1、合肥宿松路麥當(dāng)勞得來速餐廳項(xiàng)目監(jiān)理 規(guī) 劃安徽恒泰工程咨詢有限公司監(jiān) 理 規(guī) 劃 審批表 工程名稱合肥宿松路麥當(dāng)勞得來速餐廳項(xiàng)目編制日期監(jiān)理合同編號(hào)編制人報(bào)審意見：總監(jiān)理工程師: 年 月 日 審核意見:審核人: 年 月日審批意見： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人: 年 月 日目 錄第一節(jié)、工程概況-0第二節(jié)、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)-4第三節(jié)、監(jiān)理工作依據(jù)-06第四節(jié)、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)打算、崗位職責(zé)-06第五節(jié)、監(jiān)理工作制度-10 第六節(jié)、工程質(zhì)量操縱-1一、程序、方法及措施-21二、關(guān)鍵工序質(zhì)量操縱要點(diǎn)-0三、旁站監(jiān)理要求-四、質(zhì)量通病防治-42五、建筑節(jié)能工程質(zhì)量操縱-4第七節(jié)、工程造價(jià)操

2、縱-47第八節(jié)、工程進(jìn)度操縱-第九節(jié)、安全生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作-第十節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治-6第十一節(jié)、合同與信息治理-2第十二節(jié)、組織與協(xié)調(diào)-78第十三節(jié)、監(jiān)理工作設(shè)施-80第十四節(jié)、保修期的監(jiān)理工作-81第一節(jié) 工程概況工程名稱:合肥宿松路麥當(dāng)勞得來速餐廳項(xiàng)目工程地點(diǎn)：宿松路與規(guī)劃美和路交口東北角工程造價(jià):680萬元工程規(guī)模：由地上五層，地下一層組成,其中地下一層為人防地下室,總建筑面積為3308.1m結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求:一次驗(yàn)收合格率10%，并爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程打算工期:個(gè)月參建單位建設(shè)單位：安徽聯(lián)升餐廳食品有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽省四方綜合設(shè)計(jì)研究有限公司勘察單位:安徽工程勘察

3、院施工單位：安徽省中博建設(shè)工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：安徽恒泰工程咨詢有限公司第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作范圍在工程施工期間，本工程施工設(shè)計(jì)圖紙中涉及的土建工程、安裝工程和室外配套工程的監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容按照監(jiān)理合同的約定和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T5319）的規(guī)定,對(duì)本工程施工時(shí)期進(jìn)行質(zhì)量操縱、造價(jià)操縱、進(jìn)度操縱、合同治理、信息治理和組織協(xié)調(diào)工作,并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理的法定職責(zé)。具體包括:工程開工前依照項(xiàng)目特點(diǎn)編制具有可操作性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理部開展監(jiān)理工作;參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議,編制會(huì)議紀(jì)要；督促施工單位施工治理制度和質(zhì)量安全保證體系的建立、

4、健全與實(shí)施；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度打算,并督促事實(shí)上施；檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料和現(xiàn)場(chǎng)操縱點(diǎn)及高程點(diǎn)，確保建筑物定位和標(biāo)高的準(zhǔn)確；審查施工單位各項(xiàng)施工預(yù)備工作,審查工程開工報(bào)審表,具備條件時(shí)下達(dá)開工令;審核和確認(rèn)施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位;審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量,按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，采取巡查、旁站、平行檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等手段操縱工程質(zhì)量;對(duì)重要工程部位督促施工單位實(shí)施預(yù)控措施;參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；分時(shí)期進(jìn)行進(jìn)度操縱,及時(shí)提出調(diào)整意見；復(fù)核已完工

5、程量,簽署工程付款憑證；協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議；檢查、督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn),文明施工;組織并主持工地會(huì)議,編發(fā)會(huì)議紀(jì)要；記錄監(jiān)理日志,及時(shí)收集、整理、歸檔監(jiān)理資料,督促施工單位及時(shí)完善施工技術(shù)檔案資料；組織工程分項(xiàng)分部驗(yàn)收，組織工程預(yù)驗(yàn)收,參與工程竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位依照監(jiān)理合同托付的其他工作。監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo):一次驗(yàn)收合格率100%，并爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。工期目標(biāo): 嚴(yán)格操縱工程實(shí)際進(jìn)度在打算進(jìn)度之內(nèi)，確保工程按照約定工期建成交付使用。投資目標(biāo)：準(zhǔn)確核算工程量,實(shí)事求是審核工程簽證，及時(shí)簽發(fā)工程進(jìn)度款,操縱工程投資在投資打算之內(nèi)。安全生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作

6、目標(biāo)：認(rèn)真履行安全生產(chǎn)治理的法定職責(zé)，確保不因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生安全事故。第三節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例等法律、法規(guī)、規(guī)章和工程所在地的地點(diǎn)要求；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB/T5019-203）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(G300-213)及系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程;項(xiàng)目立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)政府許可文件;工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件；建設(shè)工程施工合同文件;國家和地點(diǎn)有關(guān)工程造價(jià)、工程款支付和工程結(jié)算的各種規(guī)定。監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)打算、監(jiān)理人員崗位職責(zé)監(jiān)理組織形

7、式依照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及本工程的具體特點(diǎn)和規(guī)模,監(jiān)理部實(shí)行在總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)下的直線制組織形式。監(jiān)理人員配備數(shù)量及進(jìn)退場(chǎng)打算表階段崗位施工準(zhǔn)備時(shí)期基礎(chǔ)時(shí)期主體時(shí)期裝飾時(shí)期竣工驗(yàn)收時(shí)期總監(jiān)理工程師11111總監(jiān)代表111土建監(jiān)理工程師22211安裝監(jiān)理工程師22監(jiān) 理 員12221見 證 員1111資 料 員1111監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：確定監(jiān)理部人員及其崗位職責(zé)。組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。依照工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員,檢查監(jiān)理人職員作。組織召開監(jiān)理例會(huì)。組織審核分包單位資格。組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。審查開復(fù)工

8、報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)治理體系的建立及運(yùn)行情況。組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算。組織審查和處理工程變更。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。組織驗(yàn)收分部工程,組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收,組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,參與工程竣工驗(yàn)收。參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。總監(jiān)理工程師代表能夠代替總監(jiān)理工程師履行職責(zé)，但下列工作除外:組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。依照工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理

9、人員。組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng)）施工方案。簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。審查施工單位的竣工申請(qǐng),組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件,并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。參與審核分包單位資格。指導(dǎo)、檢查監(jiān)理職員作,定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程,參與驗(yàn)收分部工

10、程。處置發(fā)覺的質(zhì)量問題和安全事故隱患。進(jìn)行工程計(jì)量。參與工程變更的審查和處理。組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：檢查施工單位投入工程的人力、要緊設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。進(jìn)行見證取樣。復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查工序施工結(jié)果。發(fā)覺施工作業(yè)中的問題,及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。見證員應(yīng)履行下列職責(zé)對(duì)檢測(cè)取樣的全過程進(jìn)行旁站監(jiān)控,并做好取樣的見證記錄。對(duì)試樣的封樣和送檢過程進(jìn)行監(jiān)督。做好取樣后的把關(guān)工作,確保合格的材料用于工程實(shí)體。督促檢查施工單位按要求建立和治理養(yǎng)護(hù)室。對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)行旁站見證，并做好工程現(xiàn)場(chǎng)

11、檢測(cè)的見證記錄。資料員應(yīng)履行下列職責(zé)收集、整理、歸檔本監(jiān)理項(xiàng)目的文件、報(bào)表、會(huì)議記錄等各類資料。負(fù)責(zé)監(jiān)理例會(huì)記錄并整理會(huì)議紀(jì)要。按照公司要求建立監(jiān)理部計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)并保持更新。竣工資料整理歸檔,裝訂成冊(cè)并移交。總監(jiān)理工程師托付的其他工作。第五節(jié) 監(jiān)理工作制度監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)治理制度，各項(xiàng)治理制度詳見安徽恒泰工程咨詢有限公司制度匯編(013版）。要緊監(jiān)理工作制度簡述如下：監(jiān)理資料歸檔制度監(jiān)理資料要真實(shí)、全面的反映工程建設(shè)過程，監(jiān)理資料的收集整理要求與建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際形象進(jìn)度相符合。監(jiān)理資料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng),并做到字跡清晰，圖面整潔，簽字等手續(xù)完備。監(jiān)理部人員調(diào)離崗位時(shí)，必須將所治理的資

12、料移交給資料員，辦理好移交手續(xù)。工程項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi),監(jiān)理部負(fù)責(zé)將項(xiàng)目監(jiān)理資料全部移交給公司質(zhì)量安全部審核。移交時(shí)應(yīng)編制移交清單，并經(jīng)移交、接收雙方經(jīng)辦人簽名確認(rèn)。接收人應(yīng)核對(duì)檔案材料與清單兩者無誤后，方可簽名辦移交手續(xù)。監(jiān)理資料統(tǒng)一內(nèi)容見工程監(jiān)理記錄編號(hào)目錄。監(jiān)理資料歸檔時(shí)要裝訂成冊(cè)、裝盒,要有檔案盒標(biāo)簽和卷內(nèi)目錄。監(jiān)理資料由質(zhì)量安全部歸檔后，由公司綜合部負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。監(jiān)理部印章治理制度監(jiān)理部（包括各分公司所屬項(xiàng)目部）印章,由公司質(zhì)量安全部統(tǒng)一托付制作，并在公司質(zhì)量安全部備案后,方可使用。監(jiān)理部要加強(qiáng)印章使用治理,監(jiān)理部印章治理第一責(zé)任人為總監(jiān)理工程師,未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，項(xiàng)目部任何人員

13、不得在任何文件上加蓋監(jiān)理部印章。監(jiān)理部印章實(shí)行領(lǐng)取及回收制度，印章由總監(jiān)理工程師在質(zhì)量安全部領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)上交到質(zhì)量安全部。除監(jiān)理規(guī)劃、竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、綜合驗(yàn)收表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、建設(shè)行政主管部門相關(guān)文件要求必須加蓋公司公章以外，其余文件均按要求使用項(xiàng)目部印章。監(jiān)理部要妥善保管印章,防止損壞、丟失,若損壞、丟失須及時(shí)向公司質(zhì)量安全部書面匯報(bào),講明損壞、丟失的時(shí)刻、地點(diǎn)及責(zé)任人,公司質(zhì)量安全部將重新托付刻制，重新備案,嚴(yán)禁項(xiàng)目部私自刻制，項(xiàng)目部在領(lǐng)取新印章后,須及時(shí)書面告知建設(shè)、施工等相關(guān)單位，告知新印章啟用的時(shí)刻。監(jiān)理部辦公治理制度現(xiàn)場(chǎng)具備辦公條件后，監(jiān)理部在一周

14、內(nèi)按照公司統(tǒng)一要求完成辦公室布置。辦公室門口掛標(biāo)識(shí)牌、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、崗位職責(zé)等由質(zhì)量安全部統(tǒng)一格式。辦公桌上物品擺放整齊，文件分類、放置有序；禁止將有關(guān)技術(shù)（經(jīng)濟(jì))簽證單、設(shè)計(jì)文件（變更）、隱蔽驗(yàn)收簽證單、工程聯(lián)系單等重要工程資料隨意放置。圖紙、安全帽擺放整齊、有序；每日清掃辦公室，隨時(shí)保持整潔，室內(nèi)不準(zhǔn)亂放雜物。做到室內(nèi)空氣清新、無異味，物品擺放整齊,無亂貼亂掛，及時(shí)傾倒垃圾桶內(nèi)垃圾。現(xiàn)場(chǎng)辦公物品(包括規(guī)范與專業(yè)書籍）由總監(jiān)理工程師總代依照實(shí)際需要提交申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)質(zhì)量安全部審核，分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)后由綜合部統(tǒng)一購買并配發(fā)。設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審一般由建設(shè)單位組織,監(jiān)理部

15、積極協(xié)助。建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位各專業(yè)技術(shù)人員均應(yīng)參加。接到施工圖紙后,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的問題以及有關(guān)建議做好記錄，在會(huì)審前提交建設(shè)單位。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位各專業(yè)技術(shù)人員等全面熟悉圖紙，對(duì)圖紙上存在的問題、錯(cuò)誤、矛盾等進(jìn)行書面匯總，以備會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出。專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審內(nèi)容,對(duì)有關(guān)單位提出的疑問,應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位明確簽復(fù),當(dāng)時(shí)不能明確答復(fù)的,要確定提交正式答復(fù)文件的時(shí)刻。總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專人做好記錄并形成設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要,督促施工單位填寫圖紙會(huì)審記錄,作為紀(jì)要組成部分。監(jiān)理部負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)

16、議紀(jì)要及圖紙會(huì)審記錄發(fā)至各有關(guān)單位。施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審查制度承包單位應(yīng)在正式開工前至少十五天將施工組織設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表(表B0.1)報(bào)到監(jiān)理部。報(bào)到監(jiān)理部的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該差不多完成承包單位的內(nèi)部審核,并經(jīng)承包單位公司技術(shù)部門審批,否則應(yīng)予退回。報(bào)到監(jiān)理部的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該登記,注明收到的時(shí)刻。由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)分專業(yè)進(jìn)行審查,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽署意見。施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)、工期有較大阻礙時(shí)，總監(jiān)應(yīng)主動(dòng)征求建設(shè)單位的意見。由總監(jiān)理工程師綜合各方意見后批復(fù)審核意見,并報(bào)送建設(shè)單位。專職或兼職資料員負(fù)責(zé)將總監(jiān)理工程師審核意見分送承包單位和建設(shè)單位,并

17、登記注明送達(dá)時(shí)刻。承包單位應(yīng)按審定的施工組織文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更,應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送監(jiān)理部重新審查。專項(xiàng)施工方案報(bào)審程序同施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序。針對(duì)高支模、深基坑、懸挑腳手架、人工挖孔樁、吊籃安裝、幕墻等按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)專家論證的專項(xiàng)施工方案，須及時(shí)要求施工單位組織專家論證，并按專家論證意見，要求施工單位上報(bào)補(bǔ)充方案,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽署審查意見,總監(jiān)理工程師審核，報(bào)建設(shè)單位審批后方可組織施工。開工報(bào)告審批制度承包單位報(bào)到監(jiān)理部的開工報(bào)告應(yīng)該差不多完成承包單位的內(nèi)部審核,并經(jīng)承包單位公司相關(guān)部門審批，否則應(yīng)予退回。報(bào)到監(jiān)理部的開工報(bào)告報(bào)審表（表B.0.)和開工報(bào)告應(yīng)

18、該登記,注明收到的時(shí)刻。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料;同時(shí)具備下列條件時(shí)，應(yīng)有總監(jiān)理工程師簽署審核意見,并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)體系已建立,治理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，要緊工程材料已落實(shí)。進(jìn)場(chǎng)道路及水、電通信等滿足開工要求。 專職或兼職資料員負(fù)責(zé)將項(xiàng)目開工報(bào)告報(bào)審表報(bào)建設(shè)單位審批后送承包單位,并登記注明送達(dá)時(shí)刻。關(guān)于施工許可證未獲政府主管部門批準(zhǔn)或暫不具備辦理施工許可證條件的項(xiàng)目，監(jiān)理部須及時(shí)上報(bào)公司質(zhì)量安全部，由公司質(zhì)量安全部依照具體情況提出處理方案后

19、，監(jiān)理部負(fù)責(zé)實(shí)施。見證取樣和送檢制度見證人員應(yīng)取得相應(yīng)的資格證書（見證員證書)。 監(jiān)理部應(yīng)對(duì)見證試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行審查，要求承包單位按照見證試驗(yàn)室的規(guī)定對(duì)試樣作出標(biāo)識(shí)、包裝等。監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真審查承包單位制訂的見證取樣和送檢打算，保證見證的真實(shí)性和全面性。見證人員對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有HYPERLINK N:整理后tp:ww863pomAriclendex.html t lank建筑材料,應(yīng)會(huì)同承包單位有關(guān)人員按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)抽取或裁割試件,同時(shí)按照規(guī)定對(duì)試件進(jìn)行封樣標(biāo)識(shí),并全程陪同送檢試驗(yàn),對(duì)試件的代表性和取樣送檢的真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)監(jiān)督承包單位及時(shí)領(lǐng)取實(shí)驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果合格時(shí)，要求承包單位及時(shí)

20、辦理材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí),要求承包單位將不合格材料立即清理出現(xiàn)場(chǎng)，或按有關(guān)規(guī)定重新加倍取樣，并及時(shí)將相關(guān)情況通報(bào)監(jiān)理部其他人員。見證人員應(yīng)對(duì)各種試塊、試件的見證取樣、送樣及復(fù)試結(jié)果進(jìn)行臺(tái)帳治理。監(jiān)理交底制度監(jiān)理交底一般應(yīng)在參加第一次工地會(huì)議時(shí)進(jìn)行。總監(jiān)理工程師應(yīng)在會(huì)前預(yù)備好監(jiān)理交底的材料。監(jiān)理交底要有真對(duì)性和可操作行，交底的要緊內(nèi)容為:監(jiān)理部人員分工；承包單位正式動(dòng)土前應(yīng)具備的現(xiàn)場(chǎng)條件;承包單位正式動(dòng)土前應(yīng)提交監(jiān)理部審批的文件、表格及其要求;施工時(shí)期監(jiān)理部進(jìn)行質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱、造價(jià)操縱和履行安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)的要緊工作程序和方法;要緊監(jiān)理表格的填寫要求；工程變更與洽商、工程簽證的處

21、理程序和注意事項(xiàng)；參加工地例會(huì)的人員要求;時(shí)期及竣工驗(yàn)收的要緊要求。監(jiān)理交底內(nèi)容可作為第一次工地會(huì)議紀(jì)要的附件。監(jiān)理交底資料應(yīng)要求施工單位要緊治理人員簽字，監(jiān)理部保存并及時(shí)歸檔。工程質(zhì)量事故處理制度專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)覺施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或差不多造成質(zhì)量事故時(shí),應(yīng)立即報(bào)告總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師依照質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的嚴(yán)峻程度,分不采處以下措施：簽發(fā)監(jiān)理通知單(表A0.3)，要求承包單位對(duì)相關(guān)問題限期整改。簽發(fā)工程暫停令(表A.0.)，要求全部工程或局部工程停工整改。及時(shí)向公司質(zhì)量安全部、相關(guān)單位或政府部門匯報(bào)。對(duì)質(zhì)量事故的處理,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，既不能掩飾,也不要擴(kuò)大

22、。嚴(yán)禁施工人員擅自處理有質(zhì)量問題的工程部位。質(zhì)量事故處理方案應(yīng)體現(xiàn)安全可靠、不留隱患、滿足HYPERLINK N:整理后htp:Groundex.a?oEfect_cat t ban建筑物的功能和使用要求、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理等原則。質(zhì)量事故造成的損失由責(zé)任單位承擔(dān)。屬于突發(fā)質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)督促承包單位嚴(yán)格愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng),采取必要措施防止損失擴(kuò)大。資料員負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量事故處理的有關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔。工程款支付審批制度按照月進(jìn)度付款時(shí),承包單位應(yīng)在每月約定的日期前提交月進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表及其附件。按照形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)付款時(shí)，承包單位應(yīng)在達(dá)到約定形象進(jìn)度部位時(shí)提交形象進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和

23、工程款支付申請(qǐng)表及其附件。專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表中所列形象進(jìn)度和工程量的真實(shí)性。只有驗(yàn)收合格的工程才能計(jì)量。造價(jià)工程師應(yīng)審查工程款計(jì)算依據(jù)及方法,審查按照合同約定的付款方式和應(yīng)扣除的款項(xiàng),確定最終應(yīng)支付款項(xiàng)的數(shù)額。設(shè)計(jì)變更和合同外工程量是否計(jì)量依據(jù)合同約定。必要時(shí)，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程款支付證書前應(yīng)與建設(shè)單位適當(dāng)溝通。對(duì)重大工程變更，或采納新材料、新技術(shù)而造成造價(jià)額較大變化時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握相關(guān)情況,并及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位,以便操縱造價(jià)。資料員應(yīng)及時(shí)將總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款支付證書分送承包單位和建設(shè)單位。所有涉及工程款計(jì)量和支付的文件資料由資料員及時(shí)歸檔

24、，并不得外傳。分包單位資格審查制度審查原則：符合承包合同的約定，或差不多取得建設(shè)單位的同意。屬于專業(yè)性較強(qiáng),總承包單位無資質(zhì)或施工能力較弱的工作內(nèi)容。符合有關(guān)法律、法規(guī)中對(duì)工程分包的規(guī)定。審查程序分包工程開工前,總承包單位應(yīng)將分包單位有關(guān)資質(zhì)資料收集整理后，填報(bào)分包單位資格報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理部。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，簽署審查意見報(bào)總監(jiān)理工程師審核。符合有關(guān)規(guī)定后,由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。審查內(nèi)容分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書。安全生產(chǎn)許可文件。分包單位類似工程業(yè)績、專職治理人員和特種作業(yè)人員的資格。擬分包工程的內(nèi)容和范圍。未經(jīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，分包單位不

25、得進(jìn)場(chǎng)施工,對(duì)其完成的工程量監(jiān)理部不予計(jì)量。安全治理制度審查、督促承包單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系；審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位安全生產(chǎn)許可證。審查承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全治理人員的崗位證書。審核承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。督促承包單位做好三級(jí)安全交底工作。督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作;參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。安全巡查對(duì)施工過程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡查，每天許多于一次。監(jiān)理人員在安全巡查過程中,發(fā)覺存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)峻的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位臨時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的

26、，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。監(jiān)理日志要記錄安全巡查的內(nèi)容。開展安全大檢查監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同承包單位有關(guān)人員，每半個(gè)月對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行至少一次全面的安全檢查;每次檢查都要認(rèn)真填寫安全檢查紀(jì)錄,對(duì)安全檢查中發(fā)覺的重大問題填寫整改通知單,分送有關(guān)單位限期處理。安全工作例會(huì)監(jiān)理部每兩周至少召開一次安全專題工作會(huì)議:協(xié)調(diào)、解決安全施工中的具體問題,提出下一時(shí)期的安全工作要求。安全工作例會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，有完整的記錄并保管存檔。安全事故處理施工承包單位對(duì)施工期間發(fā)生的各種安全事故,應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)規(guī)定,按“四不放過”原則認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查、分析和處理。如發(fā)生重大安全事故,施工單位必須及時(shí)口頭報(bào)告監(jiān)理、建設(shè)單

27、位方和所在地政府主管部門，24小時(shí)內(nèi)提交書面事故報(bào)告。施工中發(fā)生重大安全事故的調(diào)查，由有關(guān)主管部門組織和主持;監(jiān)理參加并協(xié)助調(diào)查,配合開展相應(yīng)工作。施工中發(fā)生重大安全事故,監(jiān)理部應(yīng)必須及時(shí)向公司質(zhì)量安全部報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)、工程簡報(bào)、監(jiān)理月報(bào)中都要通報(bào)安全施工情況，提出存在的安全問題及限期整改意見。旁站制度依照旁站方案,要求施工單位在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)書面通知監(jiān)理部;專業(yè)監(jiān)理工程師在旁站點(diǎn)施工前落實(shí)安排旁站監(jiān)理人員,做好旁站方案的技術(shù)交底；旁站監(jiān)理人員對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；旁站監(jiān)理人員如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。監(jiān)理日志治理制度監(jiān)理日記

28、必須認(rèn)真、如實(shí)、及時(shí)地予以記錄。記錄前應(yīng)對(duì)當(dāng)天的工作情況進(jìn)行匯總，做到條理分明、內(nèi)容簡潔、全面。監(jiān)理日記在整個(gè)監(jiān)理工作期間原則上不得中斷填寫，如發(fā)生工程停工等情況，也應(yīng)在監(jiān)理日記中詳細(xì)記錄工地現(xiàn)狀和情況。當(dāng)天監(jiān)理日志填寫人員要簽名。監(jiān)理記錄必須及時(shí)進(jìn)行整理、編號(hào)和妥善保存。第六節(jié) 工程質(zhì)量操縱監(jiān)理部依照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動(dòng)態(tài)操縱原理，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則,制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施,采納巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、見證取樣、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等方式對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。工程質(zhì)量操縱程序、方法和措施工程質(zhì)量操縱程序工程質(zhì)量操縱程序圖單位工程開工報(bào)告承包單位 審核開工報(bào)告、下達(dá)開工令總監(jiān)申報(bào)施工方案承

29、包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單承包單位審 批監(jiān)理工程師/總監(jiān)修改加倍復(fù)試或換材料過程監(jiān)督發(fā)監(jiān)理通知發(fā)備忘錄監(jiān)理工程師分部、分項(xiàng)工程施工承包單位各分部、分項(xiàng)工程自檢承包單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位整改工程檢驗(yàn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師分部工程完成及報(bào)驗(yàn)承包單位進(jìn)入下道工序施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師 監(jiān)理審核工作時(shí)限工作內(nèi)容行為主體及使用表格工作時(shí)限施工組織方案及重大施工方案報(bào)審施工單位報(bào)表.0.17天內(nèi)審批完監(jiān)理單位審查、批示專項(xiàng)施工方案報(bào)審施工單位報(bào)表B.13天內(nèi)審批完監(jiān)理單位審查、批示施工材料、大型設(shè)備報(bào)審檢驗(yàn)、施工單位報(bào)表B.0.6提早

30、24小時(shí)報(bào)告,一般三天內(nèi)審批監(jiān)理單位審批隱蔽驗(yàn)收施工單位報(bào)表B.0提早4小時(shí)報(bào)驗(yàn),收到報(bào)告后4小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工單位報(bào)表B.0.7提早1天報(bào)驗(yàn),1天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收施工單位報(bào)表B.提早3天報(bào)驗(yàn),3天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收竣工驗(yàn)收施工單位報(bào)表.028天內(nèi)組織建設(shè)單位組織驗(yàn)收質(zhì)量的事前操縱方法總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件,了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下內(nèi)容：設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采納的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)講明等。工程設(shè)計(jì)文件對(duì)要緊工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求,對(duì)所采納的新材料、新工藝、新技術(shù)、

31、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特不注意的事項(xiàng)等。設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。監(jiān)理部如發(fā)覺工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。工程開工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議,會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。第一次工地會(huì)議上總監(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、監(jiān)理部及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。工程項(xiàng)目

32、開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，符合要求時(shí)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列差不多內(nèi)容：編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)打算應(yīng)滿足工程施工需要。安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審應(yīng)遵循下列程序及要求：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送監(jiān)理部。總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，需要修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意

33、見，退回修改;符合要求的,由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。監(jiān)理部還應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)審查應(yīng)急組織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、應(yīng)急救援措施。已簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)由監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位。分包工程開工前,監(jiān)理部應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后,應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列差不多內(nèi)容:營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；安全生產(chǎn)許可文件;類似工程業(yè)績；專職治理人員和特種作業(yè)人員的資格。工程開工前,監(jiān)理部應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量治理組織機(jī)構(gòu)、治理制度及專職治理人員和特種作業(yè)人員的資格。總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審

34、的施工方案,并應(yīng)在符合要求后予以簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包括下列差不多內(nèi)容:編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，可依照具體情況要求施工單位提供相應(yīng)的檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、鑒定或評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理部認(rèn)為有必要進(jìn)行專題論證時(shí),施工單位應(yīng)組織專題論證會(huì)，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工操縱測(cè)量成果及愛護(hù)措施,簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。施工操縱測(cè)量成果及愛護(hù)措施的檢查、復(fù)核,應(yīng)包括下

35、列內(nèi)容: 施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；施工平面操縱網(wǎng)、高程操縱網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及操縱樁的愛護(hù)措施。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。 試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍;法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)室治理制度；試驗(yàn)人員資格證書。 監(jiān)理部依照工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì),確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序(阻礙工程主體結(jié)構(gòu)安全的、完工后無法檢測(cè)其質(zhì)量的或返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工過程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序）。質(zhì)量的事中操縱方法監(jiān)理部定期召開監(jiān)理例會(huì),并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問題。監(jiān)理例會(huì)的

36、會(huì)議紀(jì)要，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理,與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括以下要緊內(nèi)容：檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)緣故;檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度打算完成情況，提出下一時(shí)期進(jìn)度目標(biāo)和落實(shí)措施；檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全治理狀況,針對(duì)存在的問題提出改進(jìn)措施;檢查工程量核定及工程款支付情況;解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng);其他有關(guān)事宜。監(jiān)理部可依照工程需要，主持或參加專題會(huì)議,解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專項(xiàng)問題。監(jiān)理部主持召開的專題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。專題會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容包括會(huì)議要緊議題、會(huì)議內(nèi)容、與會(huì)單位、參加人員及召開時(shí)刻等。監(jiān)理部審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配

37、件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件(包括出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報(bào)告等)，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理合同約定,對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。監(jiān)理部對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交阻礙工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備(指施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等)的檢查和檢定報(bào)告。監(jiān)理部要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)重新申報(bào),監(jiān)理部按程序重新審查。監(jiān)理部對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并及時(shí)記錄旁站情況。監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡

38、視應(yīng)包括下列要緊內(nèi)容: 施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案施工。使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。施工現(xiàn)場(chǎng)治理人員,特不是施工質(zhì)量治理人員是否到位。特種作業(yè)人員是否持證上崗。監(jiān)理部應(yīng)依照工程特點(diǎn)、專業(yè)要求,以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理部對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，同時(shí)要求施工單位在指定的時(shí)刻內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)覺施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位對(duì)已隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或

39、揭開或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。監(jiān)理部發(fā)覺施工存在質(zhì)量問題的,或施工單位采納不適當(dāng)?shù)氖┕すに?或施工不當(dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，監(jiān)理部依照施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查,提出復(fù)查意見。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故,監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案,并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查,同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理部及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量

40、事故書面報(bào)告,并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。監(jiān)理部向建設(shè)單位提交的質(zhì)量事故書面報(bào)告應(yīng)包括下列要緊內(nèi)容：工程及各參建單位名稱；質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)刻、地點(diǎn)、工程部位;事故發(fā)生的簡要通過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步可能;事故發(fā)生緣故的初步推斷;事故發(fā)生后采取的措施及處理方案;事故處理的過程及結(jié)果。質(zhì)量的事后操縱方法監(jiān)理部審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料,組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。監(jiān)理部收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面

41、檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)(包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車)的，監(jiān)理部應(yīng)審查試驗(yàn)報(bào)告單。 監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位做好成品愛護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后,總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)公司質(zhì)量安全部審核，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)送建設(shè)單位。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下要緊內(nèi)容：工程概況；工程各參建單位;工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；工程質(zhì)量事故及其處理情況;竣工資料審查情況；工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。監(jiān)理部參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見。質(zhì)量操縱措施組織措施:建立健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制

42、度,落實(shí)質(zhì)量操縱的責(zé)任。技術(shù)措施:嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量操縱措施。經(jīng)濟(jì)措施：即工程款支付操縱，對(duì)施工單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)總理工程師開具支付證明書。沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書,建設(shè)單位不進(jìn)行工程款支付。工程款支付條件之一確實(shí)是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。合同措施:嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收,按合同規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的不予簽認(rèn)。關(guān)鍵工序質(zhì)量操縱要點(diǎn)工程測(cè)量項(xiàng)目名稱測(cè)量作業(yè)內(nèi)容報(bào)驗(yàn)時(shí)刻監(jiān)理復(fù)核測(cè)量限差操縱測(cè)量操縱網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量復(fù)核施工前100%點(diǎn)位復(fù)核0mm,1/20000施工測(cè)量施工測(cè)量操縱復(fù)核施工前10%點(diǎn)位復(fù)核10mm,/10000定位測(cè)量定位點(diǎn)、軸線復(fù)核樁基工程

43、前10點(diǎn)位復(fù)核2m,1500基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)定位軸線復(fù)核墊層完工后1軸線復(fù)核mm,1/5000基礎(chǔ)工程0面定位復(fù)核首層施工時(shí)100%軸線復(fù)核10mm,1/500主體結(jié)構(gòu)層內(nèi)軸線復(fù)核放樣后5軸線復(fù)核10mm沉降觀測(cè)沉降量監(jiān)測(cè)規(guī)定周期審核成果報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求土建工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法地下防水工程防水砼的材料,外加劑及預(yù)埋件檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)檢查配合比和試塊的試驗(yàn)報(bào)告采取材料見證措施防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻穿件、支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造觀看檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄防水材料檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比。采取材料見證措施。防水層之間、防水層與基層

44、之間必須結(jié)合牢固觀看、量測(cè)2模板工程模板方案審核方案編制程序和要緊安全措施是否違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)支撐體系觀看和量測(cè),重點(diǎn)在立桿間距、水平桿間距、剪刀撐設(shè)置軸線位置尺量檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查截面尺寸尺量檢查垂直度用M托線板檢查相鄰兩板表面高低差用直尺和尺量檢查模板接縫寬度觀看和楔形塞尺檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢查表面平坦度用M靠尺和楔形塞尺檢查3鋼筋工程原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告、采取材料見證取樣送檢鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)檢查、見證取樣送檢、審核試驗(yàn)報(bào)告鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置觀看和尺量檢查4砼工程原材料質(zhì)量檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告砼的配合比、原材

45、料、計(jì)量攪拌、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理、砼強(qiáng)度觀看檢查和檢查施工記錄試塊報(bào)告。并采取材料見證措施。軸線位移尺量檢查5樓地面工程基層質(zhì)量觀看檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄。表面平坦度用2靠尺和楔形塞尺檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查空鼓、開裂觀看、小錘敲擊坡度用坡度尺檢查厚度用尺量檢查踢腳線拉M線和尺量檢查6門窗工程窗框(對(duì)角線)尺量檢查門扇平坦度用M靠尺和楔形塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查門扇與地面間留縫用楔形塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查外窗的四性實(shí)驗(yàn)審核出廠合格證、審核抽樣送檢實(shí)驗(yàn)報(bào)告7裝飾工程表面平坦度用2M靠尺和楔形塞尺陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢查陰陽角方正用20M的方尺

46、檢查8屋面工程找平層平坦度用2M靠尺和楔形塞尺檢查保溫層表面平坦度用2M靠尺和楔形塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺檢查隔熱板相鄰高低差用直尺和楔形塞尺檢查防水層滲漏檢查蓄水2小時(shí)或潑水觀看檢查給排水、消防工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法1室內(nèi)給水工程水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度吊線直尺檢查隔熱層(平坦度、厚度）用米靠尺和楔形塞尺;目測(cè)、觀看，鋼針、直尺實(shí)測(cè)。試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀看。（旁站,檢驗(yàn)儀表定期校驗(yàn)單）2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵(水平度、標(biāo)高、垂直度等）水平尺、水準(zhǔn)儀、水

47、平尺、尺量、拉線檢查。水箱(坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度等）灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、尺量、拉線檢查。3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)。灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查。4衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、器具水平度、垂直度、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)水平尺、吊線和尺量檢查室內(nèi)熱水管道水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查。立管垂直度吊線直尺檢查彎管用外卡鉗和尺量管道保溫用鋼針刺入、尺量、2米靠尺和楔形塞尺檢查。6室內(nèi)給水管道坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺。水平管道縱橫向彎曲直尺實(shí)測(cè)試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測(cè)。(旁站，檢查儀表定期校驗(yàn)單)室外排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)

48、儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲、井蓋、化糞池丁字管、管道滲水量灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計(jì)算。8消防管道工程坐標(biāo)、標(biāo)高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗(yàn)水平尺、水準(zhǔn)儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實(shí)測(cè)。電氣安裝工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法1電纜線路工程明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查最小同意彎曲半徑油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯)、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、操縱電纜尺量檢查2配管及管內(nèi)穿線工程管子最小彎曲半徑（暗配管、明配管)尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點(diǎn)間距尺量檢查明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)（平直度、垂直度）拉線、吊線、尺量檢查。槽板外觀、垂直、水平目

49、測(cè)法、尺量或拉線檢查。槽板內(nèi)配線實(shí)測(cè)檢查槽板接地電阻表測(cè)試3電氣器具設(shè)備導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須緊密塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開關(guān)、插座面板水平度尺量、吊線檢查燈具中心線拉線尺檢查4避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程搭接長度尺量檢查扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀看檢查接地裝置電阻測(cè)試搖表檢查防腐檢查目測(cè)觀看接地體、安裝深度、間距尺量檢查5電機(jī)轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查6照明器具、配電箱工程箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查照明器具成排燈具中心線拉線、吊線、尺量檢查明開關(guān)、插座的底板和暗開關(guān)、插座的面板7避雷針（網(wǎng))及接地裝置工程搭接長度尺量檢查扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀看檢查通風(fēng)與空調(diào)工

50、程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法金屬風(fēng)管制作圓形風(fēng)管外徑用尺量互成90的直徑矩形風(fēng)管大邊尺量檢查圓形法蘭直徑用尺量互成90的直徑矩形法蘭邊長用尺量四邊矩形法蘭兩對(duì)角線之差尺量檢查法蘭平坦度法蘭放在平臺(tái)上,用塞尺檢查法蘭焊縫對(duì)接處的平坦度用塞尺檢查2風(fēng)口制作外形尺寸尺量檢查圓形最大與最小直徑之差尺量互成9的直徑矩形兩對(duì)角線之差尺量檢查3風(fēng)管安裝水平度拉線、液體連通器和尺量檢查垂直度吊線和尺量檢查4風(fēng)口安裝水平度同風(fēng)管水平度垂直度同風(fēng)管垂直度5通風(fēng)機(jī)安裝中心線的平面位移經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查標(biāo)高水準(zhǔn)儀或水平儀、直尺、拉線和尺量檢查6管道安裝及焊縫坐標(biāo)標(biāo)高用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、液體連通器、水平儀、拉線和尺

51、量水平管道同上,另加吊垂主管垂直度同上焊口平直度用尺和樣板尺檢查焊縫加強(qiáng)層焊接檢驗(yàn)尺咬肉用尺和焊接檢驗(yàn)尺保溫保溫層表面平坦度用1直尺和楔形塞尺檢查隔熱層厚度用鋼針刺入隔熱層和尺量8設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管水平尺變風(fēng)量空調(diào)器水平尺、直尺制冷機(jī)組框式水平儀、水平尺、千分表9總體運(yùn)行檢測(cè)噪聲、風(fēng)速、總風(fēng)量、溫度嘈聲儀、風(fēng)速儀、溫度計(jì)等檢測(cè)電梯安裝工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法1土建交接檢驗(yàn)井道、機(jī)房 與土建圖相符情況主電源、接地、照明、通電等情況觀看、核對(duì)圖、圈尺、水平尺,鉛垂線,接地電阻表,絕緣電阻表檢測(cè)。2設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收隨機(jī)文件檢查設(shè)備零部件與裝箱單相符情況設(shè)外觀檢查觀看3機(jī)房設(shè)備安裝檢驗(yàn)承重梁隱蔽檢查驗(yàn)收

52、。主電源、動(dòng)力操縱、接地、線路敷設(shè)、曳引機(jī)、制動(dòng)器、等安裝要求檢查觀看，絕緣電阻表，接地電阻表、萬用電阻表、水平尺、千分墊尺,圈尺,直角尺井道設(shè)備安裝檢驗(yàn)對(duì)重、導(dǎo)軌、支架、安全鉗等安裝的平行度、垂直度、井道內(nèi)線槽、配線安裝檢查。觀看、基準(zhǔn)模板、鉛垂線,水平尺、直尺、千分墊尺、圈尺5轎廂安裝檢驗(yàn)廂體幾何尺寸、轎底水平度、 曳引繩、強(qiáng)力裝置、張力偏差檢查觀看、直角尺、水平尺、圈尺、鉛垂線6層站安裝檢驗(yàn)層站指示:地坎、門坎、緊鎖元件、強(qiáng)迫關(guān)門裝置；檢查觀看、鉛垂線、水平尺、圈尺、千分墊尺7底坑安裝檢驗(yàn)轎廂平層時(shí)橋廂、對(duì)重、撞板、緩沖器等相對(duì)應(yīng)的距離;轎廂完全壓縮后安全空間;檢查觀看、圈尺、直尺8整機(jī)

53、質(zhì)量檢驗(yàn)曳引檢查、緩沖試驗(yàn);限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；層門、轎門聯(lián)動(dòng)值試驗(yàn);上下極限開關(guān)試驗(yàn);運(yùn)行及超載試驗(yàn)觀看、水平尺、圈尺、鉗形表、萬用表、絕緣電阻表、秒表、千分墊尺、彈簧寸弱電（消防報(bào)警系統(tǒng))工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)儀器檢測(cè)部位檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 接地電阻接地電阻測(cè)試儀、萬用表消防操縱中心、各車站級(jí)操縱器接地點(diǎn)、線槽、電管接地垮接與接地千線連接1電纜絕緣50V兆歐表線纜總數(shù)20%回路M3煙、溫感探測(cè)器；手動(dòng)報(bào)警按鈕；電話插孔萬用表消防操縱器煙、溫感探測(cè)器;手動(dòng)報(bào)警按鈕;電話插孔抽查總數(shù)1%報(bào)警時(shí)探測(cè)器導(dǎo)通、操縱器顯示報(bào)警位置、電話可直接對(duì)講4機(jī)柜安裝線垂垂直度0.15(單柜）直線平直度0(單柜)旁站監(jiān)理

54、要求監(jiān)理旁站項(xiàng)目序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工序名稱/工序內(nèi)容地基與基礎(chǔ)土 方土方開挖每層開挖深度、開挖順序、放坡坡度、安全措施等土方回填填土土質(zhì)、含水量、分層厚度、夯實(shí)情況等基坑支護(hù)地下連續(xù)墻鋼筋籠吊裝及鋼筋連接水下砼澆筑錨桿及土釘墻錨噴混凝土澆筑基礎(chǔ)鋼筋混凝土預(yù)制樁接樁組對(duì)送(壓）樁試壓樁全過程鉆孔樁試成孔全過程下籠鋼筋連接成孔孔壁形狀混凝土工程混凝土澆筑后澆帶、變形縫和施工縫處理地下防水涂料防水層分層刷涂和細(xì)部構(gòu)造卷材防水細(xì)部構(gòu)造2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋重要構(gòu)件(如轉(zhuǎn)換梁)底部鋼筋安裝高密度鋼筋安裝預(yù)應(yīng)力錨具擋板的安裝預(yù)應(yīng)力筋的張拉預(yù)應(yīng)力孔道灌漿預(yù)應(yīng)力張拉端的封錨預(yù)應(yīng)力筋的切割混凝土工

55、程混凝土澆筑施工縫處理混凝土試塊取樣制作裝配式結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝過程鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接一、二級(jí)焊接的超聲探傷緊固件連接高強(qiáng)螺栓緊固程度的復(fù)擰壓型金屬板壓型金屬板咬邊固定預(yù)應(yīng)力鋼索和膜結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力索的安裝預(yù)應(yīng)力索的張拉灌漿鋼結(jié)構(gòu)安裝重要大跨、超長鋼構(gòu)件的吊裝3屋面保溫與隔熱分倉縫設(shè)置透氣孔設(shè)置細(xì)石混凝土澆筑防水與密封卷材防水材料的粘貼和搭接細(xì)部構(gòu)造天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道周邊處理天溝蓄水試驗(yàn)4建筑裝飾裝修門窗鋁合金門窗現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)飾面磚外墻飾面磚現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn)?zāi)粔ΣＡ粔θ栽囼?yàn)見證和現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)建筑節(jié)能圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能基層處理保溫層厚度增強(qiáng)網(wǎng)施工熱橋部位處理門窗節(jié)能窗框與墻體接縫處

56、做法屋面節(jié)能基層處理保溫層厚度隔汽層做法熱橋部位處理旁站監(jiān)理人員的要緊職責(zé)檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、專門工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料預(yù)備情況。在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者托付具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。對(duì)旁站監(jiān)理的要求旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督,及時(shí)發(fā)覺和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站記錄。旁站監(jiān)理人員的權(quán)利旁

57、站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)覺施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的,有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改;發(fā)覺其施工活動(dòng)差不多或者可能危及工程質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理的資料治理旁站記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。關(guān)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后,應(yīng)當(dāng)將旁站記錄存檔備查。質(zhì)量通病防治本工程要緊易出現(xiàn)的質(zhì)量通病如下：鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫;墻面抹灰裂縫；外墻保溫飾面層裂縫、滲漏;

58、外窗滲漏；有防水要求的房間樓地面滲漏;屋面滲漏;衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范。防治措施總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案中，應(yīng)審查關(guān)于質(zhì)量通病防治的施工方法與措施。專業(yè)監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中應(yīng)編寫質(zhì)量通病防治的監(jiān)理工作方法與措施，有針對(duì)性的提出具體的監(jiān)控措施。要求施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）時(shí),增加質(zhì)量通病防治方案和施工措施的內(nèi)容,監(jiān)理部進(jìn)行認(rèn)真審查，從施工材料、施工工藝上審查施工單位落實(shí)質(zhì)量通病防治的技術(shù)預(yù)備情況。總監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織參建單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,分析可能產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位、造成的緣故及帶來的危害，必要時(shí)要求施工單位首先

59、進(jìn)行樣板施工，達(dá)標(biāo)后再全面展開。施工過程中,監(jiān)理人員對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量通病的施工部位加強(qiáng)旁站與巡視檢驗(yàn)，監(jiān)督施工單位按照經(jīng)審批通過的質(zhì)量通病防治措施進(jìn)行施工，做好隱蔽驗(yàn)收工作，如:填充墻施工時(shí)門垛和窗間墻小于360、門窗洞口上至梁底距離小于0時(shí)、廚衛(wèi)間0高防水反梁、女兒墻根部250高防滲反梁等,均要求與結(jié)構(gòu)砼整澆。加強(qiáng)通病防治專用材料的檢查驗(yàn)收，如：粉刷砂漿中摻入的抗裂纖維、加強(qiáng)粘結(jié)用的鋼絲網(wǎng)、砼中摻入的微膨脹劑等，施工時(shí)不但要使用,而且要注意操縱其質(zhì)量.依照質(zhì)量通病防治的有關(guān)規(guī)定增加驗(yàn)收程序和內(nèi)容,如:粉刷時(shí)在不同基體交界處的加強(qiáng)措施、外墻洞眼的填塞等均能夠作為隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容或程序。加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)和

60、施工工藝操縱,要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝執(zhí)行,如：填充墻砌筑時(shí)的技術(shù)性間歇、樓板砼終凝前進(jìn)行表面二次抹壓等,只有做好細(xì)部處理才能防止質(zhì)量通病的發(fā)生.加強(qiáng)實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收和檢測(cè)，如：有防水要求的樓地面施工完畢后做2小時(shí)蓄水試驗(yàn),屋面防水層施工完畢后進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)、外窗的氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。監(jiān)理部在分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)對(duì)通病防治措施進(jìn)行核查，質(zhì)量通病防治的相關(guān)要求未落實(shí)時(shí)，不得進(jìn)入下一道工序的施工。監(jiān)理部在編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告時(shí),應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病防治措施落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)估,相關(guān)情況作為驗(yàn)收的內(nèi)容之一。竣工驗(yàn)收時(shí)期,全面檢查易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位，消除質(zhì)量隱患。建筑節(jié)能工程質(zhì)