1、東南面鳥瞰圖設(shè)計依據(jù)本工程的建設(shè)單位對初步設(shè)計方案設(shè)計的意見。城市規(guī)劃管理部門對本工程初步設(shè)計方案設(shè)計的初審意見。寧湖管理區(qū)及甲方提供1/500電子地形圖及區(qū)位彩圖。勘察設(shè)計院提供的勘察參考資料。建設(shè)方提供可研報告書及技術(shù)要求。建設(shè)工程設(shè)計合同現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工程概況建設(shè)單位：昆明陽光安全科技有限公司新建的寧湖新城中加幼兒園工程（暫訂）。建設(shè)地點(diǎn)：位于安寧市寧湖新城居住區(qū)，大屯南路南側(cè)，距大屯路干線100m，距老城區(qū)2-3公里。交通方便，位置適宜，無污染源，日照充足，排水通暢。用地范圍：總用地6666.7平方米，北接文苑雅居住宅小區(qū)，西南靠規(guī)劃居住小區(qū)，東臨劃地建房用地

2、，本用地呈長方形狀，南北長104.4m，東西寬64m，地形北高南低，高差6.8m。退讓用地紅線距離：東面6m，西面6m，南面12m，北面12m。市政設(shè)施齊備：北側(cè)大屯南路上有配套的供水、排水、污水、電力、電訊綜合網(wǎng)可引入。規(guī)模及范圍本工程總用地0.67公頃，總建筑面積6801，其中地上6720架空層81，地上1-4層，建筑總高度13.55-17.45，托、幼：18班，30人/班，幼兒人數(shù)540人，規(guī)模為大型幼兒園。建設(shè)規(guī)模寧湖新城中加幼兒園的建筑、結(jié)構(gòu)、給水、排水、電氣、太陽能、網(wǎng)絡(luò)等；以及紅錢內(nèi)的總平面、道路及室外管網(wǎng)等施工圖設(shè)計，不包括室內(nèi)裝修、幕墻、綠地等設(shè)計。設(shè)計范圍主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總

3、用地面積：0.6667公頃 用電設(shè)備總?cè)萘浚?32KW總建筑面積：6801平方米 日用水量：22m3/d總綠地面積:0.3公頃容積率:1.02總建筑基底底面積:1952平方米 建筑密度:29.28%土建估計總投資: 885萬元綠地率: 44.30%技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱數(shù)量單位比率每生用地標(biāo)準(zhǔn)1總規(guī)劃用地6666.7平方米12.35 /生11生2建筑占地面積1952平方米29.28%3.61 /生3.3/生(40-43%)3道路廣場面積1761平方米26.41%3.26 /生6.3生4室外綠地面積2953.7平方米44.30%5.46 /生5.00/生(25%)5總建筑面積6801平方米12.5

4、9 /生8.40生6其 中教學(xué)樓4753平方米69.89%8.80/生5.98/生7辦公樓、輔助980平方米14.40%1.8.1 /生1.96/生8廚房381平方米5.61%128/園9宿舍68710.10%9規(guī) 模18班大型10幼兒人數(shù)540人25-35人/班11教職工人數(shù)83人1:6.512容積率1.02：13室外活動場1987平方米3.68 /生520平方米14室內(nèi)活動室、寢室104平方米80平方米15衛(wèi)生間、盥洗室15.00平方米15平方米16衣帽貯藏室9.3平方米9平方米17音體室152平方米150平方米18綠地率44.30%19建筑密度29.28%30%新建20臨時停車位15臺功

5、能布局以人為本,因地制宜,分區(qū)明確,布局合理,緊湊有序,南內(nèi)院,北外場,交通便利,環(huán)境優(yōu)美, 造型新穎.一心一軸一環(huán)兩區(qū)功能布局一心生活丶服務(wù)中心為幼兒園的核心主體建筑,內(nèi)院式、向心力強(qiáng)。一軸交通丶景觀縱向中軸及主出入口.一環(huán)周邊的消防車環(huán)道,人車分流,互不交叉干擾.功能布局服務(wù)區(qū)生活區(qū)位于園區(qū)東南部：包括合并活動室、寢室丶衛(wèi)生間丶音體室及室外運(yùn)動場等園內(nèi). 分區(qū)明確.平面組合形式:集中式,平面呈口字型,布置緊湊.比較溫謦,交通及管理方便, 生活房平面組合: 單元式,通風(fēng)采光好。位于園區(qū)西部,環(huán)道一側(cè),包括包括入口展示廳及廚房丶辦公樓丶員工宿舍。兩區(qū)建筑設(shè)計建筑造型構(gòu)思特點(diǎn)室外活動場活動室幼兒

6、園是孩孑成長的搖籃,組合原則: 滿足幼兒生理心理及行為特征，個性鮮明,突出新丶奇丶趣丶美的特點(diǎn). 協(xié)調(diào)丶統(tǒng)一中求變化,具有節(jié)奏韻律感與新城建筑，交相輝映,環(huán)境優(yōu)美舒適。主體建筑是幼兒園的標(biāo)志性的建筑,生動活潑丶豐富多彩丶簡潔明快，利用多種童趣元素,構(gòu)成城堡式丶木偶造型、高低錯落、形象活潑丶個性鮮明,具有時代特色幼兒樂園。是多功能房間,活寢合并為一,靈活多變,夾層寢室設(shè)滑梯,空間寬敞丶通風(fēng)采光好。 運(yùn)動場與綠地合二為一,環(huán)境優(yōu)美,是豐富多彩的兒童樂園,包括大門、休息廊丶大型壁畫丶操場丶跑道丶器械丶標(biāo)志丶綠地丶游泳丶戲水丶砂坑丶蘑菇亭丶植物園地等。建筑設(shè)計無障礙設(shè)計豎向交通設(shè)計節(jié)能設(shè)計消防設(shè)計設(shè)計

7、標(biāo)高31542建筑設(shè)計按相關(guān)設(shè)計要求：一層正入口處設(shè)坡道作無障礙入口,設(shè)無障礙衛(wèi)生間。本工程豎向交通設(shè)樓梯四部，辦公及宿舍為專用樓梯。其中宿舍為封閉樓梯，本工程內(nèi)院設(shè)客貨電梯一部。(觀光電梯)保證使用和疏散要求。本工程0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為1885.69m,施工時可適當(dāng)調(diào)整。 設(shè)消防控制室及消防水池,消火栓系統(tǒng)，園區(qū)周邊設(shè)消防車道及回車場.主樓設(shè)室內(nèi)消火栓，樓梯口處設(shè)滅火器及疏散標(biāo)志。本建筑為托幼建筑，建筑節(jié)能設(shè)計按照居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)集中式太陽能熱水。外墻用空芯砼磚保溫做法,屋面用隔熱保溫屋面,外墻門窗用塑鋼中空玻璃門窗,保溫隔音。西北面鳥瞰圖大門 大門大門活動場大門操場入口 入口大門操場入口大門操場入口主樓 主樓結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),混凝土樁基礎(chǔ)；建筑結(jié)構(gòu)的類別為二類,抗震設(shè)防烈度8度, 設(shè)計使用年限為80年.架空層中庫房丶配電房丶消防水池為二級。本工程建筑防火設(shè)計為二類，建筑耐火等級為二級。本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為10年,剛性砼防水層,隔熱保溫層。承重外墻:采用200厚輕質(zhì)砼砌塊。建筑物的內(nèi)墻:為120厚輕質(zhì)砼砌塊。外窗:選用粉蘭色塑鋼5厚中空玻璃推拉窗。現(xiàn)狀圖總平面圖功能、交通分析圖功能分析次入口主入口日照分析圖總平面圖給