1、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定， 本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其所擁有的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：。 2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。 三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。 四、支付方

2、式和時間 現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為 年 月 日。 五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定 1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。 2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。 3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必需交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方，幫助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。 4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的全部的

3、設(shè)施設(shè)備費用、房屋建筑費等相關(guān)費用。 六、生效條件 本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。 七、其他條款 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)： 年 月 日 年 月 日 最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方：_(甲方) 受讓方：_(乙方) 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及天津港保稅區(qū)土地管理方法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。 第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地

4、全部權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 其次條甲方將位于_區(qū)_號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：_平方米，其中 1、共有土地使用權(quán)面積為：_平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_平方米; 2、獨自土地使用權(quán)面積為：_平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用途為：_。 第三條乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金 元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等狀況。 第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙

5、方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到_土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取中華人民共和國國有土地使用證。 第五條本宗土地涉及_區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(_字第_號)(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方擔(dān)當(dāng)_字第_號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。 第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由消失土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方全部后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。 第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。 第八

6、條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的愛護(hù)和管轄。 第九條本合同未盡事宜可由雙方商定后作為合同附件。本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。 第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 附件：天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第_號)甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ (簽字)_(簽字)_ (蓋章)_(蓋章)_ 最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3 轉(zhuǎn)讓人：_(以下簡稱甲方) 地址：_ 法定代表人：_身份證號碼：_ 電話：_傳真：_ 受讓人：_(以下簡稱乙方) 地址：_ 法定代表人：_身份證號碼：_ 托付代理人：_身份證號

7、碼：_ 電話：_傳真：_ 第一條乙方于_年_月_日，在_交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣_元(小寫：￥_萬元)整的價格，競得甲方托付交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的_宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 其次條甲方同意按本合同商定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同商定的條件受讓交易標(biāo)的物。 第三條托付交易標(biāo)的物內(nèi)容 (一)土地使用權(quán)出讓合同號：_地合字()_號(含補充合同書); (二)土地用途：商住用地; (三)土地性質(zhì)：商品房; (四)土地位置：_; (五)土地使用年期_年，即自_年_月_日起到_

8、年_月_日止; (六)土地面積：_(); (七)可建設(shè)總建筑面積為_();其中：商業(yè)建筑面積_平方米;居住_平方米;_班學(xué)校_所用地面積_平方米，建筑面積_平方米;_班幼兒園_所，用地面積_平方米，建筑面積_平方米; (八)建筑容積率：_; (九)建筑掩蓋率：_%; (十)房地產(chǎn)證號：_ (十一)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押; (十二)租賃狀況：有租賃合約; (十三)債務(wù)狀況：已抵押給_; (十四)瑕疵披露： 1.抵押權(quán)人_同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓，但必需還清_萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù); 2.甲方與_園藝綠化有限公司就_宗地_平方米土地簽署了_年期租賃合同; 3.甲方與_實業(yè)有限公司就_宗地_平方米土地簽

9、署了_年期_號地塊土地使用權(quán)租賃合同; 4.甲方與_就_宗地_平方米土地簽署了_年期租賃協(xié)議。 (十五)地上建筑物、附著物狀況及處理方法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓; (十六)其他狀況見“_地合字_號”_市土地使用權(quán)出讓合同書及其他有關(guān)資料; 前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標(biāo)的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。 第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 第五條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾元(小寫：￥_萬元)整;甲方對該成交價款無異議。 乙方同意已交付的履約保

10、證金_萬元自動成為成交價款的一部分，余款(_指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后_個工作日內(nèi)一次付清; 乙方另選擇如下第_種支付方式： (1)本合同生效之日起_個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。 (2)本合同生效之日起_個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。 第六條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方擔(dān)當(dāng);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)_%。 第七條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之

11、日起，土地使用費由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條乙方同意接受交易標(biāo)的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：土地使用權(quán)托付拍賣合同書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓托付拍賣公告、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知、競買申請書(樣本)、成交確認(rèn)書(樣本)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(樣本)。 乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。 第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。 房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起_個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費。 第十條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)

12、權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任(但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方擔(dān)當(dāng);自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十一條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同其次條所列文件資料同時移交。 自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接“_地合字()_號”深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(含補充合同書)的一切權(quán)利與義務(wù)。 第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償： (一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或

13、不能全部兌現(xiàn)的; (二)未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。 第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： (一)不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的; (二)隱瞞事實真相，消失其他第三人對交易標(biāo)的物主見權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的; (三)隱瞞事實真相、供應(yīng)虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。 第十四條甲

14、方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： (一)申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條其次款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費的; (二)未按本合同第十二條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。 (三)甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。 第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第種方式解決： (一)向深圳仲裁委員會申請仲裁; (二)依法向人民法院起訴; (三)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。 第十七條

15、本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。 甲方：(簽章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 乙方：(簽章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 鑒證方：(簽章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 合同簽訂日期：_ 合同簽訂地點：_ 最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4 一、本合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)： 身份證號碼： 受讓人(以下稱乙方)： 身份證號碼： 二、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿公平的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，土地面積為平

16、方米，土地證號為新府國用(20_)第號、地號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓(地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方全部)其剩余租期(至20_年_月_日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。 四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣_仟萬元整(￥ 元)。 五、乙方向甲方在合同簽訂時支付_拾萬元，合同簽訂后五天內(nèi)支付_萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。 六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，過戶產(chǎn)生的一切稅費和辦證費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并

17、向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。 七、乙方未能按合同商定期限付清購地價款的：逾期十天內(nèi)，每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的屬違約，解除合同，并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方，逾期十天內(nèi)，每天處以壹萬元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項并支付叁佰萬元違約金給乙方。 八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，其土地全部權(quán)屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。 九、土地使

18、用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十一、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。 1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬 米，至向外延長米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的詳細(xì)四界為以 。 2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。 3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付根據(jù)每平米 萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)馬上將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等緣由應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必需就相關(guān)簽訂事宜幫助協(xié)作乙方辦理。 4、今后乙方需要甲方幫助辦理在該土地上建房等相關(guān)