1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年高層住宅低壓配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合的規(guī)定1、高層公共建筑的低壓配電系統(tǒng)，應(yīng)將照明、電力、消防及其他防災(zāi)用電負(fù)荷分別自成系統(tǒng)。2、對于容量較大的用電負(fù)荷或重要用電負(fù)荷，宜從配電室以放射式配電。3、高層公共建筑的垂直供電干線，可根據(jù)負(fù)荷重要程度、負(fù)荷大小及分布情況，采用下列方式供電：1)可采用封閉式母線槽供電的樹干式配電；2)可采用電纜干線供電的放射式或樹干式配電；當(dāng)為樹干式配電時，宜采用電纜T接端子方式或預(yù)制分支電纜引至各層配電箱；3)可采用分區(qū)樹干式配電。4、高層公共建筑配電箱的設(shè)置和配電回路的劃分，應(yīng)根據(jù)防火分區(qū)、負(fù)荷性質(zhì)和密度、管理維護(hù)方便等條件綜

2、合確定；5、高層公共建筑的消防及其他防災(zāi)用電設(shè)施的供電要求，應(yīng)符合本規(guī)范第13章的有關(guān)規(guī)定；6、高層住宅的垂直配電干線，應(yīng)采用三相配電系統(tǒng)。2022年高層住宅低壓配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合的規(guī)定（二）樓長可以是專職專人，也可由物業(yè)公司消防安全管理人員或綜治網(wǎng)格員擔(dān)任。樓長主要負(fù)責(zé)制定消防安全制度、操作規(guī)程及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的執(zhí)行和落實情況;樓內(nèi)防火檢查和消防宣傳工作。樓長具體開展以下消防安全工作:一、對樓內(nèi)的共用部位應(yīng)每日進(jìn)行防火巡查，每月至少進(jìn)行一次防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。二、防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1、安全出口、疏散通道、消防車道是否暢通，消防車作業(yè)場地是否被占用，安全疏散標(biāo)志、應(yīng)

3、急照明燈是否完好;2、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品;3、消防設(shè)施、器材是否在位、完好有效，消防安全標(biāo)志是否完好清晰;4、用火、用電、用油、用氣有無故障，有無違章情況;5、消防安全重點部位的人員在崗情況;6、裝飾裝修等施工現(xiàn)場消防安全情況;7、其他消防安全情況。三、防火檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1、物業(yè)使用性質(zhì)有無違法改變情況;2、用火、用電、用油、用氣有無故障，有無違章情況;3、消防安全重點部位管理情況;4、安全出口、疏散通道和消防車通道是否暢通;5、消防設(shè)施、器材和消防水源是否完好;6、消防控制室值班人員值班情況和持證上崗情況;7、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練情況;8、員

4、工消防知識掌握情況;9、防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實情況;10、其他消防安全情況。四、在防火巡查和檢查時應(yīng)填寫巡查和檢查記錄，并在記錄上簽名。五、業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋期間，樓長應(yīng)對房屋裝修、裝飾的消防安全情況進(jìn)行檢查。六、樓長發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人有違反消防法律法規(guī)和臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約等妨害公共消防安全行為的，應(yīng)及時進(jìn)行勸阻、制止并告知整改;對情節(jié)嚴(yán)重或逾期不整改的，應(yīng)及時向業(yè)主委員會、居(村)民委員會或公安派出所報告。業(yè)主委員會、居(村)民委員會可視情在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告，或由公安派出所、公安機關(guān)消防機構(gòu)依法予以處罰。七、根據(jù)公安機關(guān)消防機構(gòu)、公安派出所、居(村)民

5、委員會提出的火災(zāi)隱患整改通知，及時整改消除火災(zāi)隱患。八、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)有消防警示牌、消防公益廣告、消防櫥窗等消防知識宣傳設(shè)施，并應(yīng)結(jié)合火災(zāi)特點和形勢，每季度至少更新一次宣傳內(nèi)容。九、制定樓內(nèi)的滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案，組建微型消防隊，每月應(yīng)至少開展一次滅火、救生技能訓(xùn)練，每年應(yīng)組織業(yè)主、物業(yè)使用人至少進(jìn)行一次以消防設(shè)施、器材使用、滅火和安全疏散為重點的消防宣傳和演練活動。十、對孤寡老人、殘疾人、癱瘓病人及未成年人等被監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行防火教育，落實必要的防火安全保護(hù)措施。樓長應(yīng)對上述被監(jiān)護(hù)人員登記造冊，定期組織培訓(xùn)。十一、在住宅的出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語;并應(yīng)在消防車道、消防車作業(yè)場地、疏散通道以及消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾等消防設(shè)施附近設(shè)置禁止占用、遮擋的明顯標(biāo)識。十二、火災(zāi)發(fā)生后，樓長應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，立即撥打119火警電話，組織安全疏散，實施初期火災(zāi)撲救。十三、火災(zāi)撲救后，樓長應(yīng)保護(hù)火