1、第PAGE31頁共NUMPAGES31頁理發店承包合同協議書甲方乙方經雙方友好協商，甲方將坐落在文化廣場西邊吾語休閑飲吧承包個乙方從事經營活動，并對有關事項達成以下協議。1、承包期為一年，即從_年_月_日至_年_月_號結束。2、年承包金為肆萬捌仟元整(先付租金，后進場)3、由于甲方店內設施設備眾多故需乙方支付保證金(先付押金，后進場)。4、乙方在經營期，不得隨意損壞店內設施，設備，如有損壞，照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定，到期后甲方一次性退還保證金，如有違反則扣除相應保證金。5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收，房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖

2、欠款，不得轉包，否則后果自負。6、乙方只能使用現有設施設備，如有增添，事前須經甲方同意。7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規，合法經營，如違反一切后果自己負責，并甲方有權解除合同。8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。9、因不可抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。10、附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。如經營需要，店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。11、以上協議經雙方簽字后立即生效。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日甲方：乙方：為保證雙方合作的公平、公正，特達成以下協議：一、合作期限：自_年_月_日至_年_月_日。在合作期內甲、乙雙方必須承擔

3、所持店股權比例的各種法律、民事責任。乙方應積極配合甲方對店的經營管理，協調內部關系。合作期滿，若一方主動退出，則本店的一切權益歸另一方所有;若雙方繼續合作，則繼續履行本協議規定，并續簽協議。二、店實際總投資為人民幣元整。甲方出資人民幣元整，占股權%;乙方出資人民幣元整，占股權%。雙方出資期間：簽訂協議后3天內_%到位，裝修過半_%到位。三、由甲方全權負責店的前期裝修、啟動、正常營業等日常經營管理，甲方向乙方提供啟動資金正常營業的總投資預算方案、結算清單。甲方每月提取元作為管理費用包干使用，同時不再報銷其它費用。四、甲、乙雙方都不得違反雙方認可的規章制度，甲方把日常經營管理的規章制度提供給乙方，

4、任何一方違反制度造成一定后果的，應賠償對方產生的一切損失。五、分紅方法：雙方按持股比例一月一分，個人承擔的稅金由個人自己申報交納。六、違約處理：違約一方的股權歸另一方所有，股金不予退還，并賠償產生的一切損失。七、若經營虧損，甲、乙雙方均須根據投資比例承擔虧損額，及時把虧損補上。若任何一方出現連續3個月不把虧損額補上，則不補償虧損額的一方的股權作自動放棄，歸另一方所有，同時必須承擔相應股權比例的債務。若連續虧損3個月以上，則甲方應承擔相應的管理責任，乙方有權享有與甲方同等權力參與本店的日常管理。八、合作期內如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災害等需中止合作的情況，若獲得外界補償、賠償的，甲、乙雙方

5、按股份比例分配獲得的補償金、賠償款等。合作期間，若在雙方同意的條件下發生本店轉讓的情況，則轉讓費按出資比例分配。九、甲、乙雙方都具有財務監督知曉權。乙方有對工資結算分配方法、工資支出、業務支出、財務收入等財務知曉權，甲方應給予配合。十、甲方提供相關資質原件，資質復印件提供給乙方，乙方身份證復印件提供給甲方。十一、本協議未盡事項，由甲、乙雙方協商解決。十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份;本協議經甲、乙雙方簽字后生效。理發店承包合同協議書（二）址：甲乙雙方就雙方共同持股的位于威寧縣新世紀廣場5_3(“藝剪美連鎖燙染美發城”)股份轉讓事宜，雙方進行了誠信、友好的協商，現達成以下協議：一、原股份

6、結構：甲方由三股東共同持有美發店_%股份，總投資_萬元，三股東各占總股份的33.3的股份。二、甲方愿意將%股份轉讓給乙方，轉讓金額為：大寫：萬元整小寫：(轉讓費包括店鋪房租房，宿室房租房、裝修及初步投資所有費用在內)。三、本協議簽定后，乙方有權參加的管理及策劃意見權，并和甲方共同承擔贏利及虧損，(贏利及虧損抱括：店內水電費及宿室水電費、員工工資、生活開支費用、進貨產品費、廣告印刷費、車船使用費、員工培訓費、店內設施更換費及生活開支的其它雜費在內)。四、雙方約定自簽訂之日起，美發店由雙方獨立經營，甲乙雙方按股份的贏利分配及承擔虧損。公司如有模式改變及須重新整改的股東必須參加開設股東會議，并且拿出

7、方案。并共同承擔法律責任。五、在合作過程中如乙方要開下一分店，必須經甲方同意方可進行開設分店。六、股權轉讓費必須在簽定協議之日一次性付清，不予以拖欠。七、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，望雙方共同遵守執行，并共同承擔法律責任。八、未盡事宜雙方另行商量解決。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日理發店承包合同協議書（三）甲方：乙方：甲乙雙方共同出資經營位于的美發店，法定人為，本店投資金額為元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風險共擔，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經營執照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣元，三、甲乙雙方

8、合作期間，共享盈余，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資，按比例承擔。四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉讓股權，需征得股東會同意后，按本店當時市場價(以近一年12個月的平均利潤乘于18個月回報率)減_%折久費評估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔。五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素(租賃期滿不能續簽、政府遷拆、倒閉等)，雙方按當時剩余財產按比例分配，如產生債務同樣按比例承擔。六，甲乙雙方享有的基本權利包括：a，參與制定和修改店鋪經營方針。b.參加股東會議并按照出資比例行使表決權。c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告。d,依照店鋪股份協議的規定轉讓出資。e,優先認購其他股東轉

9、讓的出資或店鋪新增資本。f，對店鋪經營管理活動進行監督，提出建議。g,按照持股比例參與分紅分配七、甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合作事業發展的原則予以解決，如協商不成，可訴諸法院。八、本協議實行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協議具有同等效力。九、本協議正本一式份，甲乙各執一份，十、其他。理發店承包合同協議書（四）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_為保護租賃雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、西安市城市房屋租賃條例及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。第一條 甲方自愿將坐

10、落在_市(縣)_區(鎮)_路(街、巷)_號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積_平方米，房屋使用面積_平方米。房屋租賃用途為_。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二.乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣_(大寫)元(小寫：_元)。月租金單價為_元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租金額合計_(大寫)元(小寫_元)。租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每_的前_日內交付甲方。付款方式：_。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)如果甲方出租的房屋為期房，自本

11、合同簽訂后_日內，乙方向甲方支付定金_(人民幣大寫)元。第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。第五條 房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：1、上述房產符合出租房屋使用要求;2、負責對房屋及其附著物進行定期(_個月一次)檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押

12、上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。第六條 房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續;3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視

13、收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第八條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。第九條 乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之_向乙方加收違約金。逾期_日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第_種約定，追究乙方的違約責任：1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實

14、賠償;2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條 規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任;1、終止合同，甲方向乙方支付違約金_元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;2、甲方向乙方支付違約金_元，合同繼續履行;如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。第十二條 本合

15、同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_種方式解決;1、提交西安仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條 上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十五條 本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取房屋租賃登記備案證明。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取房屋租賃登記備案證明第十六條 本合同一式_份，甲

16、乙雙方各持_份，房屋管理部門留存一份。第十七條 雙方約定的其它事項;甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日理發店承包合同協議書（五）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話

17、費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它

18、有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日理發店承包合同協議書（六）出租人(以下簡稱甲方)：_身份證(護照)號：_電話：_通訊地址：_承租人(以下簡稱乙方)：_身份證(護照)號：_電話：_通訊地址：_根據中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：1：出租物業地點：面積：2：租金2、1：該房屋每月租金為人民幣_元;大寫：_仟_佰_元整。2、2：租金每_個月付一

19、次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。2、3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。2、4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2、5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金3、1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。3、2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4：租期4、1：乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4、2：在租賃合同期內，甲乙

20、雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。4、3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。4、4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。4、5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。5：租賃條件5、1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5、2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為

21、，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5、3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5、4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。5、5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維

22、修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。5、6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。5、7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5、8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5、9：若由于甲方以外的原

23、因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。5、10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5、11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。5、12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5、13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。

24、如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。6：其它條件6、1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。6、2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6、3：本合同自簽訂之日起生效。6、4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章法人代表：_ 聯系電話：_代理人：_ 代理人：_見證方：_附件一：出租物品清單電器：家具：廚房水表數：衛生間水表數：熱水數：電表數：煤氣數：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證復印件。理發店承包合同協議書（七）出

25、租方(以下簡稱甲方)：_(本人)(授權代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_;郵政編碼：_ 聯系電話：_;傳真：_;Email：_承租方(以下簡稱乙方)：_(本人)(授權代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_;郵政編碼：_ 聯系電話：_;傳真_;Email：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積

26、_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個

27、月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合

28、治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業管理費;5、_;6、_。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租

29、賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達_個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的;7、_。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終

30、止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條 規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并

31、簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_授權代表(簽字)：_ 授權代表(簽字)：_年_月_日 _

32、年_月_日理發店承包合同協議書（八）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法及城市房屋租賃管理辦法等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定

33、交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 房屋租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元(大寫：_元整)。租金總額為_元(大寫：_元整)。2、房屋租

34、金支付方式如下：第六條 租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務

35、。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新

36、的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(

37、4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使