1、第PAGE37頁共NUMPAGES37頁裝飾裝修工程承包合同承包方(簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、蘇州市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部(_)_號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業法人。2、裝飾施工地點：_區(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工

2、面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金(_%)：_其他費用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出

3、，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：

4、1、本工程執行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收

5、。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件工程質量驗收單)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自

6、來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日_元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天_%施工過程中工期進度過半_%竣工驗收當天_%增加工程項目簽訂項目變更表_%注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。2、工程結算：詳見附件六工程結算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲

7、、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。六、其它事項1、甲方工作：甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。2、乙方工作：參

8、加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，

9、強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理

10、部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：裝飾裝修

11、工程承包合同（二）發包方：(以下簡稱“甲方”)承包方：(以下簡稱“乙方”)根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。第一條 工程概況1.1工程名稱：.1.2工程地點：.1.3工程內容及做法(詳見：工程預算報價表、施工圖紙)。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供

12、裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限_歷天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料進場日第二天起計算)。1.6合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條 施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。第三條 甲方義務3.1開工前_天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清

13、室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用3.3負責提供施工所需的水源、電源;3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8按時、按質、按

14、量提供施工所用的自購材料。第四條 乙方義務4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，

15、雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。第六條 材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;(1)工程量變化

16、和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定

17、的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的_%，即元。8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起_

18、月第九條 雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：(1)不能提供水、電;(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);(3)不能按期提供自購材料、設備;(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;(6)同意工期順延的其他情況。(7)逾期驗收或無故怠于驗收;(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人

19、員傷害的，由乙方負責;(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。9.5由于乙方原因致使工期延

20、誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十條 關于設計和施工及驗收的約定10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未

21、按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。第十一條 工程預算報價表、施工圖以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人

22、雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條 附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后工程不得轉包。13.3本合同一式_貳_份，雙方各執_壹_份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：_(簽字)乙方：東莞_裝飾工程有限公司(蓋章)法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_市_鎮_路_電話：_ 電話：_裝飾裝修工程承包合同

23、（三）合同編號發包單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、裝飾裝修工程合同條例及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議,共同守約。第一條 工程概況1.1工程名稱：地點：1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。1.3承包方式：經充分協商雙方確定為_類承包方式。a類為包工包料b類為包工不包料1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。雙方確定合同額為元，金額大寫(人民幣)。設計費為元

24、，金額大寫(人民幣)。1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。1.6如遇下列情況,工期相應順延。1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。1.6.7因政府行為、自然災

25、害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 甲方義務3.1開工前_天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。3.3做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。第四條 乙方義務4.

26、1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。第五條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。第六條 工程驗收6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。第七條 工程款交付方式7.1第一次于合同簽訂之日，甲

27、方支付合同總額的_%，即_元。7.2第二次于工程進度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。7.3第三次于工程進度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。第八條 違約責任8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。8.2未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。8.3因單方原因，造成合

28、同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_元。8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_元。8.6由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第九條 保修9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。_人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修

29、范圍。第十條 糾紛解決方式本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條 其它項目具體規定11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。11.3增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。第十二條 附則12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，

30、以保護合同雙方當事人的合法權益。12.5合同的其它附件。裝飾裝修工程承包合同（四）甲方：_ 乙方：_按照中華人民共和國合同法和北京市建筑市場管理條例及其它法律規定，雙方達成如下協議：一、合同主要內容1、甲方將形式承包給乙方承做。2、工程總造價：人民幣大寫：3、工程工期年日起至年日。4、工程付款方式列下表：注：增項款與第三次工程款一次付清只有尾款付清后，公司才給予辦理保潔、維修、開具發票等有關手續。本工程質量保證金為工程總造價的_%。工程若無質量問題，半年內付清。5、工程保修期：壹年二、合同細節說明1、甲方工作開工前，甲方對乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等用品規格及尺寸、并說明使用注意事項，

31、辦理施工所涉及的申請、批件手續。甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理工程驗收、變更、登記手續。甲方其他人對工程及乙方單調均需通過甲方代表與乙方接觸。負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2、乙方工作組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必須甲方審定并簽字認可。、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管

32、線。工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。3、工期因甲方未按約定工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或甲方原因造成停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響，導致停工_小時以上(一周累計計算)，工期相應順延，因此造成乙方和誤工費用由雙方協商解決。4、工程質量及驗收工程竣工后，甲乙雙方以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為準進行驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱藏工程和中間工程的檢查，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。由甲方選購的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

33、5、變更如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須及時與乙方代表聯系，在簽訂變更后方能進行該項目施工。由甲方私自更改施工內容所引起的工切后果，甲方自負，給出乙方造成損失的，甲方還應賠償;由乙方私自更改設計圖紙及甲方意圖而造成的損失，由乙方承擔，工期不順延。6、結算工程竣工驗收后，乙方提出工程并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在_日內結算余款。7、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。1

34、0、違約責任本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將給出對方工程預算總造價_的違約金，并承擔由此而產生的其他經濟損失。11、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同履行完成后自動終止。12、補充條款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日裝飾裝修工程承包合同（五）發包方(甲方)承包方(乙方)根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規、規章之規定，結合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，乙方承包甲方發包的裝飾工程的有關事宜，達成如下協議，以共同遵守。第

35、一條：工程概況1、工程名稱：2、建設單位：3、承包范圍：4、合同工期：合同工期總日歷天數_月_日完成。5、工程總造價為：第二條：開工前甲方工作1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。2、按合同約定支付工程款。第三條：乙方工作1、施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范，施工規范及質量標準，按期、按質、按量完成工程。2、嚴格執行本市室內裝飾行業和有關施工現場管理規定。3、作好半成品及成品工程的維護。第四條：款項的撥付及結算方法1、甲乙雙方合同簽訂后三日內，付備料款_%，計人民幣萬貳仟元整(￥11_.00)。2、一樓大廳完工后，

36、付工程款的_%，計人民幣(￥84000.00)。3、本工程竣工后一周內由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的_%，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設單位使用，則視為本工程驗收合格。4、剩余總造價的作為質保金，8400.00)，質保期為一年;質保期到期后一周內一次性付清質保金。第五條：質量要求1、工藝標準雙方同意按照室內裝飾協會制定的裝飾工程質量規范。2、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽定補充合同。3、質量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內保修費用由責任方承擔。第六條：工程變更工程項目及工藝需變更，如有工程項目

37、增減及材料價格的上調經雙方必須協商一致，并由甲方在相關圖紙上簽字認可，同時調整相關費用。第七條：工程工期1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費由乙方承擔，工期不順延。3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。第八條：如合同在施工中發生變更，須經甲乙雙方共同協商另擬補充變更協議，補充協議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。第九條：違約責任合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向對方賠償由此而造成的全部經濟損失，并按

38、規定罰違約金為工程總價的_%;如發生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結算完工后合同失效。其它未盡事宜雙方協商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日裝飾裝修工程承包合同（六）發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法、裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況及要求1、施工地點：2、施工內容：3、承包方式：4、總價款：(人民幣)5、施

39、工期限：自年至_年_月_日竣工，工期天。二、工程質量及驗收：1、本工程執行DBJ08_62_97建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。三、工程付款及結算：四、違約責任：由甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。五、解決糾紛方式：因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，或向消費者協會投拆。調解解決不成時，可以按照本合同約定向法律機關申請仲裁。六、本合

40、同一式_份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日裝飾裝修工程承包合同（七）建設方(以下簡稱甲方)：承建方(以下簡稱乙方)：按照中華人民共和國合同法和工程承包合同條例的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經濟責任,經雙方協商一致,特簽訂本合同：第一條 工程概況1.1工程名稱：工程地點：工程內容：1.2施工期限：_年_月_日 _年_月_日(天)1.3工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,工程總造價約為人民幣：工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,

41、并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表：第二條 施工要求施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。第三條 甲方責任范圍3.1開工前,向乙方提供經確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續。3.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。3.3開工前，甲方須辦理好一切關于場地租賃的申請、合同的簽定等，及施工所涉及的相關手續;負責

42、室外場地的障礙物的清空，以便乙方進行施工。3.4以上工作及有關手續辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。3.5如甲方在收到驗收通知單后_日內未安排評審會議，即視為工程已通過驗收;第四條 乙方責任范圍4.1乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。第五條 付款方式5.1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即：)甲方再付總工程款的_%，待工程完工驗收合格后七日內付清所有

43、工程款。5.2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的_%支付滯納金給乙方。5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的_%罰金處罰。5.4水電由甲方提供。5.5該項工程的保修期為一年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。第六條 設計變更6.1根據甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。第七條 其它7.1施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗

44、拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。7.2本合同履行完成后自動終止。未盡事宜,由雙方友好協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。經甲乙雙方負責人簽字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日裝飾裝修工程承包合同（八）甲方：_ 乙方：_按照中華人民共和國合同法和北京市建筑市場管理條例及其它法律規定，雙方達成如下協議：一、合同主要內容1、甲方將形式承包給乙方承做。2、工程總造價：人民幣大寫：3、工程工期年日起至年日。4、工程付款

45、方式列下表：注：增項款與第三次工程款一次付清只有尾款付清后，公司才給予辦理保潔、維修、開具發票等有關手續。本工程質量保證金為工程總造價的_%。工程若無質量問題，半年內付清。5、工程保修期：壹年二、合同細節說明1、甲方工作開工前，甲方對乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等用品規格及尺寸、并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的申請、批件手續。甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理工程驗收、變更、登記手續。甲方其他人對工程及乙方單調均需通過甲方代表與乙方接觸。負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2、乙方工作組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必須甲方審定并簽字認可。、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。3、工期因甲方未按約定工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或甲方原因造成停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響，導致停工