1、地產頂尖文案：錦秀豪庭樓書文案欣賞一 1錦繡江南,四季錦秀 “江南好，風景舊曾諳。日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。”這是白居易眼中的江南。 “千里鶯啼綠映紅，水村山郭酒旗風。南朝四百八十寺，多少樓臺煙雨中。”這是杜牧筆下的江南。 居住在那江南般淡雅的地方那種山清水秀的悠然空間自然的生活，愜意的生活一直是我的夢想。 春天來了，暢快淋漓感受春的氣息，與花留影，與綠結伴，在亭廊邊、在綠地中、在迎春園中. 伴著知了的鳴唱，綠意盡情舒展、百花競放的夏天來了，赤腳體驗潺潺泉水流過腳下的陣陣清爽，與孩子嬉戲在鵝卵石淺水河旁.秋天，多姿多彩的季節。和煦的陽光伴著涼爽的清風,淡淡的菊香彌漫開來，與紅楓綠草伴您共

2、賞那仲伙的圓月冬之精靈披著素潔的紗衣走來，蝴蝶一般的雪花輕輕地飛舞著，梅花迎雪怒放，陣陣淡香驅走了冬的寒意，帶來了這個季節特有的風景，感受那份與眾不同的雪趣.理想中的四季家園，多年來，我一直沒有放棄，一路走來，在牟平，在錦秀豪庭，我終于看到了夢想的曙光. 2牟平，居住的夢想 沿著中國東部舒緩的海岸線，來到山東半島中部，有一座美麗之城，它北瀕渤海、黃海，與大連隔海相望，動靜自如、婉約可人，它榮獲2005年度“聯合國人居獎”-煙臺。 追尋著秦始皇東尋長生不老的足跡，有一處享譽海內外的旅游度假勝地，在距牟平城區七點五公里的養馬島是昔日秦始皇牧馬之地。牟平素有煙臺后花園之美譽，以“山、海、島、泉”等優

3、美的自然景觀聞名，有著海文化、秦文化、馬文化、民俗文化、道教文化等鮮明的地域文化。今天的牟平，更崛起了以島（養馬島）-山（昆崳山）-球（高爾夫球場）、兩河（沁水河、鳥魚河）、三泉（龍泉溫泉、院格莊溫泉、九發深海泉）等一批標志性旅游項目。深厚的城市文化底蘊、清新潔凈的空氣、健康向上的城市文脈都注定了牟平，一個極具魅力的宜居城市！ 3企業之窗魯鑫城建 LOGO 董事長、總經理孫寶玉（圖） 魯鑫城建，以品質地產書寫輝煌篇章 魯鑫城建創業于1999年，建設部授予的“中國房地產品牌企業”。本著誠信為本、質量管理的原則，通過高質量的管理，進行高質量的開發，最大限度地保障消費者利益。其品牌項目蔚藍海岸，采用

4、“先建環境、后建樓盤”創新理念，開創了煙臺房地產行業先河， 獲得全市唯一 省優秀推薦示范小區、全市唯一建筑密度最低的小區、全市唯一三星級智能化小區、全市唯一先建主景觀環境后建樓房小區、全市唯一全地暖采暖方式小區、市唯一中水二次回用、生活污水處理后循環使用小區，創造了煙臺市房地產行業“六個唯一”的奇跡。蔚藍海岸的成功，為魯鑫人積蓄了實力與經驗,邁出了向高品質社區進軍的堅實步伐。今天，在成立八周年之際，魯鑫城建再次推出鼎力鉅作-錦秀豪庭！以陽光、綠色、寧靜、休閑為設計理念，充分融合現代人追求“健康、環保、節能”的康居理念，將蘇式園林景觀引入北方建筑理念，配備了高科技節能環保系統，力在打造一個綠色、

5、生態的高品質社區,同時使自然景觀與人文景觀得到完美統一，實現蘇式園林與現代建筑的完美共舞！魯鑫城建將再次以卓越的目光、大家的氣度，以品質來回饋社會！ 4錦秀地盤，錦秀數字（島瞰圖） 錦秀豪庭總占地面積約43760.31平方米，凈用地面積36686.34平方米 ，總建筑面積73034平方米（住宅建筑面積53287.31平方米，商業建筑面積9469.30平方米 ）容積率1.70，樓間距52米，綠地率40.5，尊貴席位484戶。 5（錦秀豪庭，最被期待的N個理由） 也許 每個人的心靈深處都會有一片綠色的家園透過城市迷蒙的雨霧我遙望我的錦秀家園人文與自然景觀的完美合一，山景與水色的交相輝映 6蘇州私家

6、園林專屬 有情有景有江南 園林規劃由蘇州名苑精心設計，汲取蘇州園林精髓，吸納“健康、綠色、休閑”的理念,集觀賞、休閑、健身、娛樂、交際等不同功能融入其中，質樸、親切的鄰里關系由此而生，自由、自然、高尚的生活品質由然而生，使業主盡享對自然專屬的尊崇。 于都市中感受江南的古樸典雅，融入山清水秀的絕美畫卷，高尚生活感覺不言而喻。 山是一支歌，水是一首詩，家園是一幅畫，錦秀豪庭容納了所有。7旋轉噴泉（實景一特寫）細細的水柱，在半空中稍稍停留，又輕輕地落下，如煙、如霧、如塵。微風徐來，水沫輕拂你的臉、你的身，頓時感到一絲清涼和爽快，像一個頑皮的孩子，在與你戲水逗笑！當陽光撤在水霧上，它立刻會披上一條美麗

7、的彩帶：紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。 夜幕降臨，更加迷人的時刻出現了。隨著美妙、動聽的音樂，股股水往時高時低，一會兒是藍色的，一會兒又變成桔黃，五光十色，不斷地變幻美麗的色彩. 8蘇州園林與現代建筑的完美共舞社區在整體布局上，以主入口處的社區標志性建筑會所為中心，各組團錯落分布，以蘇式風格的園林景觀為基調，完成了宅景與園景的和諧統一，實現了蘇州園林與現代建筑的完美共舞。一種自然與人文的結合人在綠中，樓在樹中的絕美意境朗然于胸。9超值配套，高尚品質保障錦秀家園為居者提供親子學堂、健身室、閱覽室、網吧等配套設施的住客會所，附近更有東關路小學、文化二中、實驗小學、一中分校、縣醫院、中醫院、工商銀行、

8、農村信用社、家家悅超市、東關批發市場等成熟生活配套，憑借這些優勢，錦秀豪庭已經成為南城區最佳生活區，配套最完善的小區。 10給您五星級的家 綠色.環保.節能.健康.安全綠色高達40.5%的綠化率，移步異景，景觀動人1136棵珍貴植物精心分布，充足的氧離子，從容心靈，沉淀智慧環保新型環保節能材料，圈圍純生態居住空間，生態停車場，讓綠草成為噪音尾氣的吸塵器節能新高科技太陽能庭院燈，節約電能30%。屋頂太陽能配置，24小時熱水供應，方便自由健康52米的超大樓間距，大面積綠色植被，與健康零距離教育主題會所，文靈韻雋久，和諧社區，讓生活更加燦爛。安全多項高智能化安防系統，雙回路電設計，讓生活來得更放心人

9、車分流，尊重駕車者的同時，保證了老人和孩子的安全11風渙水起 地杰人靈能夠藏風聚氣的好住宅必須具備三個基本條件，一是環境位置好，二是規劃布局好，三是有氣勢。黃帝工經中說：“夫宅者，乃是陰陽之樞紐，人倫之軌模。非夫博物明賢，無能悟斯道也。”魯鑫• 錦秀豪庭座落在牟平東南方，南有四季常青的蛟山，東有沁水河，西有芙蓉河，魯鑫恰處在蛟山龍脈最平坦之丹田之處，宛如二龍戲珠。風來山以擋之，氣來水以聚之，山管人丁，水管財，此為財、丁兩旺，氣聚之地。魯鑫• 錦秀豪庭氣口定在東門，東乃八卦之震宮之位，震為龍、為雷、為木。古人云：“震門一聲雷，秀才出門狀元歸”。北為坎宮，為水。開北小門，此乃點

10、睛之筆，以引北方之水氣，來生震門之木氣，達到水木相生，確保魯鑫之地氣，循環不息，達到氣旺、人旺、財旺。魯鑫• 錦秀豪庭位于牟平之東南，東南為八卦之巽位，巽為文昌、為四綠、為木、為風。縱觀牟平地理，按九宮八卦分布，坎宮六白，再臨東南之位，坎為北、六白居北為水、為財，因東南為四綠、為文、為官，四綠與六白同宮，真謂之財興官旺。地靈乃人杰，此地是牟平真正的風水寶地。 12 清風明月本無價.近水遠山皆有情 步入小區，首先映入眼簾的是旋轉噴泉，搖曳多姿，清爽宜人，繼續前行，則是開闊的自然式水面，仿古重檐六角亭、水車、石拱橋分布水中，湖石點綴自然式駁岸，小橋流水，曲徑通幽以塑石假山為入口背景，水流

11、疊級而下，探海神龜帶著人們美好的祈愿，保一方平安，如在訴說一個遙遠而美麗的故事 以小區標志性建筑會所為中心，形成小區的中心綠地景區。會所南北兩側各有一組仿古弧形亭廊組合，宛若秀麗的江南女子，令人賞心悅目，茶余飯后，可在此或聊天會友，或對弈拼殺，于方寸之間，如馳騁沙場，調兵遣將過癮矣！ 黃金槐、五角楓、山茱萸、紫薇、銀杏、雪松.1136棵珍貴樹木錯落分布，勾勒出人在綠中,樓在樹中的完美意境 各種植被精心布局，以模紋圖案栽植成多種明快、簡潔形狀，融入了休閑、游憩、活動的生活設計，洋溢著原生態的自然情調。柿子園、迎春園、石榴園、山楂園、櫻桃園五大植物專類園分布于整個社區，置身都市中的世外桃源,感受季

12、節的收獲。 13園林景觀部分配置 名稱 規格 單位 數量 名稱 規格 單位 數量 綠化苗木部分 柿子樹 30cm以上 棵 13 龍柏球 60cm以上 棵 30 千頭椿 30cm以上 棵 10 迎春 5-6分枝/墩 墩 150 楸樹 20cm以上 棵 8 紫葉李 4-5cm 棵 40 五角楓 8cm 棵 7 紫荊 叢生 棵 40 法桐 8cm以上 棵 40 石榴 12-15 棵 5 白蠟 8cm以上 棵 40 山楂 12-15 棵 5 雪松 3.5-4m 棵 160 淡竹 3m 5-6桿/墩 墩 30 國槐 30cm以上 棵 7 爬山虎 棵 10 國槐 20cm以上 棵 14 紫藤 棵 50 銀

13、杏 8-10cm 棵 8 時令花卉 草本 15 大櫻桃 12-15cm 棵 8 金葉女貞 D:0.25-0.3m 80 山茱萸 10-12cm 棵 5 紅葉小檗 D:0.25-0.3m 126 黃金槐 8cm 棵 15 草坪 7961 紫薇 叢生 棵 80 扶芳藤 D:0.25-0.3m 190 紫薇 3-4 棵 40 整理綠化地 8170 冬青球 60cm以上 棵 100 回填種植土 m3 1700 14南山北海、青煙榮輕軌，綠色軌跡，潛力之旅 南山北海綠色大通道，即南山（昆崳山）北海（養馬島）綠色通道適時將東路與濱海路連接起來，養馬島、錦秀豪庭、昆崳山一線貫通。綠色、陽光、繁華將編織絕妙佳

14、境將錦秀緊緊環繞，綠色軌跡，中軸地帶。青島煙臺榮成輕軌，政府投資190億打造，適時將形成榮成煙臺青島1小時經濟圈，錦秀南將成為輕軌途經牟平的唯一站點。一幅經濟繁榮的宏偉藍圖即將圍繞輕軌交通中樞地帶展開。15底商旺鋪，南區步行街大骨骼逐漸豐滿90000多平米的商業面積，雙層商鋪，自由分割，單層亦可獨立使用，小投資大回報。400余米的步行街，與地處于同一條工商大街上的東上家園、陽光名居、芙蓉苑、杰座底商旺鋪將聯手打造牟平南區商業步行街，成為牟平南區商業圈的重要組成部分。16以人為本，人車分流（根據需要，可留可去）在小區道路規劃上，秉承“以人為本”的設計理念，實行人車分流。杜絕了車流對行人安全的威脅，保證了小區車流自成系統，減少了環境污染，讓綠色環境更為純粹；釋放了人活動的空間，使人行曲線與景觀相互融合，打造網狀情趣型人行系統。在尊重行人和尊重駕車人之間達到了一種平衡，實現和諧人文社區。社區區際往返班車，社區區際往返班車，煙臺牟平，自己家門口的班車，往返之間輕松自如，為您節省