1、2022年購買集體土地合同樣本合同雙方當事人：出賣人：身份證號：買受人：身份證號：中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議：該套房所在地：號，樓層為第層邊，主體結構為框架結構，建筑層數為_層，該套房的用途為普通住宅，層高為_米帶板,朝向為，室廳，該套房建筑面積共平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。一、計價方式與價款總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻

2、柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。二、付款方式與及期限分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元，第三期為交房后天內一次性付清所差款項元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。三、使用承諾買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房

3、的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。四、雙方的權力和義務1、賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣方承擔責任。2、賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)3、土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過戶手續，本協議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本

4、套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。4、買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。五、交房標準及時間內墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設施裝修好。交房時間：_年_月_日止。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。六、補充知款1、水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。2、底層雜物間/平方米。3、套房加雜物間總價款，合計金

5、額：_。4、此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。5、其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。8、買受人承諾：買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。出賣人：買受人：聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日2022年購買集體土地合同樣本（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議：一、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，愿意購買該

6、房產。甲方出售的上述房產基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建筑面積為_平方米;(2)星棚結構_個：生產車間、宿舍總面積_平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建筑面積_平方米。上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(_元)，按混凝土結構每平方米_元計算，星棚結構每平方米_元計算。甲方已于簽訂合同當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(_元)。三、甲方同意于_年_月_日將該房產交付給乙方使用。四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和

7、財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。五、甲方決定中途不賣或逾期_天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。七、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。十、本合同于_年_月_日在簽訂。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代

8、表人：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_聯系地址：_ 聯系地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_2022年購買集體土地合同樣本（三）甲方：乙方：根據中華人民共和國土地管理法實施條例等法律法規規定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議：第一條 地塊的位置和面積1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方，擬用于乙方開發建設項目所用。第二條 土地補償費1、補償費標準：每畝元人民幣。2、補償費總額：按土地

9、面積畝，每畝元計算，補償費總額為萬元。第三條 土地補償費的支付乙方按本協議約定的土地征用補償標準，已經一次性給付原承包人補償費，并簽訂了使用權永久轉讓協議第四條 雙方的權利和義務1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。2、合同生效后，該地塊使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經國家審批的土地用途使用。3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。6、未盡事宜甲方雙

10、方共同協商解決，可訂立補充協議。第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。第六條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權代表(簽字)：_ 授權代表(簽字)：_年_月_日2022年購買集體土地合同樣本（四）甲方：乙方：根據中華人民共和國土地管理法實施條例等法律法規規定，乙方征用甲方土地_畝為乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議：第一條 地塊的位置和面積1、征用（收）甲方地塊（以下簡稱該地塊）位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方，

11、擬用于乙方開發建設項目所用。第二條 土地補償費1、補償費標準：每畝元人民幣。2、補償費總額：按土地面積畝，每畝元計算，補償費總額為萬元。第三條 土地補償費的支付乙方按本協議約定的土地征用補償標準，已經一次性給付原承包人補償費，并簽訂了使用權永久轉讓協議。第四條 雙方的權利和義務1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。2、合同生效后，該地塊使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經國家審批的土地用途使用。3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造

12、成的一切損失。5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決，可訂立補充協議。第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。第六條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）：_年_月_日2022年購買集體土地合同樣本（五）根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當事人雙方：甲方：_；乙方：_。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓

13、土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至_，南至_，西至_，北至_。第四條 土地轉讓費總額為，大寫，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補

14、充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：經辦人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年購買集體土地合同樣本（六）出賣方：買受方：出賣方在位于_有一宗（進深米_寬米）國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。第一條 宗地概況1、該宗地位于_。2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權證，原土地使用權人為，國土證

15、號x國用第號，原國土使用權人為，x國用第號。第二條 交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權證給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條 其它事項1、按第二條 交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償

16、提供辦證時需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：_年_月_日2022年購買集體土地合同樣本（七）甲方（出讓人）：_ 身份證號：_乙方（受讓人）：_ 身份證號：_經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：第一條 地塊概況1.該地塊位于。土地面積為平方米（折約畝）。2.現該地塊的用途為。第二條 轉讓方式甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。第三條 轉讓價格土地的轉讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣萬元。第四條 付款方式乙方同意一次性