列事項： (1)借款人是否已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續; (2)本合同中有關擔保條款是否已生效。 3.2借款人不行撤銷地授權貸款人在本合同借貸雙方簽署后，以借款人的名義將貸款分_次劃入出售人_在貸款人處開立的帳戶中，用于購買本合同第一條所列之商品。貸款人有權監督貸款的使用。 (一)_年_月_日金額_元 (二)_年_月_日金額_元 (三)_年_月_日金額_元 不夠填寫可以粘貼附件 (粘 單 處) _ 3.3放款日和放款金額以借款借據等會計憑證的記載為準

4、;照實際放款日與借款合同和借款借據等會計憑證不全都時，以實際放款日為準。 第四條 還款 4.1貸款人與借款人商定，自貸款發放次月起，借款人自愿按第_種方式歸還貸款本息： (1)等額本金還款法：每期歸還本金_元，每月20日歸還利息=(借款總額-已還本金額)日利率本期實際天數; 借款人共分_期還清貸款本金。借款人首期歸還本金日為_年_月_日，最終一期歸還本金日為貸款到期日。 (2)等額本息還款法：每月歸還本息之和 _元; 每月等額償還本息=貸款本金月利率(1+月利利率)貸款期限/(1+月利率)貸款期限-1 (公式中貸款期限按月計算) 借款人共分_ 期還清貸款本息。借款人首期還本付息日為_ 年_月_

5、日，最終一期的還本付息日為貸款到期日。 (3)其他還款法:_ _ 按揭借款合同2 抵押人：XXXXX，以下簡稱甲方： 抵押權人：XXXX，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)XXXX元臨時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商全都，特訂立本抵押合同。 第一條 抵押物的名稱、數量和價值 1、名稱：XXXXX。 2、數量：XXXXX。 3、價值：XXXXX。 其次條 抵押期限 抵押期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 第三條 抵押物的清點、暫管和保險 1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在

6、清單上簽名，加蓋公章，以示認可。 2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔當。 3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督 1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員樂觀推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。 2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入XXX銀行XXX分行XXX帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個

7、工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應準時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。 3、甲方每月應向乙方供應財務方案、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應賜予幫助。 第五條 甲方的義務及違約責任 1、甲方應保證是該抵押的合法全部權人，今后如因該抵押物的全部權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的.一切原始單證、票據交給乙方。 3、甲方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方供應新的

8、抵押物。 4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規定，乙方有權馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向XXX人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 5、甲方如違反本合同第四條其次項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用挨次 1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向XXX人民法院申請處分抵押物。 2、抵押物處分方式和程序由XXXX人民法院裁定。 3、抵押物的價格由XXX市物價局作價。 4

9、、處分抵押物所得的款項，接下列挨次使用。 第一：支付處分抵押物的費用。 其次：繳納抵押物的稅金。 第三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可依據原借款合同向債務人追索欠款。 第七條 其它 1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經XXX市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。 2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3、本合同系經XXX市公證處依法給予強制執行力的債權文書。任何一方

10、當事人如不履行合同，對方當事人可依據民事訴訟法第一百八十六條之規定，直接向XXX人民法院申請強制執行。 4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式XX份，送XXX等有關單位各留存一份。 抵押人：XXXXXX(章) 抵押權人：XXXXXX(章) 代表人：XXXXXX(簽字) 代表人：XXXXXX(簽字) 地址：XXXXXXX 地址：XXXXXXXX 銀行及帳號：XXXXXX 銀行及帳號：XXXXXXX XXXX年XX月XX日訂立 按揭借款合同3 按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買

11、住房的房地產企業供應階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人馬上將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。 借 款 人：_ 住宅：_ 電 話：_ 法定代表人：_ 電 話：_ 貸 款 人：溫州銀行股份有限公司_ 保 證 人：_ 地址：_ _ 電 話：_ _ 法定代表人：_ 電 話：_ 鑒于借款人向貸款人申請貸款，依據中國有關法律、法規及其他有關規定，合同各方協商全都，特訂立本合同。 第一條 貸款 1。1 幣種：人民幣。 1。2 金額（大寫金額）：_。 1。3 期限自_年_月_日至_年_月_日。 1。4貸款用途：用于向_（出

12、售人）購買_（買賣合同見附件）。借款人不得挪用貸款。 其次條 利率及計息方法 2。1 月利率：_ 。 2。2 一年期（含一年）以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。 2。3 一年期以上的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，依據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。 第三條 貸款的發放 3。1 貸款人在放款前有權審查下列事項： （1）借款人是否已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續; （2）本合同中有關擔保條款是否已生效。 3。2 借款人不行撤銷地授權貸款人在本合同借貸雙方簽署后，以借款人的名義將貸款分_次劃入出售人_在貸

13、款人處開立的帳戶中，用于購買本合同 第一條所列之商品。貸款人有權監督貸款的使用。 （一）_年_月_日金額_元 （二）_年_月_日金額_元 （三）_年_月_日金額_元 不夠填寫可以粘貼附件 （粘 單 處） _ 3。3 放款日和放款金額以借款借據等會計憑證的記載為準;照實際放款日與借款合同和借款借據等會計憑證不全都時，以實際放款日為準。 第四條 還款 4。1 貸款人與借款人商定，自貸款發放次月起，借款人自愿按第_種方式歸還貸款本息： （1）等額本金還款法：每期歸還本金_元，每月20日歸還利息=（借款總額已還本金額）日利率本期實際天數; 借款人共分_期還清貸款本金。借款人首期歸還本金日為_年_月_日

14、，最終一期歸還本金日為貸款到期日。 （2）等額本息還款法：每月歸還本息之和 _元; 每月等額償還本息=貸款本金月利率（1+月利利率）貸款期限/（1+月利率）貸款期限1 （公式中貸款期限按月計算） 借款人共分_ 期還清貸款本息。借款人首期還本付息日為_ 年_月_日，最終一期的還本付息日為貸款到期日。 （3）其他還款法：_ _ _ 4。2 借款人在征得貸款人的同意的狀況下，可提前還款。 第五條 陳述與承諾 5。1 借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。 5。2 借款人承諾： （1）借款人為自然人的，保證協作貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等狀況，準時、完整、真實

15、、精確 地供應貸款人所需的狀況和相關材料; （2）借款人為非自然人的，保證協作貸款人對貸款的使用狀況和借款人經營狀況進行監督檢查，準時向貸款人供應貸款人所需的一切財務報表和其他相關資料，并保證所供應文件和資料的真實、完整、精確 。 5。3 借款人必需在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人： （1）借款人為自然人的： 借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化。 借款人的家庭發生重大變故; 抵（質）押物發生毀損或價值明顯削減; 質押的權利價值明顯削減; 保證人的資信發生重大不利變化或不能歸還任一金融機構的貸款本息; 發生其他影響借款人償債力量的大事; 借款人通訊地址、電話號碼

16、變更的。 （2）借款人為非自然人的： 借款人的經營體制或產權組織形式發生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃經營、聯營、股份制改造、合并（兼并）、合資（合作）、分立、設立子公司、產權轉讓、減資、解散、申請破產、停業、歇業、注銷、吊銷營業執照等行為; 借款人修改章程、更換法定代表人，削減注冊資金或對財務、人事作出重大決策; 借款人出售、出租、轉移或以其他方式處分資產的全部或大部分; 借款人向第三方供應擔保，對其財務狀況或履行本合同項下義務的力量產生重大不利影響; 借款人涉及重大訴訟案件，或主要財產被實行了財產保全等強制措施; 借款人的財務狀況發生重大不利變化或不能歸還金融機構的貸款本息或擔保物的

17、價值明顯削減; 按揭借款合同4 借款單位（簡稱甲方）： 法定代表人： 貸款銀行（簡稱乙方）： 法定代表人： 簽訂日期：年月日 風險提示： 借款、還款都必需留意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主見債權時，如無法供應書面借據的，應供應必要的事實依據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。 甲方為_需要，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_，保證用于_。借款期限為_年_個月，即從_年_月_日至_年_月_日。 風險提示： 借款數額確定要寫

18、的，大家也都會寫，只是要留意數額應當用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清晰了，假如你是借款人，你不用擔憂數額被修改。假如你是出借人，不用擔憂借款人說數額被你改過。 二、乙方保證按以下用款方案供應資金： 年_月_日_元； 年_月_日_元。 三、甲方保證按以下還款方案歸還貸款本金：_年_月_日_元；_年_月_日_元。 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_計算，按季結息。 風險提示： 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應當在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定詳細的時間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二xx年三月十六日。 甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_%，不按規定用途使用貸款，加收利息_%。 風險提示： 利息可以由雙方自行商定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會賜予愛護；商定的利率超過年利率36%，超過部分的利息商定無效。但假如商定的年利率為24%36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。 五、乙方未能按用款方案供應貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或臨時停止支付貸款