1、四、附表表4：新城鄉(xiāng)用地分類和代號表表5：新城市建設(shè)用地分類和代號表表6：新城鄉(xiāng)用地附加分類表表7：新城市用地分類標準與原標準比較表8：新版城市用地分類標準與土地利用現(xiàn)狀分類比較表4：城鄉(xiāng)用地分類和代號表類別代號類別名稱范圍門類大類中類I城鄉(xiāng)居民，點建設(shè)用地城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)用地A城市建設(shè)用地設(shè)市城市人民政府所在地霜區(qū)內(nèi)的居住、商服、工業(yè)、倉儲、市政等用地r包括其間的道路與綠地B鎮(zhèn)建設(shè)用地建制鎮(zhèn)人民政府所在地轄區(qū)內(nèi)的居住、商服、工#、倉儲、市政等用地f包括其間的道路與綠地J鄉(xiāng)建設(shè)用地鄉(xiāng)人民政府所在地轄區(qū)內(nèi)的居住、商服、工Mk、倉儲、市政等用地r包括其間的道路與綠地K村設(shè)用地農(nóng)村居民點以及

2、所屬的居住、商服等用地，包括其間的道路與綠地n區(qū)域其他建設(shè)用地區(qū)域范圍內(nèi)除了城鄉(xiāng)居民點以外的其他建設(shè)用地T區(qū)域交通設(shè)施用地鐵路、公路、管道運輸、港和機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地T1鐵路線路用地鐵路線路用地T2公路用地高速公路和一、二、三級公路線路用地，包括村鎮(zhèn)公路用地T3貨運港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)等用地T4機場用地民用及軍民合用的機場用地包括飛行區(qū)航站區(qū)等用地，類別代號類別名稱范圍門類大類中類不包括凈空控制范圍用地T5管道運輸用地運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用地V區(qū)域市政公用設(shè)施用地為區(qū)域范圍服務(wù)的能源供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、殯葬、防洪等設(shè)施用地V

3、I能源供應(yīng)設(shè)施用地區(qū)域性水電站、火電站、核電站、風(fēng)能發(fā)電場、變電站等V2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地區(qū)域性污水處理廠、垃圾處理廠等V3殯葬設(shè)施用地區(qū)域性殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地V4防洪設(shè)施用地區(qū)域性防洪堤、排澇泵站等排水防洪設(shè)施用地V5其他區(qū)域市政設(shè)施用地水利樞紐、區(qū)域弓冰設(shè)施等其他區(qū)域市政設(shè)施用地D特殊用地特殊性質(zhì)的用地D1直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地,如指揮機關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場、軍用機場、港口、碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測臺站等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)等用地年事用地D2外事用地外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場所和安全

4、保衛(wèi)部門等用地，不包括公安局和公安分局，該用地應(yīng)歸入行政辦公用地（P1）D4宗教設(shè)施用地提供給合法的奈教團體舉行祟教活動的場所及其附屬設(shè)施用地F其他建設(shè)用地區(qū)域范圍內(nèi)的其他建設(shè)用地F1采礦用地露天礦開采用地F2風(fēng)長名勝設(shè)施用地風(fēng)長名勝區(qū)中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等用地m非建設(shè)用地水域、農(nóng)林等非建設(shè)用地L水域水體及水電廠房以外的水工建筑用地不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等L1河湖水庫水面河湖水庫水面及水電廠房以外的水工建筑用地L2坑塘水面人工或天然形成的坑塘水面L3灘涂沿海或內(nèi)陸的灘涂、灘地，不包括已經(jīng)利用的灘地L4冰川及永久積雪表面被冰雪常年覆蓋的土地N農(nóng)林和其他用地耕地、園地

5、、林地、草地和其他用地N1耕地種植農(nóng)作物的土地，包括田間溝渠、田坎、田間路等N2園地種植隼約經(jīng)營的多年生木本和草本作物的土地N3林地生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地N4草地生長草本植物為主的土地N5其他用地設(shè)施農(nóng)用地、鹽堿地、沙地、裸地、沼澤地.棄置地等表5：城市建設(shè)用地分類和代號表類別代號類SU名稱范圍說明兼容類型大類中類小類R居住用地安排住宅和相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施的用地R1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住宅用地如別墅區(qū)、獨立式化園住宅.E合院等R11住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過

6、建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路.R12社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地,不包括中小學(xué),該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地(P33)R2二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的中、高層住宅用地R21住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路.R22社區(qū)服務(wù)設(shè)

7、施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地,不包括中小學(xué),該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地(P33)R3三類居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局相對完整、環(huán)境較好的中、高層住宅用地R31住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，類別代號類名稱范圍說明兼容類型大類中類小類住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路.R32社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地,包括幼托、文化體育設(shè)

8、施、商1U金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地不包擔(dān)中小學(xué)該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地P33)R4四類居住用地市政公用設(shè)施不齊全,環(huán)境較差的,需要加以改造的簡陋住宅用地，包括危改房、城中村、棚戶區(qū)、臨時住宅等R41住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路.R42社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地,包括幼托、文化體育設(shè)施、商1U金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地不包擔(dān)中小學(xué)該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地P33)

9、P公共管理與公共服務(wù)用地居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、文化、教育、工生、體育等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住異地中的社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿足民生需求的公共服務(wù)設(shè)施P1行政辦公用地黨政機關(guān)、社會團體、群眾自治組織等設(shè)施用地P2文化設(shè)施用地圖書展覽等文化活動設(shè)施用地原C31、C33的廣播電臺、電視臺納入本方室C23傳媒業(yè)用地，C32納入本方宰C24藝術(shù)團體用地，C33的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地納入本方室U16廣播電視設(shè)施用地P21圖書展覽設(shè)施用地公共圖書館、展覽館、博物館、科技館、紀念館、美術(shù)館和會展中心等設(shè)施用地類別代號類SU名稱范圍說明兼容類型大類中類小類P22其他歸設(shè)施用地綜合

10、文化活動中心、文化官、青少年官、兒童活動中心、老年活動中心等設(shè)施用地P3教育用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)等用地，包括為學(xué)校配建的獨立地段的學(xué)生生活用地P31高等院校用地大學(xué)、學(xué)院、專科學(xué)校、研究生院及其附屬用地,包括軍事院校用地P32中等專業(yè)學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地,不包括附屬于晉通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地P33中小學(xué)用地中學(xué)、小學(xué)等用地P34其他教育用地獨立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干部學(xué)校、業(yè)余學(xué)校、培訓(xùn)中心、至啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地P4醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、廣復(fù)和急救設(shè)施等用地原C53休療養(yǎng)用地納入本方室C13餐飲旅館用地P4

11、1F醫(yī)療用地一般綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院、急救中心和血庫等用地P42特殊醫(yī)療用地對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等專科醫(yī)院P43衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、專科防治所和檢驗中心等用地P44其他醫(yī)療衛(wèi)生用地動物檢疫站、寵物醫(yī)院、獸醫(yī)站等P5體育用地基本的體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地保齡球館、臺球廳、健身房、高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩扌坯場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地劃入C15廣體設(shè)施用地P51體育場館用地室內(nèi)外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場等，包括附鹿的業(yè)余體校用地P52體育訓(xùn)練用地為各類體育運動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地P6社會福利設(shè)施用地為社會提

12、供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地原C9中的宗教設(shè)施用地納入D類類別代號類名稱范圍說明兼容類型大類中類小類C商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級以上的各類零售商服、商業(yè)性辦公、研發(fā)設(shè)計等綜合設(shè)施用地以營利為主要目的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，不一走完全由市場經(jīng)營，政府如有必要亦可獨立投資或合資建設(shè)，如劇院、音樂廳等機構(gòu)C1商業(yè)設(shè)施用地從事各類商業(yè)銷售活動及容納餐飲旅館業(yè)、娛樂康體等各類活動的用地CU大型零售商業(yè)用地為全市或恵大區(qū)域提供服務(wù)的各式零售業(yè)用地，包括綜合百貨商場、大型購物中心、大型超市等C12中小型零售商業(yè)用地主要為周圍小區(qū)或更大社區(qū)提供各式商業(yè)服務(wù),包括小型

13、零售、影樓等商業(yè)設(shè)施以及獨立地段以零售為主的農(nóng)貿(mào)市場、商品市場等用地C13餐飲旅館用地飲食、賓館、旅館、招侍所、度假村等及其相應(yīng)附厲設(shè)施用地C14娛樂設(shè)施用地單獨設(shè)置的劇院、音樂廳、電影院、歌廳、舞廳、洗浴中心等用地C15康體設(shè)施用地保齡球館、臺球廳、健身房、高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地C2商務(wù)設(shè)施用地除政府機關(guān)團體以外的金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業(yè)的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性設(shè)施用地包含原標準中的C1行政辦公用地中除政府機關(guān)團體以外的部分，C22金融保險業(yè)用WC23貿(mào)易咨詢用地C21金融保險業(yè)用地銀行及分理處、信用社、信托投

14、資公司、證券交易所、保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地C22貿(mào)易咨詢用地各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機構(gòu)等貿(mào)易咨詢業(yè)用地C23傳媒業(yè)用地包括廣播電視制作及管理、新聞出版等傳媒業(yè)用地C24文化藝術(shù)團體用地各種文化藝術(shù)團體等用地C25其他商務(wù)設(shè)包括電信服務(wù)、計算機服務(wù)以及軟件業(yè).房類別代號類名稱范圍說明兼容類型大類中類小類施用地地產(chǎn)業(yè)等其彳也辦公用地C3研發(fā)設(shè)計用地科學(xué)研究、勘測設(shè)計、技術(shù)服務(wù)咨詢等機構(gòu)用地,不包括附設(shè)于其他單位內(nèi)的研究室用地C4其他商服設(shè)施用地如私人診所、私立學(xué)校等其他商服設(shè)施用地M工用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，刁包

15、括雷天礦用地按照對于水伙氣璨聲等的環(huán)境指標分類Ml一類工Mk用地對環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地M2二類工Mk用地對環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地M3三類工Mk用地對環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)用地W物流倉儲用地用于物資儲備、中轉(zhuǎn)、酉己送、批發(fā)、交易等的用地，包括貨運公司車隊的站場等用地，但不包括加工;包括大型批發(fā)市場W1普通物流倉儲用地對環(huán)境基本無干擾和污染的物流倉儲用地W2特殊物流倉儲用地對環(huán)境有一定干擾和污染的物流倉儲用地包括危險品倉庫.對環(huán)境有影響的堆場等用地S城市交通用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、樞紐站場、靜態(tài)交通設(shè)施等用地S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路用地,包括其交叉

16、路口用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部配建的道路用地S11快速路用地快速干路用地S12主干路用地主干路用地S13次干路用地次干路用地S14支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地S15其他道路用地步行街、自行車專用道等用地S2交通樞紐站場用地城市內(nèi)部與生活密切相關(guān)的鐵路、公路、港口站場設(shè)施以及公共交通站場樞紐用地類別代號類SU名稱范圍說明兼容類型大類中類小類S21鐵路客貨運站場用地鐵路官運站、貨運站及其附屬設(shè)施用地S22公路客貨運站場用地公路長途客運站、客運樞紐、貨運站及其附屬設(shè)施用地S23港口客運站場用地海港和河港的陸域部分所建的客運站場設(shè)施用地S24公共交通站場樞紐用地公共j氣車、出租j氣車、有

17、軌電車、無軌電車、軌道交通（地面部分）的車輛段和首末站用地，以及輪渡（陸上部分）用地S3靜態(tài)交通設(shè)施用地城市交通相關(guān)的靜態(tài)設(shè)施用地,不包括交通指揮中心、交通隊用地,該用地應(yīng)劃入P1S31社會停車場庫用地公共使用的停車場和停車庫用地,不包括其他各類用地配建的停車場庫用地S32公交專用停車場庫用地公共j氣車、出租j氣車、有軌電車、無軌電車的停車場庫用地S33加油加氣站用地提供汽油、柴油等成品油的加油服務(wù)以及天然氣、液化石油氣的加氣服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地S34汽車維修站用地提供j氣車維修服務(wù)的場站設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地S35其他交通設(shè)施用地除以上之外的交通設(shè)施用地，如洗車場、教練場、保養(yǎng)場等其他

18、交通設(shè)施用地U市政公用設(shè)施用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地,包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地U1供應(yīng)設(shè)施用地供水、供電供燃氣和供熱等設(shè)施用地U11供水用地獨立地段的水廠及其附屬的構(gòu)館物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地U12供電用地變電站所、高壓塔基等用地，包括電廠用地。高壓走廊下規(guī)走的控制范圍內(nèi)的用地,應(yīng)按其地面實際用途歸類U13供燃氣用地儲氣站、調(diào)壓站、罐裝站和地面輸氣管廊等用地，包括煤氣廠用地U14供熱用地大型鍋爐房、調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地U15郵政設(shè)施用地郵政營業(yè)網(wǎng)點及其他郵政設(shè)施的用地電信服務(wù)調(diào)整為”其他商務(wù)設(shè)施用地C25U16廣播電視設(shè)廣播電視基站、轉(zhuǎn)播臺、差

19、轉(zhuǎn)臺、衛(wèi)星發(fā)射類別代號類名稱范圍說明兼容類型大類中類小類施用地和接收設(shè)施等用地,不包括廣播電視制作及管理設(shè)施用地U2環(huán)墳設(shè)施用地進行雨水、污水、固體廢物處理和環(huán)境保護等的市政公用設(shè)施及其附屬設(shè)施用地U21排水設(shè)施用地雨水、污水泵站、排漬站、處理廠、地面專用排水管廊等用地,不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域（L）U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地糞便、垃圾的收隼、轉(zhuǎn)運、堆放、處理、回收等設(shè)施用地U23環(huán)保設(shè)施用地環(huán)境監(jiān)測站等設(shè)施用地U3安全設(shè)施用地消防、防洪等保衛(wèi)城市安全的市政公用設(shè)施及其附厲設(shè)施用地U31消防設(shè)施用地消防站、消防通道、消防通信及其指揮中心等設(shè)施用地U32防洪設(shè)施用地防洪堤、排澇泵站等排水防洪

20、設(shè)施用地U4殯葬設(shè)施用地殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地U5其他市政公用設(shè)施用地除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護維修設(shè)施等用地G綠化與廣場用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地與廣場等開放空間用地G1公共纟麺市級、區(qū)級、居住區(qū)級的向公眾開放、有一定游憩設(shè)施的公共綠化廣場用地，包括其范圍內(nèi)的水域G11公園綜合性公園、紀念性公園、兒堇公園、動物園、植物園、古典園林、風(fēng)景名勝公園和居住區(qū)小公園等用地G12街頭纟麺沿道路、河湖、海岸和城墻等,設(shè)有一走游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地G2廣場公共活動、交通隼散的廣場用地，不包括單位內(nèi)的廣場用

21、地X不確定用地以控制為主的備用地表6：城鄉(xiāng)用地附加分類表類別名稱發(fā)展政策界定大類小類保障性居住控制區(qū)主要通過土地劃撥建設(shè)、設(shè)有一定準入機制的政策1生居住用地經(jīng)濟適用房申請人需要進行必要資格認定,產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓的住房廉租房申請人需要進行必要資格認定，產(chǎn)權(quán)不可轉(zhuǎn)移的住房，包括外來人公寓等其他保障性住房其他保障性居住控制區(qū),如兩限房等產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)園區(qū)具有特殊政策的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和控制區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國豕級、肯級、市級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，具有稅收減免、土地價格便宜等政府支持的優(yōu)惠政策，廣泛吸引各種投資的工業(yè)園區(qū)高新技術(shù)園區(qū)國家級、肯級、市級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),科技硏發(fā)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出占園區(qū)總產(chǎn)出50%以上的工業(yè)園區(qū),具有一走生產(chǎn)功能的科

22、學(xué)城、技術(shù)城保稅區(qū)經(jīng)國務(wù)院批準的，由海關(guān)監(jiān)管的自由貿(mào)易區(qū)，區(qū)內(nèi)實行關(guān)稅減免和其他稅收的優(yōu)惠政策是發(fā)展以轉(zhuǎn)口貿(mào)易、保稅倉儲、出口加工等外向型經(jīng)濟為導(dǎo)向的特殊經(jīng)濟區(qū)域出口加工區(qū)經(jīng)國務(wù)院批準由海關(guān)監(jiān)管的出口加工特殊區(qū)域，區(qū)內(nèi)限于產(chǎn)品外銷的加工貿(mào)易亦可設(shè)立少量為加工企業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)的倉儲企業(yè)以及經(jīng)海關(guān)核準專門從事加工區(qū)內(nèi)貨物進出的運輸企業(yè)邊境經(jīng)濟合作區(qū)經(jīng)國務(wù)院批準沿邊開放城市發(fā)展邊境貿(mào)易和加工出口的區(qū)域旨在發(fā)展我國與周邊國家地區(qū)的經(jīng)濟貿(mào)易和睦鄰友好關(guān)系，并繁榮少數(shù)民族地區(qū)經(jīng)濟其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)如生態(tài)工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)等其他具有政策引導(dǎo)性的園區(qū)歷史風(fēng)貌控制區(qū)城市中歷史文化或風(fēng)貌保存較好,需要對其

23、建設(shè)進行保護性控制的地區(qū)文物保護單位經(jīng)縣以上人民政府核主公布應(yīng)予重點保護的文物古跡。歷史建筑經(jīng)城市、縣人民政府確主公布的具有一定保護價值，能夠反映歷史風(fēng)貌和地類別名稱發(fā)展政策界定大類小類方持色，未公布為文物保護單位，也未登記為不可移動文物的建筑物、構(gòu)筑物的用地保護范圍位于歷史文化街區(qū)中的歷史建筑用地計入歷史文化街區(qū)歷史文化街區(qū)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府核走公布的保存文物特別豐富、歷史建筑集中成片、能夠較気整和真實地體現(xiàn)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌，并具有一定規(guī)模的區(qū)域歷史風(fēng)貌保護區(qū)未達到歷史文化街區(qū)的標準，但是對城市而盲，仍然值得保護的區(qū)域。地下文物埋藏區(qū)地下文物集中分布的地區(qū)由城市人民政府或行政主管

24、部門公布為地下文物埋藏區(qū)，包括埋藏在城市地面之下的古文化遺址、古墓葬、古建筑等地下空間集中開發(fā)區(qū)城市中集中鼓勵開發(fā)的公共地下空間，不包括各個單位附雇的地下部分生態(tài)功能保護區(qū)關(guān)系到城市生態(tài)環(huán)境安全及質(zhì)量水平，或吉對城市生態(tài)星觀、物種多樣性等具有重要意義，需要絕對控制保護的地區(qū)自然保護區(qū)對有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動植物物種的天然集中分布區(qū)、有持殊意義的自然遺跡等保護對象所在的陸地、陸地水體或者海域，依法劃出一走面積予以特殊保護和管理的區(qū)域。由國務(wù)院以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準劃走，包括國家級和地方級二級自然保護區(qū)。森林公園森林星觀優(yōu)美，自然晏觀和人文昌物集中，具有一走規(guī)模，可供人

25、們游覽、休息或進行科字、文化、教育活動的場所。由國家林業(yè)部縣級以上地方人目政府林業(yè)主管部門批準劃走包括國家級、省級和市縣級二級森林公園。風(fēng)景名勝區(qū)具有觀賞、文化或者科字價值，自然星觀、人文景觀比較集中，環(huán)境優(yōu)美，可供人們游覽或者進行科學(xué)、文化活動的區(qū)域。由國務(wù)院以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準劃走，包括國家級和省級二級風(fēng)景名勝區(qū)。基本農(nóng)田保護區(qū)依據(jù)土1礙|用總體規(guī)劃和依照法走程序確定的對基本農(nóng)田曲亍待殊保護而劃走的保護區(qū)域。以鄉(xiāng)（道）為單位劃區(qū)走界,由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。飲用水水源地保護區(qū)對于城市供水的基本水源區(qū)和源頭補給區(qū)必須建立保護區(qū)具中重點保護

26、區(qū)應(yīng)禁止任何建設(shè)。蓄滯洪區(qū)城市行政區(qū)域內(nèi)臨時貯存和調(diào)蓄洪水的低洼地區(qū)。蓄滯洪區(qū)內(nèi)指走的分洪口門附近和洪水主流區(qū)域內(nèi)禁止修建阻礙行洪的住類建筑物；在區(qū)內(nèi)新建永久性建筑物，應(yīng)當(dāng)避開洪水流路，選擇較高地形,來取平頂、能避洪救人的結(jié)構(gòu)形式；在區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建建設(shè)項目，建設(shè)犀位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)走經(jīng)水行政主管部門審青同意后方可按照基本建K程序履行報批手續(xù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的建筑物未達到防洪標準的應(yīng)當(dāng)進行加回或宅采取其他補救措施。表7：新城市用地分類標準與原標準比較新城市建設(shè)用地分類和代號表IH城市用地分類和代號表類別代號類別名稱類別代號類別名稱大類中類小類大類中類小類R居住用地R居住用地R1一類居住用地R1一

27、類居住用地R11住宅用地R11住宅用地R12社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R12公共服務(wù)設(shè)施用地R2二類居住用地R2二類居住用地R21住宅用地R21住宅用地R22社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R22公共服務(wù)設(shè)施用地R3三類居住用地R3三類居住用地R31住宅用地R31住宅用地R32社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R32公共服務(wù)設(shè)施用地R4四類居住用地R4四類居住用地R41住宅用地R41住宅用地R42社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R42公共服務(wù)設(shè)施用地P公共管理與公共服務(wù)用地P1行政辦公用地C1行政辦公用地P2文化設(shè)施用地C3文化娛樂用地P21圖書展覽設(shè)施用地C34圖書展覽用地P22其他活動設(shè)施用地P3教育用地C6教育科研設(shè)計用地P31高等院校用地C61

28、高等學(xué)校用地P32中等專業(yè)學(xué)校用地C62中等專業(yè)學(xué)校用地P33中小學(xué)用地P34其他教育用地P4醫(yī)療衛(wèi)生用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地P41一般醫(yī)療用地P42特殊醫(yī)療用地P43衛(wèi)生防疫用地C52衛(wèi)生防疫用地P44其他醫(yī)療衛(wèi)生用地P5體育用地C4體育用地P51體育場館用地C41體育場館用地P52體育訓(xùn)練用地C42體育訓(xùn)練用地P6社會福利設(shè)施用地C商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地C公共設(shè)施用地C1商業(yè)設(shè)施用地C2商業(yè)金融業(yè)用地C11大型零售商業(yè)用地C12中小型零售商業(yè)用地C13餐飲旅館用地C14娛樂設(shè)施用地C15康體設(shè)施用地C2商務(wù)設(shè)施用地C21金融保險業(yè)用地C22金融保險業(yè)用地C22貿(mào)易咨詢用地C23貿(mào)易咨詢用地C23傳

29、媒業(yè)用地C24文化藝術(shù)團體用地C32文化藝術(shù)團體用地C25其他商務(wù)設(shè)施用地C3研發(fā)設(shè)計用地C65科研設(shè)計用地C4其他商服設(shè)施用地M工業(yè)用地M工業(yè)用地Ml一類工業(yè)用地Ml一類工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地W物流倉儲用地W倉儲用地W1普通物流倉儲用地W1普通倉庫用地W2特殊物流倉儲用地W2危險品倉庫用地S城市交通用地S道路廣場用地SI城市道路用地S1道路用地Sil快速路用地S12主干路用地S11主干路用地S13次干路用地S12次干路用地S14支路用地S13支路用地S15其他道路用地S14其他道路用地S2交通樞紐站場用地S21鐵路客貨運站場用地S22公路客貨

30、運站場用地S23港口客運站場用地S24公共交通站場樞紐用地S3靜態(tài)交通設(shè)施用地S31社會停車場庫用地S3社會停車場庫用地S32公交專用停車場S33加油加氣站S34汽車維修站S35其他交通設(shè)施用地U29其他交通設(shè)施用地u市政公用設(shè)施用地U市政公用設(shè)施用地U1供應(yīng)設(shè)施用地U1供應(yīng)設(shè)施用地Uli供水用地U11供水用地U12供電用地U12供電用地U13供燃氣用地U13供燃氣用地U14供熱用地U14供熱用地U15郵政設(shè)施用地U16廣播電視設(shè)施用地C33廣播電視用地U2環(huán)境設(shè)施用地U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U21排水設(shè)施用地U41雨水、污水處理用地U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地U42糞便垃圾處理用地U23環(huán)保設(shè)施用地U3安

31、全設(shè)施用地U31消防設(shè)施用地U32防洪設(shè)施用地U4殯葬設(shè)施用地U6殯葬設(shè)施用地U5其他市政公用設(shè)施用地U9其他市政公用設(shè)施用地G綠化與廣場用地G綠地G1公共綠地G1公共綠地Gil公園G11公園G12街頭綠地G12街頭綠地G2廣場S2廣場用地X不確定用地R13道路用地R14綠地R23道路用地R24綠地R33道路用地R34綠地R43道路用地R44綠地C11市屈辦公用地C12非市腐辦公用地C21商業(yè)用地C24服務(wù)業(yè)用地C25旅館用地C26市場用地C31新聞出版用地C35影劇院用地C36游樂用地C51醫(yī)院用地C53休療養(yǎng)用地C63成人與業(yè)余學(xué)校用地C64特殊學(xué)校用地C7文物古跡用地C9其他公共設(shè)施用地W3堆場用地T對外交通用地T1鐵路用地T2公路用地T21高速公路用地T22一、二、三級公路用地T23長途客運站用地T3管道運輸用地T4港口用地T41海港用地T42河港用地T5機場用地S21交通廣場用地S22游憩集會廣場用地S31機動車停車場庫用地S32非機動車停車場庫用地U2交通設(shè)施用地U21公共交通用地U22貨運交通用地U3郵電設(shè)施用地U5施工與維修設(shè)施用地G2生產(chǎn)防護綠地G21園林生產(chǎn)綠地G22防護綠地D特殊用地DI軍事用地D2外事用地D3保安用地E水域和其