1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁場地租賃安全協議為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經濟利益避免遭受損失，凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業戶，必須在簽訂租賃合同的同時，簽訂此安全協議，以明確安全管理責任。為此制定安全協議如下：出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)具體內容：一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它違法活動。二、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任，對場所的公用設施要

2、自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。三、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。四、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。五、乙方對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。六、乙方從事經營活動，必須符合消防安

3、全規定，防止煤氣中毒，并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠，以及發生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。八、乙方使用水、電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。九、乙方在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或

4、臨時用工人員，必須及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住，必須是獨立的儲存、生產，獨立地居住，有嚴格的間隔墻、防火墻。十、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由乙方負全部責任。十一、對違法上述安全規定的，甲方將對相關人員及乙方進行處以罰款，直至解除合同。上述內容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現違約事項追究責任人責任。場地租賃安全協議（二）一、租用時間：天(即2_年_月_日至2_年_月_日)。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。二、

5、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調整時，應事先與甲方溝通，由雙方協商確定。三、租用費用：1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣貳萬元整)作為場地租金。2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元(人民幣伍仟元整)作為場地使用保證金;乙方拍攝完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。(學生打架調解協議書)五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協議書臨時場地租賃協

6、議書。六、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。八、甲方應向乙方提供泊車位。九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。甲方：_ 乙方：_簽字(蓋章)：_ 簽字(蓋章)：_日期：2_年_月_日日期：2_年_月_日場地租賃

7、安全協議（三）出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立以下條款：一、租賃場地1、甲方同意將位于(以下簡稱租賃場地)以現狀出租給乙方使用。(見示意圖)2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。二、租賃期限租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束后1天內撤展離場。三、租金及費用1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預先繳納元協議定金，余款在協議簽訂后日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。2、

8、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協議到期后3天內，扣除租賃期內實際發生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費：_ 元/噸，電費：_元/度)3、場地衛生清潔費用由乙方自理。四、甲方權利義務1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項，本協議自行解除臨時場地租賃協議書臨時場地租賃協議書。2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規，違反本協議約定的方案，甲方有權不同意其實施。4、甲方負責

9、協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續，因此次活動所產生的相關政府費用由乙方支付。5、開放使用時間為早上9：00_晚上21：00.6、如遇租賃場地有政府活動等，甲方需提前5天知會乙方，經雙方協商，活動時間可提前或推遲。7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督，如乙方產品出現投訴的，經甲方核實無誤后更換，同一產品質量連貫出現二次投訴者，甲方有權進行經濟處罰，每次處罰元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議后，60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。五、乙方權利義務1、乙方有義務按本協議的規定，提供展銷會資料(含方案、規模

10、等)，按時交納水電費、保證金和租金。2、展銷會所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場內的防火、防盜工作。5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，撤場需清除遺留垃圾。7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。8、在展銷會期間所產生的事

11、故、債務、債權均由乙方承擔臨時場地租賃協議書合同范本9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經雙方協商手提前或推遲履約。六、違約責任1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方，并應告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。2、乙方違反本協議有關規定的，甲方有權要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權解除協議。3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的，沒逾期_日，應按就會而未付租金的_%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過_日，甲方有權解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協議第三條 第1款規定的租金的同等金額向

12、甲方支付違約金。4、乙方違反本協議其他規定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行，甲乙雙方均不負責任。八、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表簽名：_ 代表簽名：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日場地租賃安全協議（四）出租人(甲方)承租人(乙方)根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租

13、賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_平方米，庫房位置為_.第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_);第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日，_.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起_日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_%計_元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金

14、的，甲方則以市場當年租金總額的2_%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_.乙方自行投保的范圍為：_第六條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制

15、、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_._。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_.7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_%._.第七條 乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各

16、項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣

17、營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期_日未支付租金的。7、

18、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續_日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲

19、方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條 續租本合同續租適用以下第_種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃

20、權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(只能選擇一種)1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向_人民法院起訴。第十四條 其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合

21、同的效力。_.第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。場地租賃安全協議（五）出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為了加強安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業入駐協議(甲乙雙方于_年_月_日簽訂)基礎上，經甲乙雙方友好協商，特訂立本安全協議(以下簡稱協議書)，作為原入駐協

22、議的補充協議。一、甲方責任1.甲方應認真執行中華人民共和國安全生產法/中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關安全規定。2.企業入駐前向乙方說明工作環境要害部位安全注意事項。3.對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。5.甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)二、乙方責任1.乙方應認真執行中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關安全規定。在生產過程

23、中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業規程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方入駐前要對工作環境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。3.乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規范執行，并自行承擔施工安全責任。4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經濟損失由乙方負責。5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執行此項規定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和

24、第三方人員)，一切后果和經濟損失由乙方負責。6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。7、乙方應認真落實本協議第七條 所列相關注意事項，租賃期內，乙方對承租場地安全承擔全部責任。三、租賃期內，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規定的時限內完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。四、由于甲方或乙方未嚴格執行協議書約定內容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。五、本協議一式叁份，

25、甲方執兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項(一)用電注意事項1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。不違反“帶電檢修安全操作規程”，使操作人員觸電。(3)不帶電移動設備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。(5)不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。(7)不得使用超過規定負荷的大功率或超大功率電器產品。2、施工方面(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。(2)嚴禁插頭接線不合理，造

26、成電源線外露，導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設不規范造成搭接物帶電。(4)嚴禁隨意更換與原規格不符合的空氣開關，失去短路保護作用，導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。(6)未經許可，不得擅自動用園區相關電器設備。3、電器產品、工具質量方面(1)嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下損壞和觸電。(2)嚴禁帶電作業時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。(3)嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產品。4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。(2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態，防止異常高溫和電火花、電

27、弧的產生;(3)對正常操作可產生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;(二)倉儲注意事項1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據國家有關消防、安全的規律、法規，制定本規定。2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規章制度。4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養方法，做好本職工作。5、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放，不得混存。6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現行的有關電氣設計和施工安

28、裝驗收標準規范的規定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。7、庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。10、倉庫應當按照國家有關消防法規規定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管