1、2022年辦公寫字樓裝修合同范本甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同：一、_年_月_日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。二、_年_月_日前，乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預

2、算及工作量清單。六、甲方在收到三方前條所述資料后_日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執壹份。甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_簽約日期：_2022年辦公寫字樓裝修合同范本（二）業主(以下簡稱甲方)：聯系電話：施工隊(以下簡稱乙方)：聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照合同法等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一

3、、工程概況工程地址：二、價格清包工費：￥元，大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：_元2、木工完成，付_元3、瓦工完成，付_元4、工程竣工，付_元5、保修金_元，從竣工之日起_年后支付四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.五、材料1、乙方應提前_天向甲方提供需購材料清單，甲方應在_天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

4、3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票.4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場.7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從_年_月_日起至_年_月_日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_元/天

5、七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應日日清3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(_人)人以上的施工人員。8、未經甲方

6、同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。十一、工地現場管理1、現場禁止使用明火。2、現場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在_小時內趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。十三

7、、合同附件1、施工項目清單。2、雙方認可的報價單。3、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1、出現爭議甲乙雙方先協商。2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4_3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。4、所有線

8、路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用_度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時

9、可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4_3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。”“水路工藝安裝要求：1、使用的_分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有

10、地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持_小時靜止凝固。6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待

11、凝固_小時后，將圈子里放滿水，經過_小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”刷墻1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣3注意乳膠漆要求的對水量4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標準1要求橫平豎直，_米內1mm，每工件外露部分倒角1_45，所有陰陽角都要靠角尺2鉛垂貼在門套上檢查垂直度

12、包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm_mm)。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。2022年辦公寫字樓裝修合同范本（三）甲方：(以下簡稱甲方)：_乙方：(以下簡稱乙方)：_依照中華人民共和國經濟合同法及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積_平方米。二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等

13、裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：￥_元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)四、工程期限工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、質量要求按國家建設部行業標準JGJ73_91建筑裝飾工程施工驗收規范規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合

14、格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，

15、并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：_乙方單位名稱：_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日2022年辦公寫字樓裝修合同范本（四）甲方：乙方：雙方就辦公場所共同使用事宜，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：第一條：辦公區房屋的坐落位臵、面積以及其他情況本

16、協議所指辦公用房屋坐落在小區_號樓_單元101、1_號。第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備房屋為簡易裝修，其內設備為甲、乙雙方自備辦公桌椅、文件柜、電腦、電話、局域網絡、打印機等日常辦公設備第三條：辦公區共用的期限期限為_年。從_年_月_日起至_年_月_日。期限屆滿前30天，如乙方需要繼續共用辦公區域，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽協議。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及日常費用1、甲方同意乙方無償使用該辦公區域。2、辦公區內產生的電費、水費、物業管理費、有線電視費、網費由甲、乙雙方平均承擔。第五條：房屋修繕和裝修辦公房屋內如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等情況，由甲、乙雙方共同出資修繕，費用應由雙方平均承擔。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續使用，直至協議期間屆滿。第七條：違約責任租賃期間內，乙方不得