1、建設工程技術資料整理要求二OO八年四月工程處（針對技術及質量管理者）1目 錄施工資料 工程建設前期法定建設程序文件 工程施工綜合管理文件 施工質量控制文件 工程質量安全和功能檢驗、抽查記錄 工程質量驗收記錄 工程竣工驗收及備案證明文件 單位工程竣工圖 2施工資料的定義：這里所指的是由施工單位在工程施工過程中形成并按規定內容和方式收集匯編的文件和資料的統稱。內容包括：工程前期法定建設程序文件；工程施工綜合管理文件；施工質量控制文件；工程質量安全和功能檢驗、抽查記錄；工程質量驗收記錄；工程竣工驗收及備案證明文件；單位工程竣工圖等。施工資料3一、工程建設前期法定建設程序文件 特點：由業主提供，工程施

2、工總承包單位復印匯編。內容包括：工程項目的立項文件（立項報告的批復）；建設 用地規劃、使用證；勘查測繪文件；中標通知及合同文件（分包合同文件）；開工審批文件（規劃、施工許可、質量、安全受理通知、消防環保等）；施工圖。4工程準備階段文件施工單位需辦理和獲取的文件:1中標通知書2地質勘察報告3政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見（圖紙審查意見書）4施工圖及其說明5. 施工承包合同： 應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。6. 與業主一同辦理質量監督、安全監督手續55. 施工承包合同： 應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。6. 與業主一同辦理質量監督、安全監督

3、手續7. 建設工程施工許可證： 2001年7月4日建設部發布關于修改建筑工程施工許可管理辦法的決定（修正）規定，由建設單位辦理施工許可證，施工單位需提交施工企業資質、營業執照、施工組織設計、安全技術措施、專項施工方案等。辦理后，我方將施工許可證副本懸掛于施工現場辦公室備查。8. 工程項目施工管理機構(施工項目經理部)及負責人名單9. 建設工程開工審查表開工報告6二、工程施工綜合管理文件 內容包括：項目經理部人員配備名單及從業資格表；項目經理責任書；施工組織設計及各專項方案；現場質量管理責任制度；主要專業工程操作人員上崗證書（匯總及證書復印件)；分包方資質、資格及對分包單位的管理制度；相關施工技

4、術標準、規范（目錄）；單位工程施工日志；其他。7三、施工質量控制文件 內容包括：施工過程中針對各分部（子分部）、分項（專業、工種）所做的施工技術管理記錄。圖紙洽商、會審記錄，專項方案報審、技術復核、進場材料、設備構件的驗收記錄，各分項檢測報告等過程控制文件。具體內容和專用表參照附錄表A適用。 附錄表A中未涉及的條目由施工單位參照相關表格填寫歸類。8建設工程文件歸檔整理規范(GB/T50328-2001)的分類：9四、工程質量安全和功能檢驗 、抽查記錄 內容包括：安全與功能檢驗與抽查，以單位工程及各專業系統為對象。各分項工程的檢驗抽查記錄歸類控制資料。安全和功能檢驗、抽查內容的用表參照附錄表B適

5、用。 附錄表B中未涉及的條目由施工單位參照相關表格填寫歸類。10五、工程質量驗收記錄 工程用所有應試材料檢驗報告應歸此類，具體內容參照附錄表C。 附錄表C中未涉及的條目由施工單位參照相關表格填寫歸類。主要材料試驗項目與取樣規定參考附錄表D。常用檢驗批質量驗收記錄參照附錄表E。11檢驗與試驗注意事項: 在施工組織總設計中應列出砼、砂漿試塊留置、主要材料取樣計劃，或單獨編制檢、試驗計劃，報公司審批。 （一）原材料檢驗 原材料應收集質保書、廠家檢驗報告或合格證。是復印件的，應注明：項目名稱、進貨時間、原材料型號、規格、批號、數量、使用部位，并有供貨單位蓋章和經手人簽名，注明原件存放處。 凡涉及結構安

6、全的試塊、試件及有關材料的試驗應按規定進行見證取樣檢測（試驗批量要求詳見天津市建筑工程施工質量驗收資料技術規定），并送到具有相應資質的檢測單位檢測。12 （二）各施工階段應進行的 有關安全和功能的檢測項目： 施工階段有關安全和功能的檢測項目土方施工階段1土壤試驗：對填方、樁基、基坑、基槽、管溝回填的土料應盡有取樣檢測，其中柱基回填抽查總數10%，但不少于5點；基槽和管溝回填每層按長度2050米取樣一組；基坑和室內填土按100500M取樣組，場地平整填方每層按400900 M取樣一組；2基坑支護作業：基坑變形監測；13結構施工階段1樁基：試樁基底巖載試驗；樁成品檢驗樁體強度、平均直徑、樁身中心位

7、置、樁體質量及承載力等。樁體質量及承載力檢驗應在施工結束后28d進行。2在基礎結構和主體結構驗收前，應做好鋼筋保護層 厚度檢測：查數量： 對梁類、板類構件，應各抽取構件數量的2%且不少于5個構件進行檢驗；當有懸挑構件時，抽取的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例均不宜小于50%。合格點率為90%及以上時，檢驗結果應判為合格；3鋼結構：鋼結構防火涂料涂層厚度測定；焊縫燙傷試驗等。14裝飾裝修階段1. 門窗子分部工程： 建筑外墻金屬窗和塑料窗應有抗風壓性能、空氣滲透性能雨水滲透性能檢測報告；2. 飾面板（磚）子分部工程： 有飾面板后置埋件的現場拉拔強度報告；飾面磚樣板件的粘結強度報告；3. 室內裝飾用

8、人造板做甲醛含量檢測，室內花崗巖石材做放射線試驗；4. 幕墻工程： 硅酮結構膠的相容性試驗，幕墻后置埋件的現場拉拔強度報告，幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測5. 裝飾工程完工后，竣工驗收前做室內空氣環境污染物濃度檢測。15屋面屋面（浴廁間、廚房間）分別在結構層和面層完成后進行蓄水試驗，蓄水深度2CM以上，經24小時蓄水后，經監理、施工單位雙方檢查無滲漏情況后作好蓄水試驗記錄安裝工程管道灌水試驗、管道通水試驗、管道吹洗試驗、管道強度嚴密性試驗、電報接地/絕緣電阻測試、綜合布線測試、現場組裝除塵器和空調機漏風檢測、風管漏風檢測、制冷系統氣密性試驗、各系統調試、電梯電氣

9、安全裝置檢查試驗、電梯整機功能檢驗、電梯檢測等。竣工驗收前進行水電測試和消防檢測、消防驗收等16六、工程竣工驗收及備案證明文件 竣工驗收文件內容包括：工程簡介；施工單位竣工報告；五方責任主體簽證文件；單位工程質量竣工驗收記錄（統表1）；單位工程質量控制資料核查記錄（統表2）；單位工程安全與功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄（統表3）；單位工程觀感質量檢查記錄（統表4）；其他。 備案文件包括：單位工程質量備案通知書；建筑工程竣工規劃驗收合格證；公安消防驗收證明文件；建設項目環境狀況檢測報吿；室內環境檢驗報告；建筑節能檢測報告。17 內容包括：工程概況表、施工日志、工程質量創優計劃、施工組織總設計

10、、專項施工方案、技術交底、工程圖紙會審紀要、設計變更記錄、洽商記錄等 1.施工組織總設計應列出分項工程、檢驗批劃分計劃。施工組織設計或專項方案由項目技術負責人主持編制，送公司主任工程師審批后，再報監理公司審批。建設部規定需作專家論證的方案應保存論證意見原件。（必報方案）2技術交底： 公司對項目部的交底記錄；項目部技術負責人對項目質量員、施工員、安全員和各專業施工班組的交底記錄；交底內容為施工圖交底、施工組織設計交底、設計變更交底和分項工程技術交底；技術交底由交底人和被交底人雙方及時簽字。七、各類技術資料整理要點： 183施工日志： 由施工員記錄，記錄內容應包括：施工部位、施工內容、機械作業、班

11、組工作，生產存在問題等、材料進場情況、技術質量安全活動、檢查評定驗收、技術質量安全問題等；4. 圖紙會審、設計變更、洽商記錄和設計變更通知單： 是對施工圖的補充文件，是作為施工的依據之一。必須保存至少二份以上原件。19 （三）施工記錄： 督促班組作好自檢資料與工序交接檢資料。每上道工序完成，即將進入下道工序時，必須進行工序交接檢。在結構施工中，鋼筋工程交接砼工程、模板工程交接砼工程，水電工程交接砼工程，其它分部根據工序情況逐步做好交接工作。 1、隱蔽工程驗收： 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并由監理、施工單位共簽章形成文件。 以下工序需做隱蔽工程驗收記錄：1）地基工程：槽底

12、打釬、槽底土質情況、地槽尺寸和槽標高，槽底地坪、井、坑和橡皮土等的處理情況，排水暗溝、暗管的設置情況，試樁和打樁記錄等；20 2）鋼筋砼工程：鋼筋砼基礎；結構中所配置鋼筋的類別、規格、數量、形狀等，沉降縫和伸縮縫等，在記錄必須注明圖紙和設計變更聯系單的序號；3）砌體工程中砌體基礎及砌體中的配筋；4）地面工程中已完成的地面下的地基、防水層、隔熱層以及經過防腐處理的結構和配件；5）屋面工程中的將被覆蓋的找平層、保溫層、隔熱層、防水層；6）建筑采暖衛生與煤氣工程中各種暗裝、埋地和保溫的管道、閥門、設備等；7）電氣安裝工程中各種電氣裝置的接地及敷設在地下墻內、砼內、頂棚內的照明、動力 、弱電、高低壓電

13、纜和大（重）型燈具及吊扇的預埋件、吊鉤、線路在經過建筑物的伸縮縫及沉降縫處的補償裝置等；8）通風與空調工程中各種暗裝和保溫的管道、閥門、設備等；9）電梯安裝中曳引機基礎、導軌支架、承重架、電氣盤（柜）基礎等。21 （四）測量記錄： 1、地基驗槽記錄： 注明基槽開挖尺寸及加寬、加深、換土的情況，基底的土質情況應與設計是否相符，基槽內地下水及基土遇有墳、井、坑、舊房基等的處理情況，遇有流砂、橡皮土、地下電纜、給排水管道的處理情況等，并應有圖示注明基槽標高、尺寸，地基驗槽記錄必須有設計、建設、監理、勘察、施工單位簽字并驗核意見明確。2、建筑物定位測量記錄3、建筑物垂直度測量22 5、技術復核記錄：

14、以下部位需作技術復核： 基礎的灰線，樁基的定位，樓層放線（剪力墻、柱軸線，樓層標就），磚砌體的軸線尺寸和皮數桿，屋架、樓梯、鋼結構的大樣圖，主要管道、溝的標高和坡度，設備基礎的位置和標高；要求施工負責人會同質量員一道進行復核，并應全數復核，在自復記錄中列表注明實測偏差值，自查意見明確。6、沉降觀測： 沉降觀測應固定儀器和人員，第一次觀測應在觀測點安設穩固后及時進行；民用建筑每加高一層觀測一次，工業建筑在不同荷載階段分別觀測并不少于4次；民用建筑在裝飾階段每月觀測一次。 沉降觀測示意圖上應注明每單位工程不少于二點以上的基準點位置，設置應為在建工程30米以外50米以內的位置，并最好繪制有觀測點詳圖

15、、沉降速度、時間、沉降量曲線圖。 裝飾施工中遇到幕墻的應有二次引測的記錄。23 （四）幕墻工程應整理的資料：依據：JGJ/T1392001玻璃幕墻工程質量檢驗標準玻璃幕墻的設計計算書、施工方案； 分包單位資質證書/操作證；鋁合金型材產品合格證、力學性能檢驗報告；玻璃產品合格證、中空玻璃檢驗報告、熱反射玻璃光學性能檢驗報告；每批硅酮結構膠的質保書，結構硅酮膠剝離試驗記錄，硅酮結構膠、密封膠與實際工程用基材的相容性檢驗報告；五金件及其他配件的產品合格證、幕墻組件出廠質保書；鋼材產品合格證、力學性能檢驗報告。玻璃幕墻的空氣滲透性能、雨水滲漏性能性能和風壓變形性能的檢驗報告。打膠、養護環境的溫度、濕度

16、記錄；噴水、淋水試驗記錄；隱蔽工程驗收記錄、防雷裝置測試記錄。施工安裝的自查記錄等。24 （五）建筑節能工程： 主要內容包括：墻體、幕墻、屋面、門窗、樓地面、非采暖公共間、暖通、電氣等建筑節能工程施工質量的評審及建筑節能進場材料和設備的復驗等方面。 單位工程的施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容，獨立編制施工方案。其作業人員應具備相應從業資格，并進行技術交底和必要的實際操作培訓。 與建筑節能有關的施工方案、技術交底、培訓記錄，材料、設備質量證明及復驗文件等應獨立組卷歸檔。 25八、單位工程竣工圖 編制竣工圖的主要依據：設計施工圖；圖紙會審記錄 ；設計變更通知單；測量定位成果記錄；隱蔽工程驗收記錄編制要求：1、用于編制竣工圖的圖紙必須是