1、2022年建筑消防工程合同范本甲方(建設單位)：乙方(施工單位)：根據中華人民共和國合同法和山東省消防管理辦法之規定，結合本項目消防設施安裝的實際，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。一、建筑消防設施概況：1.1建筑名稱：1.2安裝施工范圍：1.2.1消防電系統(火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消防緊急廣播系統、消防直通電話系統、漏電火災報警系統、消防室外項目);包含但不限于圖紙所含消防項目1.2.2消防水系統(噴淋、消火栓、消防水炮、超細干粉滅火系統、人防平時項目和消防室外項目)包含但不限于圖紙所含消防項目;1.3開工日期：_年_月_日(暫定，以甲方通知為準。如延期，則竣工日期相應順延。)

2、1.4竣工日期：_年_月_日配合精裝修安裝施工及驗收日期另行確定。二、合同價款、付款和結算2.1工程價款結算按山東省安裝工程消耗量定額_版，工程取費類別按類安裝工程取費。人工工日單價按：省價人工工日單價_元/工日，市價安裝人日單價_元/工日，在此基礎上安裝費再優惠_%(不含主材、設備費);設備、主材價格按甲乙雙方最終認定價計入結算(品牌及單價詳見本合同附表)，定價有效期至_年_月_日，期間主材、設備價格不作調整。工程量按實結算。二次改造及增減項目以現場簽證、審計結算為準(計價依據同上)。2.2消防招標文件(合同附件1)、消防答疑(合同附件2)、消防招標工作聯系單(合同附件3)、消防投標預算確認

3、單(合同附件4)、主材設備最終品牌及單價確認表(合同附件5)均作為合同附件共同構成本次消防合同內容。消防優化設計經甲方同意的,所節約主材和設備費用甲、乙雙方按照甲方_%，乙方_%比例分成。2.3合同價款：估算合同價款萬元整(人民幣;)2.4合同簽訂一個月內乙方須提供詳細完整的預算書一式三份(電子版一份)。乙方須在每月_日之前提報實際完成工程量報監理及甲方現場工程師審核完畢后，報甲方審核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據。付款方式如下：2.4.1工程進度達到_%，經甲方審核完畢后一個月內付已完工程量價款的_%;2.4.2工程進度達到_%，經甲方審核完畢后一個月內付已完工程量價款的_%;2.4.3

4、工程完工，驗收合格、取得消防驗收證書及備案后，一個月內付至估算工程造價的_%;2.4.4工程竣工結算審核完成后一個月內，將工程款累計支付至結算價款的_%。余款_%作為工程保修金，保修期為從竣工驗收之日起算兩年。保修期滿后在一個月內支付保修金。三、設備、材料供應：3.1乙方所采購使用的材料和設備應按照合同附件所列型號、品牌執行，并經建設監督部門、消防部門認可的產品。設備、材料根據合同附表中設備、材料的單價為準，附表中未列的設備、材料價格以甲方參考市場價格的批價為準，由乙方進行采購，進場按有關規定驗貨。3.2乙方所采購使用的所有材料、設備須滿足工程質量的要求，若因材料、設備質量問題或乙方施工問題所

5、造成的損失乙方須全面負責賠償。四、雙方責任4.1甲方：4.1.1為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處(與總包單位進行協商確定)，協調乙方與工地其它施工單位的協作關系;通知公安消防等有關部門驗收，及時組織驗收;4.1.2甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設計圖紙肆套(其中三套設計院蓋章圖紙為消防竣工資料用)、電子版圖紙一套;4.1.3督促檢查乙方施工進度、質量，審核每月所完成工程量;4.2乙方：4.2.1應及時采購設備，科學合理安排人員、材料配置，嚴格按操作規程施工，確保安裝質量，服從甲方的進度安排，每月提報所完成工程量清單。按時提供有關竣工資料并參加竣工驗收，并保證工程項目一次性驗

6、收合格。須繳納_%的總包協調費(主材、設備費除外)。4.2.2乙方應負責所有消防項目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項目(如防火卷簾、防火門、疏散指示、應急照明、擋煙垂壁等)的檢測費由各專業安裝隊伍自負。最終的消防綜合驗收資料報驗由乙方全面負責。4.2.3乙方不得以任何形式和理由轉包。4.2.4質保期內發生因乙方原因產生的質量問題，由乙方無償修復如因此而造成的經濟損失乙方應全面負責賠償;因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。4.2.5已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發生損壞的，能查明原因的由相關責任方賠償，否則由乙方自費予以修復。4.2.6乙方

7、須確保一次性通過消防驗收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以_萬元/天的罰款;4.2.7乙方于完工后_日內上報全套工程結算資料(包括設計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價等)，逾期不報，每拖一天扣罰乙方_元;4.2.8乙方應保證在_年_月_日前完工(精裝修日期待定)。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以_元的罰款。4.3.乙方在合同簽訂后須根據項目總體施工進度節點做出合理的工期進度計劃，報甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進度進行考核，對未完成當月工程進度計劃的扣工程總造價的_%;4.3.1如果乙方在施工期間因為施工質量、材料、工期進度等原因給甲方造成損失的，

8、須全面負責賠償并應根據甲方的決定無條件退場;五、圖紙變更設計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應提前七日書面通知對方。實際須變更內容以甲方最終核定為準。六、工程質量和驗收6.1乙方在須于_年_月_日之前完工并于_日內取得消防驗收合格證，確保_年_月_日綜合驗收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延;竣工后十日內乙方向甲方提供消防設施竣工技術檔案，甲方在_日內組織驗收;6.2如果發現因乙方原因產生的工程質量不合格項目乙方必須在接到甲方通知的_小時之內進行修復直至達到合格要求，并承擔因此給甲方造成的經濟損失。如果乙方未在甲方規定時間內進行修復的，甲方可另行聘請其他施工單位進行修復完善工作，工

9、程造價按規定計算外，另增加_%的管理費，所有費用由乙方承擔。七、質保要求7.1質保內容：見安裝施工范圍;7.2質保期限：自驗收合格交付招標方使用之日起保修貳年;7.3質保期滿后,按山東省建筑消防設施使用維修保養辦法的規定簽訂維修保養合同。7.4乙方在簽訂合同時應同時與甲方簽訂三年的維修保養合同。7.5維保費暫定為每年萬元。八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，通過向本項目所在地人民法院提起訴訟方式解決。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質保期滿終止。十、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

10、年_月_日 _年_月_日2022年建筑消防工程合同范本（二）發包方(甲方)：承包方(乙方)：簽定時間：_年_月_日根據中華人民共和國經濟合同法和中華人民共和國消防法以及有關規定，為明確雙方在工程施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽定本合同。2022年建筑消防工程合同范本（三）發包方（甲方）：承包方（乙方）：風險提示：發包人的相對義務根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件

11、。若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據中華人民共和國合同法及有關法律法規，經雙方協商一致，現就該工程達成以下協議。一、工程概況1、工程名稱：_項目消防工程2、工程地點：二、工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據消防工程驗收有關規范，按設計圖紙要求施工，在沒有經甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統功能的設計要求。三、承包方式包工包料，使用的產品或材料與預算書相符，并符合規范要求及設計要

12、求。乙方向甲方提供消防各系統主要設備相關的產品合格證。四、工程造價工程總造價暫定為（人民幣）：_圓整（￥_元）（含稅金，不含檢測費用）。五、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規定當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。1、乙方須于本合同生效之日起開工，

13、須于_年_月_日前施工完畢，_年_月_日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。六、工程質量嚴格按照國家相關規范進行施工，達到合格標準。七

14、、工程價款的支付合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內，甲方按工程預算總造價預付_%給乙方作備料款。工程完成，經核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的_%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內進行結算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的_%作為工程質量保質金，保修期屆滿后十個工作日內結清質保金給乙方，質保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發票。八、雙方的義務甲方：1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；2、提供施工現場使用的水電（產生的水、電費由乙方承擔）；3、提供臨時材料房一間；4、

15、協調乙方與其他交叉施工單位的關系。乙方：1、根據甲方提供的（經消防監督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；2、嚴格按照國家消防系統有關規范、技術要求施工，確保工程質量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方免費培訓兩名操作人員；3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。5、乙方按合同文件要求以及國家相關的技術規范、施工操作規范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工

16、中發生的一切事故均由乙方自行承擔責任；6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。九、材料的提供1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣

17、板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場（甲方提供的材料設備除外）。2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品（采用的產品品牌須經過甲方的書面確認）。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律

18、規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。十、維修責任工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內，如使用過程中發生工程質量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后48小時內派人到現場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質金中扣除，保質金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。十一、違約責任1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。