1、河北省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案為有效預防和治理我省住宅工程質(zhì)量常見問題，構建全省質(zhì)量常見問題治理長效機制，全面提升我省住宅工程質(zhì)量水平，制定以下工作方案：一、指導思想以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本，立足河北省住宅工程質(zhì)量實際，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動、技術與管理并重、質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，以推行施工現(xiàn)場量化考核與企業(yè)信用評價為著力點，嚴格質(zhì)量責任落實，強化激勵約束措施。二、工作目標2014年4月底前制定工作方案，12月底制定住宅工程質(zhì)量常見問題控制和防治措施范本。2015年6月底達到新建住宅工程實施質(zhì)量常見問題預防和治理措

2、施覆蓋率100%。2017年底，全省住宅工程質(zhì)量常見問題明顯減少，住宅工程質(zhì)量水平明顯提高，住宅性能明顯改善，住宅工程質(zhì)量投訴明顯減少，住戶質(zhì)量滿意度明顯提高，專項治理工作取得顯著成效。三、主要任務（一）治理范圍：新建住宅工程，特別是保障性安居工程。（二）治理重點：滲漏、裂縫以及水暖、通風、電氣、節(jié)能保溫等方面影響結構安全與使用功能的質(zhì)量常見問題（見附件1）。各市應根據(jù)各自轄區(qū)內(nèi)住宅工程質(zhì)量常見問題特點，制定本地區(qū)階段性治理目標。四、實施步驟按照總體要求，專項治理工作分階段組織實施，每階段工作重點安排如下：（一）宣傳發(fā)動和措施制定階段（2014年）1、各級建設主管部門成立住宅工程常見問題專項治

3、理領導小組，各市依據(jù)當?shù)貙嶋H制定專項治理工作方案，動員和部署專項治理工作。2、各市建設主管部門組織編制住宅工程質(zhì)量常見問題控制和防治措施，報省住建廳備案，并下發(fā)至轄區(qū)內(nèi)縣（區(qū)）建設主管部門及相關企業(yè)。3、廣泛發(fā)動，組織有關媒體就開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作進行宣傳、報道和交流、探討，營造“企業(yè)重視、行業(yè)推動、群眾受益、社會關注”的良好氛圍。（二）實施推進階段（2015年1月-2017年6月）1、各市建設主管部門組織開展工程質(zhì)量常見問題防治措施及相關規(guī)范的宣貫。各責任主體負責企業(yè)內(nèi)部相關人員培訓。2、各級建設主管部門在工程質(zhì)量監(jiān)督檢查活動中，應將住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作開展及治理

4、措施落實情況作為重要檢查內(nèi)容。對查出質(zhì)量問題的，按施工現(xiàn)場量化考核規(guī)定，對項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師計分，并錄入監(jiān)督管理信息系統(tǒng)，對施工、監(jiān)理企業(yè)實施質(zhì)量信用動態(tài)評價。3、全面推行樣板引路制度，所有列入治理重點的住宅工程質(zhì)量常見問題所涉及的工序施工前，先行做出樣板，然后再大面積施工。4、結合我省結構優(yōu)質(zhì)和“安濟杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）工程創(chuàng)建活動，鼓勵和引導各地創(chuàng)建一批住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理示范工程，各地每年至少組織一次示范工程觀摩會，省住建廳每年組織一次全省示范工程觀摩會。 5、引導企業(yè)將質(zhì)量常見問題防治工藝總結為企業(yè)工法，組織企業(yè)工法評比，評出一批省級工法，具備條件的推薦申報國家級工法。6、組

5、織召開專項治理經(jīng)驗交流會。交流各地好的做法和經(jīng)驗，觀摩質(zhì)量常見問題專項治理示范工程，針對專項治理工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，研究提出防治措施。（三）總結推廣（2017年7月-12月）1、組織召開全省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作總結大會，全面總結專項治理工作成果和經(jīng)驗，推廣應用先進技術和管理措施。2、構建質(zhì)量常見問題防治長效機制。研究建立住宅工程質(zhì)量常見問題控制與防治專項措施制度，制定地方標準，完善工程質(zhì)量監(jiān)管信息系統(tǒng)和工程質(zhì)量信用體系建設。3、將專項治理工作轉為常態(tài)化、日常性工作，將專項治理先進技術和管理措施應用于所有新建工程，鞏固治理成果，有效防治工程質(zhì)量常見問題，全面提升全省工程質(zhì)量水

6、平。五、保障措施（一）加強組織領導。省住建廳成立住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理領導小組（附件2、3），負責全省專項治理組織領導工作。各級建設主管部門要從關注民生大局出發(fā)，充分認識開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的重要性和緊迫性，把專項治理工作列入重點工作計劃，統(tǒng)一安排部署，成立專門組織機構，明確責任分工，廣泛宣傳動員，強化層級指導，扎實推進專項治理工作全面開展。（二）強化督導檢查。建立層級督導檢查工作機制，省廳將對各地工作開展落實情況進行不定期督導、檢查，對工作未開展或開展不力的，要通報、曝光；對工作開展落實情況好的，要樹立典型，適時組織經(jīng)驗交流，不斷推進工作落實。各市建設主管部門要加強對所

7、轄縣（市）工作落實情況的檢查、督導。（三）嚴格責任追究。各地住房城鄉(xiāng)建設部門，要切實加大對專項治理工作責任的追究力度，對不重視、不認真、推進慢的責任單位和責任人，要給予批評、通報、約談等處理；對因工作不力、履職缺位造成嚴重后果的，要依法依規(guī)嚴肅處理。同時，將專項治理工作列入年度考核重要內(nèi)容，考核結果作為年度評選先進的重要依據(jù)。 附件：1、住宅工程質(zhì)量常見問題治理重點 2、河北省住建廳住宅工程常見問題專項治理領導小 組名單 3、河北省住建廳住宅工程常見問題專項治理領導小 組成員單位職責分工 附件1住宅工程質(zhì)量常見問題治理重點1、主體結構承重構件主要受力鋼筋位移；現(xiàn)澆混凝土構件外觀質(zhì)量嚴重缺陷；軸

8、線位移、構件結構尺寸偏差；二次圍護結構質(zhì)量問題；回填土不密實造成地面下沉；2、裝飾裝修外墻、外窗、屋面、衛(wèi)生間滲漏；衛(wèi)生間地漏返坡；建筑節(jié)能保溫質(zhì)量缺陷；裝飾面層空鼓、裂縫；水泥砂漿地面返砂；3、水、暖、電安裝PVC排水管材質(zhì)與安裝質(zhì)量問題；排水管返坡；衛(wèi)生間立管套管高度低于規(guī)范要求；地面埋設給水、采暖管道接頭不嚴引起滲漏；衛(wèi)生間局部等電位漏做或不按規(guī)范要求施工；插座采用串聯(lián)接法；電氣插座、開關不方便使用。附件2河北省住建廳住宅工程常見問題專項治理領導小組名單組 長：朱正舉副 組 長：梁 軍 王毅忠成員單位：勘察設計與工程質(zhì)量安全監(jiān)督處建筑市場監(jiān)管處 住房保障處 建筑材料裝備處 河北省工程建設

9、質(zhì)量監(jiān)督檢測管理總站 河北省建筑工程招投標管理辦公室 河北省保障性住房管理中心 河北省工程建設標準化管理辦公室河北省工程建設造價管理總站 領導小組下設辦公室，省工程建設質(zhì)量監(jiān)督檢測管理總站站長邵立淼任辦公室主任。附件3河北省住建廳住宅工程常見問題專項治理領導小組成員單位職責分工勘察設計與工程質(zhì)量安全監(jiān)督處全面負責住宅常見問題專項治理工作。河北省工程建設質(zhì)量監(jiān)督檢測管理總站具體負責住宅常見問題專項治理的日常工作。建筑市場監(jiān)管處負責對不落實常見問題專項治理措施的施工企業(yè)實施資質(zhì)動態(tài)管理。住房保障處、河北省保障性住房管理中心負責將常見問題專項治理措施落實情況作為保障性住房考核指標。建筑材料裝備處負責將容易造成質(zhì)量常見問題的建筑材料列入限制使用或淘汰產(chǎn)品名單，推介有利于保證工程質(zhì)量的優(yōu)先選用建筑材料名單，并向社會發(fā)布。