1、北京市建筑安裝工程費(fèi)用組成 7/24/20221建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)(企管費(fèi))利潤(rùn)稅金7/24/20222一、工程直接費(fèi) 工程直接費(fèi)是工程消耗的費(fèi)用，分為實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗。定額直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)7/24/20223定額直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)7/24/20224人工、材料、機(jī)械消耗量的確定及費(fèi)用組成7/24/20225人工費(fèi)綜合工日其他人工費(fèi)7/24/20226人工工日（綜合工日）基本用工超運(yùn)距用工人工幅度差7/24/20227其他人工費(fèi)二次搬運(yùn)增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)7/24/20228本定額人工費(fèi)單價(jià)的組成包括：基本工資輔助工資工資性質(zhì)的津貼交通補(bǔ)助勞動(dòng)保護(hù)養(yǎng)老保險(xiǎn)（操作工人）醫(yī)

2、療保險(xiǎn)（操作工人）7/24/20229材料費(fèi)材料費(fèi)其它材料費(fèi)7/24/202210材料費(fèi)主材附材零星材材料損耗7/24/202211其它材料費(fèi)零星材料冬雨季施工增加費(fèi)7/24/202212 材料費(fèi)的全稱為材料預(yù)算價(jià)格。包括：材料由生產(chǎn)廠或本市物資經(jīng)營(yíng)部門倉(cāng)庫(kù)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或施工單位指定地點(diǎn)的全部物流費(fèi)用和2%的采購(gòu)及保管費(fèi)用。 材料預(yù)算價(jià)格中缺項(xiàng)的材料，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格（含實(shí)際發(fā)生的外阜、本市運(yùn)雜費(fèi)），加2%采購(gòu)及保管費(fèi)，組成補(bǔ)充預(yù)算價(jià)。（選自北京市建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格總說明）7/24/202213機(jī)械費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)其它機(jī)具費(fèi)7/24/202214機(jī)械臺(tái)班費(fèi)（臺(tái)班定額分析）折舊費(fèi)檢修費(fèi)安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

3、輔助設(shè)施費(fèi)動(dòng)力燃料費(fèi)機(jī)上人員人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)車船稅及公路運(yùn)輸管理費(fèi)7/24/202215說明：2001北京市建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額中的大型機(jī)械租賃臺(tái)班單價(jià)中，未含安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，發(fā)生則按實(shí)另行計(jì)算。7/24/202216其它機(jī)具費(fèi)中小型機(jī)械使用費(fèi)生產(chǎn)工具使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)材料二次搬運(yùn)增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)7/24/202217現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)7/24/202218臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑、安裝、市政工程所必需的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括：臨時(shí)用建筑物、構(gòu)筑物、塔機(jī)基礎(chǔ)、小型臨時(shí)設(shè)施、規(guī)定范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)施工道路、水電管線文明施工措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)用包括

4、：臨時(shí)設(shè)施的拆搭、租賃攤銷、維護(hù)及拆除等費(fèi)用以及按規(guī)定交納的臨時(shí)用地費(fèi)、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)。不含施工用地面積小于首層建筑面積三倍時(shí)，臨時(shí)用地的租金）7/24/202219現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)指施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。包括：1、工作人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)4、低值易耗品攤銷費(fèi)5、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)7、工程定位測(cè)量點(diǎn)交及竣工清理費(fèi)（含渣土外運(yùn)）8、其它：業(yè)務(wù)招待、外包工管理、門前三包、材產(chǎn)保險(xiǎn)、社會(huì)義務(wù)7/24/202220說明1： 工作人員工資中包括了工作人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。7/24/202221說明2：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是對(duì)建筑材料、構(gòu)件、建筑物進(jìn)行鑒定、檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的

5、全部費(fèi)用。本定額現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中已綜合了2001定額發(fā)布之前發(fā)生的對(duì)建筑材料、構(gòu)件、建筑物進(jìn)行鑒定檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。但未包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)要求具有合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)物件做破壞性試驗(yàn)及其它特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際需要計(jì)算。7/24/202222依據(jù)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001規(guī)定： 民用建筑工程中： 所使用的無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告； 所使用的人造木板及飾面人造木板必須測(cè)定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量； 涂料、膠粘劑、水性處理機(jī)必須測(cè)定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）、苯和游離甲醛的含量； 回填土必須進(jìn)

6、行氡檢測(cè)； 工程驗(yàn)收時(shí)，必修進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）。7/24/202223 北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003中對(duì)檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目有詳細(xì)規(guī)定，其中是2001年定額以后增加的項(xiàng)目在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格另行計(jì)算。 增加的項(xiàng)目除民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001規(guī)定的以外還有：鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)混凝土回彈強(qiáng)度試驗(yàn)后置埋件拉拔（植筋等）鋁塑復(fù)合板剝離強(qiáng)度試驗(yàn)（適用于外墻）直飲水管道環(huán)保檢測(cè)說明：對(duì)于01定額中含蓋的項(xiàng)目，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。7/24/202224二、間接費(fèi)（企管費(fèi)）1、行政干勤人員工資及工資附加2

7、、職工教育經(jīng)費(fèi)3、辦公費(fèi)4、差旅交通費(fèi)5、固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)6、工具、用具攤銷7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8、財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)9、業(yè)務(wù)招待費(fèi)10、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)11、稅金12、社會(huì)保障費(fèi)（另詳說明）13、其它（另詳說明）7/24/202225社會(huì)保障費(fèi)用失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（全體人員）住房公積金（全體人員）殘疾人保障金（全體人員）工傷保險(xiǎn)基金（全體人員）行政人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)行政人員醫(yī)療保險(xiǎn)金7/24/202226其他（間接費(fèi)）定額編制測(cè)定費(fèi)工程投標(biāo)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)職工取暖經(jīng)濟(jì)投保宣傳、審計(jì)、訴訟、社會(huì)義務(wù)、門前三包7/24/202227三、利潤(rùn)計(jì)入工程造價(jià)的利潤(rùn)。定額指導(dǎo)費(fèi)率為（直接費(fèi)+間接費(fèi)）X7%。四、稅金計(jì)入工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。工程總價(jià)的3%。7/24/202228 北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2001）費(fèi)率表（節(jié)選）7/24/202229北京市建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用組成（安裝工程）工程造價(jià)成本利潤(rùn) (直接費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)) X 費(fèi)率 稅金(直接費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)) X 費(fèi)率 工程直接費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（定額人工費(fèi) X 費(fèi)率）定額直接費(fèi)基價(jià)人工費(fèi)綜合工日其它人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)其它材料