1、第PAGE27頁共NUMPAGES27頁2022年合伙購買車經營協議書甲方：_，身份證號：_乙方：_，身份證號：_為更好的發展上列合伙人甲乙雙方本著公平、平等、互利、共擔風險、共負盈虧的原則，訂立合伙購車協議如下：一、合伙購買的車輛概況1、甲乙雙方于_年_月_日共同出資購買品牌為：_車輛一臺，牌照號為_(以下簡稱合伙車輛)，該車發動機號：_，底盤號：_，合伙車輛價款為_萬元加上掛牌、購置稅、首次購買車輛保險費總價款為_萬元，現在系全款購車。2、甲乙雙方以“聯營”方式合伙經營合伙車輛。3、本協議在合伙車輛存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。二、雙方首付款出資共_萬元，車輛產權份額如下：1、甲方

2、首付款出資_萬元，占購買合伙車輛總金額二分之一的產權份額(即_%);乙方出資_萬元，占購買合伙車輛總額的二分之一產權份額(即_%)，雙方按上述產權分割比例，承擔合伙經營中產生的合伙債務，也按上述比例分配合伙經營所得收益;2、雙方以甲方名義為合伙車輛辦理車輛購置手續，并以甲方名義為合伙車輛辦理產權登記;3、雙方約定以甲方名義為合伙車輛辦理產權登記，但合伙車輛始終屬于甲乙雙方按份額共有，即各占_%所有權;4、雙方依照各自的產權份額分配合伙車輛的經營收益，承擔經營期間的各種稅費、經營風險、事故風險及其它應由產權人承擔的義務和責任。5、合伙車輛由雙方共同經營，日常維護保養運營費用在經營收益內優先支付。

3、6、雙方同意于合伙車輛正式開始運營時，由雙方各自記錄經營收入和費用支出詳細賬目，并于每月_日前雙方核對賬目，以確定合伙車輛的經營利潤并由雙方按投資份額進行分配;若當月雙方合伙經營出現虧損時，則由雙方按各自的比例承擔虧損。三、以下事項必須由雙方協商決定1、合伙車輛的再次轉讓2、合伙車輛的經營事項3、合伙車輛的抵押事項4、合伙車輛的交通事故處理事宜5、其它有關合伙車輛的占有、使用、收益、處分的重大事項任何一方單獨對合伙車輛做出的上述事項均屬無效，因一方違反本協議而給另一方造成經濟損失時，應全額賠償另一方的損失。四、本合伙協議為甲、乙兩方入伙，若有第三人申請入伙，必須要甲乙雙方書面同意。對于第三方的

4、入伙條件、入伙資金以及入伙后的債權債務比例等問題，由甲乙雙方共同確定;五、在合伙經營期內，雙方可以協商解除合伙關系，解除后的車輛處置，債權債務處理等問題由協商解決，對于主動退伙乙方而言，另一方在同等條件下有優先購買經營車輛的權利;六、合伙人對合伙債務承擔連帶清償責任;七、合伙項目的經營需要本協議雙方的一直同意后，方能運營;對未經另一方同意而私自開展運營而由此造成后果的由私自決定營運的乙方承擔全部責任，并賠償另一方一切損失;八、雙方對運營產生的一切資金進行現金管理。甲乙雙方各先投入_萬元運營資金，由甲方統一管理，用于車輛前期的運營投入。營運車輛的日常運營費用及運營收入由甲方負責收付管理并詳細記賬

5、，所有票據先由甲方進行管理，每月與乙方核對賬務后交由乙方保存管理;乙方可在任意時間對甲方的賬務進行核實，審核監督賬務的真實性，對發現出具虛假賬務的，經乙方核實后，乙方可立即中止合伙事宜，并要求甲方對乙方的損失進行賠償;每月經營收入的盈虧由甲方于每月月底之前進行統計并形成報表，由乙方核實后簽字;對有盈余的，雙方五五分賬，并由乙方出具收款收據給甲方;對于虧損的，由雙方五五平攤債務，無論盈虧，均在月底結賬時一次性現金結清;九、合伙運營車輛由雙方聘請專業司機人員駕駛，聘請事宜需經雙方同意，聘請合同由雙方共同簽字確認;以明確聘金給付及其他權利義務;十、一方違約時，另一方有權按以下約定行使其權利守約方有權

6、單方面解除本協議，解除協議后車輛的產權歸屬問題由守約方決定，無論產權歸何方所有，應付清另一方所享有產權份額的應付價款后散伙。十一、本協議生效期間，一方轉讓其所享有的產權份額時，另一方在同等價格的條件下有優先受讓權利。十二、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十三、因本協議發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向當地法院提起訴訟。十四、本協議一式四份，雙方各執兩份，自合同簽訂之日起生效。合伙人甲方：_(簽章)_年_月_日合伙人乙方：_(簽章)_年_月_日2022年合伙購買車經營協議書（二）甲方：孫淑慧、隆新民乙方：劉忠、余友瓊甲乙雙方在平等、自愿

7、、協商一致的基礎上，根據我國合同法等的規定，就渝g08590山川中型客車達成如下合伙協議：一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的渝g08590山川中型客車，共同經營、共擔風險、共享收益。二、該車總價_萬元(大寫叁拾柒萬陸千元)，(_)甲乙雙方各出資一半即_萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)，利潤、虧損平均分擔。三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。四、該車從_年_月_日開始甲乙雙方共同經營，共同享受權利和義務。五、乙方在_年_月_日以前將_萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。六、該車在_年_月_日以前的所有債權債務歸甲方享有和承擔。七、甲方保證該

8、車在雙方開始共同經營期間大小配件齊全，保持車輛正常運行。八、該車保險已交到_年_月，_年的返還款各一半。九、本協議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的_%。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：2022年合伙購買車經營協議書（三）甲方：_ 身份證號：_住址：乙方：_ 身份證號：_住址：合伙人本著自愿、誠信、互利雙贏的原則：與_簽訂本合伙協議，總投資為_萬元，甲出資_萬元，乙出資_萬元，各占投資總額的_%、_%，貸款_萬元，合伙經營貨物運輸，其中投入人民幣萬元，購置一輛“_”貨車(車牌號)，登記在名下。經甲乙雙方友好協商，依據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法訂

9、立如下協議：第一條：甲乙雙方本著公平自愿的原則，充分發揮各自的優勢，共同創造經濟利益，共同獲利，合伙經營過程中的事宜雙方充分協商，互諒互解，共同解決。第二條：使用共同購置的“_”貨車，合伙經營貨物運輸，賺取運輸費。第三條：貸款_萬元作為合伙投資款。第四條：利潤分配方案1、營運收入減去必要費用是利潤;2、利潤的分配原則和順序是先償還貸款，貸款償還完畢后按比例退還先期的投資款，投資款退還完畢后利潤各按_%分配;3、設立一公共帳戶，當月償還貸款后的利潤節余存放于公共賬戶，當存放的款項達到一次性償還貸款時，雙方提前償還貸款;4、當公共帳戶無任何資金，但需要償還當期貸款或其他必要的經營支出時，甲乙雙方按

10、_%追加投資;5、公共帳戶內的資金任何一方不得挪用，支出資金時要經雙方共同同意;6、公共帳戶甲乙雙方按時進行對賬。17、在本合同中甲乙雙方追加的投資款按本條2項的順序進行償還;第五條：由于在償還貸款和退還投資款的期間，甲乙雙方沒有收入。甲乙雙方按每個月_元的標準，從營業收入中支取生活費，當無營業收入和公共帳戶中無資金時，雙方暫停支取生活費。第六條：雇傭人員的工資、保險應協商確定，從營業收入中支出。當無營業收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資。第七條：加油費。由甲乙雙方本著節約、合理的原理，從營業收入或公共帳戶中扣除。當無營業收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資;乙方應當

11、節約用油，保證用油量與車輛的行駛公里數相吻合，不得人為浪費或故意出售牟利。第八條：車輛的修理費和添置新的用具費，由雙方共同協商，費用從營業收入或公共帳戶中支出。當無營業收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資;第九條：業務經費是指乙方用來開發業務時請客送禮的支出，乙方需事先告知甲方，如當時不方便，那么就先支出后告知，按實際支出每月結算一次。第十條：車輛運輸途中，駕駛員駕駛車輛應當遵守交通法規，不得違章駕駛，出現違章罰款的，如果是駕駛員自己原因造成的，由駕駛員自已承擔，如果是由于車輛運輸本身造成的，從營業收入中支出，但應當雙方事先溝通。第十一條：車輛運輸途中發生交通事故的，如果是輕微事故

12、(賠償款_元以下)的，為了不影響運輸，乙方自主與事故方和解，費用從營業收入或公共賬戶中支出。如果是重大交通事故(有人員傷亡或重大財產損失)的，應當報警，走保險，保險費不足的，由營業收入或公共帳戶中支出，仍不足的，有甲乙雙方按_%比例承擔。第十二條：車上的公用手機，由乙方攜帶和管理。手機費按每月_元的定額標準從營業收入中支出。第十三條：除以上列舉的必要費用外的其他必要費用支出，由甲乙雙方共同協商解決，原則上從營業收入中支出。第十四條：合伙期間產生的債務先由合伙財產承擔，合伙財產不足的，由甲乙雙方按_%比例承擔。第十五條：以下條款，甲乙雙方共同遵守：21、未經甲乙雙方同意，任何乙方不得私自以合伙名

13、義進行業務活動;2、任何一方不得經營與合伙競爭的業務。3、任何一方不得再加入其他業務雷同的合伙。第十六條：甲乙雙方協商決定委托為合伙負責人，其權限為1、全權負責該車輛的業務承攬。2、對合伙事務進行日常管理。3、支付合伙債務。第十七條：雙方的權利和義務：1、甲乙雙方有權查看行車記錄，審計合伙的經營雙方賬目，互相監督雙方的伙經營行為;2、甲、乙雙方盡全力開拓貨運業務，任何一方開發的運輸業務，都應當將自的開發業務的費用、業務數量、運輸價格等信息公開，不得隱瞞，任何一方弄虛作假的，另一方有權解除合同。3、雖然乙方投資較少，但利潤分配雙方平分，主要考慮甲方無法實際跟車進長途運輸，而乙方平時跟車運輸，并要

14、保證愛護車輛，按時檢修;應當保護運輸途中的貨物，防火，防盜。第十八條：獎懲制度。1、根據收入情況，每一年一次性獎勵乙方總利潤的百分之;2、如果乙方司乘人員連續工作一年內沒有交通事故(不包括我方無責或賠償_元以下的我方有責的交通事故)或運輸事故(如丟貨等)，那么獎勵乙方_元，司機和跟車人員給以適當獎勵。第十九條：違約責任：1、甲乙雙方應當遵守本合同的規定，不得違反，否則承擔違約責任;2、任何一方違反本合同規定的，給第三方造成損失的，應當自行賠償，給另一方合伙人造成損失的，應當賠償。3、任何一方弄虛造假，多列支出，多報費用的，另一方可以解除本合同，并退還投資款、不給利潤分成，車輛也由守約方所有。第

15、二十條：其他31、如退伙，需事前天內說明情況。2、如更換或轉讓車輛等，按投資比例額分配。第二十一條：本合同在履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。第二十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二十三條：本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。2022年合伙購買車經營協議書（四）合同雙方當事人：出賣人：_注冊地址：_營業執照注冊號：_企業資質證書號：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理機構：_注冊地址：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_買受人：_本人法定代表人姓名：_國籍_身份

16、證護照營業執照注冊號_地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理人_姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條 項目建設依據。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_。該地塊土地面積為_，規劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名_。建設工程規劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。

17、第二條 商品房銷售依據。買受人購買的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條 規定的項目中的：第_幢座_單元層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。該商品房合同約定產權登記建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人

18、約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登

19、記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出_%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在_%以內(含_%)部分的房價款由買受人補足;超出_%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)部分的房價款由出賣人返還買

20、受人;絕對值超出_%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積_合同約定面積面積誤差比=_%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款分期付款_。3、其他方式_。第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的

21、，買受人按累計應付款的_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條 規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2._。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1.該商品房經驗收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商

22、品房經分期綜合驗收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5._。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_日內告知買受人的;2、_;3、_。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條 規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_日，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權解除合同。買

23、受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第十條 規劃、設計變更的約規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_;(6)_;(7)_。買

24、受人有權在通知到達之日起_日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起_日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_。第十一條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條 規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交

25、接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_。第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2._。3._。第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配

26、套建筑按以下日期達到使用條件：1._;2._;3._;4._;5._。如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._;2._;3._第十五條 關于產權登記的約定。出賣人應當在商品房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。3._。第十六條 保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，

27、住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_。第十七條 雙方可以就下列事項約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_;3、該商品房所在樓宇的命名權_;4、該商品房所在小區的命名權_;5、_;6、_。第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買

28、受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_。第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二

29、十二條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起_天內，由出賣人向_申請登記備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_(簽章)_：(簽章)_年_月_日 _年_月_日2022年合伙購買車經營協議書（五）甲方：張華乙方：王強甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄_號_室，(

30、以下簡稱古美路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了商品房預售合同，但尚未取得小產證);另一套位于上海市古龍路7弄_號_室(以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了房地產買賣合同但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。二、甲乙雙方經過協商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的商品房預售合同，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所

31、有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。四、產權比例古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。六、房地產權證保管古龍路房屋產權證等證件由甲方保管;古美路房屋產權證等證件由乙方保管。七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產

32、權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。八、物權行使古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;2、古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十二、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件