1、第四章 合同的變更與解除本章重點：1、合同變更的條件、效力2、合同解除的條件、效力第一節 合同的變更一、合同變更的概念：廣義：是指合同的主體、客體或內容的變更。狹義：是指合同主體不變，而變更合同的內容，即在維持合同主體、性質不變的情況下合同條款的修改、補充或增減。 第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。 二、合同變更的分類1、實質性變更：又稱為合同的更新，是指合同的主要內容發生變更，導致合同關系失去同一性。 2、非實質性變更：是指對原合同關系的內容作某些修改和補充，而不是對合同內容的全部變更。 甲于1999年10月3日借乙人民

2、幣1萬元，借款期限為半年，丙作為保證人在借據上簽了名。后因甲一時資金緊張，不能按期還錢，于是甲與乙協商，乙同意延長1個月。當延長期限屆滿時甲仍不能還錢。于是，乙于2000年7月4日向法院提起訴訟，要求丙承擔保證責任。丙辯稱：甲、乙雙方延長借款期限沒有征得丙同意，因而其不應承擔保證責任。一審法院認為：甲、乙雙方延長借款期限沒有征得丙同意，依擔保法第24條規定，保證人丙不再承擔保證責任。問題：1、合同變更與合同更新的區別。 2、合同變更的要件及其效力。三、合同變更的條件：1、原已存在有效的合同2、依據法律規定或當事人約定3、須遵守法定或約定方式4、須有合同內容的變化 四、合同變更的程序： 1、依協

3、議變更： 如果變更內容不明確，推定為未變更。（合同法78條） 2、行使變更權的：對于行使變更請求權而變更合同，對方不同意的，權利人可請求法院或仲裁機構變更。 3、法律或行政法規規定需要批準、登記的，依照其規定。 承諾要約五、合同變更的法律后果：1、按新協議履行 合同變更對已履行的部分無溯及力。 2、合同變更造成對方損失的賠償責任 民法通則T115：合同的變更或解除，不影響當事人要求賠償損失的權利。 第二節 合同的解除 一、概念 合同有效成立以后，當具備法定或約定條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關系歸于消滅的一種法律行為。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的

4、手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 二、分類：（一）單方解除和協議解除1、單方解除：只需要當事人一方的意思表示即可產生解除合同的效力；（合同法94條）解除權：合同當事人一方按照法律的規定或者依照合同的約定以單方的意思

5、表示解除合同的權利。2、協議解除：根據合同雙方當事人達成的協議而解除合同。（合同法93條） 合同的解除單方解除協議解除法定解除約定解除產生解除權不產生解除權單方行為雙方行為（二）約定解除和法定解除1、約定解除（約定解除權） 合同因當事人事先約定的條件出現而由一方予以解除。2、法定解除（法定解除權） 當事人一方因法定原因出現而單方解除合同。 （三）約定解除與協議解除的區別：1、約定解除是事先約定；協商解除是事后約定。2、約定解除是確認解除權，約定成立時并不導致合同的解除；協議解除不是確定解除權，協議成立時直接導致合同的解除。3、約定解除是單方行為，即一方行使解除權而解除合同；協議解除是雙方行為。

6、 三、法定解除的情形1、不可抗力（意外事件）不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?，F有技術水平，一般人的預見能力事件發生前盡到最大努力事件發生后盡到最大努力特定人的行為意外事件與不可抗力的區別意外事件：非因當事人的故意或過失而偶然發生的事故。1、從主觀上看： 意外事件指特定的當事人盡到合理的注意而不可預見；不可抗力則具有更強的難以預見性，是一般人都不能預見的。2、從客觀上看： 意外事件雖然具有不可預見性，但它常常是能夠避免和克服的；不可抗力即使預見到也不能避免和克服。 2、預期違約（拒絕履行） 3、遲延履行 4、不完全履行 5、其他法律規定須催告不須催告數量瑕疵質量瑕疵不履行從給付義務根本違

7、約合同法對解除合同的態度： 保護 + 限制1、可以事先約定解除權2、可以事后協議解除3、賦予法定解除權4、嚴格限制法定解除權合同自由原則合同正義原則鼓勵交易原則 四、行使解除權的程序：1、應符合法定或約定條件2、應通知對方第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 3、應及時行使第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。4、法

8、律、行政法規規定特別程序的，依之 五、協議解除合同的程序： 協議解除實質上是一種合同，因此其程序應當遵循合同訂立的程序。 主張解除的一方當事人提出解除合同的要約 另一方對解除合同要約的承諾 六、合同解除的法律效力第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。是否恢復原狀由當事人根據履行情況和合同性質來決定： 協議解除或約定解除：雙方協商是否溯及 不可抗力解除：一般無溯及力 違約解除:有利于非違約方的原則 某年4月，甲廠（需方）與乙廠（供方）訂立一份購銷機械配件合同，總價款56萬元，交貨期為同年7月1

9、5日，合同約定，違約方應支付總貨款10%的違約金。屆期乙廠未供貨，甲廠電詢又無回音，因生產急需，甲廠便從其它廠購進配件，比從乙廠進貨多支付18000元。7月30日，甲廠給乙廠發電報，要求解除合同，乙廠未答復。同年8月5日，乙廠向甲廠發貨，甲稱雙方合同已經解除，拒收貨物。乙廠認為甲無權單方解除合同，向法院提起訴訟，要求甲廠收貨付款。 實例1 該合同是否已解除？ 本案中，合同已解除。合同法第94條：當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方當事人可以解除合同。乙廠在合同約定的期限內未供貨，經催告后仍未履行，甲依法享有解除權。同時，甲履行了通知的義務，合同自通知到達對方時解除。

10、合同解除后，甲廠沒有收貨付款的義務，乙廠還應承擔違約責任。 若甲廠解除合同的通知在到達乙廠之前，乙廠已將貨物發至甲廠，則雙方的合同關系不能解除，甲廠若已不需要這批貨物，可與乙廠協商退回，乙廠若不同意，甲廠仍應履行收貨付款義務。同時，甲廠可追究乙廠的違約責任。 1998年月日某市百貨公司（甲方）向新疆某地毯廠（乙方）訂購了一批機織地毯，價值50萬元。合同規定在1999年月日前全部交貨。合同簽訂后，乙方立即組織人員生產。同年月日，乙方收到甲方掛號信，甲方稱其因資金周轉困難，要求解除合同。乙方認為該合同合法有效，甲方提出解除合同的要求純屬無理，未加以理睬，仍繼續組織生產，并于1999年1月1日前將全

11、部地毯發往甲方所在地火車站。甲方認為已解除合同，自己沒有提貨的義務，因此拒絕提貨。乙方起訴要求甲方賠償一切損失。 問：（1）該合同是否已解除？ （2）乙方是否有權要求甲方賠償？ （3）法院應如何處理？ 在法律沒有特別規定及合同沒有特別約定時，出現了下述哪種情況，一方當事人有權解除合同？ 對方當事人有違約行為 發生不可抗力事件，致使合同不能履行 對方當事人在合同約定的期限內沒有履行 合同 以種類物為標的的合同，其標的部分毀損 滅失練習合同解除的特征： 適用于有效成立的合同。 須具備一定條件。 須有解除行為：單方行為或雙方行為。 效力是使合同自始消滅或僅向將來消滅。 復習合同解除與合同無效的共同點

12、： 兩者都使合同對當事人失去了拘束力； 兩者都會發生溯及既往的效果，都要在當事人之間產生恢復原狀的義務。合同解除與合同無效的區別：1、發生原因：合同無效指合同關系不該發生；合同解除 指消滅已生效的合同。2、無效合同當然無效，國家機關也應主動干預；而合同解除適用合同自由原則，當事人可以不行使解除權，國家不能干涉。3、法律后果：合同無效可能依法追繳違法所得。合同解除則不涉及公共利益。 合同解除與拒絕履行： 當事人無正當理由而拒絕履行將構成違約，有正當理由的拒絕履行阻卻違約。1、當事人拒絕履行時，合同仍存在，可以經過協商其他方法繼續履行。2、即使在一方拒絕履行時，只要他方不行使解除權，就不發生合同解

13、除的后果。 合同解除與合同撤銷：1、發生原因：可撤銷原因法定；合同解除的原因可法定、可約定、或協議。合同撤銷的原因在合同成立時已存在；合同解除的原因發生在合同成立后 2、合同關系的消滅：合同的撤銷應由撤銷權人提出，由仲裁機構或人民法院確認；合同的解除則由當事人行使解除行為而致3、發生效力：合同的撤銷必然溯及既往；合同解除可以不產生溯及力。 合同解除與合同變更：1、合同變更是對原合同的非實質性內容的改良，而合同解除則要消滅原合同關系。2、合同解除是一種違約后的補救方式，它是在一方違約的情況下，另一方享有的權利；但合同變更與補救無關。3、法律后果：合同變更因沒有消滅原合同關系，也就不產生溯及力；而合同的解除將使合同關系消滅，可以產生溯及力。 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期