1、PAGE 136/82PAGE 36臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程設計招標文件 招標備案號：12212012024012號天津海泰金港投資有限公司 天津市南華工程建設招標有限公司目 錄第一章 投標須知2第二章 設計合同18第三章 工程設計廉政責任書29第四章 設計技術標準與規范33第五章 招標技術文件編制內容及深度要求35第六章 投標文件格式37第七章 否決性條款64附件 設計招標評標辦法67第一章 投標須知投標須知前附表項號條款號編 列 內 容11。1招 標 人：天津海泰金港投資有限公司招標代理:天津市南華工程建設招標有限公司21.2項目名稱：臨港綜合配套服務區海泰

2、廠房一區項目公共部位精裝修設計工程3工程概況：詳見投標須知4預計總設計周期：2012年4月 7日至2012年 5月 7 日（共 30天）53.1投標人資質等級要求：設計綜合類甲級或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上613。1投標文件有效期：從開標之日起90天。714。1投標保證金額：人民幣伍萬元整.815。1投標文件份數:正本一份，副本四份；（CDR光盤2份）916。2(a)遞交投標文件的地址：天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園梅苑路6號海泰大廈四樓開標室。1017。1投標時間：2012年4月3日上午9：00時投標截止時間：2012年4月3日上午9：30時1

3、120.1開標時間：2012年4月3日上午9：30時開標地點：天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園梅苑路6號海泰大廈四樓開標室.1228.1中標人向業主提交履約擔保的期限：收到中標通知書后30天內且在簽訂合同書之前。1329.1中標人簽署合同書期限:收到中標通知書后30天內。14領取招標文件日期：2012年3月2日至2012年3月15日9:0017：00時(節假日除外）地 點：天津市華苑產業區蘭苑路7號B座321室(天津市南華工程建設招標有限公司)聯系人：楊軍 投 標 須 知本項目的招標依據中華人民共和國招標投標法、國家計委等七部委聯合頒布的評標委員會和評標方法暫行規定及國家8部委局2003（

4、第2號令）工程建設項目勘察設計招標投標辦法等有關招投標的法律、法規及規定。一、工程概況工程簡介:臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程，總建筑面積99500平方米，框架結構，單體最大高度22。4米，單體最大跨度24.3米，公共部位精裝修總投資約為1000萬元。招標方法：本工程中標單位完成方案初步設計，施工圖設計二、總 則1。工程說明1.1天津市南華工程建設招標有限公司(以下稱“招標代理)受天津海泰金港投資有限公司（以下稱“招標人）的委托，代理本工程招標工作。本工程的招標文件將按照法律法規的規定在天津濱海高新技術產業開發區建設工程招標管理機構備案,請領取到本工程招標文件的投標人

5、對臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程招標服務及后續服務工作進行密封投標。1。2 中標人應在簽訂合同書后在招標人規定的時間周期內完成臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程的初步設計、方案、施工圖設計工作，并提交相應的設計文件及有關技術資料。 1.3設計工作的要求:a. 中標人提交的設計文件應符合中華人民共和國建設部相關專業的有關規定及其他現行設計規范和標準的要求，并應通過上級主管部門的審查。b. 中標人提交的設計概算應符合天津市有關文件的要求.c. 中標人應按招標人要求,按施工合同段分別提交工程量清單、參考資料。d。 工程實施階段，中標人應按規定派駐工地設

6、計代表,協助業主解決各種與設計有關的問題,包括修改完善設計或局部變更設計。e。 中標單位必須提供方案設計圖紙1套正本6套副本，初步設計成果1套正本6套副本，施工圖設計圖紙1套正本6套副本，設計概算1套正本2套副本,電子文件光盤2張。2.資金來源 2.1 本招標項目資金來源為自籌，資金已落實。2.2 投標報價和中標后的設計費用均以人民幣結算和支付。3。投標人的合格條件 3。1投標人以獨家參與形式進行投標。其投標人的合格條件為：必須滿足建設行政主管部門核發的設計綜合類甲級或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上的單位。3。2投標人不得將其中任何一部分設計工作進行分包，

7、否則將取消投標人的中標資格。3.3投標人必須對整個合同工程設計工作進行投標,只對本工程中的部分設計工作投標者，將不予接受。3。4外地設計企業應提供天津市勘察設計進津備案證書。4。投標費用 4。1 投標人在投標過程中的一切費用,不論中標與否均由投標人自負,且投標文件概不退還。5。現場考察 5。1 招標人不統一組織投標人對現場及其周圍環境進行考察，投標人自行考察現場.現場考察期間的交通和食宿由投標人自行安排，費用自理。 5。2 在現場考察過程中,投標人如果發生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。三. 招 標 文 件7。招標文件的內容 7。1 下列文件及招標人在招標期間按本

8、須知第9條規定發出的所有補遺書，在發給投標人的同時，到天津市建設工程招標監督管理站備案，均是招標文件的組成部分：第一章投標須知第二章設計合同第三章工程設計廉政責任書第四章設計技術標準與規范第五章招標技術文件編制內容及深度要求第六章投標文件格式第七章否決性條款附件I評標辦法 7.2 投標人應認真檢查招標文件是否完整，若發現缺頁或附件不全時，應及時向招標人提出，以便補齊.7.3 投標人應認真閱讀招標文件,并按招標文件的規定與要求編寫投標文件。如果投標文件與招標文件的規定與要求不符合，則投標人應自行負責。根據本須知第22條的規定，實質上不符合招標文件要求的投標文件將被拒絕.8.招標文件的澄清和解答8

9、。1 要求澄清招標文件的投標人應以書面或傳真的方式按招標文件中規定的地址通知招標人。招標人只對投標人在規定時間內提出的問題(包括發現招標文件有錯漏、缺頁）進行澄清和解答，并在投標截止期15天以前，以書面或傳真的方式將答復（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）發給所有領取招標文件的投標人，同時到天津濱海高新技術產業開發區建設工程招標管理機構備案備案。投標人在收到書面答復后，應立即以書面或傳真的方式通知招標人,確認已收到該書面答復。9。招標文件的修改 9.1 在投標截止期15天以前，由于各種原因，不管是招標人主動提出的或者是答復投標人的澄清要求，招標人可能會以補遺書的方式修改招標文件. 9.2

10、補遺書將以書面或傳真的方式發給所有領取招標文件的投標人，同時到天津市建設工程招標監督管理站備案，投標人收到補遺書后,應立即以書面或傳真的方式通知招標人，確認已經收到補遺書。補遺書確認書送至地點天津市華苑產業區蘭苑路7號B座321室，天津市南華工程建設招標有限公司；傳真:02283717253， 聯系人：楊軍。 9。3 為使投標人在編寫投標文件時有合理的時間將補遺書的內容考慮進去，招標人可以按照本須知第17條的規定,酌情延長遞交投標文件的截止時間。四.投標文件的編制10。投標文件的語言 10。1 投標文件及投標人與招標人之間的來往信函、文件均使用中文.11。 投標文件的組成 11.1 投標人編寫

11、的投標文件，應包括商務文件和技術文件。投標商務文件包括以下內容：一、投標函;二、投標函附表;三、投標單位具有滿足規定且有效的營業執照、資質證書并在有效期內；法定代表人資格證明；外地設計企業應提供天津市勘察設計進津備案證書；四、法人資格證明書、法定代表人授權委托書及法定代表人或受權人的身份證復印件；五、商務、技術條款偏離表；六、設計費投標報價表；七、項目分項投資估算表;八、服務承諾；九、設計顧問服務計劃書；十、投標人基本情況表；十一、投標人近年來完成與該項目類似工程設計情況表；十二、擬投入項目設計人員匯總表;十三、擬投入主要設計人員簡歷表;十四、投標保證金收據;十五、室內建筑師證書及身份證復印件

12、投標人近年來主要工程設計獲獎證書、獎狀等也附在商務文件內。投標技術文件應根據招標文件中技術文件編制深度的要求編制,內容應能反映方案建筑構思與創意、方案的總體布局、工藝流程及功能分區、技術的可行性和合理性。 11.2 投標文件的編制應遵循如下原則，否則，按廢標處理：(1)投標文件的內容和格式必須按招標文件第六章的內容和格式編制，除另有規定者外，投標人不得修改；（2）商務文件和技術文件必須用A4紙裝訂成一冊（正本一份，副本四份），并且應有目錄、逐頁標注頁碼，不得采用活頁夾;12。投標價 12.1 本合同為總價合同，投標價應包括投標人完成本合同段工程設計的所有工作內容并提供全套設計文件（包括全部基礎

13、資料）及配合業主施工招標(包括工程量清單)的全部費用，主要包括：a。 臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程方案、初步設計及施工圖設計，設計概算.b. 所有為完成臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程方案、初步設計及施工圖設計所必需的研究試驗費用;c。 提供業主招標所需的工程數量和工程說明、初設圖紙、施工圖紙和工程量清單等配合招標服務的費用；d。 施工期間駐現場設計代表及提供變更設計等后續服務的費用； 12。2 投標人應認真填寫設計費清單中所述的各細目的單價和總額價及相應費率，投標人沒有填入單價和總額價的項目,業主將不予支付，并認為此項費用已包括在其它細目之

14、中。在簽訂設計合同書之前，業主將要求中標人填寫一份有關細目的詳細報價. 12.3 根據合同或其它原因，應由投標人支付的所有稅費都應包括在投標人遞交的設計清單各細目的報價之中，中標后業主不另行支付.13. 投標文件有效期 13。1 投標文件有效期為開標之日后投標須知前附表所寫明的時間內，在此期限內,所有投標文件均保持有效。 13。2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，因特殊情況需要延長投標有效期的，招標人應當在投標有效期結束5個工作日前以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，并同時報告建設工程招標投標監督管理機構.對此要求投標人須以書面形式予以答復.投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒

15、收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件,但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本須知第16條關于投標擔保的退還與沒收的規定仍然適用。14。 投標保證金 14.1 投標人應按投標須知前附表規定的數額提交投標保證金. 14.2 投標保證金以人民幣計，必須采用支票、銀行匯票或現金形式。投標人應在規定時間內交至招標代理機構（天津市南華工程建設招標有限公司）并取得收據。 14.3 投標保證金收據的復印件必須裝入投標文件的正本和副本之中(黑白復印件）.投標擔保采用轉帳支票、匯款等方式的，必須是從投標人的基本賬戶轉出，對于未能按要求提交投標擔保的投標,招標人

16、將視為不響應招標文件而予以拒絕。 14。4 投標保證金在投標文件有效期滿后28天內保持有效，招標人如果按本須知13。2款的規定延長了投標文件有效期，則投標保證金的有效期也應相應延長。14。5招標人應當在中標通知書發出之日起5個工作日內，向中標候選人之外的投標人退投標擔保（不計利息）。招標人與中標人簽訂合同之日起5個工作日內，向其他中標候選人退還投標擔保(不計利息）。14。6如投標人發生下列情況之一時，投標擔保將被沒收：14.6。1投標人在投標有效期內撤銷投標文件的；14.6。2中標后因投標人的原因拒絕與招標人簽訂合同的;14。6。3未按招標文件要求提交履約擔保的。15。 投標文件的格式和簽署

17、15.1 投標人應按本須知第11。2款的規定,向招標人遞交投標文件正本一份和副本二份，并明確寫明：“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處, 以正本為準。 15。2 投標文件的正本應使用不褪色的墨水書寫或打印,授權代理人須將以書面形式出具 “授權書附在投標文件內。如果投標人的法定代表人親自簽署投標文件，則不需提交“授權書。 15.3 投標文件的任何一頁如有修改處，必須在修改處由法定代表人或經正式授權代理人親筆簽字。五. 投標文件的遞交16. 投標文件的密封與標記16。1 投標單位應將第一卷商務文件和第二卷技術文件一起裝訂，技術方案另行裝訂(投標文件共分為兩冊,投標文件的商務部分及技術部分裝

18、訂成一冊，方案設計部分裝訂成一冊）。正本和所有副本分別密封在內層包封中；然后再統一密封在一個外層包封中，并在內層包封中明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。未密封的投標文件將不予簽收. 16。2 內外層包封均應寫明: (a） 按下述地址致招標人：天津海泰金港投資有限公司【臨港工業區渤海十二南路西側】 (b) 注明下列標示：工程名稱；招標編號； 年 月 日 時 分開標，此時以前不得開封; 外層包封上不應有任何投標人的識別標志.在內層包封上應注明投標人的名稱與地址，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。 16.3 如果因投遞地點未寫清楚而使投標文件遲到或在投遞過程中遺失;或因密封不嚴、標記不明而

19、造成過早啟封、失密等情況,招標人概不負責。17. 遞交投標文件截止期 17。1 投標人必須按“投標須知前附表”寫明的地址,在投標須知前附表中所規定的送交投標文件截止期前，將投標文件送達給招標人簽收. 17.2 招標人可以通過發出本須知第9條規定的補遺書的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間，在此情況下，招標人與投標人在原投標截止時間前的全部權利和義務，將適用于延長后新的投標截止時間。18。 遲到的投標文件 18.1 招標人在按本須知第17條規定的送交投標文件截止期以后收到的投標文件,將原封退回投標人。19. 投標文件的更改和撤回 19。1 在送交投標文件截止期以前，投標人可以更改或撤回投標文件

20、,但必須以書面形式提出,并經授權的投標文件簽字人簽署。在時間緊迫的情況下，投標文件撤回的要求可先以傳真通知招標人，但應隨即補發一份正式的書面函件予以確認。更改、撤回的確認書必須在遞交投標文件截止期前送達招標人簽收。 19.2 更改的投標文件應同樣按照投標文件送交規定的要求進行編制、密封、標記（在內層包封標明“更改字樣）和發送。 19.3 送交投標文件截止期以后,投標文件不得更改。需對投標文件作出澄清時，必須按照本須知第24條的規定辦理. 19。4 如果在投標文件有效期內撤回投標文件,則按本須知第14。6款的規定沒收其投標保證金。六.開標與評標20。 開標20。1 招標人將于投標須知前附表規定的

21、時間和地點開標.開標時，邀請投標人的法定代表人或授權代理人準時出席，并在簽到簿上簽名。開標由招標代理人員主持。20.2除已按本須知第19。1款規定要求撤回的投標文件不予開標之外,招標人開標時，首先由所有投標人檢查投標文件外包封以便確定它們是否完整。然后在天津濱海高新技術產業開發區建設工程招標管理站執法監督人員監督下，招標人與招標代理機構核驗以下證件的原件其中包括：投標單位營業執照、資質等級證書（副本原件）;法定代表人或被授權人身份證、法人資格證明（如果法定代表人不能親自參加開標會，還應出示由法定代表人親自簽署的授權委托書）。投標保證金的收據原件；外地設計企業應提供天津市勘察設計進津備案證書.室

22、內建筑師證書、室內建筑師證書原件；當場宣布有關證件核驗結果，未按規定提交有關證件的投標文件按無效標處理。20。3開封后,開標主持人將當眾宣讀投標人名稱、投標文件簽署情況及商務文件投標書的主要內容，并交監督機關妥善保存。20。4 若招標人宣讀的內容與投標文件不符時， 投標人有權在開標現場提出異議，經監督機關當場核查確認后,招標人可重新宣讀其投標文件。若投標人現場未提出異議，則認為投標人已確認招標人宣讀的結果。投標人法定代表人或其授權的代理人應在開標記錄上簽字.20.5 投標文件有下列情況之一者將視為無效：20。5。1投標文件未按照招標文件的要求(投標須知第16條款)予以密封的。20.5。2按照招

23、標文件（投標須知前附表第12、13項）規定的投標截止時間、地點報送標函的。20。5。3未按照招標文件（投標須知第20。2條款）的規定提交有效證件的。21。評標過程的保密21。1 公開開標后,直到簽訂合同書為止，凡有關投標文件的審查、澄清和評價工作，都應在保密的情況下進行,任何信息和資料均不得向投標人或其它人泄露。21。2 投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，對招標人施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格.21。3評標委員會由招標人依法組建,負責評標活動。評標委員會成員由7人組成，其中評標專家應在開標前24小時內，統一在天津市建設工程評標專家庫中隨機抽取5人（其中經

24、濟專家2名）和2名招標人評委共同組成。天津市建設工程專家庫中隨機抽取的專家評委應不小于評標委員會總人數的2/3，招標人代表應當具有中級以上職稱或者建設工程類執業資格。22.資格后審22。1 在評標前對投標人進行資格審查，資格審查合格標準為:序號證件名稱合格要求1投標單位營業執照（副本原件)在有效期內2資質等級證書（副本原件）在有效期內，設計綜合類甲級或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上3法定代表人或受權人身份證（法人資格證明、如果法定代表人不能親自參加開標會，還應出示由法定代表人親自簽署的授權委托書）法人資格證明和授權委托書中簽字蓋章齊全.4外地設計企業應提供

25、天津市勘察設計進津備案證書在有效期內5投標保證金的收據收據原件6室內建筑師證書、室內建筑師證書原件資格審查以投標人遞交的資料原件為準，上述實質性資格審查條件不具備之一者,將不能通過資格后審。22。2資格后審的評審結果為合格、不合格兩種,不能滿足以上條件中任何一項的均為不合格.通過資格后審的投標人的投標文件參加下一步評審。當通過資格后審的投標人少于三家時,招標人將依法重新組織招標.22。3評標委員會對任何申請人的資格后審申請所作出的接受或拒絕的決定是最終決定。23初步審查和詳細評審23.1初步評審,是指評標委員會根據招標項目的招標文件和招標投標法等相應法律法規的規定，對投標人的投標文件符合性鑒定

26、,對投標文件是否實質上響應招標文件的要求進行確認。審查其投標文件是否實質上相應招標文件的要求。所謂實質上響應招標文件的要求,就是其投標文件應該與招標文件的所有條款、條件和規定相符，無顯著差異或保留。顯著差異或保留是指對工程的發包范圍、質量標準、工期、計價標準及運用產生實質性影響。23.2評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。如果投標文件實質上不響應招標文件的要求,將予以拒絕，并不允許投標人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。23。3經評標委員會對所有投標人的投標文件初步評審后，投標人的投標文件未能在實質上響應的投標，或屬無

27、效標的或屬重大偏差的，應作廢標處理。23。4評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外,應當按下述原則進行修正,調整后的報價經投標人確認后產生約束力。1 用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時,以文字數額為準； 2 單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價。 23.5在評標過程中，評標委員會發現投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標應作廢標處理。23。6投標人的投標文件不符合招標文件（投標須知第24、25款)要求的，或者拒不按照要求對投標

28、文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標，按廢標處理。23。7細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況,并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。23。8評標委員會書面要求存在細微偏差的投標人在評標結束前予以補正。拒不補正的，在詳細評審時可以細微偏差作不利于該投標人的量化,其量化標準為每出現一次評標委員會可視其性質和重要性程度扣減0。50。8分。23。9在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確、不清、對同類問題表述不一致或有明顯文字和算術計

29、算錯誤的內容做必要的澄清、說明或補正。必要時，為有助于投標文件的審查、評價和比較，召開澄清質詢會，在澄清質詢會上對投標人進行質詢，在規定的時間內投標人以書面形式予以確認做出正式答復，澄清和確認的問題須經法定代表人或授權代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但澄清、說明或補正的問題不應尋求、提出或允許更改投標價格或投標文件的實質性內容.23。10評標委員會對所有符合投標資格的投標人的投標文件經過初步評審后，應當對實質上響應或實質上不響應招標文件要求的情況，以及澄清、說明或者補正的情況作出詳細書面評審記錄。初步審查時發現投標文件有下列情形之一的，應作廢標處理：（1） 投標文件未按招標文

30、件須知第11條規定的格式和內容進行編制的，或內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；（2）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效。（3) 投標人名稱或組織機構與資格預審時不一致的，且沒按要求提供新的補充證明(本工程不適于此條款);（4） 聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的；（本工程不適于此條款)(5） 投標人的法定代表人或其授權代理人沒有參加開標的；或未提供身份證件的或證件失效的;（6) 授權代表的授權委托書投標人法定代表人未簽字或蓋章的；（7） 投標人未按招標文件須知第20。2條規定的要求提供投標人相關證件或證件不齊全；

31、或證件未經年檢的或年檢不合格的或失效的；(8）投標人仍在停止參加投標處罰處罰期內的（如有此情況以投標單位提交的書面處罰文件為準，如無時，以投標單位提交的書面承諾為準）；（9）沒有按照招標文件須知第14.2條規定的要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；(10） 投標文件無單位蓋章，或無法定代表人或法定代表人授權代理人簽字或蓋章的；（11） 投標人不按招標文件須知第24條規定的要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；(12） 投標報價明顯低于其他投標報價或設有標底明顯低于標底，且投標人不能合理說明或提供相關證明材料，評標委員會認定以低于成本報價競標的(本工程不適于此條款）；(13) 招標文件

32、規定的不可預見費或暫定價格未列入投標文件中的；（本工程不適于此條款)（14） 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件”投標須知前附表”第7項規定的期限；(15） 明顯不符合技術規范、技術標準的要求；（16） 投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；（本工程不適于此條款）（17） 投標人的投標文件附有招標人不能接受的條件、內容的;（18） 投標報價高于招標人控制報價（投標報價最高限價）的.(本工程不適于此條款）（19) 投標文件中未加蓋室內建筑師簽章的以及室內建筑師未簽字的，按廢標處理。24.錯誤的修正24。1 招標人將對通過初步審查的投標文件進行校核,并對其中的算

33、術性錯誤給予修正。修正的原則如下：(a) 當以數字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準；(b) 當單價與數量相乘不等于合價時,以單價為準；如果單價有明顯的小數點置位差錯，應以標出的合價為準，同時對單價予以修正；（c） 當各細目的合價累計不等于總價時，應以各細目合價累計數為準，修正總價。24。2 招標人將按上述修改算術性錯誤的原則調整設計費用報價，并書面通知投標人確認。在投標人確認后，調整后的報價對投標人起約束作用.如果投標人不接受修正后的報價,則其投標將按廢標處理。25。投標文件的澄清25.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較,招標人可以要求投標人對投標文件中含義不明確

34、的內容或與招標文件的偏差作必要的澄清或說明。澄清問題只限于對投標文件細微偏差的澄清.25.2 投標人須以書面形式提供澄清或說明內容,并作為投標文件的組成部分.25。3 澄清和說明不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容，招標人不接受投標人主動提出的澄清.七.授 予 合 同26.合同授予的標準及方案設計補償26。1 招標人將把合同授予其投標文件通過初步審查并按本須知第23條規定評為最高分的投標人，且投標人具有有效實施本合同的能力。26。2 本工程對未中標的投標人不給予方案設計補償。27。中標通知書 27.1招標人應當自收到書面評標報告之日起3個工作日內，按中標候選人的排序依法確定預中標人

35、,并在原招標公告發布媒體上予以公示，公示時間不得少于3個工作日。27。2在公示期內未收到實名舉報，或者預中標人沒有出現法定的不能中標情形的,招標人應當自公示結束之日起3個工作日內向預中標人發出中標通知書并確定其為中標人,同時將中標結果通知所有未中標的投標人。27。3 中標通知書是合同文件的組成部分,對招標人和投標人起約束作用。28。履約擔保28.1 中標人在收到中標通知書后30天內，并在簽訂合同書之前,應按合同規定向招標人提交一份銀行或擔保公司開具的履約擔保.中標人應使用招標文件中提供的履約擔保的格式或經招標人批準的其他格式。 28。2 履約保函金額應為合同價格的10。為取得履約擔保所需的費用

36、,由中標人自行負責.28。3 履約保函將在設計周期滿后5日內解除.28.4按照履約擔保的要求,招標人出具等額的招標人支付擔保,履約擔保按照建筑2008127號文的規定執行。擔保形式可采用銀行保函或專業擔保公司出具的擔保書，專業擔保公司是指以擔保為主要經營范圍和主要經營業務,依法登記注冊的擔保機構。29.設計合同書的簽署29.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程設計合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約擔保的，中標人應當提交.29。2合同訂立15日內,中標人應當將合同報建設工程合同監督管理機

37、構備案。29。3 中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的,還應當對超過部分予以賠償.29。4 招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償.30。紀律與監督 30.1 投標人在投標過程中不得串通作弊，不得妨礙其他投標人的公平競爭,不得以行賄、弄虛作假等手段騙取中標，也不能采取任何方式向招標人施加壓力或干擾,損害招標的公正性和競爭性，否則將被取消投標資格。31。招標文件的解釋權31.1 招標文件由招標人或招標人委托的招標代理機構負責最終解釋.第二章 設計合同詳見現行天津市城鄉建設委員會、天津市工商行政管

38、理局聯合編制的建設工程設計合同(JF2001-012示范文本）。天津市建設工程設計合同發包人: 設計人： 發包人委托設計人承擔 工程設計，工程地點為 ，經雙方協商一致,簽訂本合同，共同執行。 第一條 本合同簽訂依據 11 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 和建設工程勘察設計市場管理規定。 1。2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 1。3建設工程批準文件. 第二條 設計依據 2。1發包人給設計人的委托書或設計中標文件。 2。2發包人提交的基礎資料。2.3設計人采用的主要技術標準是: 第三條 合同文件的優先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致

39、，則根據如下優先次序來判斷: 3.1合同書。 3。2中標函(文件）. 3。3發包人要求及委托書. 3。4投標書。第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容。（根據行業特點填寫、見附件一）第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間。（見附件二)第六條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間.（見附件三)第七條 費用 7.1雙方商定，本合同的設計費為 萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行,國家和地方沒有規定的,由雙方商定。 7。2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整.第

40、八條 支付方式 8。1本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20，計 萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費). 8.2設計人提交 設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的30，計 萬元；之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50，計 萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款. 8。3雙方委托銀行代付代收有關費用。第九條 雙方責任9。1發包人責任.9.1.1發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內 向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性,正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計.發包人提交上述資料及文件超過規定期

41、限15天以內,設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。9。1。2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資 料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充仂議（或另訂合同）、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費. 在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。 9.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的,發包人應根據設計人

42、已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付. 9。1。4發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。 9。1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費. 9。1。6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付

43、設計文件時,須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。 9。1。7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。 9。1。8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。 9。1。9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。 9。2設計人責任 9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現911、912、914、915規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

44、9.2。2設計合理使用年限為 年。 9。2。3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。 9。2。4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充.由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費，并才艮據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的 . 9。2。5由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。9.2。6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。9。2。7設計人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出

45、原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收.在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。 第十條 保密 雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。 第十一條 合同糾紛解決方式： 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 方式解決： (一)提交 仲裁委員

46、會仲裁; （二)依法向人民法院起訴。 第十二條 合同生效及其他 12。1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。 12。2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。12.3本工程項目中,設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔.12.4發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。 12。5發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務,

47、另行簽訂協議并支付費用。 12。6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決. 12。7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 份，發包人 份,設計人 份. 12。8本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證.雙方履行完合同規定的義務后,本合同即行終止。 12。9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。發包人名稱： 設計人名稱： （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字) 法定代表人：（簽字）委托代理

48、人：（簽字) 委托代理人：（簽字）項目經理：（簽字) 項目經理：(簽字）住 所： 住 所：郵政編碼: 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號: 銀行帳號:合同管理辦公室意見：（章） 年 月 日委托設計項目表附件一工程名稱設計階段工程地點投資額任務書批準文號建設規模項目情況委托設計內容序號項目名稱結構型式長度跨度總圖方案及投資估算初步設計工程概算施工圖設計工程量清單編制施工招標控制價編制施工圖預算資料成果提交日期表 附件二一、甲方要按時向乙方提交下列文件和設計基礎資料。序號文件或資料名稱份數提交日期備注1上級批準文件、計劃任務書、初步設計文件2建設用地規劃許

49、可證、占地紅線范圍3150011000地形圖4工程地質資料5城建規劃、人防、消防、環保部門要求6工藝設計資料、使用要求、建筑標準及平面布置7市政設施基礎資料(道路標高、供排水管線位置、標高、電線、進線位置）。序號文件的名稱和內容份數提交日期1方案設計圖紙2方案設計圖紙光盤3初步設計圖紙4初步設計圖紙光盤5施工圖紙6施工圖紙光盤二、乙方在甲方按時提交上述文件、資料的前提下、按時向甲方交付下列設計文件：本工程所需省、自治區、直轄市以上標準圖由甲方自理。設計取費表 附件三委托方： (蓋章) 承包方： （蓋章）序號取費定額建筑類別項目名稱建筑規模投資收費標準取費系數預計設計費備注本工程委托設計共 項，

50、設計投資 萬元，預計設計費 元第三章 工程設計廉政責任書（在簽訂建設工程設計合同的同時簽訂本責任書）工程設計廉政責任書工程項目名稱：工程項目地址：建設單位(甲方）：勘察設計單位(乙方）：為加強工程建設中的廉政建設，規范工程建設設計委托與被委托雙方的各項活動，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規和廉政建設責任制規定，特訂立本廉政責任書。第一條 甲乙雙方的責任（一)應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設設計和市場活動的有關法律、法規,相關政策，以及廉政建設的各項規定.(二)嚴格執行建設工程設計合同文件,自覺按合同辦事

51、.（三）業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外），不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理設計的規章制度。（四)發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方,情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。第二條 甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規定：(一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。(二)不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用.(三)不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝

52、修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。(四）不準參加有可能影響公正執行公務的乙方和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動.(五）不準向乙方和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程設計合同有關的勘察設計業務等活動。不得以任何理由要求乙方和相關單位在設計中使用某種產品、材料和設備.第三條 乙方的責任應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關設計的強制性標準和規范，并遵守以下規定：(一）不準以任何理由向甲方及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等.（二）不準以任何

53、理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用.（三)不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便.（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條 違約責任（一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限,依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，

54、移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。第五條 本責任書作為工程設計合同的附件，與工程設計合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。第六條 本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條 本責任書一式四份,由甲乙雙方各執一份,送交甲乙雙方的監督單位各一份.甲方單位：（蓋章) 乙方單位：（蓋章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話： 電話:年 月 日 年 月 日甲方監督單位（蓋章) 乙方監督單位(蓋章）年 月 日 年 月 日第四章 設計技術標準與規范設計技術標準與規范本工程的設計過程和成果均必須符合中華人民共和國國家標準及天津市的有關的標準

55、、規范、規程、圖集。在設計過程中,如果國家或有關部門頒布了新的技術標準或規范,則設計人應采用新的標準或規范進行設計.PAGE 80第五章 招標技術文件編制內容及深度要求技術文件編制內容一、工程項目概要:臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程，總建筑面積99500平方米,框架結構，單體最大高度22.4米，單體最大跨度24.3米，公共部位精裝修總投資約為1000萬元。招標方法：本工程中標單位完成方案初步設計,施工圖設計二、方案設計成果要求文字說明、圖紙、電子文件.技術文件深度要求（一）設計原則(1）環保節能原則:設計擬采用各種裝飾材料必須健康環保；同時應充分利用自然采光、通風，采

56、用合理有效的措施，盡力降低能源消耗,體現生態思想和節能觀念,滿足可持續發展的需要.（2)以人為本原則:設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程,充分滿足使用要求.各項設施功能人性化，視覺和諧，使用方便。(3）協調和諧原則:本設計應與原建筑空間、氣候環境、當地人文等有機融合,將當代設計理念和技術創新結合在一起。裝飾風格統一，點、線、面結合，色彩、造型、功能和諧。（4）節約原則：設計所用材料、設施設備、器材器具應節約、節能，充分考慮本項目的施工成本和以后的運營成本.（5）原創性原則：設計方案要充分體現項目定位及特色，不得拷貝和抄襲其他項目。（二）設計概算設計概算中應包括主要

57、材料的品牌、規格、等級等內容.上述所有圖紙及設計說明需提供A3規格的圖冊（一份正本，六份副本）.包括設計概算(1份正本,2份副本）及上述所有內容的電子光盤(兩份）。第六章 投標文件格式第一卷 商務文件第二卷 技術文件天津海泰金港投資有限公司臨港綜合配套服務區海泰廠房一區項目公共部位精裝修設計工程設計招標投 標 文 件招標編號:( ）投標人(蓋章）： 年 月 日第一卷 商務文件（一）投標函 ：根據貴方 項目方案設計招標（招標編號為 ）的投標邀請函，我方針對該項目的投標報價為： 元人民幣（大寫: 元人民幣)，費率為 (計價基數為 萬元）。設計周期: 年 月 日 年 月 日(共 天）,并正式授權的下

58、述簽字人 (職務）代表投標人(投標人名稱)，提交招標文件要求的全套投標文件，包括:1、招標文件中要求的投標文件；2、金額為 元的投標保證金；3、其他資料。據此函,簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細審核并確認全部招標文件，包括修改文件(如有時）及有關附件。2、一旦我方中標，我方將按照投標文件中的承諾組建項目設計組,由投標文件所承諾的設計人員完成本項目的全部設計工作,保證在未征得招標人同意的前提下不變更主要設計人員，保證按投標函附表中承諾的設計周期完成設計并提供相應的設計服務。3、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第 條規定的投標有效期限內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。4

59、、除非另外達成協議并生效,貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分.5、其他補充說明： （補充說明事項）與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：投標人： （全稱、簽章) 地址: 郵編： 電話: 傳真： 法定代表人或授權委托人： （蓋章、簽字) 日期： 年 月 日(二）投 標 函 附 表項目名稱招標編號投標人名稱投標報價投標報價： （大寫） 元人民幣 (小寫） 元人民幣設計周期方案設計 ： 日歷日初步設計 ： 日歷日施工圖設計 ： 日歷日共 計: 日歷日備注投標人： (全稱、簽章） 地址： 郵編: 電話: 傳真: 法定代表人或授權委托人： （蓋章、簽字） 日期： 年 月 日（三

60、）法定代表人資格證明單位名稱： 地 址： 姓 名: 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。為設計 項目,簽署上述投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明.投標單位:（蓋章) 日期： 年 月 日（四）法定代表人授權委托書本人作為 (投標人名稱) 的法定代表人,在此授權我公司的 ,其身份證明號碼： ,作為我的合法的授權代表，以我的名義并代表我公司全權處理 項目設計投標的各項事宜。本授權書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授權范圍和期限內,被授權人所實施的行為具有法律效力,授權人予以認可.授權代表無權轉讓委托權，特此委托。授權代表： （簽章） 性別： 年齡： 身