1、工程工程本錢控制一、工程工程本錢控制的概念 在滿足工程承包合同條款要求的前提下，根據施工工程的本錢方案，對工程施工過程中所發生的各種費用支出，采取一系列的措施進展嚴厲的監視和控制，及時糾正偏向，總結閱歷，保證施工工程目的的實現。工程本錢控制的主要目的是控制工程本錢的變卦，是全過程的控制。包括對能夠引起工程本錢變化要素的控制事前控制，工程實施過程中的本錢控制事中控制，當工程本錢變動實踐發生時對于工程本錢變化的控制事后控制。施工本錢控制，是施工工程的施工過程中，將方案本錢與實踐本錢進展比較，假設有偏向，那么需采取糾偏措施，將實踐本錢控制在方案范圍內。本錢方案是目的本錢的一種方式。預算本錢來自招標報

2、價本錢，不是方案本錢。二、工程工程本錢控制的意義 1. 反響工程工程管理任務質量的綜合目的 2. 是企業添加利潤和資本積累的主要途徑 3. 有利于推行工程經理工程承包責任制 4. 可為企業積累資料，指點今后招標三、工程工程本錢控制的原那么 一 全面性原那么 1. 全過程本錢控制，自施工預備開場，經過工程施工，到開工交付運用后的保修期終了。 2. 全方位本錢控制，國家利益、集體利益、個人利益的一致。 3. 全員本錢控制，各部門、各單位、全體職工四、工程工程本錢控制的措施 一組織措施 1. 工程經理本錢管理的第一責任人 2. 技術部門是整個工程工程施工技術和施工 進度的擔任部門。 3. 運營部門主

3、管合同實施和合同管理任務 4. 財務部門主管工程工程的財務任務。 二技術措施 1. 制定先進合理的施工方案和施工工藝， 2. 在施工過程中努力尋覓、運用和推行各種 降低耗費、提高工效的工藝、新技術、 新資料、新產品、新機器和其他降低本錢 的技術革新措施。 3. 加強施工過程的技術檢驗制度和力度。三經濟措施 1. 控制人工費用 2. 控制資料費 3. 控制機械費用 4.控制其他直接費及間接費五 工程工程本錢控制的方法工程本錢報表分析法本錢累計曲線法掙值法價值工程1、工程本錢分析表法工程本錢分析表法是利用工程中的各種表格進展本錢分析和本錢控制的一種方法。運用本錢分析表法可以很明晰地進展本錢比較研討

4、。常見的本錢分析有月本錢分析表、本錢日報或周報表、月本錢計算及最終預測報告表。舉例：每月編制月本錢計算及最終本錢預測報告表，是工程本錢控制的重要內容之一。該報告主要事項包括工程稱號、已支出金額、已開工尚需的估計金額、盈虧估計等。月本錢計算及最終本錢預測報告要在月末會計帳簿截止的同時完成，并隨時間推移使準確性不斷添加，其格式如表所示。月本錢計算及最終本錢預測報告表2、本錢累計曲線法本錢累計曲線又叫做時間累計本錢圖。它是反映整個工程或工程中某個相對獨立部分開支情況的圖示。本錢累計曲線圖上實踐支出與理想情況的任何一點偏向，都是一種警告信號，但并不是說任務中一定發生了問題。圖上的偏向只反映了現實與理想

5、情況的差別，發現偏向時要查明緣由，斷定是正常偏向還是不正常偏向，然后采取措施處置。S曲線表達-本錢方案時間-本錢累積曲線2、本錢累計曲線法雖然本錢累計曲線可以為工程控制提供重要的信息，但是前提是我們假定一切工序時間都是固定的。在網絡技術中我們知道，大量的非關鍵工序開場和終了時間是需求調整的。利用中工序的最早開場時間和最遲開場時間制造的本錢累計曲線稱為本錢香蕉曲線，如下圖。香蕉曲線闡明了工程本錢變化的平安區間，實踐發生的本錢變化如不超出兩條曲線限定的范圍，就屬于正常變化，可以經過調整開場和終了的時間使本錢控制在方案的范圍內。假照實踐本錢超出這一范圍，就要引起注重，查清情況，分析出現的緣由。假設有

6、必要，應迅速采取糾正措施。時間本錢按最遲開場時間作的本錢累計曲線運動按最早開場時間作的本錢累計曲線方案曲線實踐曲線預測曲線香蕉曲線不僅可以用于本錢控制，還是進度控制的有效工具3 掙值法偏向分析法 典型的執行情況丈量法，是評價工程本錢實踐開銷與進度情況的一種方法，它經過丈量和計算方案任務量的預算本錢、已完成任務量的實踐本錢和已完成任務量的預算本錢得到有關方案實施的進度和費用偏向，從而可以衡量工程本錢執行情況。確定偏向分析的三個參數 1. 方案任務量的預算本錢Budgeted Cost Work Scheduld , BCWS 2. 已完成任務量的實踐本錢Actual Cost for Work

7、Performed , ACWP 3. 已完成任務量的預算本錢Budgeted Cost for Work Performed ,BCWP)偏向分析主要經過計算費用偏向、進度偏向來實現其評價目的。本錢差別： 費用偏向CV=BCWP-ACWP， 都是實踐完成的義務，比較預算本錢和實踐本錢之差。進度差別 : 進度偏向SV=BCWP-BCWS都是預算本錢，比較實踐完成的義務和方案中應完成的義務。 分析： CV0，超支形狀；CV 0，節約形狀； SV0， 實施落后于進度形狀； 費 用 節支 超支 1 費用偏向CV=BCWPACWP 0 0 2 費用績效指數CPI=BCWP/ACWP 1 1 進 度 提

8、早 拖延 1 進度偏向SV=BCWPBCWS 0 0 2 進度績效指數SPI=BCWP/BCWS 1 1 某工程共進展20周，在第10周的本錢分析中，造價人員得出以下測算數據：那么闡明該工程在第十周時費用 ，進度。周數成本預算/萬元ACWP/萬元BCWP/萬元BCWS/萬元125252225106007575804.價值工程在施工工程本錢控制中的運用 從控制工程的壽命周期費用出發，應結合施工，研討工程設計的技術經濟的合理性，探求有無改良的能夠性。詳細地說，就是運用價值工程，分析功能與本錢的關系，以提高工程的價值系數;同時，經過價值分析來發現并消除工程設計中的不用要功能，到達降低本錢、降低投資的

9、目的。 1價值系數等于1,此時評價對象的功能重要程度與本錢的比重屬合理匹配，可以以為功能的目前本錢是比較合理的。2價值系數小于1, 此時評價對象的本錢比艱苦于功能的重要程度，闡明其目前本錢偏高，應將評價對象列為改良對象，改良的目的主要是降低本錢。3價值系數大于1，如A、D、G工程，此時評價對象的本錢比重小于其功能的重要程度。其緣由能夠有三個：一是目前本錢偏低，不能滿足評價對象實現其應有的功能要求，致使對象功能偏低，這種情況應列為改良對象，改良方向是添加本錢；二是對象目前具有的功能超越了其應該具有的功能程度，即存在過剩功能，這種情況也應列為改良對象，改良方向是降低功能程度；三是評價對象在技術、經

10、濟方面存在某些特殊性，客觀上存在著功能很重要而需求耗費的本錢卻很少，此時可以不列為改良對象。工程本錢核算一、工程工程本錢核算： 是指對工程施工消費中所發生的各項費用，按照規定的本錢核算對象進展歸集和分配，以確定建筑安裝工程單位本錢和總本錢的一種專門方法，只需正確地及時地核算工程本錢，方能為本錢管理提供根據，“算為管用，“算是根底，“管是目的。二、工程本錢核算的義務1、執行國家有關本錢開支范圍、費用開支規范，工程預算定額和企業施工預算，本錢方案的有關規定，按費用，但使工程分配，節約運用人力、物力和財力。2、正確及時地核算施工過程中發生的各項費用，計算施工工程的實踐本錢。3、反映和監視施工工程本錢

11、方案的完成情況，為本錢管理各環節提供根據，促進工程改善運營管理，降低本錢，提高經濟效益。三、工程本錢核算的根本要求1、劃清本錢、費用支出和非本錢、費用支出的界限2、正確劃分各種本錢、費用的界限1劃清施工工程工程本錢和期間費用的界限2劃清本期工程本錢與下期工程本錢的界限3劃清不同本錢核算對象之間的本錢界限4劃清未完工程本錢與已完工程本錢的界限3、加強本錢核算的根底任務四、劃分施工工程本錢核算對象1、本錢核算對象： 在計算工程本錢中，確定歸集和分配消費費用的詳細對象，即消費費用承當的客體，施工工程本錢普通的以獨立編制施工圖預算的單位工程為本錢核算對象。2、幾種特殊劃分方法：1一個單位工程由幾個施工

12、單位共同施工各自核算自行完成的部分2規模大，工期長的單位工程，劃分為假設干部分作為核算對象3同一建立工程由同一施工單位施工，并在同一施工地點，屬同一建立類型，開工單位時間相近的假設干單位工程，可以合并作為一個本錢核算對象4改建、擴建的零星工程，可移開開工時間相近，屬同一建立工程的各個單位工程合并作為一個本錢核算對象5土石方工程、打樁工程以一個單項工程作為核算對象五、施工工程本錢核算的層次本錢核算工程本錢核算工程本錢核算施工工程本錢核算工程崗位責任本錢考核第一類：工程本錢核算，屬法人層次的核算主 要反映企業各個工程總的收入、支出及盈虧情況，特點是工期長，國家要求嚴，規范細 第二類：工程本錢核算、

13、屬施工企業內部管理需求 的內部本錢核算施工工程本錢核算：指工程工程在施工過程中發生的收支核算和考核，時間短，等同于一個工程工程的施工周期，國家未作明細要求，方法等工程崗位責任本錢考核：是將工程的管理風險和經濟責任分解，構成群體壓力和群體共同分類承當責任的行為，后者是對前者的細化和詳細落實，兩者不可分割六、工程本錢與工程施工本錢之間的關系工程本錢：施工企業核算范圍內，制造本錢的準確概括，指施工企業以工程工程為本錢核算對象，按一定的方法和算在施工過程中發生的一切消費耗費、要素的價值形狀轉化以及要素價值形狀轉移的總和。工程施工本錢：施工企業根據本身管理程度，管理特點和各單位所確定的工程施工責任本錢范

14、圍以及根據每個工程的工程本錢責任合同所確定的本錢收支范圍而詳細確定。企業總耗費工程本錢期間費用其他開支不屬于施工工程本錢范圍的直接和間接支出屬于施工工程本錢范圍的直接和間接支出管理費用財務費用部分費用施工項目本錢施工工程本錢核算的原那么共12項，同會計核算原那么確認、分期核算相關性、一向性實踐本錢核算及時性、配比權責發生制、謹慎劃分收益性支出與資本性支出重要性、明晰性原那么 第二節 施工工程本錢核算方法一、表格核算法 建立在內部各項本錢核算根底上，各要素部門和核算單位定期采集信息填制相應的表格，并經過一系列的表格，構成工程施工本錢核算體系，作為工程施工本錢核算平臺的方法優點：簡明，直觀易懂，易

15、于操作，實時性好缺陷：覆蓋范圍較窄，較難實現科學的，嚴密的審核制度呵斥數據失實，精度較差二、會計核算法 是指建立在會計核算根底上，利用會計核算所獨有的借貸記帳法和收支全面核算的綜合特點，按工程施工本錢內容和收支范圍，組織工程施工本錢核算的方法優點：核算準確、邏輯性強，人為調理的能夠要素 較小，核算范圍較大缺陷:專業人員的專業程度要求較高三、兩種核算方法并行，優勢互補，實現 工程施工本錢控制和核算施工工程本錢分析一、本錢分析： 以本錢核算提供的資料為根底，并結合其他的有關資料，如方案、定額、統計、技術等資料，按照一定的原那么，采用一定的方法對影響本錢的各種要素進展計算分析，找出本錢升降的主要緣由

16、，并根據企業目前的實踐情況和各種條件，制定出真實可行的降低本錢的方案，以便以較少的勞動耗費獲得較大的經濟效益。三、本錢分析的義務1、正確計算本錢方案的執行結果，計算差別2、找出產生差別的緣由3、正確對本錢方案的執行情況進展評價4、提出進一步降低本錢的措施和方案“目的本錢 “方案本錢“=工程的方案利潤空間“方案本錢“實踐本錢=工程部的內控方案利潤空間“合同預算“實踐本錢=企業的實踐利潤空間“目的本錢“實踐本錢=工程的實踐利潤空間五、本錢分析的方法1、比較法，又稱目的對比分析法1將實踐目的與目的目的相對比2本期實踐目的與上期實踐目的對比3與本行業平均程度，先進程度相比2、要素分析法，又稱連鎖置換法

17、或連環替代法，分析各種要素對本錢構成的影響程度，假設一個要素發生變化，其它不變，然后逐個交換，并分別比較其計算結果要素分析法的計算步驟 例題：某工程澆筑一層構造商品混凝土目的本錢為364000元，實踐本錢383760元，比目的本錢添加19760元，根據資料甲“要素分析法分析其本錢添加的緣由 目的本錢與實踐本錢對比表項目 計劃 實際 差額 產量/m3單價/元損耗率/成本/元 5007004364000 5207202.5383760 +20+20-1.5+19760 解：1分析對象：澆筑一層構造商品混凝土本錢，實踐本錢與目的本錢差額19760元2該目的影響要素：產量、單價、損耗率、排序3分析替代

18、的根底：目的數3640005000 x700 x1.044交換：第一次交換：產量要素520 x700 x1.04=378560(元) 第二次交換：單價要素520 x720 x1.04=389376(元) 第三次交換：損耗率要素520 x720 x1.025=383760元5計算差額： 第一次交換與目的數的差額378560-36400014560元 第二次交換與第一次交換的差額389376-37856010816元 第三次交換與第二次交換的差額383760-389376-5616元 那么：產量添加使本錢添加了14560元 單價提高使本錢添加了10816元 而損耗率下降使本錢減少了5616元6各要

19、素影響程度之和14560+10816-561619760 與實踐本錢和目的本錢總差額相等3、差額計算法：簡化方式、利用各個要素的目的值與實踐值的差額來計算其對本錢的影響程度 例2：降低本錢方案與實踐對比表：項目 計劃 實際 差異 預算成本/萬元成本降低率1%成本降低額/萬元 300412 3204.514.40 +20+0.5+2.4 解：預算本錢添加對本錢降低額的影響程度： 320-300 x 40.8萬元本錢降低率提高對本錢降低額的影響程度 4.5-4x 3201.6萬元以上兩項合計 0.8+1.62.4萬元4、比率法： 用兩個以上目的的比率來分析，即先分析的數據變成相對數，再察看其相互之間的關系1相關比率：如產值與工資2構成比率：各項本錢費用人、材、機等，量本利3動態比率：同類目的不同時期的數值進展比，分析該項目的的開展方向和開展速度5、“兩算對比法施工圖預算：確定工程預算本錢施工預算：方案本錢闡明：A、人工數量：施工預算低于施工預算 1015B、資料耗費：普通施工預算低C、機械：以“兩算的機械費用相對比D、腳手架：只能用金額對比施工工程本錢考核一、本錢考核： 工程經理部在施工過程中和施工工程開工時對工程預算本錢，方案本錢及有關指數的完成情況進展考核評選，經過考核，使工程本錢得到更加有效地安排，更好地