1、地基沉降科普知識1、什么是地基和基礎(chǔ)？地基(subsoil)：是指承受上部結(jié)構(gòu)荷載影響的那局部土體，建筑物下面承受全部 荷載的土體或巖體稱為地基。地基是天然原狀土，不是建筑物的組成局部。基礎(chǔ)(Foundation)：是指以地基為基礎(chǔ)的房屋的墻或柱埋在地下的擴(kuò)大局部， 后期人工完成的，比方混凝土鋼筋基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)之類。2、什么是地基沉降？地基沉降是指，地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基外表下沉。過大的 沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。3、地基沉降的原因？地基沉降的原因有很多，主要?dú)w類為以下幾個(gè)：脆弱土體軟弱地基土壤成分不同，也會影響地面上結(jié)構(gòu)體的穩(wěn)定。在出現(xiàn)

2、地基沉降的案例中，尤以 濕陷性黃土、軟土、黏土、淤泥質(zhì)土、人工填土、膨脹土、凍土等特殊土體等情 況最多，沙土和礫石類等土體那么顆粒粗糙，保水性和穩(wěn)固性能差，也易發(fā)生地基 沉降。回填土處理不到位土方回填前未對天然地表進(jìn)行有效處理，地基處理不到位，反復(fù)開挖引起二次沉 降；季節(jié)變化影響基礎(chǔ)季節(jié)變化對淺基礎(chǔ)的影響，周邊管線泄漏或者特大暴雨，地下水進(jìn)入地基； 建筑物附近開挖基坑建筑物附近開挖基坑且過量抽取地下水，附近有開挖的大型較深基坑，造成水土流失、地基滑移或沉陷；鄰近交通要道建筑物附近有交通要道，地基常年受到振動(dòng)而引起振密變形，局部下沉。地勘不到位地勘工作欠缺考慮，建筑物未經(jīng)正確驗(yàn)算，改建加層，承載

3、力缺乏改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎(chǔ)承載力缺乏；地質(zhì)運(yùn)動(dòng)、大量開采地下水地殼運(yùn)動(dòng)、海平面上升等會引起區(qū)域性沉降，大量開采地下水，那么會引起城市局部的地面沉降。廠房地面沉降4、地基沉降的表現(xiàn)形式地基沉降千萬別大意，這些平安隱患，也許就發(fā)生在您身邊！住宅：門窗：無法關(guān)嚴(yán)、地下室采光口下沉；墻壁：墻體出現(xiàn)裂縫（裂縫頂端通常較寬）、石專墻脫落；地板：地板不平有斜度（地板放圓球即可測試），臺階下陷；管線：屋內(nèi)水管漏水、地漏滲水；樓體：從外看，整棟樓整體會有程度不一的傾斜。工業(yè)廠房： 精密產(chǎn)品：精度下降、殘次品增加;生產(chǎn)設(shè)備：機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)異常，產(chǎn)線設(shè)備整體傾斜；地坪地面：地面不平整；倉庫貨架：出

4、現(xiàn)不同程度傾斜。在日常生產(chǎn)生活中，建筑物的地基沉降，并非無跡可尋。只要留心觀察，大概率 都能將危險(xiǎn)遏制在初始階段。超出國家平安標(biāo)準(zhǔn)的地面沉降會給日常生活帶來不便，如門窗變形無法關(guān)嚴(yán)、墻 磚脫落、墻體裂縫、管道破壞、房屋傾斜、臺階下陷，有采光地下室的那么會出現(xiàn) 采光口下沉,采光效果下降，雨水倒灌地下室等，嚴(yán)重時(shí)還會影響房屋使用平安， 造成房屋傾倒、危及人員生命平安。此外，沉降對一些精度要求高的自動(dòng)化車間及倉儲類廠房的影響也是巨大的，設(shè) 備基礎(chǔ)一旦發(fā)生沉降，無疑會影響整條產(chǎn)線。設(shè)備沉降往往表現(xiàn)為出現(xiàn)明顯傾斜, 且地面不平整。沉降一方面會影響車間生產(chǎn)效率和產(chǎn)品精度，增加運(yùn)營本錢，影 響品牌信譽(yù)，另一

5、方面那么會影響廠房的存儲能力，空間使用率低。以高科技產(chǎn)品為例，自動(dòng)化儀器生產(chǎn)的芯片，有固定的紋路、大小、厚度等要求， 發(fā)生沉降時(shí)，設(shè)備本身的位置會有所變動(dòng)，將造成芯片精度不契合或裁剪的大小 參差不齊，次品率增加，這對于品牌信譽(yù)和盈利將造成不可挽回的損失。樓房沉降傾斜5、樓房為啥會傾斜？樓房地基出現(xiàn)不均勻沉降時(shí)，上部構(gòu)筑物因?yàn)橐粋?cè)下沉，上部荷載集中于下沉一 側(cè)，就會造成樓房向一側(cè)傾斜的情況出現(xiàn)。當(dāng)樓體傾斜到一定程度時(shí)，最終會面 臨倒塌的危險(xiǎn)，危及業(yè)主及周邊人員的平安。比方一棟80m的高樓，當(dāng)它的傾斜量大于或等于20cm,就需要盡快治理沉降問 題。建筑物的糾偏設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)具體原因可能為以

6、下幾點(diǎn)：設(shè)計(jì)勘察問題設(shè)計(jì)存在偏差、對地基上部荷載強(qiáng)度認(rèn)識缺乏、踏勘資料不準(zhǔn)確等問題，都可能 使地基失穩(wěn)，樓房產(chǎn)生傾斜。施工問題地基建設(shè)屬于隱蔽工程，施工過程中假設(shè)使用了不合格的建筑材料，或抽水位置不 當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動(dòng)等，均會造成地基不平衡，為樓房傾斜埋 下了隱患。外部因素兩建筑物相距過近、周邊施工、挖基坑、建隧道、建地鐵等，也可能會導(dǎo)致房屋 傾斜。此外，如果在房屋內(nèi)大量堆載，使得地基受較大的附加壓力，也會引起基 礎(chǔ)不均勻沉降，使建筑物發(fā)生傾斜。其他因素城市過度抽取地下水，地下水位下降，城市下方形成空洞，繼而造成局部地面下 陷，樓房產(chǎn)生傾斜。6、地基沉降或者建筑物發(fā)生傾斜如何處

7、理？建（構(gòu)）筑物在建成之后，根據(jù)結(jié)構(gòu)層高等的差異，會有不同的沉降期，而地基 沉降也是不可防止的，只是程度不同而已。發(fā)現(xiàn)地基下沉不要慌，首先要找到處 理方法和下沉的原因，再對癥下藥。處理方法:發(fā)現(xiàn)樓房或廠房發(fā)生了沉降，首先要找的應(yīng)當(dāng)是物業(yè)，物業(yè)會聯(lián)系開發(fā)商。如果開發(fā)商不予解決，可到住建部門去投訴。房屋平安檢測部門對房屋平安程度的考量、沉降檢測公司對沉降原因的報(bào)告、 追問責(zé)任人、理清賠償事宜、等待沉降治理。治理方法：建（構(gòu)）筑物的沉降分為均勻和不均勻沉降，允許范圍內(nèi)的均勻沉降是不會影響 使用和人員平安的。而一旦出現(xiàn)了不均勻沉降，那么要重視并采取措施及時(shí)遏止了。 地基下沉較均勻的情況下，需要填補(bǔ)下沉

8、的局部。即使是一般性裂縫，如假設(shè)干 年后不開展，那么可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)平安使用，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。地基不均勻沉降，那么是同一結(jié)構(gòu)體中，相鄰的兩個(gè)基礎(chǔ)沉降量出現(xiàn)差異。如果 差異沉降過大超過一定限度時(shí)，將會產(chǎn)生裂縫、傾斜甚至破壞。因此，及時(shí)治理 沉降是維護(hù)建筑物平安使用的重要保障。及時(shí)尋找專業(yè)的地基沉降治理公司，根 據(jù)沉降原因，制定相應(yīng)的解決方案來進(jìn)行處理。隨著我國現(xiàn)代化建筑高度和體量都在呈幾何式開展，現(xiàn)行治理地基沉降的方法主 要有打樁法、換填土層法、振沖法、補(bǔ)樁法等，但這些方法最大的缺陷就是工期 長、噪音大、污染環(huán)境，還會導(dǎo)致較多粉塵危害人體健康。目前沉降治理行業(yè)內(nèi) 的前沿技術(shù)，那么早已

9、實(shí)現(xiàn)“零污染、工期短、無干擾”，比方土體固化、非開挖 修復(fù)技術(shù)等工藝，取代了傳統(tǒng)施工工藝中的現(xiàn)場嘈雜、臟亂印象，轉(zhuǎn)之以清潔、 環(huán)保的優(yōu)點(diǎn)，而受到越來越多用戶的青睞。在我國，專業(yè)的高層建筑糾偏公司屈指可數(shù)。改革開放以來，伴隨著摩天大樓等 地標(biāo)性建筑的崛起，一批優(yōu)秀的民族企業(yè)脫穎而出。國外的建筑一般為低層小別 墅，相較于國外地基問題處理公司而言，我國本土公司更貼近于民情現(xiàn)狀，在超 高層住宅和工業(yè)建筑地基沉降抬升方面，更有實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)然，我們希望結(jié)構(gòu)體在建造之前，有關(guān)單位能做好地勘測量工作，有效規(guī)避日 后發(fā)生沉降，減少經(jīng)濟(jì)損失和對環(huán)境的危害。7、地基下沉治理費(fèi)用？由于不同的建筑體內(nèi)部結(jié)構(gòu)均有不同，