1、PAGE PAGE 11北京市綠色(l s)建筑運行(ynxng)評價標識(biozh)證明材料要求及清單（公共建筑）材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交基本 材料項目審批文件土地使用證立項批復文件建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證施工許可證施工圖設計文件審查合格書、意見書建設單位文件建設單位簡介建設單位法人證書開發資質證明銀行出具的固定資產、年產值、負債證明材料設計單位文件設計單位簡介設計單位資質證書設計實例介紹施工單位文件施工單位簡介施工單位資質證書監理單位文件監理單位簡介監理單位資質證書物業單位文件物業單位簡介物業單位資質證書其它補充材料必須 材料必須 材料必須 材料必須 材料規劃

2、設計土地勘測定界圖或現狀地形圖應包括紅線范圍、豎向標高、原有地物等規劃圖紙須標有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關系的數據（距離、高度等）。環評報告書（表）應包含的信息點：1.場地建設不破壞當地文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區；2.建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源；3.場地內無排放超標的污染源；4.項目運營期無超標污染排放；5.場地環境噪聲。場址檢測報告或項目立項書應包含土壤氡濃度檢測報告等內容規劃管理部門出具的規劃（選址）意見書建筑設計建筑竣工圖紙1.施工圖設計總說明（包含節

3、能設計、無障礙設計等說明內容）2.總平面圖（標明技術經濟指標）；3.材料做法表4.各層平面圖，其中地下室各層平面圖中需標明地下室空間使用功能；5.綠化層建筑平面圖；6.；6.建筑立面圖，建筑剖面圖；7.圍護結構做法詳圖及特殊部位節點詳圖；8、門窗表及門窗大樣圖；節能計算書1.建筑體型系數,窗墻比2.外圍護結構傳熱系數和遮陽系數取值，外窗氣密性、水密性等；3.防結露措施的詳細說明及冷熱橋處理措施后熱工性能；4.圍護結構熱工性能權衡判定表（根據工程實際情況）。幕墻設計竣工文件需包含光污染分析說明、有可開啟扇的詳細尺寸說明, 、通風換氣系統詳細說明建筑效果圖日照模擬分析報告對場地周邊和內部建筑的日照

4、時間進行模擬計算，提供詳細的計算說明書。結構設計結構竣工圖包括設計說明、各層結構平面圖（含柱、梁、板的配筋圖）等建筑工程造價預算表及裝飾性構件造價比例計算書如無裝飾性構件可不必提供。施工過程控制文件1.建材/產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告（包括有害物質散發情況）；2.建設監理單位對于建材/產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。景觀設計景觀竣工圖紙和說明種植竣工圖應標明具體的植物名稱及數量。苗木表應與種植圖對應，注明植物名稱、規格、數量及喬灌分類。景觀構造圖包括景觀及設施構造詳圖暖通設計暖通竣工圖紙1.暖通設計施工說明（室內外設計參數、系統形式、特殊

5、空間氣流組織設計說明、利用自然冷源的詳細設計說明等）；2.設備表及性能參數計算說明書（機組額定工況能效比、機組部分負荷工況能效比）；3.機房詳圖；4.暖通平面圖紙；5.暖通系統圖特殊空間氣流組織現場檢測報告包括風速風向分布及風量平衡等。如無特殊空間，可免。設備招標說明施工過程控制文件1.圍護結構相關材料/產品、冷熱源機組的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監理單位對于圍護結構相關材料/產品、冷熱源機組、新風系統的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。系統運行記錄及分析文件1.能耗分項計量運行記錄、分項計量能耗分析報告（全年逐月分析）；2.建筑房間內溫度、

6、濕度的運行記錄數據；3.新風系統的運行檢測記錄。給排水設計水系統規劃方案及說明當地水資源情況、用水水量和水質的估算與評價原則、用水分配計劃、水質、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節水器具、非傳統水源利用等給排水竣工圖、設計說明1.給排水系統施工圖及設計說明（包含室內外給排水系統，須寫明管材、管件、接口、閥門、水表、節水器具等的選用，管道敷設、試壓等工程措施，設置防止管網漏損措施的設計說明、所采用的高效低耗設備、減壓限流措施、集中生活熱水系統的說明、污水處理工藝、消毒技術等、每個計量水表的用途及技術參數）；2.雨水/中水系統施工圖及設計說明（包含系統圖、水量平衡和雨水/中水系

7、統室外總圖，須在總平面圖上標注雨水/中水系統位置、非傳統水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施、供水系統切換措施、雨水積蓄處理方案、非傳統水源利用防誤接誤用措施說明、非傳統水源用途及水量估算）。非傳統水源水質檢驗報告應對水質情況、水質標準及達標情況給予說明給排水管網防漏損相關產品、節水器具產品說明水平衡測試報告景觀水體設計說明如無景觀水體，可免。施工過程控制文件1.給排水管網防漏損相關產品、節水器具的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監理單位對于給排水管網防漏損相關產品、節水器具的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。系統運行記錄及分析文件1.用水量計量情況

8、報告（全年逐月分析）；2.供水、排水水質運行監測報告。電氣設計電氣竣工圖紙1、設計說明、各層照明平面圖及照明控制系統圖；2、詳細說明各功能房間的照度設計值、照明功率密度設計值。3、冷熱源、輸配系統和照明、插座等各部分分項計量配電系統圖。景觀照明竣工文件其他材料室內空氣污染物濃度監測報告室內背景噪聲計算文件及現場檢測報告全部使用預拌混凝土的相關證明室內照明指標檢測報告物業管理文檔1.節能管理模式、收費模式等節能管理制度；2.梯級用水原則和節水方案等節水管理制度；3.建筑、設備、系統的維護制度和耗材管理制度；4.綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的規范使用等綠化環保管理

9、制度；5.垃圾管理制度。6. 廢水廢氣排放控制技術措施和管理手段。物業日常管理記錄設備維護記錄、化學藥品使用記錄、廢水廢氣排放處理記錄。垃圾分類收集和處理實施情況報告。垃圾處理系統說明、照片及運營記錄。施工管理落實文件1.招投標文件、文明施工合同、實施單位編寫的環境保護計劃書、公布/公示的施工規程等：涉及的內容包括控制揚塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、光污染、現場圍擋設置等；2.實施記錄文件（包括實地照片、實時連續錄像等）；3.環境保護結果自評報告以及當地環保或建設等有關管理部門對環境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放等評價的達標證明、審查文件等。工程決算材料清單由施工單位和開發單位分別

10、提供，包含材料生產廠家的名稱、地址、材料用量。自選 材料自選 材料自選 材料自選 材料規劃設計具有城市改造潛力、適合再開發的場地利用資料應體現場地已有建筑物的真實現狀以及位置、高度等信息，包括對現有建筑狀況的評估，及開發方式的合理性分析。廢棄場地利用資料場地地形圖、相應的環評報告書（表）、檢測評估報告、處理方案等。舊建筑評價分析資料場地地形圖、舊建筑相關圖紙或照片、舊建筑改造方案及竣工資料（圖紙和說明）、舊建筑結構檢測報告等。如未利用舊建筑，可免。場地交通系統分析圖紙及說明應標明所有出入口設置和公共交通線路站點并明確有幾條公交線路。提供的當地最新交通地圖應為正規交通地圖，并標出項目所在位置；地

11、面停車范圍及數量，自行車停車設施及位置等。建筑設計建筑竣工圖紙、文件1.無障礙設計的說明文字或總平面圖和建筑各層平面圖中無障礙設施的設計；2. 可變換功能的室內空間內，非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能室內空間總面積的比例計算書及說明（可變換功能的室內空間面積為總建筑面積減去不可改變功能的室內空間（如走廊、樓梯、電梯井、衛生間、設備機房、公共管井等）的建筑面積）；3.門窗表。土建與裝修一體化設計施工證明材料或避免重復裝修的證明材料結構設計結構設計資料1. 滿足耐久性設計要求的高性能混凝土、高性能鋼使用說明文件及比例計算書，關于所采用的混凝土、鋼材合理性論證材料，混凝土檢驗報告（含耐久性指標

12、）；2.建筑結構體系（包括各水平、豎向分體系，基坑支護方案）優化論證資料。工程預算材料清單使用預拌砂漿的相關證明材料可再循環材料使用率計算書景觀設計場地鋪裝圖應包含的信息點：透水地面位置、面積、鋪裝材料及太陽輻射吸收率。景觀竣工圖紙和說明應包含景觀用水竣工圖及設計說明（應說明實際運營水源（雨水、建筑中水、市政再生水等）。屋頂綠化竣工圖紙應包含的信息點：屋頂綠化方式、綠化面積、屋頂可綠化面積、種植苗木表。垂直綠化設計此處的垂直綠化主要指建筑墻面綠化，應包含的信息點：垂直綠化的方案、位置、苗木表。暖通設計暖通設計竣工圖紙、文件1.蓄冷蓄熱技術設計說明及計算報告；2.排風熱回收系統設計說明、效益分析

13、、系統竣工圖；3.余熱利用；4.風機單位風量耗功率、冷熱源系統的輸送能效比計算書；5.分布式熱電冷聯供系統設計說明；6.末端系統的調控說明；7.遮陽系統設計竣工圖紙及說明。8.合理采用新型的或符合行為節能的空調技術說明。施工過程控制文件1.外窗產品、排風熱回收系統相關產品、可再生能源產品、空調末端產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監理單位對于外窗產品、空調末端產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。系統運行記錄及分析文件空調系統部分負荷運行、余熱利用、排風熱回收系統利用、蓄冷蓄熱技術應用、分布式熱電冷聯供系統運行、可再生能源利用的運行記錄、運行

14、情況分析報告。給排水設計給排水竣工圖、設計說明1.綠化灌溉方式及設施等說明；2.再生水利用方案，包含水源選擇的技術經濟分析。3.若采用節能供水系統，需提供相應設備或系統材料雨水系統方案及技術經濟分析雨水系統施工圖及設計說明、設計計算書，技術經濟分析中應包括系統設計容量的分析計算。非傳統水源利用率計算說明書循環冷卻水系統節水方案及說明施工過程控制文件綠化灌溉產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告。系統運行記錄及分析文件給排水系統（包括雨水系統等非傳統水源利用，分項計量）運行數據報告（用水量記錄報告，全年逐月分析）。具有水質檢測資質單位出具的水質檢測報告、物業公司日常水質自行檢測記錄。電氣設計電氣竣工圖

15、紙及設計說明包含建筑智能化設計。設備招標說明室內空氣質量監控系統設計文件、運行檢測記錄包括CO2參數的監控和通風系統的聯動。施工過程控制文件1.照明產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監理單位對于照明產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。節能電器產品和電梯相關設計文件智能化系統運行記錄及分析文件建筑智能化系統運行記錄、數據分析報表、主要用戶操作界面截屏。建筑節能綜合管理系統竣工圖及說明應包含系統使用說明書、用戶采用節能綜合管理系統生成的能耗統計和分析報表等。其他材料室外風環境模擬分析報告或現場測試報告對場地室外風環境進行模擬計算，并提供詳細的計

16、算說明書； 現場測試報告需在典型氣候條件下（應與當地氣象部門提供的過去幾十年的風速、風向進行對比）進行。自然通風模擬分析報告對于利用風壓、熱壓進行自然通風的建筑，需要對其自然通風效果進行模擬計算，提供自然通風換氣次數計算說明文檔。可再生能源（風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等等）設計文件可再生能源利用系統設計說明、能夠提供的電量或者提供的熱水量、可再生能源利用率。場地環境噪聲分析計算報告或現場檢測報告建筑構件隔聲性能分析計算及現場檢測報告采光分析計算報告或現場檢測報告對室內自然采光效果進行模擬計算，提供照度、采光系數的計算說明文檔，對地下室或室內空間有增強自然采光的措施要進行說明。

17、工程材料采購合同材料用量比例計算書500km以內建筑材料用量比例計算書，滿足耐久性設計要求的高性能混凝土用量比例、高強度鋼用量比例、可再循環材料使用比例、以廢棄物為原料生產的建材使用比例、可再利用材料使用比例計算書。施工過程控制文件1.建設監理單位對于高性能混凝土、高強度鋼的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄；2.施工廢棄物管理規定，施工現場廢棄物回收利用記錄；3.施工報告（土方平衡、道路設置）。物業管理文檔1.空調通風系統的管理措施；2.物業管理措施（空調、照明、輸配、其他動力用能系統等分項計量情況）；3.物業管理合同（耗電、冷熱量等分項計量收費情況）

18、；4.運行階段業主和租用者以及管理企業之間的合同（有否節約管理的激勵機制）。物業日常管理記錄通風空調系統運行管理記錄及定期清洗記錄。最近一個月設備系統運行數據記錄。建筑和設備系統歷次重大改造情況說明及資料目錄。物業管理公司的資質證書ISO 14001環境管理體系認證證書。說明(shumng)：1. 所有的文件都必須(bx)提交簽字蓋章的有效紙質文件，圖紙應是經過審查的簽字蓋章的竣工(jngng)圖藍圖，相關證明文件須加蓋完成單位公章；除特別規定外，相關的設計內容應有設計施工圖作為證明，單獨文本說明文件一般不能起到證明作用； 2. 括號中的內容必須包含但不限于此類材料應提供的信息；3. 清單中涉及的分析、計算、模擬報告均指根據項目實際條件進行的分析計算模擬報告，需提供相應的圖紙等支持文件，并加蓋完成單位公章；對于模擬報告，其中應有對所使用軟件類型、版本的簡要說明，以及對模型簡化方法、主要參數設置的介紹。另外，模擬報告除需提供打印版本之外，還應提供模擬過程中的相關電子文件（光盤版）； 4. 清單中涉及的檢測報告、檢驗報告、評價報告指由相關管理機構或通過國家計量認證（CMA）及國家實驗室認可（CNAS）的第三方檢測機構提供的正式報告復印件，由第三方檢測機構提供的證明材料中應包括該機構相關資質證明文件