1、2022年南昌租房協議出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據中華人民共和國合同法及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用。2、該出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業驗收單中加以說明。該物業驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_

2、月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1.該房屋每月租金：￥元（人民幣大寫：_）2.該房屋租金支付方式為：.3.房屋及水電押金：￥元（人民幣大寫：整）第四條：房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用

3、不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第五條：房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。第六條：乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同

4、，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金_%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止。未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計壹個月以上的。在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同租金_%的額度向甲方

5、支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。第七條：甲方違約處理規定甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。在租賃期內，甲方因非本合同第六條 第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還

6、應負責賠償。因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。第八條：產權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。合同終止與解除乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條 第1款規定的情況，甲方有權解除合同，收回

7、出租房屋。第十條：免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。第十一條：其他約定1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。甲

8、方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_代表人：_ 代表人：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日附件：物業驗收單裝修情況：_地面：木地板地磚水泥地其他：_墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆_窗：鋁合金塑鋼鐵窗_門：防盜門品牌：無固定設施：3.電器家具：4.鑰匙：5.表數：水表：表數：電表：表數：6.其他補充：甲方簽字：_ 乙方簽字：_時間：_年_月_日2022年南昌租房協議（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于合肥市區(縣)

9、該房屋為：樓房室廳衛，平房/間，建筑面積_平方米，裝修狀況。第二條 房屋權屬狀況甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示有效身份證。(二)乙方應向甲方出示有效身份證或營業執照，并在合同簽訂時提供復印件一份。第五條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 租金(一)租金標

10、準：元/月，元/季度。，房屋租期每滿一年，根據市場變化情況，雙方可協商對租金進行調整。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(月/季)末，將下(月/季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為：第七條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20_元(大寫：貳仟元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_其它應由租方承擔的費

11、用_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。第九條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后

12、的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。第十三條 所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下

13、享有優先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。(四)乙方有下列情

14、形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：_。第十五條 違約責任(一)甲方有本合同第十四條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(三)乙方有本合同第十四條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物

15、的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金元。若乙方提前退租，必須提前_天通知甲方，并支付違約金元。(六)其他：_。第十六條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方)簽章：_

16、住所：_ 住所：_證照號碼：簽約時間：_年_月_日 簽約地點：_證照號碼：2022年南昌租房協議（三）出租人(以下簡稱甲方)：_ 電話：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 電話：_根據中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：1、出租物業地點：_ 面積：_2、租金1)該房屋每月租金為人民幣_元;大寫：_仟_佰_元整。2)租金每_個月付一次。具體付款日期：_前支付，以甲方收到為準。3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。4)乙方如提前解約，已多付

17、的房租不予退回。5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4、租期1)乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。5、租賃條件1)未經甲

18、方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。

19、否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。6、其它條件1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。2)本合同自簽訂之日起生效。法人代表：_ 聯系電話：_見證方：_簽約日期：_2022年南昌租房協議（四）出租方(以下簡稱甲方)：(_)承租方(以下簡稱乙方)：(_)根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于：(_)

20、2、出租房屋面積共(_)平方米(建筑面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂

21、租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元。2、房屋租金支付方式如下：按季度提前支付租金，每季度末提前_日支付下一季度租金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3、小區物業費、水電費、燃氣費數字電視費，全部由乙方支付。4、甲方收取乙方押金：第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及

22、其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第七條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在

23、同等條件下，乙方有優先購買權。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用

24、，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第九條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還