1、糾正與預防措施報告發生部門問題重點合格或潛在不合格描述：簽發人：日期：在年 月 日前，由以下部門完成糾正預防措施：簽發人：批準人：日期：“因分析：分析人：日期：米取的糾正/預防方案：編制：批準：日期：有效性驗證：方法：結論：有效（）無效（）重新發生的糾正預防措施報告編號：驗證人：日期:整改通知書整改責任人/部門不合格項目描述:整改要求:確認與承諾:限期于年 月 日整改完畢。移交部門/負責人簽名:整改方案：整改責任人/部門簽名日期品質技術部驗收意見：驗收人簽名：日期物業工作檢查評比情況匯總管理處：檢查時間:項目序號扣分內容備注扣分值合計扣分編制：審核：批準：備注欄打“V”表示復檢已完成整改復檢日

2、期：考核檢查表部門：一年_月_日性質：口公司檢查 口本部門檢查口班組檢查口其它姓名崗位獎勵/扣分情況描述獎分 扣分 備注說明：本表僅對發生獎/扣分情況的人員進行記錄；情況突出的請同時另附報告。檢查人簽名：行政人事部審核：總經理批準:日期：日期：日期：員工日常行為規范考核評分表部門/管理處：一年一月序號姓名岡位月平均扣分總評分備注123456789101112131415161718說明：1、部門負責人的總評分=100 扣分+本班人員扣分總和/本部門人員總數/2;其他 員工總評分= 100 扣分2、上述公式中“扣分總和”不包括部門負責人本人；3、各部門、管理處在填寫此表時應把應填寫項目填寫清楚，

3、以便統計；部門負責人：品質技術部：行政人事部：總經理:日期：日期：日期：日期：檢查日期:備設電動門電梯衛生消防路燈？梯口燈修施工給管道滲漏可 疑 人 同燃毛總閥？管道術表荷度水表狀態蓋？披璃？#?a安IT賈在商狀況 全* 防盜門開閉目項域 一t_各1t?1 錄檢：路面占道？堆救物？車路況損壞？平坦狀況沙井蓋渠道4圍欄懸大 查內地址?線 井 蓋掛異暢unU一說明：正常打 “ V”； 存在問題打 “X ,并在備注欄說明原因；檢查區域內沒有的項目打 “ 0” 管理處經理簽名日常抽檢記錄表口公司本部： 物業管理處： 年 月日檢杳人檢杳區域負責人檢查內容存在問題整改措施復查結果管理工作周檢表物業名稱：年

4、月 日血:檢杳項目檢查人簽名序號檢杳內容檢查情況受檢責任人簽名備注管理工作月檢表物業名稱：檢查部門：檢查日期:序號檢查項目檢查情況（打勾）備注檢查內容有無檢查內容有無1日常管理工作統一著裝、整齊資料整理佩帶明顯標志工作檢查記錄住戶投訴記錄住戶收費資料消防應急措施訂立消防員演習滿總度調查管理費收取率95 %2各類標識、宣傳欄的管理樓宇標識其他標識交通安全標識定期更換宣傳內容3房屋外觀、外墻向磚、批蕩涂料外墻批蕩脫落維修記錄外觀污跡巡檢目錄4房屋公共部位、樓梯護欄、天臺、公共平臺、公共玻璃窗等的管理樓梯間亂貼亂畫公共玻璃破損擅自占用或堆放雜物樓梯護欄損壞銹觸樓梯破損巡檢目錄5排水、排污管道下水道墻

5、塞排污管堵塞坑渠淤泥、垃圾化糞池外溢化糞池清理1次/年檢查記錄6道路路面、井蓋道路凹凸井蓋缺損、丟失人行道破損沙井清理消防通道暢通綠化欄缺損7機動車、非機動車停車場管理管理制度車輛檢查進出登記發牌24小時值班8電梯維修、保養管理電梯年檢轎廂、井道清潔安全事故發生機房設備保養巡檢記錄機房清潔衛生設備房雜物灰塵巡檢記錄水電設施設備管理含水設備標識申請維修及維修記錄9泵、供配電、發電機等設備、消防、供水設施、電子門、公 共部位設施維修消防設施配備齊全設備漏水漏油定時清洗水箱設備定期試運行等清洗水池后抽樣化驗維修回訪消防設施定期檢查定期消殺公共場地12小時保潔10清潔衛生管理每天清運垃圾物業外圍清潔2次/天樓道按規定清潔垃圾桶干凈無臭味按規定著裝大件物品出入登記11安全管理24小時值班外來人員出入登記遵守規章制度巡查制度落實情況12綠化日常維護管理綠化物枯萎、缺株綠化物施肥、養護綠化地黃土裸露綠化物施肥、養護處理思見崗位月績效考核評表 部門/管理處:月一日至一月一日序號姓名職務70%30%總得分崗位績效考核日常行為規范考核總評分扣分總評分1234567891011121314151617181920部門負責人：日期：品質技術部：行政人事部：日期：日期：總經理：日期：說明：崗位