1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制物業(yè)站是公司生活福利、后勤服務(wù)系統(tǒng)安全工作的主要負(fù)責(zé)單位，必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，掌握煤礦有關(guān)安全生產(chǎn)管理的基本專業(yè)知識(shí)。一、安全職責(zé)第1條應(yīng)在分工范圍內(nèi)開(kāi)展工作，在生活福利、后勤服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生中，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等規(guī)定。第2條組織對(duì)重大傷亡事故的搶救和器材供應(yīng)，抓好傷員的救護(hù)、護(hù)理工作及事故的善后處理工作。第3條監(jiān)督有關(guān)科室、區(qū)隊(duì)做好員工的生活福利工作，負(fù)責(zé)職業(yè)健康職責(zé)范圍內(nèi)的的工作。第4條加強(qiáng)對(duì)相關(guān)科室的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)好相關(guān)的工作，積極支持采掘一線和職能科室的工作。第5條定期組織后勤服務(wù)系

2、統(tǒng)安全大檢查，監(jiān)督落實(shí)整改措施，為員工創(chuàng)造良好的安全生活環(huán)境。第6條嚴(yán)格按照、國(guó)家相關(guān)法律，做好員工住宿、飲食的安全管理工作。第7條負(fù)責(zé)公司的基本建設(shè)。二、責(zé)任追究第8條有下列行為之一的，造成嚴(yán)重后果，依法追究刑事責(zé)任：(一)違章指揮工人或者強(qiáng)令工人違章、冒險(xiǎn)作業(yè)的；(二)對(duì)工人屢次違章作業(yè)熟視無(wú)睹，不加制止的；(三)對(duì)重大事故預(yù)兆或者已發(fā)現(xiàn)的事故隱患不及時(shí)采取措施的；(四)拒不執(zhí)行煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)及其煤礦安全監(jiān)察人員的安全監(jiān)察指令的；第9條發(fā)生事故，有下列情形之一的，依法追究刑事責(zé)任：(一)不按照規(guī)定及時(shí)、如實(shí)報(bào)告事故的；(二)偽造、故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)的；(三)阻礙、干涉事故調(diào)查工作，拒絕接受

3、調(diào)查取證、提供有關(guān)情況和資料的。第10條因自身原因，不能保證分管范圍內(nèi)正常安全生產(chǎn)投入的，負(fù)直接責(zé)任。第11條對(duì)重大傷亡事故的搶救和器材供應(yīng)不及時(shí)的，負(fù)直接責(zé)任。第12條因生活福利、后勤服務(wù)工作未做到位造成事故的，負(fù)直接責(zé)任。第13條分管的科室、人員不能協(xié)調(diào)工作，影響安全生產(chǎn)的，負(fù)主要責(zé)任。第14條決策失誤導(dǎo)致他人受傷害或損失的，負(fù)直接責(zé)任。第14條基建工程未按行業(yè)要求施工或存在安全隱患，影響安全生產(chǎn)或員工生活的，負(fù)主要責(zé)任。第15條對(duì)于上述負(fù)直接責(zé)任、主要責(zé)任、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰、追究刑事責(zé)任。2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制（二）職責(zé)：1.負(fù)責(zé)所管理倉(cāng)庫(kù)的日常

4、管理：包括但不限于客戶咨詢回復(fù)、接待、投訴、建議、疑問(wèn)等問(wèn)題的解答。2.負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶看倉(cāng)，與客戶商談租賃事宜并最終簽訂租賃合同。3.負(fù)責(zé)所管理倉(cāng)庫(kù)的招租工作，通過(guò)各推廣平臺(tái)發(fā)布招租信息發(fā)布，減少空倉(cāng)數(shù)。4.進(jìn)行日常的安全消防檢查和管理工作，消除隱患。5.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的迷你倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)客戶的倉(cāng)庫(kù)客戶的進(jìn)出貨、庫(kù)存管理，訂單處理、貨物接送，日常存取貨等的接待。6.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)外聯(lián)搬運(yùn)，搬家，車(chē)輛等的溝通互動(dòng)。7.跟催客戶的付款情況。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事務(wù)。任職資格：_年齡_歲，大專以上文化。2.有一定的銷(xiāo)售能力和服務(wù)意識(shí)。3.有較強(qiáng)的溝通能力，做事踏實(shí)細(xì)心，有責(zé)任心。4.有物業(yè)招租、管理或公寓管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

5、2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制（三）職責(zé)：1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)管理的工作(租賃帶看、簽約、保安保潔管理等)2、巡查物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。3、主導(dǎo)推進(jìn)負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)制度文件修改，審核月總結(jié)工作量;4、處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理工作，對(duì)物業(yè)管理組成員工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核;5、協(xié)助區(qū)域物業(yè)房屋租賃及客戶服務(wù);6、完成物業(yè)經(jīng)理安排的其他工作。任職資格1、高中或以上學(xué)歷;物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)_年以上;2、有物業(yè)管理安管、客服、清潔團(tuán)隊(duì)的基層工作經(jīng)驗(yàn);3、實(shí)際工作執(zhí)行力強(qiáng)，效率高;在工作面前，肯犧牲自我利益;4、熱愛(ài)物業(yè)行業(yè)，對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)特見(jiàn)解。2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制（四）

6、職責(zé)：1、參與搭建物業(yè)管理架構(gòu)，結(jié)合物業(yè)工作方向、思路，制定物業(yè)工作規(guī)劃;2、參與持續(xù)優(yōu)化物業(yè)底盤(pán)管理和服務(wù)體系(系統(tǒng)、工具、方法、授權(quán)、制度、流程、績(jī)效、人員專業(yè)度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、分析方法)，提升物業(yè)管理和服務(wù)水平;3、對(duì)物業(yè)獲取、合同簽署、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)環(huán)境、物業(yè)安全、物業(yè)費(fèi)用、物業(yè)退出、物業(yè)數(shù)據(jù)等各方面進(jìn)行參與優(yōu)化管理，提供專業(yè)指引和支持;4、參與制定模塊工作計(jì)劃與目標(biāo)，并跟進(jìn)有效達(dá)成工作目標(biāo)和績(jī)效;5、對(duì)物業(yè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，推動(dòng)解決物業(yè)相關(guān)問(wèn)題;6、參與推動(dòng)物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，提升物業(yè)服務(wù)時(shí)效和服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)服務(wù)滿意度。7、其他上級(jí)交辦的工作;崗位要求：1、大專(含)以上，物

7、業(yè)管理、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)2、_年以上物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),半年以上的本公司物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);3、熟練物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)租賃相關(guān)政策與制度，能準(zhǔn)確執(zhí)行相關(guān)程序與方法4、熟練掌握OFFICE軟件的使用2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制（五）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)與各部門(mén)之間工作協(xié)調(diào)，并對(duì)所協(xié)調(diào)處理事宜實(shí)施工作質(zhì)量監(jiān)督;2、不定期巡視景區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備維修和治安等有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn);3、日常管理工作(檔案、資料、物資、考勤、后勤等)，做好外部聯(lián)絡(luò)和來(lái)訪接待工作;4、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成日常工作的管理;任職要求：1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);2、服務(wù)熱情、周到、禮貌;良好溝通交流能力，形象較好。3、具有物業(yè)管理類(lèi)相關(guān)證書(shū)優(yōu)先。4、_年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。2022年物業(yè)站安全生產(chǎn)責(zé)任制（六）職責(zé)：1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理或物業(yè)公司經(jīng)理完成管理處各項(xiàng)行政保障事宜;2.配合工程部和安保部門(mén)保障管理處安全運(yùn)營(yíng);3.接待客戶各種報(bào)修、意見(jiàn)投訴和應(yīng)急事項(xiàng)處理;_對(duì)接集團(tuán)總部，傳達(dá)上級(jí)管理理念和制度精神;5.負(fù)責(zé)管理處檔案、固定資產(chǎn)和辦公用品的管理;6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予的其他工作。任職