1、編號(hào):WD-HT-0097委托理財(cái)合同范本（2022年最新版）合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同委托理財(cái)合同范本（2022年最新版）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：身份證號(hào):乙方：身份證號(hào):甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)本錢(qián)合同，并鄭重聲明共同遵守。一、乙方委托甲方代理操作乙方在（證券營(yíng)業(yè)部）開(kāi)設(shè)的資金賬戶,資金賬號(hào)為

2、O交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。二、期限一年，起始日期 截止日期 期初資產(chǎn) 元。三、利潤(rùn)定義：（乙方賬戶）期末資產(chǎn)-期初資產(chǎn)-期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用）利潤(rùn)率二利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100% 四、結(jié)算.委托期滿后，如果利潤(rùn)率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%局部的25%作為傭金，如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于-5% ,即虧損大于合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 5% ,甲方付給乙方超出5%局部的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果 資金100萬(wàn),到期利潤(rùn)10萬(wàn),乙方應(yīng)付給甲方(10-5)*0.25=1.25 萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應(yīng)付給乙方(

3、10-5)*0.25=1.25萬(wàn)元, 如果利潤(rùn)在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承當(dāng)/享有。.未到委托結(jié)束日期,乙方要存、取款,如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)， 乙方付給甲方利潤(rùn)的25%作為傭金。.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。五、合同期內(nèi)如果虧損大于10% ,乙方有權(quán)終止合同，并按第 四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30% , 甲方有權(quán)終止合同,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié) 算后，可重新簽定合同。本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效甲方簽字：乙方簽字：日期：銷售基價(jià)(本代理工程各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方

4、認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。 甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付第2頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同.乙方的代理傭金為所售的 工程價(jià)目表成交額的%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)局部，甲乙雙方按五五比例 分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。.甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同 中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭 金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方, 乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將

5、其余款項(xiàng) 返還甲方。.乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊 房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的, 每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任L甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)工程,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售和銷售工程的商品房銷

6、售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方|J宛1課菟有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)(3)關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、 地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī) 格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；(4)乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的 數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；(5)甲方正式委托乙方為 工程銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊 全。甲方保證假設(shè)客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車

7、，并保證乙方客 戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告 宣傳等等)；(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策 劃；(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹工程、環(huán)境及情 況；(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽 署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取

8、定金；(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 工程的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承 諾。.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確 定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單 位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從 事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。第八條合同的終止和變更.在本合同到期時(shí),雙方假設(shè)同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作 妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事 宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相 承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付 費(fèi)用的除外。.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等 法律效力。第九條其他事項(xiàng).本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后 生效。.在履約過(guò)程中發(fā)生